…頼もしいなあ。 こんな感じで、私と管理会社の直接対決が始まった訳です。 共有部分のくそやろう! 共有部分とか関係なくない?!熱割れなんだから直してよ!!! いきなり口が悪いよ…。 腹立つわ。 …というのがみなさん本音だと思います。 賃貸には《専有部分》と《共有部分》がありますよね。 専有部分 借主の自由にしていい部分 共有部分 他の住人と共有している部分 簡単に言うと、何かあったときに貸主がどうにかしてくれる部分が《共有部分》らしい。 でもこればっかりは賃貸の決まりだから仕方ないね…。 それがさ、調べまくったら今回のことに関してはグレーらしいのよ。 「規定」はグレーゾーン 今回のケースのようなことが起きた際は借主の負担とする こんな記載が契約書にあると、管理会社は強気でかかってくるんだって。 そもそもそんなこと契約書にかかれてることすら知らないよ。 怖いよね、契約書の確認ってほんと大切だなって思う。 でもね、実際は上記のような記載があってもグレーゾーンのようです。 「規定」って言えば黙ると思ってるんだから! しっかり知るって大切だね。 管理会社のロボット対応 何を言っても「自己負担でお願いします」の一点張りの管理会社。 私も最初は弱気になりましたが、諦めませんでした。 経年劣化の熱割れを借主の負担でどうにかしてやろうという管理会社の魂胆が気に入らない! 何度もやりとりしてくれてたよね。 何もしていないのに相談にものってくれないんですか?熱割れですよ!熱割れ!経年劣化でもみなさん自己負担で直してるんですか?!どうなんですか?!管理会社としてどうなんですか?! 【オーナー必見】賃貸の窓ガラスの熱割れを火災保険で対応する方法|世田谷区不動産管理会社-ハウスコレクション. 言いたいことは全て言ってやったけど、私の発言は何にも響いていなかったみたい。 こちらが何を言おうと「自己負担でお願いします」しか言わないんです。 もっと親身になってくれてもいいのにね。 ロボットか! 管理会社側の気持ちも少しは分かる 中には、嘘をついて修理を申し出てくる人もいるのが現実。 住人全員の要望に応えていたらきりがないもんね。 それにしても対応の仕方はもっとあると思うのよ! 管理会社が折れることは絶対にありません。だからと言ってこちらが折れる必要もありません。 管理会社がロボット対応なら、すぐに火災保険の方に連絡してしまいましょう! 私は無駄に戦って無駄に疲れてしまいました。 まずは管理会社に相談した方がいいけど、聞く耳をもたない場合は仕方ないよね。 あなたの管理会社は親切な対応をしてくれることを祈ります。 管理会社との対決は恐ろしい結末に… 保険会社の審査にも無事に通り、保険金も振り込まれることになった矢先… 保険会社の方からの連絡内容 管理会社は相談されていないと言っている 今後は相談してほしいとも言っている もう言葉も出なかったわ…。 不動産業すべてがこうではないだろうけど… 保険会社の方によって経年劣化によるものだと認められましたが、この発言。 みんなも気を付けてね。 本当に腹立たしい最後になりましたが、この管理会社の対応のおかげで、火災保険がこんな形で利用できることを知れました。 火災保険には他にもみんなが知らない保証がたくさんあるの♪ 無駄にしてしまってることが結構あるんだよね!
