賃貸を申し込みをしたら、審査、入金、契約、鍵渡しが待っていますね。 自分が住みたい部屋が決まるまでは、とにかく審査に一番最初に通って欲しいと思うものですよね。 ですが、通ったら通ったで気になってしまうのが入金、つまりは初期費用だったりします。 初期費用を下げたいと思う方は、結構な数の人がいて、どこか下げられるところ下げられませんか? と確かに聞かれます。 では、初期費用は値下げ交渉可能かどうかについて考えます。 初期費用は値下げ交渉可能か 結論から言うと、可能です。 下げられる可能性のある初期費用は3つあります。 仲介手数料 礼金 害虫駆除などのオプション です。 敷金は納めないといけないのがほとんどで値段交渉は望めません。 火災保険は入らないといけませんし、前家賃も日割り家賃も払わないという選択肢は厳しいです。 厳しいものを少し減らすのに体力を使うくらいなら、日雇いでもなんでもやって、その分稼いでスムーズに引っ越した方がいいですよ。笑 一つずつ解説をしていきます。 仲介手数料を安くする方法、交渉とタイミング 仲介手数料とは、業者がお客様からもらう手数料ですので、一ヶ月と不動産業者間では決まっていますが、下げられることもあります。 賃貸で仲介手数料を安くする方法とは、ズバリお世話になっている不動産屋さんに対して言うのも心苦しいかもしれませんが、 他の業者も検討していることをほのめかす ことです。 と、その前に! 手数料が下げられる物件と下げられない物件を見極める必要がありますよね?
と言いましょう。 そして、行きませんでした!ときた時に、それはその時に考えればいいのです。 余計なことはしゃべらない!無理!はっきりと伝えるのがポイントです。 約束は守ろう 交渉のために自分がする! といったことは、やり通しましょう。やってもらったのに、自分がやらなかったら、それは人として最低です。(あ、心が痛い) フリーレント交渉でも初期費用が下がる ちなみに、仲介手数料と礼金とは別にフリーレントをつけても初期費用が下がります。 なぜなら、初期費用にある前家賃がなくなる可能性があるからです。 物件によっては初期費用で二ヶ月分をもらう場所もあるので、気をつけなければいけませんが、フリーレントをつけることで、初めの負担額を減らすことができます。 ゴリゴリの営業会社には、フリーレント交渉の方が通ることもあります。 なぜなら、月内数字を達成させるために、仲介手数料を月内に納めたいという気持ちがあるからです。 手数料が0になる可能性がある物件は、広告料というオーナーから支払われるボーナスのようなものが仲介業者に支払われるのがほとんどです。 それらは、物件が決まってから基本的に月内ではなくて、翌月に振り込まれるために、広告料を相殺させて手数料を0にするよりも、広告料を相殺させてフリーレントをつけたほうが、営業会社としては良い訳ですねえ。 契約後に交渉はできる?
不要な費用がないかや、適正な仲介手数料かなど、私の方で確認させて頂き、アドバイスさせて頂きます^^ 4.まとめ 賃貸の契約時には、家賃や礼金、保証料や保険代など、多くのお金がかかってきます。 その中でも、仲介手数料は交渉しやすく、値引き額も大きいものになるので、交渉の差で数万円以上の得することも出来ます。 全4回と少し長かったですが、是非、今回と前回までの記事を参考にして頂いて、より良い条件で引越しをして頂ければと思います。 >賃貸契約の仲介手数料について|広告料の仕組み >賃貸契約の仲介手数料の交渉③|交渉の仕方とタイミング(本記事)
賃貸の契約時に「初期費用が意外と高い」と感じる方、多いかと思います。特に、はじめて賃貸契約を結ぶ方は、費用の高さに驚くかもしれません。賃貸の初期費用は、不動産会社との交渉次第では安くしてもらえることがあります。本記事では、賃貸の初期費用を下げる交渉のコツ・ポイントについて詳細を解説していきます。賃貸の初期費用支払いでお困りの方はぜひ一読してみてください。 初期費用のあと払いで お金に悩まずお引越ししませんか? ポイント 1 6・12・24回払いから、 好きな支払回数 を選んであと払いに!
