現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年07月29日 相談日:2021年07月28日 1 弁護士 2 回答 ベストアンサー 【相談の背景】 親の土地名義に、抵当権付き他人の名義の家が建っています。その家の所有者が亡くなり、子供が相続放棄をしました。家の管理は誰が引き継いでいるのか、分かりません。 家屋が壊れて、隣近所の住民が困っていて、土地主に家屋を何とかして欲しいと訴えられた場合 【質問1】 親(土地主)が家屋の壊れた部分の片付けをしてはいけませんか?他人の家の物を構うのはマズイでしょうか?一体誰に連絡して片付けてもらえばいいのでしょうか?←これを親がしなくてはいけないでしょうか? 【質問2】 また、近所から家を片付けない為、土地管理が悪いと損害賠償を私(土地主)に請求された場合は支払うしかないのでしょうか? 1049518さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 愛知県1位 タッチして回答を見る 質問1 回答1 他人の所有物であるなら、相談者様が片付けをする義務はありません。関与しない方が無難でしょう。 家屋の相続人がいるなら、相続人に管理を請求することになります。相続人がいるのか不明な場合は、家庭裁判所に相続財産管理人選任を申し立てることになると思います。 質問2 回答2 直ちにその必要はありません。 事情を説明し、家屋の相続人に請求するよう求めることになると思います。 2021年07月28日 09時22分 相談者 1049518さん ありがとうございます。家屋の相続人がいるか分からない場合 相続財産管理人選任の申し立てとありますが、 土地主が申し立てるのでしょうか? 親 名義 の 土地 相关新. それとも抵当権利者等に相続財産管理人選任の申し立てをするよう連絡すればいいのでしょうか? 2021年07月28日 09時56分 相続財産管理人は、利害関係がある者が申し立てを行います。抵当権者に連絡しても構いませんが、抵当権者が申し立てをしてくれるとは限りません。 2021年07月28日 10時11分 この投稿は、2021年07月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 相続財産を処分 相続放棄 車 名義変更 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか?
土地を相続してしまったら、手続きが面倒になりそうですよね。 ポイント2の手続きをどうするのかというところで説明したとおり、土地を相続するということは、土地の名義変更をするということでした。 名義変更って聞くとそんなに難しくなさそうですよね?
資産の組み換えを考え、アパートメントを建てるとしたら、節税効果だけを考えて建てると失敗する。 もう今の時代は建っているアパートメントより、入居を希望する人たちの方が明らかに少ないので、それなりの差別化が必要となっている。 税金対策は一時的なもので、アパートメント経営は一生もの であるということを考えてほしい。 借り手目線の賃貸経営が成功のカギ それではどうすれば成功するか? それは、自分がアパートメントオーナーという目線から、実際に入居する借り手目線になって考えることだ。 建物の外観は? エントランスは? 部屋の中の設備は? 収納は? デザインは? 親 名義 の 土地 相互リ. 自分が住みたいと思うようなものを創らないと、本当に住みたい人は集まらない時代だ。 5. 土地を売却する 売る方は高く売りたいが、買う方は安く買いたい 売り手市場と買い手市場の話になるが、やはり、売りたい方は高く売りたいし、買いたい方は1円でも安く買いたい。 よくある笑い話だが、左利きのゴルフクラブを売りに行ったら、左利きはなかなか売れないので安くなると言われ、それを買い取った業者は、左利きは珍しいクラブなので高く売りに出す。 それでは土地や建物の売却はどう考えたらいいのか? 高値で売り抜く方法は何か?
