遺産相続による所有権移転登記 2. 家督相続による所有権移転登記 3.
相続登記をするためには「 登記原因証明情報 」を準備する必要があります。 登記原因証明情報 として「 相続関係説明図 」と「 遺産分割協議書 」を作成します。 相続関係説明図ってなに? 相続関係説明図ってどう作成すればいいの? 相続関係説明図の書式をダウンロードしたい とお悩みのかたのために、この記事では「 相続関係説明図 」の作成方法について解説します。 ぬくぬく ぬくぬくが実際に相続登記したときに提出した書式をダウンロードできます。 本記事でわかること 相続関係説明図 とは? 相続関係説明図の 書式のダウンロード 相続関係説明図の 書き方 家族の終活、介護、相続を1世代早く経験した30代サラリーマン。 【終活・介護・相続】 ここ5年ほど、祖父の「終活」「介護」「相続」に取り組んできました。 艱難辛苦した経験を書いています。 【投資・資産運用】 2019年6月の老後2000万問題から、投資・資産運用を開始。 家計の見直しで1年間で400万円貯めました! 「米国ETF」と「全世界投資」でハイブリッド運用中! 相続登記の「登記の原因」 | 相続登記情報館の横浜リーガルハート司法書士事務所. ぬくぬくをフォローする 5分くらいで、相続関係説明図を作成できますので、ご一読いただけますと幸いです。 『相続関係説明図』とは?書き方を解説!【書式ダウンロード可】 『相続関係説明図』とは、どういう書類のことなのでしょうか? そして『相続関係説明図』はどのように書けば良いのでしょうか? 1.相続関係説明図とは? 相続関係説明図 とは、次の 2点 を説明するものです。 被相続人と相続人の関係を示す 複数いる相続人のうち 誰が不動産を取得するのかを示す 相続関係説明図のイメージは次のような書類です。 相続関係説明図は、相続登記の際に 登記原因証明情報 として法務局へ提出します。 相続関係説明図を法務局へ提出する ことで、 戸籍全部(個人) 事項証明書(戸籍謄抄本) 除籍事項証明書(除籍謄本) を、登記の調査が終了した後に 返却を受ける( 原本還付 ) ことができます。 2.相続関係説明図の書式をダウンロード 私が利用した相続関係説明図の書式は 下のリンクからダウンロード できます。 ⇧クリックすると画像を拡大できます⇧ 3.相続関係説明図の書き方 上のリンクから相続関係説明図をダウンロードしたら、ご自分の内容に修正していきます。 <相続関係説明図記入方法> 【補足】相続情報の「相続」「分割」「放棄」の意味とは?
> もし3人で行って申請した場合、3人とも登記識別情報通知書はもらえるのでしょうか? 法務局に提出するのは1人で構いません。 ただ、申請書には3人の名前を記載して、押印してください。 相続登記の申請書の押印は認印でも構いませんが、後々のトラブルを避けるため、実印で押印されることをお勧めいたします。 なので、申請書に3人の押印をもらって、1人が提出しに行くというのなら、3人で申請したことになります。 なお、昔と違って、今は郵送で申請することも可能です。 ただ、法務局で、提出前に無料の登記相談を受ければ補正が入る可能性が低くなるので、一度法務局に行かれた方が安心とは思います。 この登記相談も1人で大丈夫です。 3人が押印して申請すれば、3人に登記識別情報が交付されます。 特に売るときに支障はありません。 それとも1人がまとめて申請して、通知書も1つだけの方が良いのでしょうか? 登記識別情報は、共有者ごとに1枚ずつ発行されます。 ただ、申請していない相続人(申請書に押印をしていない相続人)には発行されないということになります。 このシステムをまずはご理解ください。 そして、登記識別情報がないと、司法書士の本人確認がないと所有権移転登記ができません。 本人確認のためには費用がかかります。 司法書士によりますが、5~10万円という余計なお金がかかるのです。 なので、全員分の登記識別情報があった方が、売る際は費用の負担を軽減できて好ましいのです。
債務者が無資力である 第一に、債権者代位権を行使するのは「自己の債権を保全するため必要であるとき」でなければなりません。 ここで言う「必要であるとき」とは、 債務者にまったく返済資力がない時 (昭和40年10月12日最高裁判決)や、これを受けて 民事執行法上の強制力のある回収手続き(強制執行や差押え等)を開始した時 を指しています。 ただし先例によると、 保全債権が金銭債権または登記請求権である場合、必ずしも無資力を要件としません (昭和14年12月11日民甲1359回答など)。 「財産があるのに借金を返済する気がない」「売買契約を結んでお金まで払ったのに買主の登記に協力しない」といったケースでは、無資力状態や財産執行がなくとも債権者代位権を行使できるのです。 要件2. 被保全債権が弁済期に達している 第二に、 債権者が債務者に代位しようとする場合、保全対象の債権が弁済期に達していなければなりません。 弁済期とは「いつまでに金銭等の支払いを行う」と約束した日付を指します。支払い期限を決めていない契約(消費者金融からの借入金や個人間の金銭貸借など)に関しては、未払いが続いて契約上「期限の利益」を喪失した時に弁済期が到来すると解釈されています。 要件3.
