鋼材の厚みによって大きく2つに分けてみます。 ■重量鉄骨は、厚さ6ミリ以上の鉄骨を主な部材として3階建て以上の比較的大きな建物に使われます。柱と梁が一体となるよう溶接され、筋交いや耐力壁が必要ない、ラーメン構造の採用が多い。 ■軽量鉄骨は、厚さ6ミリ未満の鋼材で大手ハウスメーカーが多く採用。2階建て(3階建て)以下の住宅に採用されます。木造軸組みと同じように、柱、梁、筋交い(ブレース)で構成されるブレース構造が多い。 【こちらも】 「鉄骨造だから木造に比べて丈夫です」それってホンマ?軽量鉄骨造の耐用年数が木造より短くなる場合とその理由 ▼重量鉄骨と軽量鉄骨を6mmで分けた理由 一般のサイトでは、使われる鋼材の厚みによって重量鉄骨と軽量鉄骨という名称で大きく分類されていますが、(告示などを除いて)建築基準法では「鉄骨造」となり厚みでの分け方は明記されていません。 調べてみると3mm、4. 7mm・・などさまざまな分け方が書かれていましたが、今回は、課税のため地方法務局が作成した「建物の主たる部分の構成材料による区分」を根拠に6mmとしました。 地方法務局(福岡、松山)作成 「土地建物実地調査要領」建物の主たる部分の構成材料の区分 1. 6mm~6. 暴風雨を想定した台風に強い家づくり :: リフォーム産業新聞. 0mm軽量鉄骨造 出典: ▼重量鉄骨(ラーメン構造) 第一位 丈夫で長持ち(要メンテナンス) 第二位 レイアウトが自由で大空間が取れる 第二位 施工が安定している 第一位 コストがかかる 第二位 音が響きやすい 第三位 サビに弱い 柱と柱の間が大きく開けれるため、自由な間取りが可能になる。接合部の溶接がきちんとされていれば、非常に頑丈で耐久性はある。重量があるため、基礎にコストがかかる。鉄の特性状、音が響く。また、長時間の火災には、熱で一気に柱が倒壊する恐れがある。小さな地震でも揺れを感じやすい。重機で運ぶ必要があるため、作業には広い前面道路が必要。 ▼軽量鉄骨(ブレース工法) 第一位 施工が安定している 第二位 レイアウトが自由(ブレースの入っている壁以外) 第二位 大手ハウスメーカーの安心感(?) 第一位 音が響きやすい 第二位 サビに弱い 第三位 耐久がやや劣る(メンテナンスによる) ハウスメーカーが多く採用している。材料となる鋼材は工場で作られ、製品として安定している。ブレース(筋交い)が入っている壁は移動ができないため、重量鉄骨と比べて間取りの自由度は制限されるがコストは抑えられる。小さな地震でも揺れを感じやすい。高熱に弱くさびやすいため防火、防錆、防水処理が必要。鋼材の厚みが薄いため、重量鉄骨とは別物と考えたほうが良い。 ■まとめ 現在の基準法に沿った形できちんと施工された建物であれば、どの構造(工法)でも耐震性は問題はありません。構造や工法を選択する際は、あなたの要望や状況に合ったものを選んでください。デメリットは、定期的なメンテナンスやキチンとした施工や処理である程度防げるものもあります。 「1番地震に強い構造」を探すよりも、その構造を深く理解し、きちんとメンテナンスや施工してくれる業者さんを探す方がもっと大切な事かもしれません。 大阪近郊で今なら、構造をキチンと理解したベテラン建築士の建築相談が受けられます。ご興味があればご利用ください。 住まい工房にしいち 建築相談会開催中
こんにちは!注文住宅業界歴6年、きのぴーです。 家の外観は外壁材によって大きく変わります。 色味や素材によって、かわいい家、高級感のある家、シンプルな家、かっこいい家など自分達が思い描いているマイホームを実現する ことができます。 きりん 外壁材次第で外観の印象はガラッと変わりますよね! しかし、外壁の役割はそれだけではありません。 外壁を選ぶときにはデザイン以外にも次のような項目を検討する必要があります。 外壁材を選ぶときのポイント メンテナンスが少ない外壁か セルフクリーニング機能がついているか 耐火性は高いか 耐久性は高いか 外壁は雨や風などから家を守ってくれている存在でもあります。 また、火災が起きた時に、自分の家に火を持ち込まなかったり、他の家に燃え移らせないためにも重要な役割を果たしています。 そこで今回は、家を守るための外壁の強さと、お気に入りの外観の美しさを保つための外壁の汚れにくさに注目してハウスメーカーをご紹介していきます。 らいおん 外壁にこだわりのある人は、これから紹介するハウスメーカーに実現してもらおう! 台風に強い家とは？台風被害などの自然災害から住宅を守ろう！そしてあなたのお家は浸水・腐食の耐久性はありますか？家づくりノウハウ Q&Aシリーズ - YouTube. \ 毎月5, 000人以上が利用 / 住宅会社選びで迷っていませんか? 外壁が強い&汚れにくいハウスメーカーランキングBEST7 オリジナル外壁を扱っているおすすめハウスメーカーを、ランキング形式で紹介していきます。 第7位 ダイワハウス (画像引用: 大和ハウスHP) ダイワハウスのオリジナル外壁材 【外壁材の種類】窯業系サイディング 【名称】 「DXウォール」 ダイワハウスは窯業系サイディングを採用しています。 窯業系サイディングとは、板状の外壁材でセメントと繊維質が原料です。 高熱の窯の中で製造されることから、窯業系と呼ばれます。 メリットはバリエーションの豊かさと、施工しやすさ、耐火性の高さなどが挙げられます。 DXウォールは鉄骨住宅xevoΣで標準仕様の外壁材です。 高性能の外壁材が標準仕様なのは嬉しいですね! 窯業系サイディングの中でもダイワハウスのDXウォールをおすすめする理由は2つです。 おすすめ理由① サイディングの厚み DXウォールの厚みは 34mm です。 一般的な外壁メーカーが販売している窯業系サイディングでは 15~18mm が一般的です。 サイディングの厚みがあると、デザインを深く掘ることができますので高級感のある外壁に仕上がります。 また、厚みがあることで割れを防ぐこともできますので耐久性も上がります。 ぞう 一般的な窯業系サイディングの約2倍の厚みなんだ!
