TOP > 建設中・計画中TOP > 千葉県 > 柏市 パークホームズ柏タワーレジデンスは、三井不動産レジデンシャルが千葉県柏市の柏駅近くに新設する地上21階、高さ65. 8m、総戸数191戸の分譲マンションです。 設計・施工は三井住友建設。 2021年8月下旬に竣工し、12月上旬に入居を開始する予定です。 2021年2月28日撮影 完成イメージ 現地にて撮影。 位置図 [地理院地図(国土地理院)をもとに作成] 建設地は、2016年9月末に閉店した「そごう柏店」の第1駐車場跡地です。 概要 名 称 パークホームズ柏タワーレジデンス 計画名 (仮称)柏市柏四丁目10計画新築工事 所在地 千葉県柏市柏4丁目61番1(地番) 最寄駅 JR・東武「柏」駅 徒歩4分 建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社 設 計 三井住友建設株式会社 施 工 三井住友建設株式会社 用 途 共同住宅(191戸)、店舗(2戸) 敷地面積 3, 430. 40㎡ 建築面積 1, 553. 28㎡ 延床面積 15, 976. 79㎡ 構 造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 階 数 地上21階、地下0階 高 さ 65. 全戸申込御礼｜パークホームズ柏タワーレジデンス｜【三井不動産レジデンシャル】新築マンション・分譲マンション・新築一戸建てなら三井のすまい. 80m(軒高65. 10m) 着 工 2019年7月31日予定 竣 工 2021年8月下旬予定 入 居 2021年12月下旬予定 備 考 ◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数…………191戸(販売総戸数191戸、他に店舗2戸) ◆間取り…………1LDK~4LDK ◆専有面積………40. 10㎡~85. 74㎡ ◆共有施設………ラウンジ・パーティールーム・スタディルーム・屋上テラス ◆駐車場…………敷地内機械式47台 ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス 最終更新日:2021年3月15日 地図 建設地までJRと東武線が乗り入れる柏駅東口から徒歩4分ほどです。 2021年2月撮影 2021年2月28日撮影。柏駅東口から北に4分ほど歩くと、右手に「パークホームズ柏タワーレジデンス」が姿を見せます。 既に上棟していました。 南側から。仕上工事や外構工事を進めています。 南東側から。地震に備え、基礎免震構造を採用しています。 最初の地点に戻り、西側から見ています。間取りは1LDK~4LDK、専有面積は40. 74㎡です。 北西側から。既に全戸が完売しています。 その左手。高層棟の北側で低層の建物を建設中でした。 ここにはテナントが入るようです。 2区画を募集中でした。 北側から。 北東側から。2021年8月下旬に竣工し、12月上旬に入居を開始する予定です。 《過去の写真はこちら》
パークホームズ柏タワーレジデンス レポート - YouTube
おかげさまで本物件は全戸申込をいただき、物件情報の掲載を終了いたしました。 本物件へのお問い合わせにつきましても終了とさせていただいておりますので、何卒ご了承下さい。 たくさんのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。
8万円 3LDK 19. 6万円 - パークホームズ柏サンク 2020年5月 14. 5万円 3LDK 29. 0万円 14. 5万円 藤和グリーンコープ柏 2019年11月 8. 0万円 3LDK 16. 0万円 8. 0万円 ザ柏タワー 2017年6月 19. 0万円 3LDK 19. パークホームズ柏タワーレジデンス 2019年12月建設状況、現地の様子 - 柏市の超高層ビル・ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ. 0万円 19. 0万円 ライオンズシティ柏 2017年2月 16. 0万円 3LDK 32. 0万円 16. 0万円 賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。 パークホームズ柏タワーレジデンス周辺の中古マンション JR常磐線 「 柏駅 」徒歩5分 柏市柏5丁目 JR常磐線 「 柏駅 」徒歩7分 柏市あけぼの1丁目 JR常磐線 「 柏駅 」徒歩8分 柏市柏5丁目 JR常磐線 「 柏駅 」徒歩7分 柏市柏6丁目 JR常磐線 「 柏駅 」徒歩6分 柏市あけぼの1丁目 東武野田線 「 柏駅 」徒歩3分 柏市柏2丁目 マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