亡くなった親の土地を名義変更。費用や税金、期限について徹底解説 50歳からのライフデザインに特化したファイナンシャルプランニング事務所 親が亡くなり土地を相続したら、土地の名義を親から自分(相続人)へと変更します。この名義変更には、どのくらいの費用や税金がかかるのでしょうか。また、変更するための期限はあるのでしょうか。 土地の名義変更にかかる費用・税金 土地の名義変更にかかる主な費用や税金は、以下の3つです。 登録免許税 司法書士への手数料 名義変更に必要な書類の準備費用 もう少し詳しくみていきます。 登録免許税は、名義変更に必要な不動産登記をするときに課税される税金です。 亡くなった親の土地を名義変更する場合には、所有権移転登記を行なうため、この際に課税されます。 ◯所有権移転登記の際にかかる登録免許税の計算 課税標準となる土地の評価額×0. 4%=登録免許税 例えば、評価額が4, 200万円の土地の場合には、16. 8万円の登録免許税が課税されます。 司法書士への依頼料 名義変更の手続きは、司法書士などの専門家に任せることが多いです。司法書士に依頼する場合には、 5〜8万円程度 の依頼料がかかります。 相続人の人数が多い場合など依頼内容によっては、依頼料がさらに高額になることもあるので、注意が必要です。 名義変更には、様々な書類が必要です。 相続人の戸籍謄本(全員分) 相続人の印鑑証明(全員分) 被相続人の戸籍謄本(出生〜死亡時までのもの) 被相続人の住民票の除票(本籍地の記載がある) 土地を相続する人の住民票 土地の固定資産評価証明書 土地の登記事項証明書 遺産分割協議書 これらの書類を準備するために、 郵送料や発行手数料 がかかることがあります。 例えば、戸籍謄本を準備するためには、1通450円の発行手数料がかかります。また、郵送してもらう場合には郵送料が約500円必要です。 そのため、全ての書類を揃えるためには、5, 000円〜2万円程度の費用がかかることがあります。 土地の所有権についてもマネーデザインがお手伝い マネーデザインはかかりつけの内科医の立ち位置にいます。もし相続した土地の名義変更でお困りのことがあれば、マネーデザインがお話を伺い、適切な専門家へとご案内いたします。 親が死亡してから名義変更するまでの期限は?
レノア オードリュクス 柔軟剤 パルファムシリーズ ル マリアージュ No. 【柔軟剤比較】パルファムとスタイル、ぶっちゃけ どっちがオススメ？レノアオードリュクスシリーズの 使い分けも考えてみた。 | 嫁の読み物！. 10の香りが変わってしまい、なんだかすごく匂いのきついものになってしまってショックです。匂いが変わったことを投稿し ようとレノアのお客様相談に書いても受け付けてもらえないし、Amazonのレビューでも制限がありますと表示されて載せられません。どういうことなんでしょうか 21人 が共感しています 私もイノセントを使用していますが本当に全然匂いが変わってしまったと思いました! あれ買うやつ間違えたか?と思ったくらい。今までずっと使ってきましたが購入を考えてしまうくらい匂いがキツいです。 前のに戻して欲しいですよね。 なんのアドバイスにもなりませんが共感してついついコメントしてしまいました。 34人 がナイス!しています その他の回答(1件) ID非公開 さん 2020/3/13 14:20 レノアのお客様センターは、書いてもきちんと返事をもらえないということではなく、送信自体が出来ないということでしょうか? Amazonも。 システムエラーの可能性もありますが、両方となると作為的なものを感じますね……。 情報操作して、悪い評価は載せないようにしてるんでしょうか。怖すぎです。 国民生活センターにぜひ相談してください。 電話番号188に電話すると、お近くのセンターに自動で繋がります。 苦情はデータとして蓄積され、メーカーや国に注意や報告が上がります。ぜひよろしくお願いいたします。 ちなみに、国内の大手3社の中で、レノアが1番危険な柔軟剤だと言われています。 詳しくは下の記事をお読みいただきたいのですが、香りが強い柔軟剤や洗剤には、「マイクロカプセル」というPM2. 5(春先に中国から飛来するアレ)と同じ大きさのマイクロプラスチックが配合されていて、その中に化学香料が入っています。 カプセルが時間差で破裂することで香りが長続きする仕組みですが、極小のプラスチックは肺の奥に入って蓄積し、また、血流に乗って全身にまわります。 EUや中国では、人体や環境に悪影響だとして、柔軟剤などの家庭用品へのマイクロカプセルの使用禁止に向けてすでに動き出しています。「消臭カプセル」も同じです。 また、カプセルの中身の香料も日本では法的規制がない上、香料成分の表示義務もないためメーカーが入れたい放題の状態。 発ガン性物質やアレルゲンなどの有害物質がたくさん見つかっています。 高価な香水なら天然オイルを使ってますが、柔軟剤の香料はほぼ100%人工香料、要するに化学物質なんです。 そもそも柔軟剤は、せっかく洗った衣服に化学物質を大量に残すものなので、あまり身体にはよくないのです。 柔軟剤止めて、肌荒れ、アトピー、咳、目のかゆみ、頭痛、花粉症などが良くなる人もいます。 洗剤や柔軟剤は、無香料や微香性の方が安心です。柔軟剤は使わなくても問題ないです。私は使ってないです。 Yahooニュース「家庭用洗剤でぜんそくが増加!?
