ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/5/9 21:13:29 事業用借地とリースバック方式の比較の事でしょうか?
まとめ ここまで、セブンイレブンに土地を貸すときの方法と、その賃料の相場やメリット・デメリットについて説明してきました。セブンイレブンに土地を貸すということは、かなり効率が良い土地活用の方法のひとつである、ということですね。 しかし、大手コンビニチェーンであるセブンイレブンに土地を貸すことも投資の一つです。土地を貸し出す前にリスクやデメリットがあることをしっかりと理解してから、決断するようにしましょう。
」こちらのページで詳しく解説していますので参考にしてください。 まとめ 土地活用法を検討している場合、立地などの条件が揃っているのであれば、コンビニ業者への土地貸しは有効な方法の1つだと思います。 理由は人気のリースバックの場合、土地の整地代や建物の建設費など初期投資の費用はそれなりにかかりますが、それに見合った賃料を受け取ることができるからです。 土地貸しとしての事業性は決して悪くないと思いますので、あとはどのコンビニ業者と契約するのかという見極めをしっかりするだけです。 よほど土地の立地に自信があるのでしたら、コンビニ業者は一社に絞らず2社~3社くらいで検討するのも好条件で契約する1つの方法だと思います。 ただし、今はコンビニ以外にもいろいろなフランチャイズ経営の選択肢があるので、どれが自分に合っているかはしっかり比較してから決めた方が良いです。 地域によっては競争過多となり、コンビニという業種自体が苦しくなる可能性もあります。 一度契約してしまうと辞めるのは簡単ではないので、後悔しないように色々なフランチャイズをしっかり比較してから決めましょう。 フランチャイズ比較. netの詳細はこちら
空き地などの土地活用に悩んでいる人は多いのではないでしょうか? 土地活用はマンションやアパート経営・駐車場経営・土地貸しなど様々な選択肢がありますが、更地の状態のまま利用者に土地を提供する土地貸しが、比較的デメリットの少ない土地活用として注目されています。 そんな中、 土地貸しを行う契約相手としてコンビニが注目されている のをご存知でしょうか? 【土地活用】コンビニに土地を貸す時の家賃収入、賃料相場. コンビニは駅前だけでなく住宅街の主要道路沿いにも出店するなど積極的に進出を行っているほか、よほどのことが無い限り長期的な運営が行われます。 コンビニと長期的に安定した土地貸しを行いたいと思ってもアパートの1室を提供するのとは異なるため、どのように契約すればいいのかわからない人も多いのではないでしょうか? コンビニに土地貸しを行う際の契約方法やメリットデメリットなど知っておくと役に立つ情報をご紹介しましょう。 1. コンビニに土地貸しするには2つの方法がある!
それは普段からそうなんです。小説の場合は、漢字を増やしたりひらがなを増やしたり、句読点の位置を変えたり、時に行間を空けたり、わざと文章をもたつかせたり、時にはフォントを変えたりまでしてコントロールするしかないんですけど。日本語はそういう点では緩急自在で便利なんですね。でも、絵本の場合はその手の技は全部捨てなくちゃいけない。その代わり、見開きに単語一語しかなくても、滞留時間は長くとれる。絵の力は強いです。 画家さんがお描きになったラフ(下書き)を見たときには、どうお感じでしたか?