06㎡ 1階 4138万円 坪単価224万円(Bgタイプ) 2階 4178万円 坪単価226万円 3階 4218万円 坪単価228万円 4階 4258万円 坪単価230万円 5階 4298万円 坪単価232万円 6階 4338万円 坪単価234万円 7階 4378万円 坪単価237万円 8階 4418万円 坪単価239万円 9階 4518万円 坪単価244万円 10階 4538万円 坪単価245万円 11階 4558万円 坪単価246万円 12階 4578万円 坪単価247万円 13階 4598万円 坪単価248万円 14階 4618万円 坪単価250万円 15階 4638万円 坪単価251万円 16階 4668万円 坪単価252万円 17階 4698万円 坪単価254万円 18階 4728万円 坪単価256万円 19階 4758万円 坪単価257万円 20階 4788万円 坪単価259万円 21階 4888万円 坪単価264万円 E1タイプ 3LDK 70. 84㎡ 1階 4648万円 坪単価216万円(E1gタイプ) 2階 4668万円 坪単価217万円 3階 4698万円 坪単価219万円 4階 4728万円 坪単価220万円 5階 4758万円 坪単価222万円 6階 4788万円 坪単価223万円 7階 4818万円 坪単価224万円 8階 4848万円 坪単価226万円 9階 4878万円 坪単価227万円 10階 4908万円 坪単価229万円 11階 4938万円 坪単価230万円 12階 5018万円 坪単価234万円 13階 5048万円 坪単価235万円 14階 5078万円 坪単価237万円 15階 5108万円 坪単価238万円 16階 5158万円 坪単価240万円 17階 5188万円 坪単価242万円 18階 5218万円 坪単価243万円 19階 5248万円 坪単価244万円 20階 5278万円 坪単価246万円 21階 5378万円 坪単価251万円 E3タイプ 3LDK 70. 86㎡ 1階 4708万円 坪単価219万円(E3gタイプ) 2階 4728万円 坪単価220万円 3階 4768万円 坪単価222万円 4階 4798万円 坪単価223万円 5階 4828万円 坪単価225万円 6階 4858万円 坪単価226万円 7階 4888万円 坪単価228万円 8階 4928万円 坪単価229万円 9階 4958万円 坪単価231万円 10階 4988万円 坪単価232万円 11階 5018万円 坪単価234万円 12階 5138万円 坪単価239万円 13階 5168万円 坪単価241万円 14階 5188万円 坪単価242万円 15階 5208万円 坪単価243万円 16階 5238万円 坪単価244万円 17階 5268万円 坪単価245万円 18階 5298万円 坪単価247万円 19階 5328万円 坪単価248万円 20階 5358万円 坪単価250万円 21階 5458万円 坪単価254万円 [南東角] Hタイプ 4LDK 85.
CSAT(顧客満足度スコア) CSAT(顧客満足度スコア)は、顧客が「満足しているか」、「喜ばれているか」を測る指標です。感情的価値への評価を測る質問であり、感情的スコアを指標とします。KPIとして活用できますが、後述するNPSとの使い分けが必要です。 2. NPS(ネットプロモータースコア) NPS(ネットプロモータースコア)は、近年、注目されている指標の1つです。満足度そのものよりも、「友人に勧めるか?」という視点で測定します。測定結果を、推奨者・中立者・批判者の3つに分類し、推奨者が多いほど、顧客満足度が高いと想定するものです。ただし、本来、NPSはブランドロイヤルティの指標であり、顧客満足度全体をカバーするものではありません。例えば、接遇の一部のみに不満を感じたことで批判的な評価される可能性もあり、それだけで「全体の顧客満足度が低い」と考えるのは早計です。どのプロセスで指標とするのかをしっかり検討する必要があるでしょう。 3. CES(顧客努力指標) CES(顧客努力指標)は、商品・サービスの「使いやすさ」を測定する指標です。利用、購入までのプロセスなどから、体験・経験のしやすさを評価します。上述した「CSAT」が満足度を測るとすれば、CESは不満足度を測るものとイメージするとよいでしょう。 4. 顧客満足度を上げるには. CSI CSIは世界中で広く利用されている顧客満足度の指標です。顧客の期待値や忠実度など、相関関係のある設問を広く調査し、平均値を指標とします。認知度が高い指標である一方で、中小企業では取り入れにくく、自社で実施するのが難しいといったデメリットがあります。 5. JCSI(日本版顧客満足度指数) JCSI(日本版顧客満足度指数)は、上述した「CSI」を日本版に改良したものです。生産性を測定する1つの指標として経済産業省主体となり研究者や各企業が協力して開発されました。顧客満足度を他社と比較して行うのが特徴で、アンケートによる調査が行われます。ただし、CSI同様に、自社での実施は難しく、調査全体の設問数が多いため顧客への負担が大きくなってしまうのが難点です。 顧客満足度の指標について、詳しくはこちら → 顧客満足度の測定に活用できる、8つの指標とは?
