おはようございます。行政書士 ファイナンシャルプランナーの河村修一です。 ファイナンシャルプランナーへのご相談 行政書士へのご相談 要介護認定者数は10年前に比べ約1. 36倍 令和2年6月末の要介護(要支援)認定者数は、670. 3万人で、うち男性が211. 9万人、女性が458. 4万人となっています。また、第1号被保険者に対する65歳以上の認定者数の割合は、約18. 5%です(介護保険事業状況報告の概要(令和2年6月暫定版)より)。10年前(平成22年6月末での認定者数は491. 7万人)に比べてと約1. 36倍になっています。このように介護認定者が増えている中、介護はいつまで続くのでしょうか。経済的支援をしている「介護者(介護をする人)であるお子さん」や体力面に不安を抱え「老老介護をしている高齢の夫婦の方々」にとっては不安になることもあるでしょう。しかも、最も残酷なことが、介護の終わりが親や配偶者の「死」ということです。とてもとても悲しいことです。介護の期間は、要介護者本人の年齢や原因等によって異なり平均値等はあまり意味がないかもしれません。ただし、介護はいつまで続くかという不安に対して「介護の終わり」の目処をぼんやりと持つことは必要かもしれません。そこで、平均寿命、平均余命、終の棲家である「介護老人福祉施設」の平均在所日数等を参考にしてみましょう。 令和元年~男性の平均寿命は 81. 41 年、女性は87. 45年 ご存知の通り日本人の平均寿命は年々延びています。男性の平均寿命は81. 41年、女性の平均寿命は87. 45年です。例えば、今年55歳になる方が生まれた昭和40年(1965年)の時の男性の平均寿命は67. 74年、女性は72. 92年。1965年から2019年の間で男性の平均寿命は13. 67年、女性で14. 平成から令和の「食ブーム」について考えてみる──日本人は何を食べてきたのか? - メシ通 | ホットペッパーグルメ. 53年も延びています。 昭和40年に55歳であった方々は、平均寿命までは男性では約13年弱、女性では約18年です。昭和40年に55歳であった方を単純に今に置き換えてみると男性では69歳弱(81. 41歳-13年)、女性は70歳弱(87. 45歳-18年)くらいの感覚でしょうか。 [令和元年簡易生命表の概況 を参照。 「平均寿命」、「平均余命」とは? 平均寿命とは「0歳の人があと平均で何年生きることができるか」ということです。一方、平均余命とは、「ある年齢の人が平均あと何年生きることができるか」ということです。具体的には、0歳の男性の「平均余命」は81.
日本で女性の参政権はいつ実現し、政治分野での男女格差はどのくらいあるか知っていますか? まずこちらの数字から。 世界の156か国中、日本は120位。 これは、2021年3月に世界経済フォーラムから発表された男女格差についての調査結果です。 日本は「政治参加」と「経済」の分野で評価が低く、120位になりました。 1位だったのはアイスランドです。現在、首相は女性です。世界各国の議員たちでつくるIPU=列国議会同盟によると、国会議員の女性比率は39. 7%です。 一方、日本の女性比率はというと、衆議院が9. 9%、参議院が23%なんですね。 そこで、入試問題です。 問題に挑戦! 問題 2018年5月、国会や地方議会の選挙で候補者数を男女均等にする努力をうながす、候補者男女均等法が成立しました。 婦人参政権(女性参政権)が認められた日本ではじめての国政選挙は何年に実施されましたか。次の(ア)~(エ)から一つ選び、記号で答えなさい。 (ア)1889年 (イ)1925年 (ウ)1946年 (エ)1951年 (浦和明の星女子中学校 2019年) 戦前?戦後?
