09. 西武鉄道 撮影地ガイド | お役立ち情報 | 西武鉄道情報館. 25 Wed 19:00 - edit - ・対象 西武狭山線 下り 西武山口線 下り ・順光 午後 ・レンズ ①②普通~ ③普通 ・キャパ 1~2人 ・車両 西武車・メトロ車・東急車・横浜高速Y500系 ・備考 狭山線の定期列車は基本1番線に入線します。 ①1・2番線ホーム西所沢寄りから狭山線下り1・2番線電車を(下写真は下り1~6番線電車)。 ②1・2番線ホーム西所沢寄りから狭山線上り3番線停車電車を。 ③3・4番線ホーム西所沢寄りから狭山線上り2番線停車電車を。 ④3・4番線ホーム西所沢寄りから狭山線上り5番線停車電車を。 (画像なし) ⑤5・6番線ホーム西所沢寄りから狭山線上り4番線停車電車を。 ⑥7・8番線ホーム多摩湖寄りから山口線下り7番線列車を。 ⑦7・8番線ホーム多摩湖寄りから山口線下り8番線列車を。 ◆補足情報:停車中電車の撮影可能なホーム/両数表です。 ※全列車終端部側に寄せて停車します。 (監) 西武多摩湖線・山口線多摩湖駅(ST07・SY01) (下り) 2019. 24 Tue 19:00 - edit - ・対象 西武多摩湖線 下り ・順光 午後 ・レンズ 望遠 ・キャパ 1人 ・車両 2000系・9000系・30000系etc... ・備考 基本は1番線に入線します。 8連は1番線のみの入線です。 1・2番線ホーム国分寺寄りから多摩湖線下り1・2番線電車を。 (監) | h o m e | n e x t »
西武池袋線 高麗~武蔵横手 [上り/下り] 2021. 07.
西武池袋線, 西武山口線 西武園ゆうえんち駅~西武球場前駅 2021. 05. 22 Sat 18:00 - edit - ◆地点A ・対象 西武山口線 下り・上り ・順光 下り 午後 上り 午前 ・レンズ 普通~望遠 ・キャパ 1~2人 ・被り なし ・車両 8500系 ・アクセス 西武園ゆうえんち駅から徒歩2分 ・備考 公式画像でもよく使われる、中国割烹旅館掬水亭への連絡橋からの撮影です。 下りは望遠すると西武園ゆうえんち駅停車中の図も撮れます。 下り(下写真は望遠構図) 上り(下写真は望遠構図) ◆地点B ・対象 西武山口線 下り ・順光 午後 ・レンズ 普通 ・キャパ 1~2人 ・被り なし ・車両 8500系 ・アクセス 西武園ゆうえんち駅から徒歩20分 ・備考 高い柵越しの撮影となるため、踏み台などがあると便利です。 遊歩道側からの横断時は自動車に十分注意を。 (監)(各) 西武拝島線玉川上水駅(SS33) (下り・上り) 2021. 21 Fri 18:00 - edit - ・対象 西武拝島線 上り・下り ・順光 上り 午前 下り 午後 ・レンズ 普通~ ・キャパ 1~3人ぐらい ・被り 普通~ ・車両 2000系・6000系・20000系etc... ・備考 ①3・4番線ホーム拝島寄りから上り4番線電車を。 ②1・2番線ホーム西武新宿寄りから下り1番線電車を。 ③1・2番線ホーム西武新宿寄りから下り2・3番線電車を。 (監) 西武拝島線 東大和市駅(SS32) (下り・上り) 2021. 撮影地ガイド――西武鉄道 - 構図勝負の撮影地ガイド＠うぇぶろぐ. 20 Thu 18:00 - edit - ・対象 西武拝島線 上り・下り ・順光 ①午前 ②午後 ・レンズ ①普通~ ②望遠 ・キャパ 1~2人 ・被り 普通 ・車両 2000系・6000系・20000系etc... ・備考 ①1番線ホーム拝島寄りから上り2番線電車を。 ②2番線ホーム西武新宿寄りから下り1番線電車を。 ③1番線ホーム西武新宿寄りから上り2番線停車電車を。 ④2番線ホーム拝島寄りから下り1番線停車電車を。 ◆補足情報:停車中電車の撮影可能なホーム/両数表です。 ※上りは全列車停止位置共通です。 (監) 西武新宿線・国分寺線・西武園線東村山駅(SS21・SK05) (下り・上り) 2021. 19 Wed 18:00 - edit - 注:現在東村山駅は高架化工事を行っているため、逐一状況が変化しておりますのでご注意ください。 現在、この記事内は2021/04/29現在の状況となっています。 ・対象 西武新宿線 下り ・順光 上り 午前 下り 午後 ・レンズ 普通~ ・キャパ 1~3人ぐらい ・被り 普通 ・車両 2000系・6000系・20000系etc... ・備考 ①5・6番線ホーム西武新宿・国分寺寄りから新宿線下り4番線電車を。 ②5・6番線ホーム西武新宿・国分寺寄りから新宿線下り5番線電車を。 ③5・6番線ホーム本川越・西武園寄りから新宿線下り4番線停車電車を。 ④2・4番線ホーム西武新宿・国分寺寄りから新宿線上り5番線停車電車を。 (画像なし) ⑤3・4番線ホーム本川越・西武園寄りから新宿線下り5番線停車電車を。 (画像なし) ◆補足情報:停車中電車の撮影可能なホーム/両数表です。 (監) 西武拝島線 西武立川駅(SS-35) [上り/下り] 2021.
