住宅ローンは「人(年収・職業・信用情報)」だけでなく、担保になる物件の審査を行っています。担保物件の価値が高ければ、万が一返済してもらえなくなってもその物件を売却することで損失を発生させずに済む可能性が高くなるので、住宅の品質も審査の材料です。 建築実績が少ない零細のハウスメーカーよりも、大手のハウスメーカーが建築した住宅の方が住宅ローン審査に通りやすい(金利が低い、希望金額を借りやすい)傾向は存在していて、特に大手メーカーの住宅の方が「希望金額を借りやすい」という傾向があるとされています。 なお、ハウスメーカーを問わず、国が定めた性能基準や品質基準を満たす物件の方が住宅ローンの審査で有利なので「優良住宅」「エコ性能」は物件選びのタイミングで意識しておくと良いでしょう。 地銀や信用金庫の住宅ローン審査は通りやすい? 地域密着で営業している地銀や信用金庫の住宅ローン審査は通りやすいのでしょうか。もちろん、首都圏と比べると地方都市は平均収入も少ないですし、規模の大きな金融機関と異なる住宅ローン審査基準なので審査に通りやすい傾向は確認できています。 ただ、問題なのは地銀の住宅ローンでは当たり前のようにとられている、保証料で、審査結果によっては金利に年0.
100年マンションの見分けかた マンションは「変えられる箇所」と「変えられない箇所」があります。 ■ 室内(専有部分) ■ 建物の構造(耐震性) ■ コンクリートの状況(耐久性) ■ 住んでいる人(隣人) ■ 管理や修繕積立金の計画 ■ 眺望や周辺環境…etc 「変えられる箇所」はお金で解決できます。 「変えられない箇所」はお金では解決できません。 マンションを選ぶとき、室内の設備や間取りなど「変えられる箇所」に惚れて購入を決断すると、"100年も耐えられない建物だった" "修繕積立金が高額になった"…など、あとで悔むことになるので要注意です。 とはいえ、管理状況やコンクリート状況が良いか悪いかの 判断はむずかしい ですよね。では、どうすればいいのでしょうか?
*コロナ禍による社会情勢 環境変化やリスクの変化に強い家の探し方・つくり方をセミナーでお伝えします。 *中古物件を買う方必見です 中古住宅のお金と建物の注意点が分かります。リノベーションを検討していない方にもお役に立つ内容です。 *今すぐ受講したい方へ 動画セミナーならいつでも受講が可能です。 詳しくはこちら>> 長寿命な中古物件の選び方がわからない… 自分にあった宝石物件と出会えない… リノベーション会社はどこも同じに見える… 住宅購入やリノベーションは大きな決断です。コツや外せない注意点を網羅しておきたいですよね。このページは、あなたの不安を解消するヒントになります。 100年住める中古マンションを見きわめる 「予算内」で経済的/建物的に「もしもの時に安心な物件」を選ぶ 面積で基本価格が決まるリノベで住みやすく作りかえる このような内容をお伝えします。 是非つづきを5分ほどお読みください。 まず初めににお伝えしたいことは… すごく余白のある家の買いかたしませんか? お願いです。ぎりぎりの予算で家を買わないでください。 余白がなければ、想定外が起きたときにリスク回避できなくなります。 それに旅行もしたいし、健康な暮らしも、趣味も、ファッションもしたい… 人生を豊かにすることは他にもありますよ ね。でも、ぎりぎりの予算だと、どれも手放すことになります。 あなたの「大切なこと」を大切にできなくなってしまったら本末転倒です。なぜなら、家は目的ではなく、自由で幸せになるための「手段」なのですから。 しかし、ご安心ください。あなたの人生にはどれも必要で、 きっと叶えられます 。 では、リスクに強く、自由を手に入れ、余白ある暮らしを叶えるには、一体どうすればいいのでしょうか? 想定外にも対応しやすいし、30年連続でハワイ旅行も。 新築か?中古か?…家を買おうと思ったら、まずはどちらかを選ぶところから始まります。おすすめは中古物件。なぜなら、上図のように、新築マンションと中古マンションの差額は3, 000万円あるからです。 