5、死者26人)では、信濃川周辺の軟弱地盤での液状化被害や、長周期地震動によるタンク火災が話題になりました。当時、大蔵大臣だった新潟県選出の田中角栄が地震保険の必要性を訴え、1966年に地震保険に関する法律を制定しました。 1968年5月16の十勝沖地震(M7. 9、死者・行方不明者52人)では、耐震的だと思われていた鉄筋コンクリート造の建物に被害が生じました。1978年6月12日の宮城県沖地震(M7. 4、死者28人)でも同様の被害があり、1981年に新耐震設計法が導入されます。宮城県沖地震ではブロック塀の倒壊で多くの子供たちが犠牲になり、ライフライン途絶や丘陵地の宅地造成地の土砂災害も起き、その後の都市型災害の先駆けとなるような被害が生じました。 東海地震対策や地震予知を促した地震 1970年代には後の東海地震対策や地震予知に関わる地震が続発しました。1974年5月9日に石廊崎断層が活動した伊豆半島沖地震(M6. 9、死者30人)が起きます。この翌年には、中国で起きた1975年2月4日海城地震(Mw7. 0、死者1, 300人)で地震予知が成功したと報じられました。当時は、プレートテクトニクス理論が確立し地震予知の気運も盛り上がっていた時期です。 1976年には石橋克彦博士が駿河湾地震説(東海地震説)を唱え、東海地震がいつ起きてもおかしくないと言われました。ほぼ同時期の8月18日に静岡県で小規模な河津地震(M5. 4)が起き、海外でも、7月28日に中国・唐山地震(Mw7. 5、死者24万2, 000人)、8月16日にフィリピン・ミンダナオ地震(Mw8. 1、死者3, 700人)が起きました。1978年1月14日には伊豆大島近海の地震(M7. 0、死者25人)も起きたため、静岡県民の動揺は大きかったようです。 このため、ときの総理大臣・福田赳夫は、地震予知を前提にした大規模地震対策特別措置法を6月16日に制定しました。以後、1995年阪神・淡路大震災まで、我が国では直前予知を前提とした地震対策が行われるようになりました。 海や山で起きた地震や火山噴火 1980年代には、海と山で地震が、伊豆諸島では火山噴火が起きます。1983年5月26日に秋田沖で日本海中部地震(M7. 7、死者104人)が起き、津波によって昭和後半の地震で最大の犠牲者が出ました。この地震をきっかけに、日本海東縁変動帯の存在が議論されるようになりました。 翌1984年には9月14日長野県西部地震(M6.
アパートやマンションの契約書が手元にある状態ならば、物件に関することを細かく確認できる他にもよいことがあります。 例えば、会社によっては家賃補助が受けられ、その申請を行うのが可能になることです。 家賃補助を申請するときには、賃貸借契約書の原本やコピーの提出を求める会社も多いでしょう。 賃貸借契約書の原本やコピーがあれば家賃補助の申請が可能になり、受理されればその分自由なお金が増えるわけですから、申請しないよりもしたほうがよいですよね。 賃貸借契約書を紛失してしまい、手元にない状態だと許可がおりないことも多いので、賃貸借契約書の原本はなくさないようにできるだけしっかりと管理することが大事なのです。 紛失してしまった場合には再発行とまではいかなくても、忘れずにコピーをもらっておきましょう。 再発行はできなくてもコピーを頼もう! いかがでしたか? 日頃から賃貸借契約書の保管は慎重に行うのが1番です。 もし、賃貸借契約書を紛失してしまったら、焦らずに大家さんや不動産会社に連絡してコピーをもらっておくのがおすすめです。 不要な退去時のトラブルを防ぐためにも、しっかりと賃貸借契約書の内容を把握する必要性があるので、なくした状態のままずっと放置するなんてことはしないほうが賢明でしょう。
退去立会の際に、 「契約書を持参してくださいね。」 と言われるケースがありますが、契約書を紛失している場合はどうすのでしょうか。 無くても全然問題なし! です。 基本はオーナーや管理会社が契約書を保管している為、借主が契約書を紛失していたとしても契約内容がわかるので特に問題はありません。 正直に失くしてしまいましたと言いましょう。 まとめ 今回は 賃貸借契約書を紛失した際に受ける影響について 記事にしましたがいかがだったでしょうか。 紛失したとしても、内容だけ確認できればいいというのであれば、管理会社やオーナー、もしくは仲介会社に言ってコピーを貰いましょう。 原本の出番は殆どありませんが、役所に原本を提出する必要が出てくる場合もありますので、今手元にある方は失くさないように大切に保管しましょう。 それではまたお会いしましょう! 無料で試せるサブスク3選 1位 Amazon Prime 正直加入しない理由が見当たりません。 今なら『 30日間無料体験 』ができます。( いつでもキャンセル可能 ) その後も月額500円、年払いなら4, 900円で継続可能! ※学生( Prime student)なら更にお得! ( 6ヶ月間無料体験、しかも6ヶ月経過した後は通常会員の半額で利用可) Prime会員はサービスてんこ盛り Amazonお買い物の際にPrime対象商品送料無料!お急ぎ便対応! 賃貸契約書は、再発行できますか? - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 『Prime Video』で話題のドラマ・映画などが見放題! 『Prime Music』で約200万曲が聴き放題! 『Prime Readeing』で様々なジャンルの本・マンガなどが読み放題! 『Amazon Photos』で写真を何枚でも保存できる(無制限ストレージ) Amazon Prime会員【年会員なら1ヶ月あたり408円で利用可】 30日間無料で試してみる ※無料体験後、合わなかったらすぐにキャンセルできます。 2位 U-NEXT U-NEXTは映画好きの方におすすめしたいサービスです。 今なら『 31日間無料体験 』ができます。( いつでもキャンセル可能 ) その後は月額2, 189円で継続可能!毎月1, 200円分のポイントがもらえちゃいます。 一部有料作品があるのですが、ポイントを使って視聴できますよ。 U-NEXTの見逃せないサービス 約210, 000本の作品が見放題!