ダインコンクリートはコンクリートの中でも最も強度が高く、耐久性に優れた外壁材です。 また、独立した気泡により水が染み込みにくい特徴があります。 耐久性に関しては、他の外壁と比べても頭一つ抜けています。 積水ハウスでは、独自の原料組成と養生方法により強固な外壁材に仕上げています。 養生はオートクレープ養生という方法を採用しており、完全密閉された剛製タンクの中で高温高圧をかけて材料を硬化させています。 そのため、台風の雨風や地震の揺れにも耐えることができます。 コンクリートは他の外壁材と比べても耐火性にも優れていますので、火災のときも安心 です。 耐久性は敵なしなんだ! さらに積水ハウスのダインコンクリートは強いだけではありません。 従来、コンクリート外壁は無機質なデザインになりがちになるというデメリットがありました。 しかし、積水ハウスのダインコンクリートを使った建物は独自の製法で、温もりのある表情や緻密なテクスチャーで高いデザイン性を実現できています。 また、最先端の防汚塗装を施していますので、雨の力で汚れを洗い流してくれます。 長い間きれいな外壁を保つことができます。 さらに、 目地や塗装の持ちもいいため、メンテナンスも30年に1回というロングスパンを実現 させています。 強さ、デザイン性、汚れにくさ、メンテナンスの全ての項目において、高い評価が付けられる外壁材です。 ▼積水ハウスで注文住宅を建てた方へのインタビュー記事がこちら(間取り&見積もり公開中) 積水ハウスの坪単価は?実際に建てた人に直撃インタビューしてみた 外壁が強くて汚れにくいハウスメーカーまとめ 外壁は建物の1番外側で、家族の安全を守ってくれています。 その分、雨風が当たり負担もかかりますので、メンテナンスの費用が掛かるのも事実です。 外壁のメンテナンスである塗装や目地の打ち直しは、1回で150~300万円 くらいかかります。 外壁の強い家はお財布に優しいということだね! 建物の階数が2階以上だと足場を組まなければなりませんので、費用がかさみます。 住んでいる間に2回も3回もあっては出費がかさんでしまいます。 外壁を選ぶときは、強さに加えてメンテナンスが少なくセルフクリーニング機能のある外壁材を選んでください。 家に帰るのが楽しみになるようなマイホームを建てるために、自分のお気に入りのデザインの外壁材をチョイスしましょう。
台風・竜巻・洪水の 対策も万全に 世界的な異常気象のニュースが多くなるなか、日本でも集中豪雨や突風、竜巻などによる被害が多くなってきています。 この気まぐれで圧倒的な自然の脅威を前に、家族が安心・快適に暮らすための住まいとして備えることとは? その答えもレスコハウスにありました。重く堅牢で大きな外力にビクともしない。 このシンプルな性能が、いつ起こるか予想できない災害に対して有効なのです。 強い外力にも 高い抵抗力を発揮 大きな外力で建物を動かして破壊する風水害。 コンクリート住宅の重量は木造や軽量鉄骨造の 約2. 5倍もあるので、強い抵抗力を発揮します。 また構造躯体もF2(藤田スケール※)の暴風に耐えられる設計で、 瞬間最大風速60m/秒の暴風にも揺れ幅はわずか0. 2cm。 木造・鉄骨住宅は約3cm揺れることから、 いかに揺れにくいかがわかります。 ※藤田スケール=50~69m/s 屋根がはぎとられる程度の突風 強固な基礎で 建物を支える 強い建物も頑強な基礎があってこそ。 コンクリート住宅の基礎梁の幅は220mmと、鉄骨住宅の 約1. 3倍。大型の断面がしっかり家を支えます。 またダブル配筋を施している為、外力に対しての強度が高く、 地震や風水害などの大きな力が加わった際にも、 倒壊を防ぐことが出来るのです。 過去の津波被害 津波による家屋被害は木造で2m程度で全面破壊に 至りますが、鉄筋コンクリート造は5mまで持ちこたえた事実が。 東日本大震災では津波の被害が大きく、倒壊し、流される家の いたましい映像をご覧になることもあったかと思います。 写真は宮城県亘理町に建っていた開発初期のレスコハウスと 同一工法のコンクリート住宅。周囲の建物がほとんど倒壊し 流される中、強力な津波の力で基礎が浮き上がってはいますが、 構造体がほとんど変形せず、元の場所に残っていました。 あの未曾有の地震と津波に遭遇してもなお、その場に残り 躯体性能を損なわない強さは、鉄筋コンクリート住宅の 「重さと硬さ」があるからこそです。 写真は、東日本大震災で津波被害を受けた住宅(レスコハウスと同一構造)。基礎ごと浮き上がってしまいましたが、構造体はほとんど変形していません。 台風の多い沖縄では約90%が コンクリート住宅 台風の通り道で、シロアリが多い沖縄。戦前の住宅は木造中心で、台風での倒壊や シロアリ被害も多かったのですが、戦後普及したコンクリート住宅が暴風雨や シロアリに強いことが分かると、コンクリート住宅が常識になりました。
