札幌は野良が少ないので雑種の子を手に入れるのはけっこう至難の技ですよね。 No. 1 catsamurai 回答日時: 2008/07/06 00:23 この回答へのお礼 レスありがとうございます。 ここのサイトはチェックしました。 ご協力ありがとうございます。 お礼日時:2008/07/06 00:59 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
質問日時: 2008/07/06 00:03 回答数: 5 件 いつもお世話になっております。 前回質問させていただいた、篠路の里親のイベントには寝坊をしてしまい、間に合いませんでした。 会社でも若干の情報、ネットでの里親探しを見ていますがなかなか見つかりません。 動物管理所の日程は仕事の関係と地理的になかなか行けないと思っています。 会社で教えてもらったペットショップにTELしましたが、今はおらず、乳離れしたら3匹ほど来るらしいのですが、予定は未定らしいです。 白石に猫屋敷があるらしく、そこにはボランティアさんがお世話している猫がたくさんいるらしく、そこに行くと猫がもらえると聞いたのですが、ネット検索しても見つかりませんでした。 こちらの情報に詳しい方、ここのペットショップは雑種のネコさんがいるよ!とご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。 No. 2 ベストアンサー 回答者: yuu-you 回答日時: 2008/07/06 10:17 こちらは、見てみました? 札幌も近郊も探せます。 参考URL: 0 件 No. 5 otasuke036 回答日時: 2008/07/08 00:31 市役所には行きましたか?市役所には「あげます・ゆずります」コーナーがあったりしますが、そこに猫の里親を捜してる方が結構居ますよ。 市役所に電話して問い合わせてもいいでしょう。同じくデパート・スーパー等の「あげます・ゆずります・ゆずって下さい」掲示板なども有るようでしたら要チェックです。写真入りで掲示されてる事が多いです。 No. 4 000ageha000 回答日時: 2008/07/07 21:23 動物管理センターが難しいようであればもっと遠いので無理かもしれませんが是非検討して欲しいのが『しっぽの会』です。 ねこちゃんもたくさんいますょ。 No. 3 alfax2 回答日時: 2008/07/06 11:25 動物病院へは行かれましたか? 市内の動物病院では病院に持ち込まれた子猫や成猫、または保護した猫を 引き取ってくださる方を常に募集しています。 獣医師会(かな? 猫の事です！今日、母と一緒にペットショップに行きました｡入店してす... - Yahoo!知恵袋. )で、どこの病院では何色の何歳の子…とか詳しく一覧にして プリントしたものを動物病院に貼り出してました。 近所の動物病院を片っ端から当たってみてはいかがでしょうか。 (残念ながらそういう事に熱心でない病院もありますので何件も行ってみた方がいいと思います) 白石は南郷15丁目あたりの川の側だと聞いた事があります。 詳しくはわかりませんが、あの辺りに確かに川がありましたので、川ふちの 歩道を歩けばもしかしてわかるかも。 毎日そこで犬の散歩してる人などに聞いてみては?
むしろ16歳にはストレスになってるくらいです。 無理に買う必要はないと思います。 絶対に新しく入る猫を重点的に構うでしょう? それも20歳の猫にはストレスになりますし. 食費もかかりますよ。 病院の費用もかかります。 17万が高いと言ってるなら飼うことをオススメ出来ません。 もっと20歳の猫の事を大切にしてあげてください。 経験してるから言えることです。
愛猫が見つかる優良ブリーダー直販の子猫販売サイト 18 万件 10 万件 ※2021年08月時点 犬猫合計 子猫掲載数 2, 571 頭 ブリーダー数 1, 170 人 北海道で子猫のができるブリーダー情報が掲載されています。 ブリーダー名 ※ひらがなやカタカナでも検索できます。 検索結果: 全 46 件中 1 - 10件目を表示 このブリーダーの子猫 トイガー 2021/05/25生まれ 男の子 483, 000 円 (税込) 全 46 件中 1~10件を表示 北海道でご希望のブリーダーは見つかりましたか? 評価が高い・評判が良いブリーダー や CFA・TICA登録のおすすめブリーダー特集 も是非ご覧ください。 