!と驚きました。 わが家ではリニューアル後、スタイルのほうに乗り換えてリピートし続けています。 香りも変わらず、機能は数段アップ。 従来からのファンにとって、これほど嬉しいことはないです。 ちなみに、わが家では基本的にAmazonの定期おトク便で柔軟剤を買っています。 Amazon値引きから、さらにおトク便の値引きMAX15%OFF。 それでもレノアの一般ラインよりも少し高い… それがレノアオードリュクス… しかし、使う価値のある唯一無二の柔軟剤だと思います。 こちらで2020年以降に口コミを書かれている方々の多くは、イノセントのパルファムラインをお使いのようです。 もし、香りが濃くて苦手だった…という方がおられましたら、ぜひ一度スタイルラインもお試しになってみてください。 おすすめします。 使用した商品 現品 購入品
SABON ファブリックミスト "清潔感のあるお上品な男性用の香りの為甘ったるすぎず、でも女性がつけていても、違和感のない甘さも感じられる香り♪" ファブリックミスト 4. 5 クチコミ数:33件 クリップ数:446件 3, 080円(税込) 詳細を見る ランドリン 柔軟剤 クラシックフローラル "ふわっと香る優しいお花の香り。赤ちゃん衣類にも使えるくらい優しい柔軟剤◎" 香り付き柔軟剤・洗濯洗剤 4. 6 クチコミ数:94件 クリップ数:1707件 730円(税込) 詳細を見る ソフラン アロマリッチ ジュリエット "衣類も柔らかく仕上がります!香りが持続するのもいい感じ♡" 香り付き柔軟剤・洗濯洗剤 4. 7 クチコミ数:31件 クリップ数:129件 オープン価格 詳細を見る ランドリン ファブリックミスト クラシックフローラル "イイ匂いのする女に♡自然すぎず香水ほどキツすぎない。「W除菌」 「消臭」 の効果もあり" ファブリックミスト 4. 6 クチコミ数:396件 クリップ数:14775件 521円(税込) 詳細を見る フレア フレグランス フレア フレグランス IROKA ネイキッドリリー "透明感というのがすごく共感できて、本当に透明感って感じの癒される香り!" 香り付き柔軟剤・洗濯洗剤 4. 6 クチコミ数:35件 クリップ数:301件 オープン価格 詳細を見る ラボン 柔軟剤 "甘過ぎず、けど大人な、なんとも言えない香りにうっとり♡心までもとろけるくらい♡" 香り付き柔軟剤・洗濯洗剤 4. 6 クチコミ数:48件 クリップ数:725件 521円(税込) 詳細を見る ニールズヤード レメディーズ グッドナイトピローミスト "ラベンダーのクリアな香りだけでなく、微睡むような甘さも含まれた香りだから寝る前やリラックスしたい時にぴったり。" ファブリックミスト 4. 4 クチコミ数:34件 クリップ数:93件 3, 080円(税込) 詳細を見る レノア レノアオードリュクス パルファムシリーズ イノセント No. 10 "高級感溢れる香りです。好き... 上品な女の子から香ってきそう♡" 香り付き柔軟剤・洗濯洗剤 4. 2 クチコミ数:38件 クリップ数:455件 オープン価格 詳細を見る ワイドハイター ワイドハイター EXパワー "漂白剤だけど色落ちしないから、安心して使えますよ♪" 香り付き柔軟剤・洗濯洗剤 4.