今回は 客単価を上げるために重要な指標である「顧客満足度」 についてお話しました。 顧客満足度を上げることにより、商品や企業への満足度が高まり商品をリピートしてくれたり、口コミをしてくれる可能性が高くなるというメリットがあります。 顧客満足度を上げる施策は今回紹介した4つの方法をもとに考えてみてください。 ただし、 顧客満足度を上げる前に1点確認しておいてほしいことがあります。 それは、「 商品・サービスの価格が適正であるかどうか 」です。 記事中でもお伝えした通り、確かにコストパフォーマンスは大事ですが、値下げのしすぎにはくれぐれも注意しなければなりません。 特に中小企業の場合、商品の価値に対して価格が安すぎるというケースが少なくありません。 しかし、 商品やサービスの価格が適正でなければ、顧客満足度を上げることはできないのです。 価格を上げることにより、顧客満足度は下がるんじゃないの? とお考えの方もいるでしょうが、そうではありません。 価格を上げることにより、顧客期待を上げることができ、その期待を超えることで顧客満足度も向上します。 コストパフォーマンスは、たしかに費用に対する効果を表していますが、それだけでは顧客満足度を上げることは難しいのです。 むしろ適正な価格に値上げをし、商品の価値を正しく伝えるほうが顧客満足度の向上につながります。 実際に、弊社代表の北岡の顧客の中には、 値上げによって顧客満足度を上げることに成功した事例 がいくつもあります。 現在オクゴエ! では、そんな北岡の顧客の中から 実際に商品の価格を上げ、 劇的に業績を好転させた3つの事例 を動画で紹介しています。 この事例の中には、 利益を3倍にまで伸ばした事例や、商品単価を20倍にまで上げた事例など 、信じられないようなものもあるでしょう。 しかし、正しく価格を上げることができれば、多くの会社が業績を一気に好転させる可能性を持っているのです。 この3つの事例については、 現在インタビュー動画という形で無料公開 しています。 顧客満足度を意識した施策を考える前に、まずは価格設定を見直すことでさらなる業績増加を期待できるでしょう。 自社の商品の価格を適切にした上で、顧客満足度を上げる施策を考えてみましょう。
アンケート調査で顧客満足度を調査しよう! 顧客満足向上のポイント. 顧客満足度の基本的なことはご理解いただけたと思います。 この章では、アンケート調査で顧客満足度を調査する方法について解説します。 顧客満足度は アンケートによって調査をする ことができます。 アンケートの項目は企業や商品によってさまざまですが、 基本的には自社で独自の物を作成することが一般的 です。 顧客満足度指数調査では、アンケートで以下の21個の設問を用いて、企業の顧客満足度を調査しています。 出典: 2017年度JCSI第3回調査結果発表 (公益財団法日本生産性本部) JCSIは顧客満足度を構成する6つの指標をそれぞれ明確にするために、設問も6項目用意しています。 もちろんこの他にも、 あなたが経営する企業独自の設問や、商品独自の設問を用意することでより正確な顧客満足度を調査することができます。 自社の事業や商品に合わせて、アンケートを作成してみてください。 ただし、アンケートの作成には注意点があります。 【注意】自社に有利なアンケートはやめるべき! アンケートを作成するときに注意したいことは、 自社に有利になるような設問を設けない ということです。 自社に有利になる設問を設けることで、顧客の回答を誘導し自社サイトや販促物にその数字を掲載する企業が多くありますが、それでは顧客満足度を正確に測ることができません。 さらに、それが 発覚してしまったときにはネガティブな印象を与えてしまうため、顧客満足度を下げてしまう可能性も あります。 信用は作ることは難しいですが、なくなるのは一瞬です。 自社に有利なアンケートを作成するのは絶対にやってはいけません。 リピーターを増やして客単価を上げるためにはロイヤルティ意識! ここまで顧客満足度について解説してきましたが、 リピーターや客単価を上げるのに 意識しなければいけないのはロイヤルティ です。 ロイヤルティは、企業や商品に対する愛着のことですから、推奨意向よりも高いレベルにあります。 ロイヤルティの高い顧客をコアなファンと言い、企業や商品に対して愛着を持っているため、自発的に宣伝やリピートを行ってくれます。 しかし、現代マーケティングにおいては、顧客満足度よりもロイヤルティを意識する必要があると言われているため、顧客満足度を上げるだけでは自社の売上を改善することは難しいのです。 とはいえ、ロイヤルティが高い状態は、顧客満足度が高い顧客にのみ現れる思考です。 そのため、顧客満足度を上げる施策を行うときには、ロイヤルティを意識してみてください。 顧客ロイヤルティ については、当サイトの別記事でも詳しく解説しています 。 顧客ロイヤルティの基本的な知識や、顧客ロイヤルティを上げる方法について詳しく知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。 顧客ロイヤルティの基本と実践!コアなファンを作るブランディング戦略とは 【まとめ】顧客満足度を上げて客単価をあげよう!