3, 000万円あったら、何ができるでしょうか? 想像してみてください。おそらく 30〜40年連続で、毎年ハワイ旅行 を楽しめるでしょう。しかも、家族みんなで。そのほかにも、きっと多くのことができるはずです。 もちろん、想定外にも対応しやすいです。 だからこその中古マンション。 安心(耐震・長寿命)な中古物件 をえらび、使わなかったお金でリスクに備え、旅行・健康・ファッション・趣味…なども楽しみませんか。その方が「とても豊かな日々だな」とつよく思えるでしょう。「リスクに強く」「大きな自由」を感じられるはずです。 しかし、そうはいっても… 住宅購入はワクワクしながらも不安ですよね。 いま起きているような社会情勢、外資による買収で減収、ボーナスカット、家族の病気、親の介護…などの想定外が起こったとき、返済が苦しくなった多くの人は家を売ります。 ですが「損しないで売る」のは案外むずかしいです。返済額は、物件価格だけでなく金利もあるからです。事実、金利分より高く売れるのは稀です。ほとんどの場合、住宅ローンが残り、それを支払い続けることになります。 では、どうすれば小さいリスクで家を買えるのでしょうか?
お家づくりをしていく中で避けて通れないのがお金の話。今回は「失敗しない資金計画11のポイント」と題してお金の話を少しだけしていきます。 建売住宅と注文住宅はどっちがいいの? 建売住宅とは土地と住宅がセットで販売されているもの。建売住宅はすでに建築済みの家を販売するものですので間取り等がすでに決まっています。一方、注文住宅はゼロから家を建てていくものですから、間取り等の自由度があります。 どちらも一長一短。自分に合う方を選ぶのが間違いのないマイホーム計画につながります。 では建売住宅はどういった方に、注文住宅はどういった方に合っているのでしょう? 詳しくは 建売住宅より注文住宅は価格が高い?その理由とは? で解説をしています。 坪単価の落とし穴 お家づくりをされている皆様は、「坪単価」という言葉を耳にしたことがあるかと思います。坪単価とは一坪(約3. 3㎡)あたりの建築費をいいます。 多くの住宅メーカーは「坪単価いくらです」という説明をし、それをもとに安いのか高いのかを判断することがあるかと思います。 しかし坪単価の計算の仕方はメーカーさんによって十人十色なのです… 詳しくは、 【要注意】よく聞く「坪単価」その曖昧さとは? で解説をしています。 土地を購入するときにかかる諸経費 道を歩いていると、「売地」と書かれた看板を目にすることがあると思います。中にはその看板に価格も書かれていて、「あっ、この土地安い」と思われた経験ありませんか? 実はあの価格は土地の本体価格であって、家を建てるとなるとその他もろもろ諸経費がかかってくるケースも。 これを知らずに家作りをしてしまうと、のちのち後悔することに… 詳しくは、 理想の家を建てられなくなる! ?土地を購入する前に確認すべき諸経費 で解説しています。 物件以外にかかる費用 広告などで「モデルハウス販売します。価格は3, 000万。」という文言をご覧になったことありませんか。 実は3, 000万を支払えば、家に住むことができる…というわけではないんです…! 物件の購入には、物件自体の価格の他に諸費用がかかってきます。その内訳は、仲介手数料だったり、各保険料だったりさまざまです… 詳しくは、 3000万円の家は実は4000万円ないと買えない!?物件以外にかかる費用とは? で解説をしています。 頭金以外にかかる初期費用とは? 「頭金0円!」最近はこんな広告をよく目にします。低金利自体の今、実際に頭金なしで購入できる物件はたくさんあります。 ですが、家の購入や建築に必要なのは頭金だけでなく、諸経費と呼ばれるものが必要となってきます。 それは事務手数料だったり、保険料だったり、登記費用だったりさまざまです。この諸経費はどの住宅メーカーで建てようとも必ずかかってくるものです。 これを念頭に置いてお家づくりをしていくのがポイントの一つです。 詳しくは、 【注文住宅の資金】頭金以外に初期費用がかかるって知っていますか?