北海道の近隣のブリーダー 遠方のブリーダーからでも対面説明・現物確認を受けた上で子猫のご購入が可能です。 及川文仁ブリーダー 総合評価 5. 00 口コミ数 6件 子猫一覧 0件 猫舎所在地(見学場所) 岩手県岩手郡雫石町御明神赤渕 動物取扱業登録番号 岩広保販第00046号 (確認済み) ※有効期限2024/12/01 ミヌエット 2021/02/16生まれ 男の子 ─ 円 (税込) (成約済み) 2021/02/16生まれ 女の子 都道府県からの子猫・ブリーダーを探す お探しの対象(子猫・ブリーダー)を選択の上、都道府県か地方をお選びください。 知っておきたい子猫の基礎知識 当サイトではSSL暗号化通信を利用することにより、入力内容の盗聴や改ざんなどを防いでいます。 みんなのペットオンライン|グループサイト
現在 10, 051 頭のペットがいます。 最新登録日は2021/08/07です。 表示方法 表示件数の変更 30 60 90 120 検索結果 1件~4件(全 4 件) 店舗移動希望について 遠方の店舗にいるワンちゃん・ネコちゃんでもお近くの店舗へ移動できます。 「 店舗移動希望 」をクリックしていただき、 フォームからのメールまたは電話にてご連絡ください。ご依頼内容を確認後に移動します。 ※状況により移動できない場合がございます。 契約済 この子のいるお店 黒崎店 生体価格 50, 000 円 (税込:55, 000円) あんしん半額 キャンペーン 2021年9月末まで! 100ヶ月生命保障付き 18, 750 円 (税込:23, 750円) 生年月日 2021年5月3日 生まれ 性別 男の子♂ 両親の猫種 スコティッシュフォールド、マンチカン 三木店 70, 000 円 (税込:77, 000円) 10, 000 円 (税込:17, 000円) 詳細は こちら 2021年3月1日 生まれ 女の子♀ さらに詳しく 交渉中 金沢店 26, 250 円 (税込:33, 250円) 2021年1月11日 生まれ シンガプーラ、トンキニーズ 富山店 ワンちゃん ネコちゃん
ありがとうございました! らんちゃん幸せつかんだね❤️ 開催中のにゃんこ一武闘会 にゃんでもQ&Aの最新質問 応募したが 先日真剣に家族に迎え入れたくて応募しましたが一切連絡がなく 何人かの応募名の横に私だけ不成立とかかれてました。 真剣に書きましたし本気なのになぜ不成立になっていたのかが不思議でなりません。 私は最近このサイトをしりましたが何か不備があったのでしょうか? アドバイス頂けると嬉しいです。 怯え。 7月21日に里親として2歳のメス猫を引き取りました。しかし2週間経過しても怯えた様子で、昼間は物陰に隠れたままで姿を見せません。ご飯と水とトイレは私が寝入っている間に済ませてはいるので、健康上の不安は少ないのですが、いつになったら懐いてくれるかが心配です。前の飼い主さんに相談すると「女性3人だけの家だったので、男性の里親との二人暮らしに戸惑っている」との事です。こういった事例の場合、数週間ではなく数か月かかる事もあるのでしょうか? 子猫が迷い込んで来ました! 子猫が迷い込んで来ました。生後1〜2ヶ月のキジと三毛猫です。我家には先住猫が2匹いるため飼えません。 しかし、目の前の小さな命を助けたいのです。里親募集のやり方が分かりませんので、どなたかやり方を教えて下さる方はいらっしゃいませんか? 保護団体に猫を逃がされた 保護団体にうちの猫を逃がされました。ケージをしっかり閉めてなかったみたいですが非を認めずこちらのせいにしてきます。猫も迷子のまま戻ってません 訴えたりできますか?泣き寝入りはつらいです かいこん - 2021/07/10 親猫と子猫2匹の捕獲するには 群馬県伊勢崎市で個人で保護活動している方居ますか?
近年、 不動産投資がやりにくくなった原因の一つに「かぼちゃの馬車」事件があります。 不動産投資では、被害に遭うのは投資家ですので、融資環境が厳しくなったことは、ある意味良いことかもしれません。 これから不動産投資を行う人は、「かぼちゃの馬車」事件を一つの教訓として知っておくべきです。 こんな悩みをスッキリ解消! そもそも、かぼちゃの馬車って何のことなの? かぼちゃの馬車は、何が問題だったの? かぼちゃの馬車事件のような目に遭わないためには、どうすればいいの? そこでこの記事では、「かぼちゃの馬車」にフォーカスしてお伝えします。 この記事を読むことであなたは、かぼちゃの馬車事件とは何かということや、不動産投資家が知るべき注意点について知ることができます。 1.
