ホーム ≫ 区分所有者の変更届とは ≫ 区分所有者の変更届とは マンションを売買後にしなければならない区分所有者の変更届 そもそも区分所有者って?
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質問日時: 2012/3/8 13:00:02 解決済み 解決日時: 2012/3/9 01:13:52 回答数: 3 | 閲覧数: 907 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/3/8 13:21:39 そもそも管理費、修繕積立金の支払い義務は区分所有者です。 よって、母親でも貴方でもなく"男性"が支払うべきものです。 管理組合及び管理会社に申し出て、請求先を変更してもらうことは 可能ですが、"男性"の引き落とし口座番号などを聞かれると思います。 文面を拝見する限りでは、"男性"は管理費はおろか住宅ローンの 支払いさえしていない(する気がない)ようですので、仮に口座番号等が 分かったとしても管理費滞納となるのは目に見えていますよ。 まあ、現在は貴方も母親もそのマンションには居住していないのですから 管理組合に迷惑がかかっても知らぬ存ぜぬで通せばよいのではないですか?
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記事監修:司法書士・行政書士 吉田隼哉 マンションの個人間売買 他の記事(≫ 戸建ての個人間売買の注意点とは )では、「戸建て」に関して個人間売買の注意点を解説しましたので、こちらの記事では「マンション」について解説していきます。 マンションを個人間売買する場合の注意点とは一体どのようなことがあるのでしょうか。戸建てや土地の場合と違う問題点とは? ここでは、マンションの個人間売買に着目して解説していきますので、これからマンションの個人間売買をしようと考えている方の参考になれば幸いです。 マンションと戸建てはどちらの売買が難しい? まず初めに、不動産売買の難易度について触れておこうかと思います。 一般的にマンションと戸建てを売買する場合、どちらの方が難しいと思いますか?
それでは、成人のみなさま、よい一年をお迎えください!.. ———————————————————————- ◇◆富士市でリノベーションするなら『エコリノ』へ!◆◇ ☆リノベーションって? "中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいによみがえらせることです。". ☆エコリノって? "富士市の工務店のエコフィールドのリノベーションブランド『エコリノ』" "地球にやさしい『エコ』な『リノ』ベーション=『エコリノ』です。". ☆気になる費用は? "新築よりもコストを抑えることが可能?!" "リノベーションの方がお得かも?!". ●エコフィールド新築一戸建サイト● ↓↓ ●家づくりチャンネル●
タオルを巻いておくという方法もありますが、雪や雨で濡れてしまえばタオルごと凍結してしまうので、タオルの巻き付けは「屋内」の水道管だけにしましょう。 ただし、結露でタオルが濡れる可能性があるため、過信しないようにしてください。 個人的には、タオルを巻く手間と交換する手間がかかる、タオルごと凍結することがあるためオススメはしません。 屋外の水道管の凍結さえ防げれば、屋内の水道管は凍結することが少ないので、凍結しやすい屋外の水道管の凍結防止に注力した方が確実です。 不安な場合には「水抜き」を 「保温材や凍結防止帯だけじゃ不安…」という方は、水抜きをしましょう。ちょっと寒いですが、外に出て水道メータボックス内にある水道の元栓を閉めましょう。 それから、トイレや洗面所、お風呂場、台所の蛇口をすべて水が出なくなるまで開け続けます。以上で水抜きは終了です!