625%となる。住宅ローンをこの変動金利0.
1: 2021/07/27(火) 04:36:39. 56 ID:LhNCxzE10 超拡大させた上映館で軒並み販売座席0の模様 6: 2021/07/27(火) 04:39:57. 76 ID:LhNCxzE10 12: 2021/07/27(火) 04:44:29. 29 ID:LhNCxzE10 15: 2021/07/27(火) 04:46:21. 98 ID:LhNCxzE10 2: 2021/07/27(火) 04:38:00. 31 ID:LhNCxzE10 3: 2021/07/27(火) 04:38:47. 22 ID:qgkG3vLo0 gレコ本編の焼き増しやろ? 4: 2021/07/27(火) 04:39:26. 68 ID:O6V2H5DVa Gレコ見てください! 5: 2021/07/27(火) 04:39:38. 【悲報】中国ソシャゲさん、日本人声優を削除 → 中国人声優を続々と起用 – コミック速報. 81 ID:tL/S8dbK0 ワニ超えた? 7: 2021/07/27(火) 04:40:26. 04 ID:LhNCxzE10 >>5 ワニは越えてる 新宿ピカデリーでは週末第3位 8: 2021/07/27(火) 04:41:34. 58 ID:c4hZxvoH0 アマプラに同時配信ないねんけど😡 11: 2021/07/27(火) 04:43:15. 13 ID:LhNCxzE10 >>8 上映館数増やしたせいで配信なくなりました…… 劇場に行ってくださいw(なお誰も行かない模様) 9: 2021/07/27(火) 04:42:25. 41 ID:nzwoA2/xa 34: 2021/07/27(火) 05:08:40. 68 ID:mTWdT7Q80 >>9 ハサウェイの特典エグ過ぎんよ 13: 2021/07/27(火) 04:45:29. 59 ID:nzwoA2/xa 夏休みやから子供が沢山見に来てくれるはずなんや 14: 2021/07/27(火) 04:45:51. 61 ID:WIbLQ3YB0 ハサウェイの利益パーか 16: 2021/07/27(火) 04:48:21. 61 ID:xqkViqsu0 Gレコは鉄血以下やからしゃーない Gレコより下なのはAGEのみ 20: 2021/07/27(火) 04:54:04. 75 ID:6YmKTMyVa G-セルフがね 23: 2021/07/27(火) 04:56:30.
Posted in 中国まとめ Posted by kokohenjp Posted on 7月 26, 2021 Leave a Comment on 白黒カス「黄色滅ぼします」中国さん「ゴミどもが!お前らを滅ぼすで!」 powered by Auto Youtube Summarize Author: kokohenjp 投稿ナビゲーション ← 「五毛、天安門」連呼のネトウヨ、中国で馬鹿にされていたwww 【チャイナウィルス】WHOが中国に「踏み込みきれない」本当の理由忖度云々以前に、強い権限を持っていない [砂漠のマスカレード★] → コメントを残す メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です コメント 名前 * メール * サイト 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。 人気記事 まだデータがありません。
874 割といいやん日本ぽくないけど 12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:29:06. 724 メダル型の押しボタンだろ 13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:29:31. 322 ハイパーヨーヨーやんけ 14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:29:42. 979 そもそもメダルのデザイン毎回違うの初めて知ったわ 17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:30:33. 930 日の丸みたいでいい感じ 18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:30:56. 137 ビスケットの上にチョコ乗ってるやつ 20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:31:12. 264 缶に数種類入ってるクッキーの一つ 68: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:48:19. 527 >>20 真ん中にジャムのってるやつ? 24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:31:58. 886 普通のデザインでいいよな 25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:32:08. 737 真ん中ひイチゴのソースが入ってるクッキーじゃん。 26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:32:15. 625 中抜されて空洞になってそう 27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:32:40. 392 これ民間から金属供出して作ったメダルなんだろ 28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:32:46. 972 金より銀の方がカッコいい 30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:33:34. 295 かっこええな 31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:33:38. 【悲報】東京五輪のメダル、デザインｗｗｗｗｗｗ: 思考ちゃんねる. 045 真ん中にチョコが塗ってあるクッキーみたい 37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/07/25(日) 15:34:29.