サブリースとは、不動産会社が一括借り上げした建物を転貸し、その賃借人との間で交わす契約で、いわゆる「又貸し」のことです。 「サブリース」とは、「転貸借」つまり「転貸し」のことを言います。 「サブリース」は、サブリース会社がオーナー様から賃貸建物を一括して借り受け、これを一戸単位で入居者様に賃貸します。このように、オーナー様と入居者様が直接の契約関係にないため、入退去時の手続き等を. 「利回り」とは? 「かぼちゃの馬車事件」の全貌とは？スルガ銀行不正融資の手口まで徹底解説 | 不動産投資の学校ドットコム. 【結論】 最も一般的な「その不動産投資がどれだけ儲かるか?」を見極める指標。 <計算式> 年間の家賃収入÷物件の購入価格=利回り 利回りには2種類あります 表面利回り 物件の資料に掲載されている. サブリースとはどのようなサービスですか?|賃貸経営HOME4U サブリースとは、賃貸オーナー様に代わって不動産会社が賃貸住宅を借り上げ、第三者に転貸するシステムです。入居者の募集から建物のメンテナンスまで一括して不動産会社が請け負いますので、賃貸オーナー様にとって管理の手間が省けたり、税務上の手続きが簡便化されます。 【サブリース】とは【又貸し】のこと 賃貸物件を所有者より借り、その後、自分が貸主となって第三者に貸す事を、賃貸業界では【サブリース】と呼んでおります。そして特にマンション1棟を丸ごと(全部屋)サブリースする場合を【一括借り上げ】と言います。 サブリース契約とは?メリット・デメリット・注意点を知って. サブリース契約とは 不動産物件の管理形態には様々な形がありますが、その中でもサブリース契約は物件オーナーにとってメリットがある契約内容であり、近年注目が集まっています。これから不動産経営を行おうと考えている不動産オーナーであれば、サブリース契約に関する知識を把握し. サブリース契約には信頼できるサブリース業者を選ぶことが重要。CMでもみかける大手だからと言って、むやみに契約してしまうと危険。この記事では、現役不動産投資家が、サブリース業者の選ぶポイントとサブリース業者をご紹介。 【初心者向け】サブリースとは?基礎知識をわかりやすく徹底解説 サブリースの正しい基礎知識を知りたいですか?本記事では、サブリース契約の内容を専門知識のない方にもわかりやすく解説します。基礎知識と併せて、サブリース契約で勘違いされやすいポイントもセットで学びたいとお考えの方は是非記事をご覧ください。 3.
では、スルガ銀行の不正融資問題の被害者とは一体誰なのでしょうか。それについては不正融資問題が発覚した経緯を知ることでわかります。 不正融資問題はいつ発覚した? そもそも不正融資問題が発覚したのは、スルガ銀行の内部告発などではなくある不動産会社の経営破綻でした。 [adsense_middle] 取引先である「かぼちゃの馬車」とは? 一連の問題が発覚したのはいつなのか、ことの発端は関東圏を中心に女性専用のシェアハウス投資である「かぼちゃの馬車」を運営していたスマートデイズの経営が立ち行かなくなったことから始まります。 不動産投資というとアパートやマンションが主流でしたが、同社は個人投資家向けに、当時流行り始めていたキッチンやバスルームなどを共用にすることで部屋数を増やして低家賃で運営するシェアハウスに目をつけ、スルガ銀行と手を組みどんどん融資を行なっていました。 シェアハウスという新しい投資物件だったことから、空室リスクを心配する声が投資家から上がりましたが、同社が投資家に対して余裕を持ってローンが返済できるだけの家賃を保証すると約束することで安心させて売っていたのです。 家賃が保証できなくなり経営破綻 このままきちんと家賃が保証されていれば良かったのですが、残念ながら新しい試みだったシェアハウスは思ったように入居率が伸びず空室が目立っていました。 約束では空室の部屋の賃料については同社が保証する予定でしたが、あまりにも空室が増えすぎてしまったことから保証できなくなり、ついに2018年1月に投資家に対して家賃を保証できないと通告し大問題となったのです。
これは2018年初頭の段階で書かれたものです。 "かぼちゃの馬車"問題は、今も係争中ですので、記録として残しておきます。 ベッキーのCMでおなじみ、シェアハウス「かぼちゃの馬車」が、どうもタイヘンなことになっているようです。 そもそもシェアハウスって? サブリースって? 誰が悪くて、誰がタイヘンな目にあってるの? そのあたりの事情を、なるべく分かりやすく解説していこうと思います。 今、いったい何が起きているのか?
