2020. 05. 15 2019. 10. 23 14 分 昨今、豪雨や地震などによる自然災害が頻発している影響もあり、住宅ローンの利用時に火災保険加入への関心を示す人が増えています。一方で、住宅ローンを初めて利用しようとしている人で、火災保険自体がどういったものなのか、どんなリスクをカバーしてくれるのかなどを正確に把握している人は多くはないでしょう。そこで今回は、火災保険の基礎知識や詳しい仕組みなどを解説していきます。
そもそも、火災保険に入ることは本当に必要なことなのでしょうか? 「うちは火の用心をしているから大丈夫! 」「火事なんて他人事」 と思って火災保険の必要性を感じてない方も世の中にはいるでしょう。 でも、本当に大丈夫でしょうか? 消防庁の調べによると、2018年の出火件数は39, 373件で、 1日当たり約107件もの火災が発生 しています。 出火の原因 第1位:3, 712件の タバコ 第2位:3, 528件の 放火 第3位:3, 032件の コンロ タバコによる火災の62. 5%は不適当な場所への放置によるものです。 路上喫煙禁止条例や歩きタバコ禁止条例がある自治体もあり喫煙者のルールが以前より厳しくなってきましたが、 未だにタバコの吸い殻をポイ捨てする人がいて、 それが 火事の原因になります 。 あなたが毎日火の用心をしているのに、ある日知らない間に敷地内にタバコの吸い殻がポイ捨てされて火事になったらどうでしょう? もしも… 火事で家・財産・思い出の物が燃えて無くなってしまったら…。 家を放火されて火事になってしまったら…。 コンロの火を付けっぱなしにしてしまい火事を起こしてしまったら…。 お隣さんが火事になり、もらい火で火事になってしまったら…。 火災保険に入っていない場合、火元に損害賠償してもらえなければ、 自分で負担しなければなりません 。 隣家が火事になり、もらい火であなたの家が全焼したら 「自分は毎日火の用心をして気を付けていたのだから自分には否はない。火事を起こしたお隣さんに責任を取ってもらう! 損害賠償してもらう! 火災保険を住宅ローンに組み込む場合のポイントは？ - 火災保険の比較インズウェブ. 」 と思いますよね。 しかし、 「火事を起こした場合、重大な過失が無ければ損害賠償しなくていい! 」 という法律があるのです。 それを 失火責任法 と言います。 【火事を起こしてしまった重大な過失の例】 油を入れた鍋をコンロで火にかけたまま、その場を長時間離れてしまい火事を起こしてしまった。 寝ながらタバコを吸ってしまい火事を起こしてしまった。 電気ストーブをつけたまま布団で眠ってしまい、布団が燃えて火事になってしまった。 常識的に考えて、このような事象は火事が起きても仕方ないと思われるような内容です。 隣家が火事になり、もらい火であなたの家が火事になっても上記のような重大な過失でなければ 火元の主はあなたに賠償する責任はないのです。 火災保険に入ってない人は、 火事で被害にあっても自己責任 になるので 自分の費用で家を建て直さなければなりません。 そのうえ、 住宅ローンは無くならないので払い続けなければなりません 。そうなったら本当に最悪です。 しかし、 火災保険に入っていた人は、火事で被害にあったら加入している火災保険からお金がでる のです。 予期せぬ事態に備えて、火災保険に加入するのは絶対条件だと言えるでしょう。 知らなきゃ損!