ひび割れが確認できれば、現像したものじゃなくても大丈夫みたい。 私は Iphoneで撮影した写真をPDFに変換し、コンビニで印刷したものを郵送 しました。 それは助かる! 他にも気になることがある人はしっかりと聞いてみるといいよ! 管理会社と揉めた人はそのことも伝えておこう 私のように管理会社と揉めた方(後程詳しくお伝えします。)は多いみたいで、 そういった方に対応した制度があるので大丈夫ですよ と心強いお言葉を頂戴しました。 先ほど聞かれる項目に 保険を利用することを管理会社には伝えているか という内容がありました。 私の場合、管理会社に窓ガラスが割れたことを伝えたにも関わらず、「うちに責任はない」と突き放されましたから、管理会社とは一切連絡を取っていない状況でした。 だから、 管理会社には保険を利用することを伝えていない としっかりとお伝えしました。 正直に話して大丈夫よ。 管理会社に伝えていないからと言って保険が使えないってことはないんだね。 そういうこと。管理会社に言われたことも全部チクってやったわ! 保険に入っていてよかったと心から思いました。 まぁ、この保険に入ったのは管理会社のおかげですが(笑) とりあえず 管理会社と揉めていても保険はしっかりと利用できますので、まずは保険会社の方に全て話してみましょう! 【実体験】賃貸の窓ガラスが割れた！自己負担ほぼ０円にした方法. 保険が適応されても全額負担してくれる訳ではない 冒頭でお伝えした通り、私の場合は自己負担額が発生。 保険によって違うのかもしれませんが、AIG損害保険には「 自己負担額 」というものがあります。 振り込まれる額=修理額-自己負担額( 3, 000円 ) つまり、3000円は実費ね。 まあでも利用してなかったら全額払う予定だったんだもんね。 そう、ものは考えようよね。 《賃貸の窓ガラスが割れた》ガラス屋に電話する前にしておくこと 業者(ガラス屋さん)に電話する前にしておくとスムーズなことを載せておきます。 ガラス1枚のサイズを測る ガラスの タテ×ヨコのサイズ を測っておくと電話でスムーズに話しが進みます。 私は1800㎜×1800㎜のガラスが2枚でした。 ガラスの種類を確認する ガラスの種類なんて分からんよ。 そうなんよ、ガラス屋さんのサイトにガラスの種類が載ってるから、あらかじめ確認しておくと良いよ。 サイトを見ても分からない場合は? 窓ガラスの特徴を聞かれるから、だいたい伝えられたらOK。 ガラスの網の組まれ方を確認する 網入りガラスのときに聞かれる項目ですが… 網(ワイヤー)の組まれ方は正方形やひし形があるみたいです。 これも難しいよね。 ガラスが透明かくもっているか ガラスはくもっているか、透明かどうかも聞かれます。 業者によっては凸凹しているかどうかなども聞かれるみたい ガラスにもいろいろあるんだね。 伝えると良いこと 保険を利用することは伝えておくとスムーズにいくよ!
しかし、おとり物件の心配をしなくて良いのが『イエッティ』です。 希望条件を入力さえしておけばチャットでお部屋の紹介をしてくれます。お部屋の下見をしたければ現地での待ち合わせも可能となっています。 その為、オンライン不動産として注目を浴びており、毎日新聞や日本経済新聞など多数のメディアにも紹介がされている、安心してお部屋探しができるサービスなのですね。 おとり物件の心配をする必要もなければ、仕事の合間や仕事帰りに自宅で部屋探しをできるので、人気となっています。 >>> イエッティの公式サイトへ
熱割れでガラスが割れて交換が必要になった場合に火災保険がおりるかどうかは保険会社によってことなります。
ガラスが割れた原因が、風で何かが飛んできてそれがガラスに当たって割れた場合(風災)や、例えばゴルフクラブをうっかり倒してしまいそれがガラスに当たって割れてしまった場合(不測かつ突発的な事故)は殆どの場合保険がおりますが、熱割れの場合は保険会社によってとらえ方が違います。
先述しましたが、熱割れによる破損は自然損耗や経年劣化の部類にあたる為、通常保険はおりませんが、保険会社によっては「不測かつ突発的な事故」の対象でみてくれる所があります。
保険会社によって内容が違いますので、一度保険会社に問い合わせみてください。
窓ガラスを破損してしまったとき、分譲マンションや戸建てであればガラス業者に連絡をすれば済みます。しかし、賃貸物件の場合は、オーナーや管理会社・保険会社などが関わってくるため、いささか手続きが異なります。 修理費用についても、オーナーや保険会社が負担する場合と、入居者が負担しなければならないケースとがあり、もっとも気になる点ではないでしょうか。それでは、賃貸の窓ガラス修繕についてくわしく見ていきましょう。 貸主負担か、借主負担か?割れの原因を見極める!
TV番組の後半に景品として「全国のコンビニで使えるQUOカード5000円分差し上げます」といったセリフを聞いたことがありませんか?