新着情報とお知らせ 再掲載!寒波に伴う水道管凍結にご注意を! 年末年始の寒波が少し落ち着てきましたが、明日7日より再び寒波が予想されています。 そこで水道管凍結防止対策を再度ご紹介 タオルや、保温材での対策、水を出しっぱなしにする 給湯器の追い焚き機能を使うなどなど 対策をして、水道管の凍結や破裂を防ぎましょう ※追い焚き機能や水の出しっぱなしは、ガス代・水道代が多くなります。ご理解お願いいたします。
起床して顔を洗おうと蛇口を捻ってみたものの、水が出なかった時の絶望感は尋常ではありません。冬の季節ではよく見られる光景ですね。 この記事では、そんな悲劇を防ぐため、水道管の凍結を防ぐ方法を紹介しています。取り付けの手間はかかりますが、一度の手間で数年は効果を発揮してくれるので、毎日手間をかけたくないという方にとっては特にオススメの方法です。 他にも、見落としてしまいがちな場所の凍結防止策や、凍結してしまった場合の対処法を紹介しているので、いざという時に役立つ内容になっています。 厳しい冬の寒さでも快適に生活できるよう、水道管の凍結に困っている方は、ぜひ実践してみてください。 住宅の水道管の状況を把握しておこう 出典: あなたが実際に住んている住宅の、給湯器の場所や水道メーターの場所はわかりますか?元栓の止め方はわかりますか? 水道管が凍結した際に破損してしまい「水を止めたい!」と思っても、元栓の場所や止め方がわからないと、どうすることもできないですよね。 また、水道管の場所がわからないと、これから紹介する凍結防止の対策をすることができません。 ですので、対策をする前に給湯器に接続されている水道管や、水道メーターの場所を確認しましょう。同時に、元栓を操作して水を止めるということにも慣れておくと、いざという時に水の止め方がわからなくて慌てることがありません。 これ以外にもメリットはあります。築年数の古い建物であれば、住宅の設備にガタがきているものです。ちょっとした確認から、水道管の破損や漏水といったトラブルの早期発見に繋がるので、水道管の確認をしてみることを勧めます。 どんなところが凍結しやすいの? 上の画像は給湯器の配管を写したものです。灰色のテープが巻かれているのが「保温材」ですね。 中には保温材が付いておらず、水道管がむき出しになっている場合があります。そのような、水道管がむき出しになっている所は凍結しやすいです。 また、外に設置されている水栓柱や散水栓も外気にさらされているため凍結しやすい場所になります。 屋内だと、洗面所や台所に設置されている水道などの、大きな窓に近い場所が外気により気温が低くなりやすいため、凍りやすいです。 水道管の凍結防止には「保温材」と「凍結防止帯」を 水道管の凍結防止には、保温材と凍結防止帯の取り付けが一番確実ではないでしょうか。取り付けの手間はありますが、一度取り付けてしまえば、5~10年使用できるため、長い目で見れば手間が少ないです。 自分で取り付けることもできますが、水道工事業者に取り付けをお願いしてもらった方が、間違った施工をしてしまうことがないためオススメです。 水道管がむき出しになっている所や、保温材が経年劣化でボロボロになっている場合には、保温材と凍結防止帯を取り付けましょう。 タオルを巻くのはダメなの?
水道が凍ってしまうのは 気温がマイナス4℃以下になった時に凍ってしまうそうです。 なので、 天気予報で最低気温マイナス4℃以下だったり、 低温注意報が発令している時は要注意です! ちなみに、今日10日の富士市の最低気温は1. 1℃だそうです。 日陰だったり、標高が高いことろとなるともっと寒くなりますので、 暖かい静岡県だとしても、油断しないようにしましょう! 水道管の凍結防止について | 本巣市. また、1月1日~8日までは最低気温マイナス2℃、3℃になっていますので、 水道が凍結してしまう家が出てくる可能性が高いです。 どんな場所の水道が凍ってしまうのか、 と言いますと、 まず外にある水道(外水栓、立水栓、外用水栓)です。 これは危険。 水道管がむき出しになっていると、たちまち凍ってしまいます。 また、 日陰や北側にある散水栓や湯沸かし器の元栓、 北側にある洗面所やトイレの蛇口なんかも凍ってしまう場合があります。 