アマゾン倉庫 時給1050円←これ ぶる速-VIP 陣内智則さん、新型コロナウイルス感染!! ソクラテス「ねぇ!君バナナ知ってる?」通行人「!?
02 ID:YHl7l6m8aFOX これからアニメ文化もゲーム文化も中国のものになる 102: 2021/07/26(月) 07:45:01. 35 ID:T8Ohuqgw0FOX まあそりゃ母国語でできるならそっちのがええに決まってるわ 111: 2021/07/26(月) 07:46:44. 68 ID:jnaL3bap0FOX 後に茅野ショックと呼ばれることになろうとは 112: 2021/07/26(月) 07:46:48. 41 ID:MvHLnCPz0FOX 何で靖国してしまったんや 113: 2021/07/26(月) 07:46:53. 09 ID:DhCFy6xHpFOX むしろ今まで全部日本語にしてたのが謎やわ 114: 2021/07/26(月) 07:46:58. 38 ID:UIlko4yhaFOX いままで本国では本国の声優が当然声当ててるもんだと思ってたわ 126: 2021/07/26(月) 07:49:19. 52 ID:L+QwS0hwaFOX まぁ自国で賄った方が効率的やしな 128: 2021/07/26(月) 07:49:29. 83 ID:zXGk0BSy0FOX あーあ どうなっても知らんからな 21: 2021/07/26(月) 07:30:49. 03 ID:ETEiaK290FOX 逆に自国の言葉じゃないのに楽しめてた中国人が異常やろ
80 ID:9F2P7kyfMFOX Twitterのアズレンの広告でガッツリCV茅野愛衣って出てたけどどうなるんやろ 日本版は別撮りにするんか 46: 2021/07/26(月) 07:35:14. 39 ID:Hewzzu3waFOX >>29 アクナイもグローバル版はそのままやない 36: 2021/07/26(月) 07:33:15. 24 ID:9Dpkb/NvdFOX 中国人は特に望んでいないという事実 39: 2021/07/26(月) 07:33:45. 30 ID:mg2e4xNY0FOX 中国語できる声優事務所起こしたい 44: 2021/07/26(月) 07:35:00. 50 ID:F5+ojy6c0FOX そりゃ自国の中国語でたのしみたいやろ 49: 2021/07/26(月) 07:35:44. 81 ID:QX+k1hmkpFOX もう日本要素ないじゃん 52: 2021/07/26(月) 07:36:44. 79 ID:NULFqxXFdFOX 中国語って萌え声と相性どうなん? 65: 2021/07/26(月) 07:39:09. 37 ID:RjbjQOZIaFOX >>52 原神で中国語ボイスにして確かめてみればええやろ ちな普通にかわいい 55: 2021/07/26(月) 07:37:03. 48 ID:9wvABisT0FOX 日本どうこう置いといていきなり声変わるほうがユーザーからしたら迷惑やろ 77: 2021/07/26(月) 07:41:31. 31 ID:fDLyhCDc0FOX 国内声優もソシャゲバブル終わったら困るやろうな、単純に仕事減る 83: 2021/07/26(月) 07:42:25. 09 ID:COE55RB2pFOX 最初から自国のを使うわけにはいかんかったんか? 100: 2021/07/26(月) 07:45:01. 01 ID:BLIvxdN0aFOX >>83 需要がない これも需要があるからじゃなくて茅野消したのごまかすためだけだし 政治的都合で消しただけなのを他国サーバーに反映させるわけにもいかんしな 92: 2021/07/26(月) 07:44:01. 84 ID:4QUTVAgLxFOX ゆーて日本版はそのまま日本人やろ 中国語で字幕やられても流行らんし 95: 2021/07/26(月) 07:44:20.