根本的な答えはたった1つの考え方の違いにあります。 その違いとは下記の一行、たったこれだけの違いです。 貯金=現金貯蓄ではなく、貯金=資産形成 (ちなみに資産=現金化が可能なモノ) そうです。Cさんは将来の為の貯金をお給料を貯めて行うのではなく、資産形成をする事で現金の何倍もの効率で貯蓄を行っているのです。 知ってる看護師だけの密かな不動産投資 このようなCさんの場合、必ずと言っていいほど不動産を所有しています。 では何故、不動産を持つことが貯金になるのでしょうか? その仕組みはこうです。 都内の3000万円のマンションをローンで購入。 購入後は他人に貸し出し、入ってくる賃貸料でローンの支払いを行う。 ポイントはここ。 本来、自分で3000万円借りたら自分で3000万円返すのが当たり前のお話。 ですが、Cさんの場合購入した物件を他人に貸し出しているのでローンの支払い分は他人のお金で支払う事ができます。 不動産は35年のローンで購入した場合、ローンを支払った部分が自分の純粋な資産になっていきます。 という事は月々10万円のローンを他人のお金で支払った場合、あなた自身は毎月10万円貯金しているのと全く同じ状況になります。例えば不動産を2件所有している人なら毎月20万円も貯金できていることになります。 これが投資家看護師であるCさんの正体です。 その為Cさんは安心して看護師としてのお給料を自由に使う事ができ、年1回の税還付金で旅行に行く事もできるのです。 まとめ 今回は、一般的な看護師と少数派の投資家看護師についてご紹介させて頂きました。 あなたは貯金派看護師と浪費派看護師どちらでしたでしょうか。 はたまた貯金派看護師と投資家看護師どちらが魅力的に感じましたか? 冒頭にお伝えした通り人は何でも比較してしまう生き物なんです。 なので大多数を占める一般的な看護師の方達からすると、比較的少数派の投資家看護師という選択は大きな違和感と不安を感じられることと思います。 この違和感や不安というのはあなた自身『よく分からない...』というところからきているものなので実際は投資家看護師といっても元々は一般的な看護師さんからスタートしているので全く難しいことではないのです。 ここまでコラムを読んでくださったあなたは十分に投資家看護師になれる方かと思います。 まずは『よく分からない』という漠然とした不安を『知る』ことで払拭してみてはいかがでしょう。 年金対策、保険対策としてなにから始めるべきかお困りの方は コチラ から。 プロの専門スタッフがアナタのお悩みを親身にお聞きしお答えします。 勉強会、セミナーも定期的に開催しておりますのでお気軽にお申込みください。 セミナーの開催日を見る
具 合が悪いときや怪我をしたときにお世話になる 病院 では、様々な方が働いています。 その中でも特に患者との接することが多いのが、「白衣の天使」とも呼ばれるナースの皆さん。体調が悪くて心が弱っているときに、さり気なくサポートしてくれる姿は本当に頼もしいですよね。 ところで、以前は病院で従事されているナースのことを看護婦と呼んでいましたが、今は 「看護師」 なのか 「看護士」 なのかどっち?と疑問に思うことはありませんか? 男性で従事している方はどう呼ぶのかも気になりますね。 そこで、 看護士と看護師の違いや、准看護師との違いについて ご紹介しますのでぜひ覚えてくださいね!
介護士と看護師は、法律上も、「患者さん/利用者さんのお世話」という 仕事内容が、重なるところがあります。 「やってることは、一緒っぽいのに看護師の方が偉そうだし、給料高いのは何で?」 って、介護士側からしたら不満もありますよね。私もそうでした。 でも、本当はそれぞれ、患者さんや利用者さんをみる視点は違います。 当然、仕事内容や役割も違ってくるのです。 私の介護士と看護師両方の経験から、どっちが大変か検証していきましょう!