賃貸物件を契約するときには、貸主と借主の間で契約書を作成します。 この契約書はとても大切な書類なので、紛失などのトラブルを避けて大切に保管しておきたいですね。 トラブルのない生活をするためにも、賃貸借契約書に記載されている内容について知っておきましょう。 今回は、賃貸の契約書をチェックする方法や、書類をどこかに紛失してしまったときの対策法について 解説します。 賃貸の契約書はとても重要!どんな内容が書かれている? 賃貸物件を借りるときには契約書を作成し、記されている内容に関しては不動産会社に在籍している宅地建物取引士が説明してくれます。 このとき説明された内容に疑問点を残したまま、契約を進めてしまう人もいるかもしれません。 契約書には、物件の名称や所在地、構造や間取り、部屋番号などあらゆる物件情報が記載されています。 また、契約期間や諸費用についても細かく書かれているので、条件面を確実に把握しておくことが重要です。 特にチェックしてほしい項目として、「解約予告の日数」(通常1か月前)「更新料」(通常賃料の1ヵ月分)「特約」(違約金の記載がないか等)があります。 契約書にはほかに、管理業者や不動産業者の情報、大家さんの連絡先、解約時の流れについても書かれています。 これらの情報が記載された書類に貸主と借主が印鑑を押すことで、賃貸借契約が成立するのです。 賃貸借契約書は無くすとトラブルにつながる?
契約書がない! 賃貸契約書 再発行 どこに依頼. 賃貸借契約時には、たしかにあったはずの契約書… 退去するまで大切に保管してくださいと、このブログでも再三お伝えしてきましたが、担当者が変わったり、オフィスのレイアウトを変えたりした時などに、紛失してしまうことも少なからずあるようです。 では、不本意ながら実際に無くしてしまった場合、どのような影響があるのか、またどうすれば良いのかお伝えできればと思います。 意外と困ることは少ない このページを読まれてる方は、既に困っている方が大半かもしれませんが・・・ 意外と賃貸契約書をなくして困ることは少ないです。基本的な契約内容を把握していれば、特に契約書自体が必要になることはありません。 無くしてしまった方からのよくある質問としては、「 賃貸契約書を退去する際に返却するまたは、提示する必要はありますか? 」というのがありますが、実際に退去する際に契約書が必要になるということは、まずありえません。 契約を解除されることもない 他にもよくある質問としては、「 契約書をなくしたのですが、契約が無効になりますか? 」というものがあります。 契約書をなくすということは、契約をした証拠がなくなるということになります。そう考えると契約をしていないとみなされて、契約自体を白紙にされるのではないかと不安になる方もいらっしゃると思いますが、 契約書に調印した時点で契約は成立しており(厳密にいうと口頭でも契約は成立)、契約後に紛失したとしても、それを理由に解除されるということはありません。 重要なのは書類ではなく内容 なくても困らないというような書き方をしてきましたが、書面自体は提示や提出をする機会がない限り必要がないというだけであって、 重要なのは、その中身である契約内容です。 例えば、賃料改定の場合や退去する際の原状回復に関する定めなど、トラブルになりがちな項目の契約内容を把握しておかないと、実際にそういう場面に遭遇した場合、やはり契約書は必要になります。 また、把握していた(覚えていた)だけでは、貸主・借主双方の意見が食い違った場合には、証拠として契約書は非常に重要になります。 原則、再発行はされない? では、どうしても必要になった場合はどうすれば良いのでしょうか。 再発行ということが考えられますが、基本的には再発行はしないと覚えてもらったほうが良いでしょう。なぜなら、再発行をすれば発行日が紛失した物と異なり、本契約の内容を正確に証明する証拠にならないからです。また、再度調印をしなおすということを貸主は敬遠しがちです。なので再発行ということは考え難いのが原状です。 では、内容をどうやって確認すればいいのでしょうか・・・。 複写で確認できる!?