飯能駅 はんのう SI26 西武鉄道 30000系「スマイルトレイン」(下り) (←写真左) 元加治駅方面(所沢・池袋方面)から終点の飯能駅(1番ホーム)に接近中の、30000系「スマイルトレイン」(30103編成)「急行 飯能」行(池袋始発)です。 飯能駅の3番ホーム東端側(元加治・池袋寄り)にて撮影したもので、この列車は折り返し「急行 池袋」行として運転されたようです。 また、写真左端側には、始発駅の飯能駅(4番ホーム)から出発して元加治駅方面(所沢・池袋方面)へ行く、30000系「スマイルトレイン」(38105編成)「各停 池袋」行が見えています。 2016. 08.
07現在
。 ↑↑+↑ インスタグラムにあげたヤツ。収まりきってねぇぜ(^_^;)。 ■纏め というワケで、久々の 西武線 撮影記でした。 とは言え、あんまし興味ないので、 (次に記事にするまで) また暫く空くかなあ... 。 良い撮影地教えて戴ければ、考える... 。 ■インスタグラム ●2020. 13 所沢を行く @埼玉県所沢市 ■関連記事 ●2020. 06. 06(土) 2020年のブルーリボン賞, ローレル賞 選定車両が発表に ※001系の ブルーリボン賞 選定発表の際に書いた記事。
建築費用の値引き交渉について、質問です。 先日、建築条件付き土地建物の土地売買契約を締結し、現在、設計士と打合せを行っています。 間取りと窓などか決定し、追加工事になると思われる見 積りももらいました。また、増坪になる面積と坪単価も教えてもらっています。 あとは、建築請負契約を行い、建築確認申請をし、その間に、外観や内装の細かい打合せを行うとのことです。 建築請負契約の前に建築費の値引き交渉は可能なのでしょうか? 現在もらっている見積りですが、不動産会社の言われるがままの価格です。いわゆる指値です。 この価格が適正なのかわかりません。 他社と相見積りしないと分からないと思うのですが、建築条件付き土地建物で相見積りできるのでしょうか? もしくはある程度値引き分を含んで、見積りしているものであれば、どれぐらい値引いてもらえるのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 緊急です!積水ハウスの建築条件付で値引き率について、土地を申し込みして、土地は始めの価格よりも二千万以上下がっていました。それで赤字なので建物自体は3%しか値引きできないといわれました。ほんと? 始めに売り出しでから一年以上経過してからなので、大幅な土地の値引きだということ。 でもこちらから無理やり土地を安くしてもらったわけじゃないのに、土地で損してるから~値引きできません!って言うのはおかしいといつも思ってます。 他のハウスメーカーは考えてないと営業に話したから強気なのか、申し込み期限が切れる来月にはキャンセル待ちの人が何人も待ってるとせかされています。 本当は他のメーカーの家が好みなんですが、建築条件をはずして建てるっていうことを言ってみるだけでも、値引きしてもらえるチャンスでしょうか?