クオカード(Quoカード)を安く購入する方法 と、よく知られている基本的な利用方法以外に、 方法 もお伝え致します・・・。 1. 8%引きでクオカードを購入する方法 実はクオカードは簡単に コンビニで1. 8%引きで購入できます。 10000円のクオカードを購入すれば、10180円分の利用額が付与されております為、簡単に1. 8%引きとなります。 言いかえれば、 ドラッグストアやガソリンスタンドでの支払いを1. 8%引きにすることができる ので、生活費を削ることができればかなり有効かと思います。 3. 8%引きでクオカードを購入する方法 1. 8%引きで購入する方法は非常に簡単ですが、もうひと手間を加えると、なんと 3. 8%引きでクオカードを購入することが可能 です! その方法はこちらの記事にまとめておりますので、参考にしてください。 link: クオカードを3. 8%引きで購入する方法!nanacoとクレジットカードのあわせ技! そもそもQUOカード(クオ・カード)とは? そもそもクオカードってなんぞや!? ってのも、お伝え致します。 そのままですが、株式会社クオカードが発行する 全国共通の商品券(プリペイドカード) です。 で、会社のホームページにその名前の由来が書かれています。 「QUOカード」の「QUO」はラテン語「~するところ」に由来します。 その名称に込められた私たちの思いは、単なる決済手段ではなく『贈る人』と『贈られる人』あるいは『利用する人』と『利用されるお店』を繋ぐ場(機会)を提供するカードとして、お客様の「心」を伝えるツールでありたいというものです。 (株式会社QUOカード HPより引用) とありますので、直訳は 「カードするところ」 になりそうな気がしますが、どちらかというと 「~するところ(を提供する)カード」 といった感じでしょうか。 ブランドイメージとしても、 「Face to Face」 をモットーとしているそうで、人と人とのリアルな繋がりを大切にしているとのことです。 QUOの由来がラテン語だったなんて全然知りませんでしたが、理念としては非常に良いものかと思います。 まとめ それではおさらい! QUOカードが使えるお店【新潟・富山・石川・福井・長野】 | ルーティン節約生活. 【クオカードの賢い使い道は?】 本屋・ガソリンスタンド・ドラッグストアで利用するのが一番 外食をする際ににも選択肢の1つとしてあると便利 どうしてもコンビニで使う場合はプライベートブランドの食材等を購入しよう 私も調べる前はコンビニくらいでしか使えないと思っていたクオカード。 でも実際はかなりたくさんの使い道がある事が分かりましたねー!
ただし、ビッグエコーでQUOカードが使えるのは【飯田橋東口駅前店、新宿西口店、上野駅前店】の3店舗のみです。ビッグエコーでQUOカードを使いたい場合は利用できる店舗か必ず事前に確認しておきましょう。 4-4 換金 購入したいものがQUOカードで買えない場合や、 現金が必要な場合は換金するという方法もあります 。金券ショップなどではQUOカードの買取を行っているお店も多く、約9割の価格で買い取って貰える場合が多いです。また、人気アイドルや俳優・アニメなどの特別デザインQUOカードや限定QUOカードは希少価値がついて通常より高く買い取ってもらえることも。 QUOカードを現金に換えたいという場合は、金券ショップで見積もりを出してもらうと良いでしょう! 5 QUOカードを使うときの注意点 さまざまなシーンで使える便利なQUOカードですが、使用にはいくつか注意点もあります。QUOカードを使う時には、以下の点に気を付けて利用して下さい。 5-1 おつりは出ない QUOカードの設定金額より低い金額の支払いに利用した場合、現金のおつりは出ないので注意しましょう。 おつりが無くなってしまう訳ではなくプリペイド式カードの中に残高が残る ので、次回また残りの金額を利用することができます。 QUOカードは現金と一緒に使うこともできるので、残高が0になるまで使えます。一度の支払いで残高が残った場合は、そのまま所持しておきましょう! 残高はレシートに表示されている ので、清算後はレシートをチェックすることもお忘れなく。 5-2 商品やサービスによっては利用できない可能性がある QUOカードが利用できるお店であっても、一部の商品やサービスの支払いにQUOカードが利用できない点についても注意しましょう。 QUOカードは以下の支払いには利用できません 。 ・公共料金、通信販売等の収納代行サービス ・コンサート等チケット代金 ・タバコ ・切手 ・印紙 ・プリペイドカード ・QUOカード ・株式会社クオカード、又は取扱店が指定した商品やサービス 特に、【取扱店が指定した商品やサービス】については店舗スタッフに訪ねてみないと分からないので、QUOカード利用前にこれから購入する商品やサービスでQUOカードが利用できるのか尋ねてみると良いでしょう。 6 QUOカードが使えるお店はたくさんある! QUOカードが使えるお店【徳島・香川・愛媛・高知】 | ルーティン節約生活. QUOカードについての詳細から、使えるお店や意外と知られていない使い方まで紹介してきました。ここで紹介したようにQUOカードは全国様々なお店で活用できます。今、手元にQUOカードを持っているなら、是非ここで紹介したお店でQUOカードを使ってみて下さいね。