これらを凍ってしまわないようにできることとして、 ①少量の水を出しておく、または水を抜いておくこと。 →鉛筆くらいの太さの水をずっと流すと凍らないと書いてありましたが、 これは水道代がかかってしまい、あまりいいとは言えませんね…。 水を抜いておくというのは、立水栓の中で水道の中の水を抜くことができる付属のものがあるそうで、 これは水道代がかからないので、できそうですね。 ②一晩中追い炊き状態にしておくこと。 →これは給湯器(またはボイラ―)付近の凍結防止です。 また、最近の種火のない給湯器では「リモコンの電源を入れておく」だけで、 外気温が低下すると自動的に「凍結防止ヒーター」が作動するものがありますので、 電源を入れたまま寝るのもいいそうです。 これはやるべきですね! ③むき出しの水道管に保温材を付ける。 →Amazonやホームセンターなどで保温するためのテープや物が売っていますので、 探してみるといいかもしれません。 最後に、 もし凍結してしまって水が出なくなって困った!時は、 ①タオルをかけて上からゆっくりと50℃くらいのぬるいお湯を流すこと。 →急に熱湯をかけると、蛇口や水道管が破裂することがありますので、注意です! ②室内の水道であれば、ドライヤ-を当てる、カイロを置いておく、暖房をつけること。 →これも凍った部分を急激に温めると破裂してしまう恐れがあるので、注意しましょう! いかがでしたでしょうか。 寒さはどんどん増していくそうですので、 雪がめったに降らない富士市であっても、 水道の凍結には十分に注意しましょう!
2021年1月7日 屋外の蛇口や水道管を守る 冬の凍結対策編 冬の寒波では屋外の蛇口や水道管の凍結は心配ですよね。 水道管は気温マイナス4℃以下になると、凍結による破損の可能性が高くなります。気象庁から「低温注意報」が発表されたときには注意しましょう。寒さに備えて、お家の外にある、露出している蛇口や水道管などの凍結を防止するために、防寒対策をしておくと安心です。 屋外で風当たりが強い、家の北側で太陽が当たらないところにある場合は、マイナス1℃~マイナス2℃程度でも凍結しやすいので、早めの防寒対策をしましょう。 蛇口や水道管の凍結対策の方法って? 屋外の露出している【水道管】には、【 保温材 】を巻くのが効果的です。 発砲スチロール製の保温材等はホームセンターなどで手に入ります。 【蛇口】は タオルや布等で覆い、さらに、防水のためにビニール袋を被せてから固定 しましょう。 急ぎの場合や、保温材が手に入らなかったときは? 保温材が手に入らないときや、急ぎの場合は、【家にある物で代用可能】です。タオルや毛布等で防寒対策をしましょう。 1.タオルやバスタオルや毛布等で、蛇口や水道管を包む 2.ビニールテープやロープ等で、下から上に巻いて固定する 3.大きめの袋や厚手の袋をかぶせて紐やテープで固定する 私は、使わなくなったタオルやバスタオル、ブランケットで蛇口や水道管を覆い、紐でぐるぐるに巻いた後、厚手のビニール袋をかぶせて、紐で固定して対策をしたことがあります。一人で作業するときには、タオルや布をビニールテープやガムテープで布を固定しておくと、作業しやすくなります。 また、【メーターボックス内】も凍結する場合があるので、古い布か、発泡スチロールをビニール袋にいれたものを入れて防寒することをおすすめします。 外での作業ですので、作業は安全に行ってください。 屋根に雪が積もっている場所の近くにある蛇口や水道管の作業では、屋根から落ちてくる雪にも注意してください。 もし、凍ってしまったら…? 水道管が凍結した時にやってはいけない対処法 | 愛知のトイレつまり・水漏れ修理・水のトラブル | あいち水道職人. もしも、蛇口や水道管が凍ってしまった場合は、 気温の上昇で自然に溶けるのを待つ、 もしくは、 タオルなどをかぶせて、その上から【ぬるま湯】をかけてください。 ※ここで気を付けてほしいことがあります。 破損・破裂する恐れがあります。 解凍する場合、【絶対に熱湯は使わない】でください! 凍った状態で無理に栓をひねった場合も、蛇口やパッキンが破損することがありますので注意しましょう。 もし、破裂してしまったら…?