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住宅ローンを組むとき、保障コストがかかるのに必要以上に保障を付けてしまうケースもあります。 疾病保障付き団信は、内容により0. 1~0. 45%の金利上乗せがあります。 中には別払いのものもありますが、多くは金利上乗せです。 金利上乗せのタイプは、途中で特約を付けることはできず、付けた特約を外すこともできないため、本当に必要かどうかの見極めが大事です。 では、そもそも団信の疾病保障は付けるべきでしょうか。 これについては2つの点から判断してはいかがでしょう。 コスト面 最近はがん保障でも残債の50%完済のタイプで保障コスト0円のものも増えています。 住信SBIネット銀行のように無料で提供されものを利用する分には支障はないといえます。 問題は、利用したい住宅ローンに疾病保障付きが選択できる(金利上乗せ)場合です。 その場合は、実質的なコストを試算して検討しましょう。 例えば、3大疾病保障付きで0. 3%の金利上乗せがあった場合、コスト負担はどれくらいになるのかを確認しましょう。 3, 500万円を35年返済、金利1. 2%、ボーナス払いなしで借りた場合、0. 3%の上乗せの有無で比較したものが表1です。 この例では、月5, 069円、総返済額212. 【イー・ローン】住宅ローンの団信に疾病保障は付けるべき？｜FPからのアドバイス｜住宅ローンの検索・比較・申込みならイー・ローン. 9万円のコストがかかります。 表1 三大疾病保障コスト 三大疾病保障 月返済額 総返済額 保障なし 102, 096円 4, 288. 0万円 保障付き(+0. 3%) 107, 165円 4, 500. 9万円 差額(保障コスト) 5, 069円 212. 9万円 類似の保険と比較すると判断しやすいです。 ある保険会社で、三大疾病保障付き収入保障保険に30歳男性が35年満期、月10万円の保障額で加入した場合、「非喫煙者健康体」に該当する人で保険料は月6, 967円、35年で292. 6万円。 このケースでは住宅ローンの保障の方に軍配が上がりますが、疾病保障の内容や契約者の年齢、比較する保険によって結果が異なるケースもありますので、試算をしてみましょう。 リスクマネジメント もう1つは、住宅ローンを借りる人のリスクマネジメント面です。契約しているわが家の保険も含めてトータルに判断しましょう。 例えば、すでにがん保険や就業不能保険に入っているのであれば、コストをかけてまで団信に疾病保障は不要でしょう(無料ならOK! )。 コストをかけてまで保障のダブりにならないようにしましょう。 団信に疾病保障を付けて保険を解約する選択肢もありますが、がんをはじめ多くの疾病で罹患率は50代以降に高まります。 住宅ローンの疾病保障は住宅ローン完済時に保障がなくなってしまうことも考えて判断しましょう。ローン完済後に新規に保険に入ると保険料も高くなります。 あるいは、「高齢期は貯蓄で備える」と割り切るかです。老後までを見据えたライフプランをよく考え、疾病保障をどうするのか判断しましょう。
・保険金の給付基準にあてはまる可能性は? ・生命保険等で代替できないか? ということは考えたほうがよいです。 また、本来、医療保険や死亡保障などの保険も、人生の節目節目で見直すべきです。 ただ、団信特約で 途中解約ができない場合、住宅ローン返済期間中は見直しができない ということでもあります。 そういった点も踏まえ、のちのち後悔のないように選んでください。 住宅専門家が客観的な立場で購入予算と物件選びを診断・提案する ⇒ マイホーム予算・物件診断サービス ↓↓↓サービス紹介動画(音が出ます)
4%というデータから、「がんになる確率は低い」と考えるか、「がんにならないとは限らない」と考えるかは人それぞれ。保険の保障があったほうが安心できるのなら、保障を付けてもよいでしょう。 最近は、がんになっても働けるような環境づくりをしている会社が増えていますが、がんになったら働き続けることが難しい仕事をしている人なら、7~8大疾病保障またはがん保障の必要性は上がります。また、自分の親が働き盛りの年代に脳卒中や急性心筋梗塞で倒れたという人も、7~8大疾病保障を付ける検討をしたほうがよい場合もあります。 7~8大疾病の保障を付けたほうが良いかどうか、一概に判断はできません。その人が置かれている環境、年齢、銀行から提案されている保障プランの内容などを総合してそれぞれ検討し、判断しなければなりません。 (※)国立がん研究センター「最新がん統計」 執筆者:蟹山淳子 CFP(R)認定者
