保険代理店開業. comとは 保険代理店開業. comは、保険代理店の独立・開業のために必要な資格やノウハウをまとめたWEBメディアです。独立開業した場合の手数料収入・リスクなどに関する情報を提供し、開業を成功に導きます。 開業ノウハウ 保険代理店を開業するにあたって、必要なノウハウをステップ順にまとめています。6つのカテゴリーの中から、ご覧になりたいカテゴリーをクリックしてください。 必要資格・実績・資金 Necessary 保険会社代申・乗合 Application コンプライアンス対応 Compliance 他業界からの参入 Cross Industry 保険代理店 開業ノウハウ 運営ノウハウ 保険代理店を運営するにあたって、必要なノウハウを会社の機能別にまとめています。6つのカテゴリーの中から、ご覧になりたいカテゴリーをクリックしてください。 マーケティング Marketing 採用・育成 Human Resource システム活用 System 運営ノウハウ 最新の記事
保険代理店の仕組みを知っていますか?~保険に入るコツ~ みなさん、生命保険はどこで入っていますか? ひと昔前は、"国内生保"と呼ばれる、日本社の保険会社の営業員女性から入るのが当たり前でしたよね。 でも、 今は、保険ショップを代表とする、生命保険だけでも 10 社以上取扱う「保険代理店」が主流となる傾向にあります。 たくさんの商品から選べるのは、保険に入る側にとっては非常にメリットです。 では、品揃えの多い保険代理店から入れば安心なのでしょうか?
4. 損害保険会社における収益認識 保険料の計上は損害保険契約が成立して役務提供を開始する時点、すなわち保険責任開始時点で行ないます。損害保険契約は契約者が申込み、損害保険会社(代理店も含みます)がそれを承諾すれば保険料を収受していなくとも成立します。しかし、実務上、保険契約の申込と同時に保険料を領収することがほとんどであり、また保険約款上も保険料を契約者が払い込まなければ保険料領収までの間に生じた事故による損害に対しては保険金を支払わないとしていることが多いため、損害保険会社(代理店も含みます)が申込書と保険料を受領した上で、保険責任が開始する時点で保険料を計上します。 以上の点を仕訳で説明すると次のとおりです。 ① 代理店が申込書と保険料2, 000を受領し、損害保険契約を引き受けた (代理店手数料率10%と仮定) (借)代理店貸 2, 000 (貸)保険料 代理店手数料 200 代理店貸 (※)代理店貸勘定は、損害保険会社の代理店に対する債権・債務(主に代理店に対する保険料債権)を管理するための勘定です。なお、代理店手数料は、保険引受費用の中の諸手数料及び集金費の内訳項目として計上されます。 ② ①の保険料が、損害保険会社に精算された。 (借)現金預金 1, 800 (貸)代理店貸 5.
こんにちは 管理人のなおちんです。 私は某損保関係の初期対応班の仕事をしています。 代理店には自動車ディーラーや工場が代理店業を代行しているモーター(ディーラー)系代理店と保険契約を専業としているプロ(営業系)代理店がありますが、どうやってプロ代理店は儲けているのか疑問に思ったことはありませんか? 今回は ・代理店が利益を出す仕組み ・代理店の仕組みを知った上で保険料を安くする方法 についてご紹介します。 なおちん もしあなたの自動車保険の契約が代理店経由だったらラッキーです! 保険料が今よりも安くなる可能性が大なので、ぜひ読み進めてみてください。 自動車保険の代理店の儲けの仕組み。 あなたの身の回りには自動車保険の代理店がたくさんあります。 都心部では有名自動車保険会社の看板を掲げている事務所があったり、地方では個人宅に「〇〇保険」といった看板が立っている家を見たことはありませんか?