遺言を無視することはできる? 法律上では相続人である受遺者(遺言による財産の受取人)全員が遺言を放棄すれば、遺言がすべて失効するので、相続財産全てが相続人のものとなるので、そこであらためて相続人全員で遺産分割協議をすると考えます。また遺言書に従わない 遺産分割協議書 になったとしても、登記所も銀行も全く分かりません。 相続人の内に未成年者がいる場合の手続 遺産分割協議書 実際の分割協議書には、未成年者に代わって署名・押印した特別代理人が正式に選任された特別代理人であることを証明するために、審判書を添付することになります。分割協議書は、不動産の相続登記など名義変更をする場合に必要となります。 申立てをしてから所定の手続きを経て、家庭裁判所の審判が下りるまでにはある程... 認知症の方がいる場合の遺産分割協議 遺産分割協議書 を作成する際に、相続人の中に認知症や知的障害者等がいるときは分割協議を進めることができないません。このケースの解決事例そこで、相続人Cについては、家庭裁判所の後見開始の審判の申立をします。 成年被後見人とし、成年後見人という保護者を付けます。 そして、成年後見人が成年被後見人(病気の人)を代理し...
大相続時代 における お客様の権利を実現する 遺産相続、税務争訟を主に扱う法律事務所です。 「次世代」のための、総合的なリーガルサービスを提供します。 注力業務 CST法律事務所は、 遺産相続、税務訴訟の対応に注力しています。 3つの強み 遺産相続と税務訴訟に 特化した専門性 CST法律事務所では、遺産相続と税務訴訟の各業務に 特化して、専門性の高いリーガル・サービスを提供しております。 01 多様な経験を有する 弁護士が在籍 元司法書士、元国税審判官、元税理士など、 各弁護士の多様な経験に基づき、お客様の様々な ニーズに対応いたします。 02 ワンストップサービスの 体制を構築 相続業務に特化したチェスターグループと 協力・連携関係にあり、多角的視点からあらゆる相続 ニーズにワンストップで対応します。 03 お知らせ 採用情報 実務経験のある弁護士の方を随時募集しています。 また、法律事務所勤務経験のある秘書/パラリーガルの方を随時募集しています。 詳細をご確認の上、お問い合わせください。 お問い合わせ 法律相談に関するお問い合わせは、 下記のメールフォームよりご相談ください。
相続登記の「登記の原因」 2021. 07. 07 2021. 06.
1% です。 5.貯金するより国民年金の2年前納 何かあった時のために貯金することは重要ですが、既にある程度の貯蓄があり、生活に余裕がある方であれば、預貯金を増やすよりも国民年金保険料を前納した方が断然お得です。 現在の大手都市銀行の普通預金金利は、日本銀行(日銀)のマイナス金利政策の影響で、0. 001%程度です。100万円を預けて1年間で10円(税引前)の利息しか受け取れません。 定期預金金利でも0. 01%程度で100万円を1年間預けて利息は100円(税引前)です。 しかし、国民年金の保険料前納であれば、前述の通り最大で2年前納の約4%、半年前納でも約1. 1%の割引率です。預貯金の金利を考えれば、貯金するより国民年金の保険料をまとめて前納(前払い)した方がはるかにメリットが大きくなります。 6.2年前納もクレジットカード払いが可能 国民年金保険料の支払方法には、 現金納付 、 口座振替 、 クレジットカード払い 等があります。2年前納については、クレジットカード払いが選択できませんでしたが、 平成29年4月分から半年前納、1年前納と同様にクレジットカード払いが選択可能 になります。 クレジットカード払いを選択した場合、前納した場合の保険料割引にプラスして、クレジットカードのポイントが付くので、実質的にクレジットカードのポイント分が更に割引きになります。 但し、 クレジットカード払いを選択した場合、口座振替と比べて割引額が下がります 。クレジットカード払いの場合の保険料額(平成30年度)は下記の通りです。 378, 580円 14, 420 円 192, 600円 3, 480 円 97, 240円 800 円 口座振替した場合の2年前納(平成30年度)の割引額は、15, 650円ですが、一般的なクレジットカードのポイント還元率が0. メリットだけじゃない！国民年金の2年前納をするデメリットとは？ | 年金のまなびば. 5%とすると、378, 580円×0. 5%≒1, 892円なので、クレジットカードの割引額14, 420円と合計で、16, 312円となります。よって、 クレジットカードのポイントを考慮すれば、口座振替を利用するより割引額は大きく なります。 また、毎月納付についてもクレジットカード払いが可能なので、前納する余裕がないという方も毎月の国民年金保険料支払いをクレジットカード払いにすれば、実質的にクレジットカードのポイント分が割引になります。 国民年金保険料は前述の通り、1ヶ月16, 340円です。12ヶ月で196, 080円で、夫婦2人分であれば、年間392, 160円にもなります。還元率が0.
会社に勤めていれば、毎月の給料から引き落とされる 「年金保険料」 。 サラリーマンの方の中には、毎月自動的に引き落とされる年金保険料を払っていると言う意識が少ない方も多いかも知れませんね。 しかし、自営業の方の場合はそういう訳にはいきません。 自営業者の方は多くのサラリーマンの方が支払う厚生年金とは違い 「国民年金保険料」 を自分で納付する必要があるのです。 毎年の高額な国民年金保険料に頭を悩ませている、と言う方も少なくないのではないでしょうか? ところが、今年から国民年金保険料がクレジットカードで支払うことが可能になり、非常に大きなメリットがあると言うことが分かったのです。 国民年金保険料のクレジットカード払い「2年前納」はいつから可能?
さて、昨日に引き続いて今日も更新。今日のテーマは年金です。それも国民年金の方ですね。知っている人も多いと思いますが、 平成26年4月より国民年金の2年前納制度が始まります。 支払方法は口座振替制度推進や事務処理の簡易化のためという理由から口座振替のみとなっております。(なんだかなぁ~!!)
自営業者やその配偶者、20歳以上の学生などに納付義務のある国民年金の保険料。ただ何となく支払っていませんか?