住宅ローン契約の条件では、火災保険の加入が必須となっていることがほとんどです。では、地震保険加入は必須なのでしょうか。そして、地震保険に加入した場合、保険料は住宅ローンで借り入れができるのでしょうか。今回は、住宅ローンで地震保険料の借り入れができるのか、さらには自然災害に備える住宅ローンについても解説していきます。 住宅ローンに地震保険は必要?それとも不要? 住宅ローン契約時に、必ず火災保険に入ることが求められますが、地震保険の場合は任意となっていることもあります。加入しなくても住宅ローン契約はできるのですが、なるべくならば加入しておいたほうがいいでしょう。なぜなら、火災保険ではカバーできない補償が付いてくるからです。 火災保険では、自宅の火災や落雷による損害が補償されます。また、水災補償を付けていれば洪水時の損害補償、家財補償を付けていれば火災などで失った家財のみならず盗難時の損害についても補償されます。 しかし、火災保険では地震・噴火・津波が原因の火災・損壊・埋没・流失などの損害は補償されません。これらの損害をカバーできるのが地震保険です。日本は、地震の多い国です。いつ自分の住む地域がり災するか分かりません。もしものときのために地震保険への加入を検討するのもよいでしょう。 ちなみに、地震保険は単独では加入できない保険です。必ず火災保険とセットで加入することが定められています。 地震保険ではどのくらいの補償がある? 地震保険では、どの程度の補償があるのかも確認しておきましょう。地震保険の保険金額は、一般的に火災保険の30~50%の範囲とされています。また、保険金額も建物が5, 000万円、家財は1, 000万円が限度です。 なお、地震保険は都道府県によって保険料に差があります。2倍以上の保険料差があることもあるので確認しておきましょう。 住宅ローンで地震保険料も借りることは可能? 住宅ローン利用時の火災保険加入について−比較のポイントも併せて解説− | はじめての住宅ローン. 地震保険に加入することを決めても、保険料負担がきついという場合、住宅ローンで借り入れることはできるのでしょうか。住宅ローンの借入対象の中には「諸費用」があります。諸費用には、一般的に火災・地震保険料も含まれているため、保険料も住宅ローン借入金の中に含めることは可能です。 ただし、地震保険料の支払い方法を「年払い」「月払い」とすると、2回目以降の保険料は毎月もしくは毎年定期的に請求が来ますので、銀行引き落としやクレジットカード等で支払わないといけません。保険料を住宅ローン借入金で支払いたいのならば、保険料の「一括払い」を選ぶようにするのがよいでしょう。 地震など自然災害の時にも安心な住宅ローンとは?
住宅ローンを借りる銀行などで紹介される火災保険は団体割引で保険料が安くなる場合がある、手続きがワンストップで済むといったメリットもありますが、それ以外の保険会社の火災保険に申し込むこともできます。火災保険を住宅ローンに組み込む場合は長期契約をすることが多いと思いますので、後で見直せばよいという考えではなく最初からしっかりと比較して決めるとよいでしょう。 ただ、火災保険を販売している保険会社も多くあり、1社1社火災保険を扱っている保険会社を調べて見積もりを取るのは大変です。そこで便利なのが 火災保険の一括見積もりサービス です。1度の情報入力で複数の保険会社の見積もりを取得することができます。各社の保険料や補償内容・サービスを比較して納得のいく火災保険を選びましょう。 著者情報 堀田 健太 東京大学経済学部金融学科を卒業後、2015年にSBIホールディングス株式会社に入社、インズウェブ事業部に配属。以後、一貫して保険に関する業務にかかわる。年間で100本近くの保険に関するコンテンツを制作中。 自動車保険も安くしませんか? 一番安い自動車保険を探す方はこちら! 「保険(Insurance)」とインターネット「ウェブ(Web)」の融合から、サイト名『インズウェブ(InsWeb)』が誕生しました。自動車保険の見積もりを中心として2000年からサービスを提供しています。現在の運営会社はSBIホールディングス株式会社となり、公正かつ中立的な立場で自動車保険のみならず火災保険に関する様々なお役立ち情報も提供しています。 - 火災保険の基礎知識
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!とか罵倒されるかと思ってましたまじで。(被害妄想) よかった、おめでとうって言ってもらえた。わたし、本当に、「しんつよ」という一個体を本当に本当に心から愛してる、宝物なんです。 チケットエントリーに協力してくれた友達たち、みんなに感謝。 burst! -危険な二人- 、しかと観て参ります。 | TOP | next >>
