新型コロナの影響で伸びていた標準処理期間 新型コロナの影響で、標準処理期間内に許可通知書等を発行することが困難な状況でしたが、現在では 標準処理期間が通常の約30日 に戻っています。 令和2年10月1日には建設業法施行規則の改正 まだ完全に確定していないので、細かい内容は後日更新しますが、大まかに言うと、 「適切な経営能力を有し」、かつ「適切な社会保険に加入」 が要件になります。また、 更新申請においても、2つの要件を満たすことが必要です。 「適切な経営能力」とは、経営業務の管理責任者(経管)の見直しで、経管の条件がやや緩くなっています。社保に関しては以前から言われていたので、ようやく要件として正式に加えられた感じですね。 令和2年10月1日建設業法施行規則の改正(大阪府ホームページより) あわせて 事業承継制度 が新たに創設されます。これで事業承継に伴う許可の空白期間が解消されそうです。
建築基準法について はじめに 住まいの建築をはじめとする建物づくりのルールとして「建築基準法」があるのをご存じでしょうか。安全で良好な住まいづくりやまちづくりは、建築主や住宅購入者などの最終的にその建物の持ち主となる方が、自ら建築基準法を理解していただくことによってはじめて可能になるといえます。 このようなことから、これから土地を購入したり住まいの建築や購入をお考えの方のために、建築基準法についての基本的な内容をわかりやすくまとめました。市民のみなさんのよりよい住まいづくり、まちづくりのためにお役立てください。 建築基準法はどうして必要なの?
大阪府住宅まちづくり部建築振興課へ 今日は「大阪府住宅まちづくり部建築振興課」へ行ってきました。 大阪府の建設業許可申請はここに申請します。 申請前に何点か確認しておきたい点があり、相談に行ってきました。 とても親切に教えて下さるので助かります。 その後は、必要な書類を集めるために役所回りをしてきました。 今日は本当に暑かったですね。 熱中症にならないように注意が必要です。 でも暑さなんかに負けていられません。 もっともっと貪欲に勉強し、クライアント様のお役に立てるように頑張っていきたいと思います。 前進あるのみ です。 © Copyright 建設業許可申請サポートオフィス大阪 All Rights Reseved.
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平成26年4月改訂建設業許可申請の手引 大阪府住宅まちづくり部建築振興課 監修の成26年4月改訂版「 建設業許可申請の手引き 」と 「 建設業許可変更等届出の手引き 」がホームページで公開されています。 手元に保存しておくと便利だと思います。 建設業許可申請の手引きの主な内容 第1 建設業許可の制度 大臣許可と知事許可、特定建設業と一般建設業、建設工事の種類と業種等 第2 建設業の許可の要件等 経営業務の管理責任者 専任技術者 財産的基礎 誠実性・欠格要件等 営業所の要件等 第3 建設業許可の申請手続き 新規申請の手続き案内 更新申請の手続き案内 業種追加の手続き案内 建設業許可申請書等の記載事項の訂正 建設業許可変更等届出の手引きの主な内容 第1 変更の手続き 手続き、届出書類等 第2 事実発生後14日以内の届出 経営業務の管理責任者、専任技術者、令3使用人等の変更 第3 事実発生後30日以内の届出 商号、屋号、営業所、資本金額、役員、氏名等の変更 廃業届 第4 決算終了後4か月以内の届出 決算変更届、国家資格者等の変更
おおさかふちょうじゅうたくまちづくりぶけんちくしんこうか 大阪府庁 住宅まちづくり部建築振興課の詳細情報ページでは、電話番号・住所・口コミ・周辺施設の情報をご案内しています。マピオン独自の詳細地図や最寄りのトレードセンター前駅からの徒歩ルート案内など便利な機能も満載! 大阪府庁 住宅まちづくり部建築振興課の詳細情報 記載情報や位置の訂正依頼はこちら 名称 大阪府庁 住宅まちづくり部建築振興課 よみがな 住所 〒559-0034 大阪府大阪市住之江区南港北1丁目14−16 地図 大阪府庁 住宅まちづくり部建築振興課の大きい地図を見る 電話番号 06-6210-9730 最寄り駅 トレードセンター前駅 最寄り駅からの距離 トレードセンター前駅から直線距離で234m ルート検索 トレードセンター前駅から大阪府庁 住宅まちづくり部建築振興課への行き方 大阪府庁 住宅まちづくり部建築振興課へのアクセス・ルート検索 標高 海抜1m マップコード 1 185 122*35 モバイル 左のQRコードを読取機能付きのケータイやスマートフォンで読み取ると簡単にアクセスできます。 URLをメールで送る場合はこちら ※本ページの施設情報は、株式会社ナビットから提供を受けています。株式会社ONE COMPATH(ワン・コンパス)はこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。 大阪府庁 住宅まちづくり部建築振興課の周辺スポット 指定した場所とキーワードから周辺のお店・施設を検索する オススメ店舗一覧へ トレードセンター前駅:その他の都道府県庁 トレードセンター前駅:その他の官公庁 トレードセンター前駅:おすすめジャンル