NEW 使えるお店が増えました ※カナ表記のあいうえお順です。 ※一部ご利用できない店舗がございます。QUOカードとQUOカードPayの使えるお店は異なっておりますのでご注意ください。 QUOカードが使えるお店はこちら > ※WEB上(通販サイト等)でのお支払にはご利用いただけません。 コンビニエンスストア ドラッグストア スーパー・ディスカウントストア ホームセンター 家電量販 ライフスタイル ※T FRONTE戸田駅前店・ベルクスモール足立花畑店・竹橋皇居前店・両国駅前店 モール ※食品館、衣料館、一部専門店 ファッション ※一部店舗を除く ※セルフレジではご利用いただけません。 グルメ ※セルフレジでは現金等との併用でのお支払いは出来ません。 ※現金等との併用でのお支払いは出来ません。 ※券売機でのみお支払い可 カフェ 居酒屋 レジャー・旅行 書店 ※書店専用券も利用可能 QUOカードPayを もっと知る クオ・カード ペイについて、詳しく説明します。 賢い使い方を見てクオ・カード ペイをフルに活用しよう。 クオ・カード ペイの各種キャンペーンを確認できます。 QUOカードPayのご利用などに関するよくある質問をまとめました。
クオカードはギフトカードに分類される。様々な店舗で使用できるため、プレゼントや景品として受け取ったことがあるだろう。ここでは、そんなクオカードの購入方法や使用できるお店を紹介する。 クオカードが使える店はなんと約5万7000店舗 クオカードが使えるお店は2019年8月現在で5万7000店舗以上となっている。クオカードが誕生してから着実に数を増やしている状況で、今後もさらに増えていくことは間違いない。現時点で利用できる店舗の詳細は以下の公式ホームページに記載されている。 【参考】 QUOカード 加盟店一覧 ほとんどのコンビニでクオカードが使える クオカードが「利便性が高い」と評価されるのは、コンビニで使用できることが要因の1つとなっている。大手コンビニであればほとんどの店舗で使用できる。 ※公共料金、切手、タバコ、チケットなどは支払い不可 クオカードをファミリーマートで使う方法 大手コンビニであるファミリーマートを代表に、クオカードの使い方を説明しよう。支払いをするときに「支払いはクオカードでお願いします」と一声掛け、実際にクオカードを渡すだけだ。ほかのコンビニでも同様の使い方となる。 クオカードが使えるホテルが存在する!
ドラッグストアとガソリンスタンドでの利用が一番生活費に充てれるかと思いますね。 ちなみにガソリンスタンドでの割引方法は他にもありまして、こちらの記事でまとめてますので、ご参考に! link: エネオスのガソリン割引はクレジットカード払いが最安?クオカードの方がお得か? また、本屋での利用も自己投資になりますし、非常に有効な使い方かと。 こう考えると元々の金額が高い コンビニで利用するのは非常に勿体無い って感じますね。 せっかくですから自分の人生の為に賢く使いたいモノですね。 定価より安く買う方法も駆使して、よりお得にご利用ください! この記事が少しでもあなたの人生の糧になれば幸いです。 【関連記事】 link: Tポイントの有効な使い道は?生活費への現金還元で得しよう! link: リクルート(ponta)ポイントの賢い使い道は?生活費に充てて現金還元しよう! link: Rポイントカードの使い方・入手方法・お得度合いについて考えてみた link: Amazonの商品を定価以下の割引価格で購入する方法と考え方。常時5%offは可能だよ! link: 無印良品週間に併用可能な割引方法とは?10%offはまだまだ甘い・・・? The following two tabs change content below. この記事を書いた人 最新の記事 ある日突然現れた 「親の借金返済で転落人生」 へと…! お金・家族・恋人・時間、全てを奪われた怒りを1年半ブログにぶつけ てたら、気づけば 「家計のプロ」 となってた。見切り発車で会社を辞め 「人生の火起こし人」 として、独立系のファイナンシャルプランナーで起業。座右の銘は 「人生、一念(一年)あれば必ず変えれる」 ! ■転落はある日突然に… プロフィールはこちら