支払い義務に疑問が残る賃貸の更新事務手数料!不動産関連の法律の見解は? 昔からなんとなく請求され、なんとなく払う流れの出来上がってしまった更新にまつわる諸費用ですが、法的に見ても問題ないのでしょうか? 実は過去に裁判で、不動産の更新事務手数料について争われた事案があります。 判例では、これらの諸経費には一定の存在意義があると結論付けられていました。 なぜなら、更新料ありきで毎月の家賃が安く済んでいる場合、更新料をとれないことが賃貸の貸し手にとって不利になるからです。 また、物件によっては最初から敷金礼金、家賃、そして更新料1ヶ月分などと、あらかじめ更新料があることをアナウンスしていることもあります。 こうした諸経費について契約書などに最初から記載がある場合、払わなくても良い法的根拠が薄かったとしても無視できません。 更新のタイミングを迎えて焦るのではなく、契約の段階でそういった諸経費がいつ、いくらかかるのかを調べておくことが大事です。 まとめ 賃貸における更新料・更新事務手数料について解説しました。 2つとも不動産業界に古くからある慣習的費用ですが、一定の存在意義や借り手の支払い義務があるのです。 法外な値段を請求されない限り、必要な諸経費として認識してください。 私たち 山一管理センター では、足立区・草加市周辺の賃貸物件を豊富に取り揃えております。 お引越しをご検討されている方はぜひ、当社までお気軽に お問い合わせ ください。 住まいをお探しの方はこちらをクリック↓ 弊社へのお問い合わせはこちら 最新記事 おすすめ記事 カテゴリ ブログ記事(2) >>全ての記事を見る
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸契約の更新事務手数料について教えてください 2年前に新築アパートに入居し、2年経過しましたので、初回の契約更新となります。 更新にかかる費用(火災保険等は除く)と新規契約時点での利害関係者は以下のとおりです。 今回、契約更新時に更新事務手数料を媒介業者へ支払うように言われていますが、支払い義務はあるのでしょうか?
TOKYO MX1で放送の韓国ドラマ-白夜姫のあらすじ全話一覧を最終回まで更新!相関図の詳細あり!最高視聴率19. 1%。 概要 親代わりに育ててくれた兄を奪われ、実母への復讐を誓う愛憎劇! 主人公を演じるのは、「天上の約束」で主演で出演したパク・ハナで画家を目指すペク・ヤ役を演じます。 そしてヤの恋仲関係になるチャン・ファオムを演じるのが「輝いてスングム」のカン・ウンタクです。 『オーロラ姫』の脚本家がこのドラマが最後だと引退宣言をした事でも話題になったドラマ。 ファンからのお願いで本来の回数よりも29話も増え、回数を追うごとに壮絶な復讐から目が離せなくなります! 更に二人の男性から想われるヤの3角関係もお楽しみに!
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白夜姫 投稿日: 2017年3月2日 韓国ドラマ 白夜姫 あらすじ 148話~149話(最終回) 感想 『白夜姫』の最終回までのあらすじを感想を付きでネタバレ配信!! キャストも人気でパク・ハナが主演の注目の韓ドラ!! 強気のヒロインが目を引く、姫シリーズ最終章!! 【 白夜姫 あらすじと概要 】 今まで見たことが無いほどの強烈なヒロイン!! 想像を超える物語の展開を得意とする脚本家イム・ソンハンの引退作!!
■今回ここで紹介する最新ドラマは・・・脚本イム・ソンハンが贈る、人魚姫→オーロラ姫に続く…最終章~ついに完結!母への復讐、、、ヒロインと二人の男、、、愛憎が絡み合う、、、Triangle・LOVEストーリー!最愛の兄を事故で失い... 復讐を誓ったヒロインは、ある人物に近づいていく… 韓国ドラマ【白夜姫】あらすじを全話一覧にまとめて最終回までお届けします~♪ 全149話構成となっております。 ■最高視聴率・・・15. 6%!