アドバンスクリエイト(8798)は、インターネット媒体「保険市場」、および繁華街・ショッピングセンターなどの実店舗、および通信販売などを媒体として、生命保険・損害保険の保険代理店業務を営んでいる。 アドバンスクリエイト社は、 予てより公表する財務会計ルールに基づいて算出した会計利益が、当社の企業価値ならびに事業成果を適正に表現できていない として、法定基準とは異なる基準による計数を業績説明資料等で発表している。 さらに近年は公表するプレゼントバリュー(PV)に外部機関による客観性を付与する努力を行うなど、当社が認識する企業価値と、財務会計上の会計計数の乖離を埋めるのに懸命に取り組んでいるようだ。 プレゼントバリュー(PV)とは、「当該期末に有効に存続する契約より期末以降将来に発生する保険手数料の収入見込額の未実現分の現在価値を表します。」 とのことですが、少々わかりにくいですね。 この会計的な難しい表現をもう少し簡単にしてみました・・ 若干、語弊はありますが、 「今後食べることができるタダ飯の量」 と、言えるのではないでしょうか?
築30 年のマンションはあと何年住めるのか 中古マンションを購入する際には、マンションの寿命について正しく理解することが大切です。ここでは、マンションの現状と寿命について見ていきましょう。 マンションの築年数は増加傾向 国土交通省の調査 (※) によれば、マンションの築年数は全体的に増加傾向にあり、築30年を超える物件はこの先も増えていくことが予想されています。 2019年末の段階でも、築30年超のマンションは213.
住宅ローン控除 とは、住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、その年の年末時点のローン残高に応じて、所得税・住民税の一部が戻ってくるという制度です。 中古マンションの購入者は利用できない、と思っている方が多いのですが、実は一定の要件を満たせば、中古でも控除が受けられます。 住宅ローン減税の要件(マンションの場合) 専有面積50㎡以上(そのうち1/2以上を自分で居住するために用いること) 築25年以内 であるか、もしくは 耐震基準適合証明書 を取得していること 耐震基準適合証明とは、建築士が 耐震診断 を行い、「新耐震基準並みの耐震性を有する物件である」と認められた、ということです。 (マンションの耐震診断は、共有部分も含めて建物全体を調べる必要があるため、診断は個人の判断ではできません) 築年数が30年、40年、もしくはそれ以上であっても、耐震基準適合証明書によって耐震が認められている物件であれば、住宅ローン控除を利用することができます。 6. 住宅ローンを利用する際の注意点 住宅ローンを利用するには、借入先である銀行にて事前審査承認を受けることが一般的です。 審査では、年収と借入金額のバランスや健康状態、物件の担保価値などを参考に、融資の可否や「いくらまで貸せますよ」という融資可能額が決まっていきます。 中古リノベーションの場合、リノベーションの費用、内容も審査に大きく影響します。 物件とリノベ費用、借入者の状態によって利用できる住宅ローンが変わっていきますので、ぜひワンストップでご提案している、ひかリノベへご相談ください。 7. まとめ 中古マンションは新築と違い、これまでの管理状態や住民層の意識を確かめてから購入できるというメリットがあります。どんな新築マンションも、30年後には築古のマンションに……。 管理状態が悪ければ、築30年程度でも躯体の傷みや配管の水漏れなど、住める状態ではなくなることも想定されます。 今回は、築20年以上の中古マンションがおすすめとお伝えしてきました。 築20~30年のマンションは、価格が底値に近づいていることが多く、すでに一度目の大規模修繕を終え、そろそろ二度目が迫っているか、もう終えている頃と予想できます。 それらを踏まえ、購入を検討しているマンションに「これまで適切な修繕が行われてきたか」チェックするにも、ちょどいいタイミングなのです。 管理の実態を把握するのは、自分ひとりでは限界があるかもしれません。 ひかリノベは「中古を買ってリノベーション」の専門会社として、管理状態のチェックにはとくに力を入れています。わからないこと、不安なことがあれば、ぜひお気軽にご相談ください!
6」は約3分の1でした。 マンションが本格的に普及してから50年程度のため、その「寿命」について明確な答えは出ていません。20年ほど前まで30年と言われていたのが、どうやら建物としては60年程もちそうだということが分かってきました。住みたいマンションの寿命をただ心配するだけでなく、ここまで説明してきた内容を参考に、判断してみてください。
5%、新耐震の建物が大破・中破した割合は1. 6%で、大きな差が見られませんでした。東京カンテイの資料内でも、"新耐震・旧耐震で被災状況に大差なし"とされています。 また、東日本大震災では旧耐震で大破・中破した割合は1. 7%、新耐震で大破・中破した割合は1.