11さんと同じ事を教わりました。 場所がよくても特にミサワはNGとも言われました。 建築条件付き土地を購入し、土地売買契約後3ケ月以内で住宅の建築請負契約を締結しなければ白紙状態になり、全額無利息で返金されるはずです。 場所をまた他で探す事にして、白紙にするのはもう無理なのでしょうか? 14 どうせ土地と請負との同時契約を迫られてそうしてしまったのでしょう 3ヶ月ルールを無効化するこの汚い手口だけは絶対に受け入れてはいけない 国もきちんと取り締まって欲しいものだ 15 施主様、10年後20年後に後悔したくなければその土地は潔く諦め全て白紙からやり直すべきです。高所得で失敗したら建て直せる方ならば止めませんが。このまま流されて契約すればほぼ間違いなく後悔します。 16 ミサワだけは、やめたほうがいい。行政の調査も嘘をついて妨害するし、まともな人が接する企業ではありません。絶対後悔します。 17 通りがかりさん ミサワと接するときは、スマホ等で絶対録音を! 同じエリアの大規模物件スレッド コダテル最新情報 Nokoto 最新情報
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お礼日時:2005/02/07 22:05 No. 4 uraka 回答日時: 2005/02/06 23:37 本体価格は把握しているようですが、オプションの追加の必要はありませんか?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 購入検討中さん [更新日時] 2011-03-19 11:47:19 削除依頼 大和ハウスの建築条件付きの土地が気に入っていますが、値引きは紹介がない限り、ないと言われています。そのかわり、3月期末ということでエネファームと太陽光をサービスしてもらえます。 本当は三洋ホームズ・トヨタホーム・ 住友不動産 ・大和ハウスで競合させて判断しようと思っていたのですが、いい! !と思った土地が大和の建築条件付きだったので、諦めるしかないのか・・・と悩んでいます。 人気の土地ですし建築条件付きなので、やはり値引きは難しいでしょうか?今のままだと、紹介はしてもらえないので、値引率は0になりそうです。 それでも、太陽光とエネファームがついてこれば、いいほうでしょうか? 土地の値引き・値下げ交渉のコツとテクニック【半額で購入！】 | いい家かげん. (特にサービスでついてこなければ、上記のものはいらないです。それよりも、値引きのほうがありがたいです) 同じように大和ハウスで建築条件付きで購入された方で、値引きをしてもらった方いらっしゃいますか?その場合、延べ床何坪で何パーセントぐらいでしたか?また、どのように交渉して値引いてもらえたのでしょうか? よかったら教えて頂けると嬉しいです。 [スレ作成日時] 2011-03-18 00:42:20 大和ハウス建築条件付きの土地の場合、値引きはできますか? 1 匿名 円高だし、建材も高くなってると思うのでどうなんでしょうね〜。 2 人気あるなら直ぐ買い手つくからその土地は諦めるか 紹介探すか 言い値で買うか 太陽光とエネファーム 太陽光何kwかによる 多分、分が悪い 3 契約済みさん 近隣の積水ハウス、パナホーム、ミサワホームなどの建築条件付き土地と迷っていることを伝えれば、土地代金は無理でも本体価格は値下げしてくれるでしょう。他社との競合で、延べ床42坪、約400万円の値引きが得られました。 4 地元不動産業者さん 「いい」と思う土地は、他の人が見ても「いい」土地です。 早くしないと、買われてしまいますよ。 買われてしまえば、同じ土地はもうありません。 売主は、値切る客に売る必要もないですし。 ヘタに100万200万値切って後悔するなら、その価格で買うか、まったく諦めるか。 最終的にどうなったかだけは、ここに書き込みしてください。 興味があります。 同じエリアの大規模物件スレッド コダテル最新情報 Nokoto 最新情報 東京都の物件ランキング 東京都の物件 東京都荒川区東尾久4丁目 5, 190万円~5, 920万円 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 54.
条件付の場合、立地が良かったり・安かったりすると思います、その土地が気に入ったのであれば家が割高になってもある程度仕方が無いです。 その不動産屋兼工務店?がだす当初の目安の様な金額は本当に最低限の客寄せパンダです、ごく普通の仕様にするだけでどかどか値段はあがる仕組みが条件付宅地の正体です。 これは条件付でなくても同じですが外溝テラスやカーポートなどの建物本体以外の金額にも利益をのせてくるので当然高くなります。 値引き交渉はもちろん可能ですが、土地を押さえられている限り相手の手のひらの上なのでせいぜい出来るのは施主支給を如何に増やし同じ予算で良い設備を入れるか。これには施主自身が動く必要があり手間はかかります。あと申請関係でご自分で出来そうな事はする位でしょうか? >>この価格が適正なのかわかりません 知恵袋でも値段の質問が多いのを見ても分りますが、他で見積もりを取っても適正価格などわかるような物ではありません