子ども向けなのに怖すぎる! 夏にぴったりの「怪談えほん」 暑さの続く今日このごろ。夏といえばやっぱりホラーですが、皆さんはどんな話がお好みですか? 今回ご紹介するのは、身の毛もよだつ怖~い絵本。怪談専門誌「幽」の編集顧問を務める文芸評論家・東雅夫さんの監修のもと、宮部みゆきさんや綾辻行人さん、小野不由美さんといった人気作家が物語を書いた「怪談えほん」シリーズです。 このシリーズから現在刊行されているのは、9作品。テイストはさまざまですが、いずれも人気作家の文章と絵が融合することで、一層「こうだったらどうしよう」という想像が止まらなくなるものばかりです。 一体どんな作品となっているのか、今回は9作品の中から特におすすめの2つを、くわしくご紹介します。 ひとつに気付くと全部が怖くなる『いるの いないの』 『いるの いないの』は、「百鬼夜行」シリーズなどで知られる京極夏彦さんの作品です。 主人公は、田舎にあるおばあちゃんの家で暮らすことになった「ぼく」。おばあちゃんの家は、かやぶき屋根の古い日本家屋なのですが、「ぼく」は薄暗い家の"ある部分"が気になって仕方がありません。 その"ある部分"とは、梁の上。 そしてある日、「ぼく」は梁の上の暗がりに、とても怖いものを見つけてしまいます。 文字が少ないぶん、勝手に想像が膨らんでしまうのが絵本のいいところであり、悪い(? )ところでもあります。 一度も見えないおばあちゃんの顔、細く空いたふすま、暗い廊下の奥。「見えない」「わからない」って本当に怖い! この怖さ、まさにトラウマ級！ 京極マジックが炸裂した怪談えほん『いるの いないの』 | ダ・ヴィンチニュース. 「いるの、いないの」と不安を覚えてしまいます。 そして、そもそも「ぼく」はおばあちゃんの家で"暮らす"ことになったと書かれており、「泊まりにきた」とは書かれていないところも気になります。 絵を見るに、物語の季節はおそらく夏。仮に夏休み中だったにせよ、こんな小さな子どもが一人で田舎へ来るのには、何かわけがあるのではないでしょうか……。 いるのいないの 著者:京極夏彦 町田尚子 発売日:2012年02月 発行所:岩崎書店 価格:1, 650円(税込) ISBNコード:9784265079537 鏡に映る自分は、本当に「自分」ですか……? 『かがみのなか』 『かがみのなか』の著者は、恩田陸さん。直木賞受賞作『蜜蜂と遠雷』や『夜のピクニック』などの青春小説でも人気の恩田さんですが、ホラーも一級品です。 『かがみのなか』で題材になっているのは、いつでもどこでも目にする「鏡」。直接見ることができない"自分の姿"を映してくれる便利な道具ですが、果たして鏡に映っているのは、今自分が存在しているのと同じ世界なのでしょうか……?
Reviews with images Top reviews from Japan There was a problem filtering reviews right now. 『怪談えほん いるの いないの 3巻』｜感想・レビュー - 読書メーター. Please try again later. Reviewed in Japan on July 16, 2019 Verified Purchase 図書館で見つけたこの怪談えほん。 ラストのページにうわぁー!! と本を投げたくなりましたがここは我慢しました。娘も膝に乗っておりましたし。 どこにでもある田舎のおばあちゃんのおうち。自分の祖母もこんな家に住んでいたはずなのに、この絵本ではじっとりした雰囲気と低い温度を感じます。 底知れない恐怖と言いましょうか。 美しい絵に惹き込まれます。 途中、るんるんと猫を数えていた娘も最後に絶叫しましたが、怖いものが大好きなのでお気に入りとなりました。 何も知らない主人が、娘にせがまれ読み聞かせをしていたようですが、隣の部屋から「うわーー!!
トップ レビュー この怖さ、まさにトラウマ級! 怖い絵本 いるのいないの のん youtube. 京極マジックが炸裂した怪談えほん『いるの いないの』 『いるの いないの』( 京極夏彦 :作・町田尚子:絵・東雅夫:編/岩崎書店) 「『怪談』を通じて、想像力を養い、強い心を育んでほしい」とのコンセプトのもと、当代一流の作家たちが怪談を書き下ろした、岩崎書店の人気シリーズ「怪談えほん」。 今日まで3期10冊(第3期は現在刊行中)が刊行された同シリーズの中でも、トップクラスに恐ろしいと評判なのが 京極夏彦 『いるの いないの』( 京極夏彦 :作・町田尚子:絵・東雅夫:編/岩崎書店)である。 たとえば書評系サイトや、オンライン書店のユーザーレビューを読んでみてほしい。そこには「大人が読んでも怖い」「トラウマ級」といった、悲鳴にも似た感想が多数寄せられているはずだ。しかしこの絵本、どこがそんなに怖いのだろうか? advertisement ストーリーはいたってシンプルである。