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの8大疾病特約のことで悩んでいます。 5年前に住宅を購入、旦那と連帯債務(持分2分の1ずつ)で住宅ローンを組みました。 その当時は今より金利も高く、2%くらいです。 5年順調に返済し、今残りが3000万円弱です。 夫が現在34歳、私が33歳です。 あと30年くらいは返済が続きます。 ここで、地元の銀行から住宅ローンの借り換えを提案されました。 金利も0. 75%(変動)、今まわりでも話題になっている「8大疾病になったらローン残高0円」という特約を金利+0. 15%上乗せすることでつけられるとのことです。 その話を仕事で取引している地元の信金に話したところ、 その信金も金利+0. 住宅ローンの8大疾病特約のことで悩んでいます。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 15%上乗せすれば8大疾病特約をつけることができるという話でした。 銀行と信金の違いは、下記の通りです。 銀行:8大疾病と宣告されたらすぐローン残高が0円になる。 信金:8大疾病と宣告された後、そのせいで働くことができない状態が1年間続いたら0円になる。(払った1年分は返金) プラス、交通事故などのケガで働けない場合は、休業補償が出る。 これを比べると、休業補償については医療保険も入っているしそこまで必要を感じなかったので、 銀行の方かなと思っていました。 ただそこで信金の方が、 そもそも8大疾病特約をつけることが本当に良いことなのかはわからないと言いだし、 その理由は、 わざわざ金利に0. 15%上乗せしてまで特約付けて、 8大疾病になったらその意味はあったことになるけど、 ならなかった場合はただの掛け捨てになる。 だったら別の保険(ガン保険とか? )に入って、 何もなくローン返済を終えた時にお金が戻ってくる方がいいのではないかと思ったりする…ということでした。 確かにそれも選択肢のひとつかなと思いました。 生命保険については、夫も私ももし死んだら毎月12万円(ローン返済額と同じくらい)が入り続けるというものに入っているし、 旦那のみ団信に入っているし(死んだら全額ローン免除)、 ぽっくり死んだ場合は、ローンのことを心置きなく死ねます。 ただ、そうは簡単に死なないと思います。 たいてい病気になってもまずは闘病生活が続き、働けなくなり、その時に金銭的にローンを返すことが難しくなるのではないか…ということが1番の不安です。 長くなってしまいましたが、 住宅ローンは金利を考慮して借り換えるとしても、 わたしの上に書いた不安をとりのぞく方法があればご教授して頂きたいです。 よろしくお願いします!
初めての住宅購入は、分からないことばかりで戸惑うことがたくさんあります。住宅ローンの契約もその1つ。「返済の途中で病気になったら」の不安から、団信に7大疾病・8大疾病の保障を付けるか迷う人も多くいます。付けるか付けないか、判断のポイントを解説します。 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー 蟹山FPオフィス代表 大学卒業後、銀行勤務を経て専業主婦となり、二世帯住宅で夫の両親と同居、2人の子どもを育てる。1997年夫と死別、シングルマザーとなる。以後、自身の資産管理、義父の認知症介護、相続など、自分でプランを立てながら対応。2004年CFP取得。2011年慶應義塾大学経済学部(通信過程)卒業。2015年、日本FP協会「くらしとお金のFP相談室」相談員。2016年日本FP協会、広報センタースタッフ。子どもの受験は幼稚園から大学まですべて経験。3回の介護と3回の相続を経験。その他、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー等の資格も保有。 【PR】おすすめの住宅ローン auじぶん銀行 おすすめポイント ・ 仮審査最短即日回答! ・がん診断保障に 全疾病保障を追加 ・住宅ローン 人気ランキングNo. 1! 住宅ローンにおける３大疾病・８大疾病特約付団信は必要か？. 変動 0. 380% ※2021年08月適用金利 ※全期間引下げプラン ※じぶんでんきをセットでご契約の場合 当初10年固定 0. 495% ※当初期間引下げプラン 当初20年固定 0.
住宅ローンに付けられる疾病保障とは?