回答 Wii U 版と Windows 版で発売されるダウンロード版は、販売形態が異なるのみでゲーム内容はパッケージ版と同じ内容となります。 また、バージョン1とバージョン2で、パッケージ版 か ダウンロード版かを合わせる必要はありません。 バージョン1がパッケージ版で、バージョン2がダウンロード版、その逆の組み合わせでもプレイ可能ですので、お買い求めやすい方をご購入ください。 質問 2 Wii Uのパッケージ版は、ディスクを入れておく必要がありますか? 回答 バージョン1の「Wii U パッケージ版」をプレイされている場合、バージョン2の追加インストール後は、ゲームプレイ開始時にバージョン1かバージョン2のディスクどちらかでプレイ開始することができます。 なお、バージョン1を「Wii U ダウンロード版」でプレイされている場合は、バージョン2がパッケージ版でも追加インストール後はゲーム開始時にディスクを入れておく必要はありません。 質問 3 追加パッケージを購入しないと遊べなくなるのですか? 回答 追加パッケージ発売後に追加パッケージを導入していなくても、これまで通り「バージョン1」の範囲内でゲームプレイが可能です。また、追加パッケージを導入している人と一緒にプレイすることも可能です。ただし、追加パッケージを導入している人とパーティを組んでも、新大陸への移動などはできません。 質問 4 バージョン1の「レジストレーションコード」を無くしたのですが… 回答 「ドラゴンクエストX 目覚めし五つの種族 オンライン」に付属していた『レジストレーションコード』は、スクウェア・エニックス アカウントにドラゴンクエストXのプレイ権を登録するために必要になるものです。 バージョン2の導入時に再入力などはありません。どうぞご安心ください。 質問 5 これまで使っていた「USBメモリ」で記録容量は足りますか? 【2nd情報】 バージョン2 の はじめかた （2013/12/5 更新）｜目覚めし冒険者の広場. 回答 Wii 版、Wii U 版ともに、バージョン1で使用されていたUSBメモリや、USB記録メディアでプレイ可能です。 その他、追加購入が必須となる周辺機器などはありません。 質問 6 Wii Uダウンロード版は、どこから購入するのでしょうか? 回答 バージョン2の「Wii Uダウンロード版」は、Wii Uの 『ニンテンドーeショップ』 から2013年12月5日の発売日以降にご購入いただけます。なお、予約等は予定しておりません。 質問 7 各種ダウンロード版は、発売日の何時からダウンロードできますか?
ドラゴンクエスト10の追加パッケージインストールについて。 Windowsのダウンロード版でドラゴンクエスト10オールインワンを購入してました。 バージョン2のインストールは進んでからでい いやと思い、いままでプレイしていたのですが、バージョン2をいざダウンロードしようと思い調べましたがダウンロード出来る場所が全く分かりません。 インストールランチャーでするようなのですが、パソコン上にも無いです。 レジステンションコード?とかもバージョン2の分は登録できています。 公式で調べても分からずお手上げです。 お分かりの方、回答よろしくお願いします! 補足 sdmhさん、回答ありがとうございます。 ゲーム起動時にバージョン2がインストールされてないと出ます ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました バージョン2のレジストレーションコードが登録されている状況であれば バージョン2がインストールされていないなら、 ゲームを開始するときにインストールされていないという注意メッセージが出ます。 それは出てきますか? 出てこなければすでにバージョン2がインストールされている状態です。 さらに、ゲーム内でラッカランに行き、カジノに入れればバージョン2は確実にインストールされています。 確認してみてください。 オールインワンパッケージは買ってないので何とも言えませんが…
HOMEメニューより「ドラゴンクエストX オンライン」を起動します。 2. 登録済みのプレイヤーを選択して「次へ」を選択。 ※ プレイヤーが1つしか登録されていない場合、自動でプレイヤー1が選択済みとなります。 3. ログイン画面が表示される為、Nintendo Switch版ドラゴンクエストXを新規でプレイしたい スクウェア・エニックス アカウント、追加パッケージ登録の場合は既にプレイしている スクウェア・エニックス アカウントでアストルティア入国管理局へログインしてください。 アストルティア入国管理局へログインを行った後、「レジストレーションコードの登録を行う」を選択し登録してください。 ※ ゲームの起動方法については下記のFAQを併せてご確認ください。 [Nintendo Switch]ゲームの起動方法を教えてください。 質問番号: 77106 / 質問カテゴリ: [ゲーム開始前の質問/トラブル] / 質問サブカテゴリ: [ゲームを始めるまでの手順]