「重飲食」とは、飲食業種毎の調理の度合いに基づく、分類のことをさします。 極めて漠然とした、呼称である「重飲食」ですが、実際にその言葉の使われ方も、人や地域によって異なります。 広義での重飲食とは、飲食業種の中で、ある程度本格的な調理を必要とするものと言った意味合いになり、居酒屋やレストランなどもその中に含まれます。 狭義での重飲食とは、調理を必要とする飲食業種の中でも、「油」「匂い」「煙」等が、他の業種に比べて特に多く、建物自体や建物の周囲に悪影響が出る可能性が高いものを称して使います。たとえば、焼肉料理店、中華料理店、焼き鳥や、カレー店、ラーメン店、等が具体的に、それにあたります。 匂い、煙などの要素は、周辺住民のクレームにつなりやすく、重飲食業種は物販やサービス等の業種に比べ、建物に対する負担がかなり大きいため、貸主は入居させる事に対してしばしば否定的で、募集段階で完全NGを出している物件も多くあります。 こうした事情から、重飲食業で店舗展開している人の中には、調理のほとんどはセントラルキッチン等で、済ませておき、店舗まで運んでから少し加工して、顧客に提供するような形に切り替える人もいるようです。 また、飲食業種の中でも、重飲食ではない業種の事を軽飲食と呼びます。 店舗の出店・退店を検討中なら『テンポスマート』へ いかがでしたでしょうか? テンポスマートでは、「出店支援」「退店相談」をはじめとして、店舗にまつわる様々な取り組みを行っております。 店舗運営者の方、店舗物件をお探しの方は、是非テンポスマートにアクセスしてみてください。 無料会員登録いただければ、会員限定の機能として「自動物件配信」があり、マイページより希望条件登録すれば、合致する新着物件が出るたびにメールで物件が届きます。 居抜き物件(居抜き店舗)ならテンポスマートTOP
立地や内装、賃料は理想通りなのに、「重飲食不可」という文字に落胆した経験はありませんか?
2019年10月18日(金) 飲食店のダクトの役割とは?
テナント物件の中に「 重飲食不可 」という言葉を見かけることがあると思います。 飲食業には「 重飲食 」「 軽飲食 」と二つの言い方がございます。ここでは「 重飲食 」についてご説明いたします。 1. 「重飲食」とは 主に「焼肉・ステーキ」「焼鳥」「ラーメン・中華料理」「カレー」「とんかつ」などの飲食業の事をさすことが多く、逆に「カフェ・喫茶店」等は「軽飲食」と言われます。 とはいえ、実は明確な定義があるわけではありません。 基本的には「煙が出る」「においが強い」「照明ネオンが多い」「騒音が出る」等といった飲食業の事を指します。 例えばマンション等、居住用物件とテナント物件が同じビル内にある場合に、居住側との間で問題になる可能性が高いと思われる飲食業を「重飲食」と判断されます。 2. 重飲食とは？｜居抜き物件のことは居抜き交渉ねっと. 設備面も確認を その物件において、「ガス」「水道」など、飲食業において必要な設備を設置できない物件においても「重飲食不可」と表記する場合もございます。 ただ、電気さえあればいいといった場合や店内で調理を行わない場合であれば例外となるケースもございます。 3. 「居抜き物件」は重飲食向き? 「居抜き物件」で、元のテナントと同じ業種であれば、もともとその業種で営業を行っていたのですから、その業種が認められている物件と考えられます。 ただし、そもそも前テナントの撤退理由が「近郊からのクレームなどの影響による撤退」という例もあり得ますので、必ずしも可能とは限りません。 4. 最終的な判断は貸主様 重飲食にあてはまる業種であったとしても、運営の方法によっては可能となる場合もございます。 例えば「飲食店ではあるが、セントラルキッチンにて調理したものを利用する為、設備も必要なく、におい・煙なども出ない」のであれば、認められる場合もございます。 つまり、実際はただ「業種」だけで判断できない場合もあるのです。重飲食かどうかを最終的に判断するのは貸主側となりますので、まずは相談してみましょう。 関連項目