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スポーツ選手の年俸は凄い金額です。 メイウェザー(ボクシング)は313億円?レブロン・ジェームス(NBA)は94億円? 錦織K(テニス)は38億円?田中マー君(MLB)は23億円ですって。 サッカー選手、それも日本人選手の稼ぎ具合はどうなんでしょう。 今回は日本人サッカー選手の 年俸 を調べてみました。 年俸と年収 ※各選手の年俸は他サイト様を参考にさせていただいています。 スポーツ選手の年俸の構成は、それぞれのスポーツによって異なります。 例えば、サッカーや野球、バスケットなどのチームスポーツは、一定期間の契約による給料設定になります。 ゴルフ、テニス、ボクシングなどの個人競技は試合での賞金が給料になります。 会社勤めと自営業の違いと似ていますね。 年俸はそれぞれのスポーツの契約や賞金による給料ですが、 それ以外の収入にボーナスやスポンサー収入などのその他の収入もあります。 年俸とボーナスやスポンサー収入などを全部合わせてものが年収ということになります。 スポーツ選手のスポンサー収入を調べてみると、 テニスのフェデラーは68億円、 サッカーのCロナは36億円、 日本人では大谷翔平が20億円、 錦織Kが18億円ほどらしいです。 年俸以外のスポンサー収入ですよ、それも1年間の! サッカーやテニスなどそれぞれの選手のメインの仕事での年俸以外に、アルバイト?雑収入?の額ですよ! 日本代表の年俸ランキング！2021最新〜歴代レジェンドの報酬額を比較！ | Slope[スロープ]. ・・・自分のDNAにがっかりするばかりです・・・(笑) 今回、日本人サッカー選手の年俸を考えるにあたっては、このスポンサー収入等は省いて、 メインの仕事であるサッカーの給料で考えてみることにします。 それも、現役選手、引退した選手を含め、 生涯年俸(←サッカーの年俸でどれだけ稼いだか) をみてみたいと思います。 スポンサー収入などは調べてもわからないですから。 中田英、中村俊輔、小野伸二、本田圭佑、香川真司など外国で活躍した選手や、 日本代表で活躍した選手から、稼いでいそうな選手をピックアップしてみます。 日本人選手ずらり 香川 真司(73億円) C大阪 380~7000万円 ドルトムント 3億円 マンU 12億円 ドルトムント 6億5000~ 12億円 2006年にC大阪とプロ契約、年俸380万円でスタート、 2011年にドルトムントに移籍し年俸は3億円、 2013年からマンUに移籍し年俸は12億円、 2015年に再びドルトムントに移籍し年俸は6億~12億を推移。 もちろん、現役選手ですが、プロ契約してから稼いだ年俸は14シーズンで 73億円 !
実力の評価でもある年俸ですが、日本代表の選手たちはどのくらいの金額なのか気になるところです。この記事では、Jリーグや海外リーグなどで活躍するサッカー日本代表選手の最新の年俸について紹介します。さらに歴代レジェンドの報酬額とも比較していきます。 サッカー日本代表の年俸を徹底調査!
5億円 セルティック 2. 4億円 エスパニョール 1. 6億円 M横浜 1. 3~1. 5億円 磐田 1. 4億円 レフティ中村俊輔は、ビッグクラブでのプレーはありませんが、イタリアやスコットランドでプレーしました。 マリノスでの400万円から始まり、現在も磐田で1. 4億円でプレーしています。 22シーズンで約 26億円 稼ぎました。 最高年俸はセルティックのときの 2. 4億円 です。 小野 伸二(16億円) 浦和 400~3000万円 フェイエノールト 1~ 2億円 浦和 1億円 ボーフム 8000万円 清水 5000万円 シドニー 4800万円 札幌 3500~5000万円 日本人 で唯一欧州のクラブ大会での優勝経験者。 浦和での400万円から始まり、日本や海外クラブを行ったり来たりしながら現在に至ります。 21シーズンで 16. 【サッカー】海外の日程や年俸はどう違う？日本人選手の活躍も紹介！. 5億円 ほど稼ぎ、最高年俸はフェイエノールトのときの 2億円 です。 日本代表の中心プレーヤーだった中田英、俊輔、小野伸二の3人を比較してみました。 稼働年数の多い少ないのもあるでしょうが、俊輔が最も多く稼いでいます。 中田英は引退が早かったので年俸レベルではこれくらいの金額となっているようです。 長谷部 誠(37億円) 浦和 370~3600万円 ヴォルフスブルク 8000万~2億円 ニュルンブルグ 3億円 フランクフルト 5. 2~ 6億円 我らが日本代表のキャプテン長谷部は、浦和の370万円でスタートし、現在はフランクフルトで年俸 6億円 ! 年俸6億円は香川に次ぐ2番目の金額になります。 欧州でのプレー期間も1番長い日本人選手です。19シーズンで年俸のトータル 37. 7億円 稼いでいます。 年俸がずっと上がり続けているのも凄いことです。 岡崎 慎司(34億円) 清水 450~3500万円 シュトゥットガルト 1. 4億円 マインツ 3. 8億円 レスター 4. 5億円 シュトゥットガルトに移籍して以来ドイツやイングランドでコンスタントに試合に出場し活躍してきた岡崎。 岡崎も年俸が下がったことがなく、年俸最高額は現在のレスターでの 4. 5億円 。 清水での450万円からスタートし、15シーズンで 34. 6億円 稼いでいます。 ん~ちょっと意外でしたけど、評価が高いんでしょうね。 吉田 麻也(26億円) 名古屋 360~1600万円 フェンロ 1億円 サウザンプトン 3~ 3.