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運営会社「スマートデイズ」 スマートデイズは東京・銀座に本社を置く不動産会社で、「かぼちゃの馬車」以外にも、男性向けシェアハウス「ステップクラウド」のサブリース(不動産転貸)事業などを行っていました。 設立は2012年。かぼちゃの馬車事業を立ち上げたのは2014年5月のことです。増資を重ね拡大していったものの、2018年4月9日に経営破綻しています。当時の負債総額は60億3523万円です。 なお、2019年2月19日に行われた第1回債権者集会では、届出債権は1053億円にのぼることが明らかになりました。 2. 「かぼちゃの馬車」のビジネスモデル 2-1. かぼちゃの馬車の物件の特徴 かぼちゃの馬車は「女性限定のシェアハウス」です。 特徴的なのは、 専有部の各部屋が非常に狭く、共有部にリビングがない こと。シェアハウスには入居者同士で食事や会話を楽しめるリビングがあるイメージがありますが、かぼちゃの馬車の場合、 共有部にあるのはキッチン、洗濯機、トイレ、シャワールームという最低限の設備 でした。 各個室は4. スルガ銀行～不正融資問題のその後～ | MAREAS | 株式会社マリアス. 2平米と狭く、ベッドと冷蔵庫、TV、収納を置いたらギリギリの広さです。 立地は23区内の好立地とされていますが、 足立区や板橋区など山手線の外側がほとんど で、賃料は共益費込みで5〜7万円。実際に貸すことのできる 相場賃料に比べて平均1~2万円ほど高い賃料設定 がされていました。そのため新築時からほぼ入居がつかず、競争力のないエリアの入居率は著しく低いものでした。 メリットとして、他のシェアハウス同様、ベッドや冷蔵庫などの設備が既に置かれていること、インターネット代や光熱費が無料、敷金・礼金・仲介手数料がかからないという点は挙げられます。とはいえ、 あまりに狭小で、かつ家賃は割高なため、純粋に物件の力だけで入居付けをするのは困難 といえます。 2-2. かぼちゃの馬車のビジネスモデル かぼちゃの馬車の謳い文句として「家賃35年保証」というサブリース賃料保証がありますが、この金額は 実際に入居者が支払う家賃より高額 でした。普通ではありえない話ですが、その理由をオーナーには、次のように話していました。 「入居者を職業斡旋して斡旋先の企業から報酬を受けたり、提携企業のサービスを利用した際のマージンを得ているため、入居者からの家賃が一切なくてもサブリース賃料の保証できる」 しかし実際には、 職業斡旋などのマージンではなく、建築会社からのキックバックを原資にサブリースする 、というビジネスモデルで売上を上げていました。 具体的なスキームはこうです。 まず、さまざまな謳い文句を駆使して顧客を見つけ、スルガ銀行から億単位の融資を引き出します。かぼちゃの馬車を建築するのは、スマートデイズの下請け会社です。スマートデイズは、相場より高い値段で建物と土地をオーナーに購入させ、下請けの建築会社からコンサル料という名目で50%のキックバック(紹介料)を受け取ります。 そして、この キックバックと入居者からの賃料を原資にして、オーナーに家賃を保証する 、というのが実際のスキームでした。このスキームは新規でシェアハウスを売り続け、建て続けないと破綻してしまうため、まさに 自転車操業的なビジネスモデル だったといえるでしょう。 3.
《 「かぼちゃの馬車」のビジネスモデル、評判、失速の理由。わかりやすく解説。(1) 》の続き。 「かぼちゃの馬車」に投資したオーナーとは? 前編でも書いたように、物件のオーナーとなった人は、大半が中間管理職などの中年サラリーマンです。自己資金があったというような人は稀で、全額銀行から融資を受けて購入した人が少なくないといいます。 以下の様なケースが想像されます。 とりあえず今は、それなりの企業に勤めていて安定収入もあり順当に生活しているが、老後が年金だけでは不安、今のうちに何か不労所得の手段を講じておきたい。 何やら最近、不動産投資が良いという話がよく耳に入る。アパートやマンションの一棟買い?…さすがそこまでは自己資金が足りない。 何々?「かぼちゃの馬車」というシェアハウスなら、自己資金ほぼゼロでも銀行の融資が受けられ、運営会社が家賃保証もしてくれるって? これは、乗らない手はない! そんな風に考えたのではないでしょうか。 「楽待 不動産投資新聞」(2018-1-25)に、こんな実例が紹介されています。 大手企業に勤務するAさん(川崎市在住、45才)は2016年夏、かぼちゃの馬車(杉並区、全18室・物件価格約2億円)を購入した。スルガ銀行から金利3. 5%、30年のフルローンで融資を受けた。 きっかけは、不動産投資で成功している同僚に、かぼちゃの馬車の販売会社の営業マンを『信頼できる』と紹介されたことだった。 スマートデイズが物件を一括借り上げ(サブリース)して若い女性に貸し出し、オーナーには毎月保証した賃料を支払うという説明で、渡されたシミュレーションによると利回りは7. 8%となっていた。 「これがちゃんと履行されるのであればなかなかいい収益になると思ったし、営業マンも丁寧な印象で信頼しました」。 保証賃料は月122万円で、管理費を引いた113万円が入金される。月々の返済は約100万円で、13万円から諸費用を引いた額が手残り。物件は2017年4月から稼働し、5月以降は契約通りの保証賃料が振り込まれていた。 しかし、2018年1月末以降、保証された賃料は振り込まれなくなったのです。 大手企業勤めとはいえ、毎月100万円の返済は不可能でしょう。それが可能ならそもそもこんな投資に手を出さなかったはずです。 杉並区に、かぼちゃの馬車は29棟あり、全18室に該当する物件はいくつかあります。 該当物件の家賃は3.