主人公の「ぼく」はおばあさんの家で暮らすことになった(詳しい事情は語られていないが、おそらく両親と離れ、都会からひとりでやってきたのだろう)。田舎にあるおばあさんの家はとても古く、床は木か畳でできている。高い天井には梁がわたっていて、その上には窓からの明かりも届かない暗がりが広がっていた。 「うえのほうは くらいねえ」 ぼくがそう言うと、おばあさんはこう答える。 「でも ほら したのほうは あかるいよ」 しかしぼくはその暗がりが気になってしかたがない。ある日天井の上を眺めていたぼくは、そこに思いがけないものを見てしまう…。 次ページ: 号泣必至のラストページ この記事で紹介した書籍ほか レビューカテゴリーの最新記事 今月のダ・ヴィンチ ダ・ヴィンチ 2021年8月号 植物と本/女と家族。 特集1 そばにあるだけで、深呼吸したくなる 植物と本/特集2 親、子、結婚、夫婦、介護……「家族」と女をめぐるエッセイ 女と家族。 他... 2021年7月6日発売 定価 700円 内容を見る
怖がりの子どもは昼間に読みましょう。 もし、勇気を出して夜に読んでもけっして天井を見たりしないで下さい。 だって、この絵本から抜け出して「すごく こわいかお」した男が天井からこちらを見ていないとも限らないですから。 それにしても、怖い絵本です。 ...けして一人では読まないでください。 2015/08/11 19:06 投稿者: てん - この投稿者のレビュー一覧を見る って感じですよね。 夜に一人で「絵本やし、いけるよ。」と軽く思ってました。 ページをめくる毎に、静かな部屋が怖くなり、辺りを見回しました。 絵本ほど古くはないですが、うちの家は「いる?」って思っちゃう造りで...怖さ倍増!
▼右手を出せば、鏡の中の自分は左手を出す。「いつも」あべこべに映る「かがみ」。 ▼でもそれって、本当に「いつも」なんでしょうか……? 『かがみのなか』を読んだ後は、鏡をじっと見るのがきっと怖くなるはず。 「鏡は霊の通り道になるから、使わないときは布をかぶせておきなさい」なんて、言われたことありませんか……?
紙の本 いるの?…いないの? 2012/04/29 07:24 7人中、7人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。 投稿者: ばはま - この投稿者のレビュー一覧を見る 昔、子供の頃、夜なかなか寝つけず部屋の中を見上げると、常夜灯に浮かび上がる額の影が恐ろしくてしかたなかった。「なにかいるかも」「額に隠れてなにかがのぞいてるんじゃないだろうか?」 そんな子供心の「こわい」を思い出しました 。 一昨年まで、我が家も「はり」のある古い家でした。6年生と3年生の甥っ子が、「前の家でこれ読まなくてよかった」と、本気でイヤがりました。 京極夏彦の世界! 2013/02/08 21:01 5人中、5人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。 投稿者: おかあさん - この投稿者のレビュー一覧を見る 1歳児が気に入って何回も読まされています。 読む度に「こわい~」としがみついてきますが。 この本には人名はでてきません。 また、おばあさんの表情もほぼ見えません。 それらがさらに怖さを演出しています。 猫屋敷のおばあさんの家にはたくさんのねこがいますが読み進めるこどにねこたちの人相(? )も怖くなっています。 文面にはないけど、時折猫の声を入れて読んでやります。 最初は普通に、次第に低音で。 小学校で読み聞かせをしていますが、どの学年・クラスでも絶叫です。 絵の細かさにも注目です! 驚いた! 2013/01/19 13:50 投稿者: くま - この投稿者のレビュー一覧を見る 京極夏彦の本は、「姑獲鳥の夏」を筆頭に読みあさりました。 今回は子どもの読み聞かせの本を探していて、 「あら、京極夏彦の絵本か。」と思って買いました。 予想以上でした。 途中の何気ない主人公の男の子の顔のアップにも、みんな飛び上がってました。 後ろから2ページ目を読んで、最後のページをめくりながら 「いるからね。」と言ったら、大絶叫! 怖い絵本 いるのいないの. 隣の子に飛びついて絶叫してる子もいました。 それでも、その後たくさんの子どもが興味深げに見に来て、 その後何度も読んでくれとせがまれました。 ちょっとこわいけど、好奇心をくすぐる面白い本です。 気になる!!!いないよね?! 2018/12/19 13:18 3人中、3人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。 投稿者: Pぃ - この投稿者のレビュー一覧を見る 何年も前から欲しくて悩んで欲しくて悩んで・・・ついに購入!