2016/04/11 (Mon) 00:42 元祖がんばった大賞に愛された女が復活しました。第25回も入ってきました。 引き続き「れぽきん」とのことなのでとくになにもありませんが。。 パワスプ生公録・パラ駅伝ぶりに見るナマつよしでした。 乳白色にけぶる浮世離れしたあの子が、その薄く赤い唇を噛むような想いを、どうか二度と、この先二度としませんように。 ただそう願ってしまいました。 この日はとても下唇がぷっくりしていたよ。かわいいね。つよしはわたしの、生涯のアイドル。 スポンサーサイト 観覧・イベント | 2016/01/13 (Wed) 22:12 わたしは、5人がバラバラになるなんて、思っていません。 解散しないと信じています。 SMAP | 2015/12/31 (Thu) 23:55 美しい別れと永遠の存在。わたしとザビーネの17年と1ヶ月。 そして しんつよメモリアルイヤー! 2015/11/24 (Tue) 01:14 2015年10月25日 日曜日19:00~ SMAP POWER SPLASH 20周年記念公開録音生放送! 【絵】 2015/10/03 (Sat) 22:44 だいすきな、きみへ。 徒然 | 2015/08/10 (Mon) 00:04 看板やらお花やらぷれれんとやら… burst! 泣く と 過 呼吸 に なるには. ~危険なふたり | 2015/08/10 (Mon) 00:03 千秋楽です。こんなに緊張した千秋楽があったでしょうか。 泣くかな…ちゅーするかな…ハグは絶対すんだろ…そんなしんつよ見たらどうするよ…泣くな……わたしらすげえモノ観ようとしてるよ…初日は観れなかったけど千秋楽取れてほんっとよかったな… なんて殆どフラフラしながらパルコ劇場に着席した。 2015/08/10 (Mon) 00:02 この日は…読者様に2枚譲っていただきました。 それも最前列を……。 滅多にないことなのでえむこさんに。とのことでご自分のチケットよりも良い最前をお譲りいただきました…。あまりのお申し出に、恐縮しっぱなしでした…。 めっちゃ遅くなったけどお返しとして良いもの書けたかしら。。本当に本当にありがとうございました。 2015/08/10 (Mon) 00:01 burstのチケットは、きっと今年一番のプラチナチケットかもしれない。 幸運というか執念というか、その中でも最も激戦の千秋楽を見事自分で引き当てたわたしですが、はっきり言って何度でも観たい。 我儘ですか?知ってます、一度も観れない人が大勢大勢いるのは。 でも発表のときに言いました、つよしファンにもしんごファンにも負けません。 我々ガチしんつよ勢は一歩も引きません。 え、だってしんつよの舞台だよ!?!?!?
ラビット速報 07/24 01:12 今日、妻がめちゃくちゃ積極的なんだけど 浮気ちゃんねる 07/24 01:12 【悲報】 橋本聖子とバッハ、予定では9分なのにうっかり20分喋ってしまう 暇つぶしニュース 07/24 01:12 コンビニバイトワイ、出勤する日以外も廃棄をもらいに行きまくってた結果wwwww... まとめでぃあ 07/24 01:11 【パズドラ】闇軽減付が重要!このPT組めたらゲームクリアなwwwwwww オーガch. -パズドラ攻略... 07/24 01:11 団長、ポンです ホロ速 07/24 01:11 【可愛い画像あり】乙女ファンさん「隣のキモオタがトッシー推しで笑ける」←誰推し... パチンコ・パチスロ 07/24 01:10 女さん「エアコン付けてたのに娘が車内で死んだ!! !」 スコールちゃんねる|2ちゃ... 07/24 01:10 3大BUMPの知名度低い名曲「ひとりごと」「太陽」 なんでも受信遅報@なんJ・... 07/24 01:10 【悲報】日本、男女平等ランキング121位と過去最低に ニコニコ2ちゃんねる 07/24 01:09 【画像】ボーイッシュ「え、俺のカラダが見たいって?まあ…別にいいよ…」パシャ... あらまめ2ch 07/24 01:08 【画像】重盛さと美さん、10年振りにエチエチ水着姿に ひま速(°∀°) -暇つぶ... 07/24 01:08 トヨタ【ルーミー】フルモデルチェンジ2023年頃予想、ハイブリッド仕様の可能性 乗り物速報 07/24 01:06 俺「中に出されるのが嫌っていうなら、あのくまのぬいぐるみにかけてやるぜ!」彼女... VIPPER速報 07/24 01:06 【ジュリメール】わたしには邪悪な運命に苦しむあなたの姿がはっきりと見えていま... 修羅場ライフ速報 07/24 01:05 【悲報】 橋本聖子とバッハ、予定では9分なのにうっかり20分喋ってしまう ふぇー速 07/24 01:05 【悲報】日本人さん、文句言いまくってた癖に結局オリンピックを見てしまう 大艦巨砲主義! 07/24 01:05 【開会式反省会】オリンピックに3兆円投入した結果www あぁ^~こころがぴょんぴょ... 07/24 01:05 【悲報】選手村、PCR検査キットが足りず検査不可... なんJウォーカー!