CRM 顧客に紐づく情報を可視化し、蓄積・管理することができる CRM (顧客関係管理)ツール。 CRM に管理できる顧客情報とは、単なる企業名・住所・担当者名や連絡先だけではなく、ニーズや好みなどの属性や、今までの購買履歴、商談履歴など、総合的なデータになります。 このような詳細なデータを顧客ごとに蓄積し、それを基にしてキャンペーンや提案などの施策を打ってナーチャリング(育成)していくことで、顧客満足度を上げていくことができるのです。 これらの顧客情報をすでに顧客データベースや Excel などで管理しているという企業も多いかもしれないですが、 CRM で管理すると以下のようなメリットがあります。 >>>ExcelからCRM/SFAに脱却すべきタイミングはこちらの資料を参考に 1. 最新情報をリアルタイムで確認できる Excel では顧客情報とグラフと表をシートを分けて管理していると、一つのデータを入力しても反映されるのに時間がかかってしまうことがあります。 他のメンバーと同じタイミングで入力すると、自分の入力したデータが反映されていないなどのことも。 しかし CRM ツールを使うことで、入力したデータがすぐに表やグラフにも反映され、常に最新のデータをリアルタイムで確認することができます。 更に、顧客情報をリアルタイムで把握することで「顧客対応漏れが防げる」、「フェーズ管理による適切なフォローができる」といったメリットもあります。マルチデバイスに対応している製品も多いため、デバイスを選ばず外出先でも確認できるのも嬉しいポイント。 ▶︎▶︎SFA導入のメリットを無料公開!Excelを超える営業生産性についてご紹介 2. 詳細な情報を大量に蓄積できる Excel ファイルでは管理したい項目を自分で設定できますが、ある程度データが溜まってから「あ、商談履歴の項目も追加すればよかった」などに対応するとなると、多大なリソースがかかってしまいます。 しかし、 CRM ツールでは最初から入力すべき項目が詳細に決まっており(もちろん自分でカスタマイズすることも可能)、最初から詳細な情報を蓄積していくことができます。 また、顧客が増えればデータも増えていきますが、 Excel などのアプリケーションでは分析にも限界があります。 知りたいデータを探すのにも時間がかかるでしょう。営業担当が変わった際も一つのプラットフォームなので顧客情報のスムーズな引継ぎが可能になります。 CRM ツールを活用することで、大量のデータも即座にグラフ化したり確認したりすることができ、施策の検討や分析に時間をかけることができるのです。 例えば以下のようなレポートを活用することでどの施策が成約につながっているのか把握することができます。 ▶︎▶︎Excelによる営業管理に課題を抱えていませんか?Excelによる問題を解決するための方法を徹底解説!
部門計画 ・個人計画に落とし込む ここまでの段階で自社の顧客満足度向上に対する基本方針が明らかになった ことになります。 これを全社員に徹底させるために、現在抱えている顧客に対して具体的にど のような活動を行っていくかを計画させます。 その際には、「自分が担当しているAという雇客は現在リピートユーザーの段 階であり、これを3カ月後にロイヤルユーザーにするためにこのような施策 を行う」ということを個人レベルまで徹底させます。 たんなる努力目標として、「日々の活動によって満足度を向上させていく」とい う漠然としたスタンスではなく、「いつまでにどのような施策でステップアップさ せる」ということを計画として明確に意識させることが大切です。 お問合 せ・ご質問 は こちら メルマガ登録(無料)は こちらから