カテゴリー: 地方銀行 最終更新日:2021年7月13日 長野銀行は、長野県松本市に本店を置く第二地方銀行です。通称「 長銀(ながぎん) 」と呼ばれ、地域の人に親しまれています。このページでは、長野銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。 住宅ローン金利 長野銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は3・5・10年の中から選ぶことができます。 <長野銀行のおもな住宅ローン金利(2021年7月現在)> 変動金利 固定金利 3年 5年 10年 0. 920% 0. 住宅ローン ｜かりる｜八十二銀行. 750% 0. 950% 1. 200% ※長野銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、長野銀行の 公式サイト でご確認ください。 なお、上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、 長野銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません 。まずは条件が満たせるか確認しましょう( 金利引き下げの詳細はこちら )。 また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、 ここから金利が下がる可能性も あります(参考→ 住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは?
05%~1. 00%を借入金利に加える 上記に加え、保証会社事務取扱手数料が発生 ※保証会社により保証料は異なる 一部繰上返済手数料 ※繰上返済金額が100万円以上の場合に限り 全部繰上返済手数料 ※商品によって、手数料等は違うほか、審査によって保証料率等が変化することがある。詳細は、 公式サイト で確認を メリット・デメリットは? 長野銀行をはじめとする地方の金融機関は、全国展開するネット銀行、大手銀行に比べると、 金利が高めというのがデメリットでしょう。 ネット対応が遅れていたり、審査期間が長めです。 一方で、地域に根付いた銀行である分、審査については比較的緩めというのがメリットでしょう。ネット銀行などが個人の属性などに基づいて画一的に審査するのに対して、 地域の銀行は個人の事情をくみ取って、丁寧に審査してくれるという傾向があります。 借入可能額シミュレーション(年収別)の結果は? 長野銀行では、住宅ローンをいくら借りられるのでしょうか。 そこで、取り扱っているフラット35について、年収別の借入可能額(目安、平均的な金利で試算)をシミュレーションしてみました(新規借入)。 なお、審査では年収以外にも職業、勤続年数なども参照するため、必ずしも下記の金額が借りられるわけではありませんので、目安としてください。 ◆フラット35の住宅ローンの借入可能額(年収別) 年収 借入可能額(目安) 月々の返済額 200万円 1692万円 5. 0万円 300万円 2538万円 7. 5万円 400万円 3948万円 11. 長野銀行の住宅ローンの金利、手数料、団信を解説【ダイヤモンド不動産研究所】｜ダイヤモンド不動産研究所. 7万円 500万円 4935万円 14. 6万円 600万円 5922万円 17. 5万円 700万円 6909万円 20. 4万円 800万円 7896万円 23. 3万円 900万円 8000万円 23. 6万円 1000万円 8000万円 23. 6万円 ※新規借入、35年固定金利は1. 28%(頭金10%以上)、借入期間35年としてシミュレーション。ボーナスなし、別途手数料等が必要。住宅金融支援機構「 年収から借入可能額を計算 」を参照。2021年8月調査 返済額シミュレーションで比較を! 住宅ローンを借りるのであれば、なるべくお得な商品を選びたいものです。 ダイヤモンド不動産研究所では、長野銀行の主要な住宅ローンも登録した返済額シミュレーションを用意しています。 全132銀行の住宅ローンを登録しているので、都道府県別で最もお得な住宅ローンを調べることもできます。 手数料を含んだ「実質金利」で比較できるだけでなく、総支払額、毎月支払額も分かるので、ぜひ活用してみましょう。 地方銀行の住宅ローンについて 質問 FAQ Q 地銀とネット銀行の違いは?
変動金利型 ●団体信用生命保険付(保険料当行負担) ●別途保証料がかかります 8月の金利 年0. 925% 返済期間中店頭表示金利より 年▲1. 675% 店頭表示金利 2021年8月に「お借入れ」いただいた場合の金利です。 適用金利は金利情勢等によって変更させていただく場合があります。 お借入れ金利は「お申込み時」ではなく「お借入れ時」の金利が適用となりますので、「お申込み時」の金利と異なることがあります。 ご返済期間中に固定金利選択型に切替える場合、その時点の店頭表示金利から年1. 0%を割引きます。 審査の結果、上記金利をご利用いただけない場合があります。 固定金利選択型 3年 年0. 80% 5年 年1. 00% 10年 年1. 25% 15年 年1. 50% 特約期間終了後も店頭表示金利より 年▲1. 0% 上記割引幅から保証料率を控除させていただきます。 2021年8月に「お申込み」または「お借入れ」いただいた場合の金利です。 お借入れ金利は「お申込み時」または「お借入れ時」のいずれか低い金利を適用します。 (お申込み後1年以内にお借入れをされる場合に限らせていただきます。) 「お申込み時」とは住宅ローン事前審査申込書(またはお借入申込書)の受付時点となります。 全期間固定金利型 ご返済期間 10年超~20年以内 年1. 長野銀行の住宅ローンのクチコミ掲示板なら銀行ローン.jp 安心の長野銀行 - 銀行ローン.jp. 80% ご返済期間 20年超~35年以内 年1. 95% 適用金利は金利情勢により変更させていただく場合があります。 金利の大幅な上昇時には新規取扱いを停止する場合があります。 次のすべての条件を満たす方が対象となります。 インターネットバンキングと①~⑧のうち2つ以上のご契約(またはお申込み)がある方 ①82DebitまたはHaLuCa ②カードローン ③積立型預金 ④投信積立サービス ⑤外貨積立サービス ⑥確定拠出年金 ⑦信州健康エコ住宅(※)の建築 ⑧信州中古住宅流通ネットワーク(NEX-T:ネクスティ)認定住宅の購入 信州健康エコ住宅 長野県による「信州健康エコ住宅助成金」の対象住宅で、省エネルギー基準を上回る断熱性能等(ZEH基準)を有し、県産材を活用した新築の木造住宅 ご融資対象の土地・建物に八十二信用保証(株)を抵当権者とする抵当権を第一順位で設定させていただける方 長野県内・新潟県上越地区・中津川市・恵那市・土岐市に居住または居住予定の方を対象とさせていただきます。その他の地域にお住まいの方は最寄りの支店へお問い合わせください。 特別条件を満たす場合の金利を確認する 金利一覧 パンフレットを ご覧になりたい方は 資料請求 八十二銀行の住宅ローンをおすすめする理由 ポイント 1 もしもの時の 疾病保障が充実!
A 住宅ローンはどの銀行で借りても一緒なので、基本は金利や手数料が低い銀行で選ぶべきです。特に全国展開のネット銀行は、金利が低いだけでなく、繰上返済手数料が無料という銀行が多いです。 なお、審査については年収、勤続年数、勤務先、家族構成などをチェックしています。地銀の銀行のほうが借り手の事情を考慮して融資してくれるケースがありますが、総じて金利、手数料は高めです。 z Q フラット35の金利は横並び? フラット35は多くの銀行で取り扱っていますが、金利はほぼ横並びです。そのため、手数料が低い銀行で借りたほうがおトクです。全国展開していて、手数料が低い金融機関を探せば、おとくに借りられます。 132銀行を比較している、 住宅ローン実質金利ランキング(フラット35・全期間固定) などを参考にしましょう。 Q 銀行のシミュレーション利用時の注意点は? 各銀行はシミュレーション機能を備えていますが、自社の商品しか計算できなかったり、手数料の取り扱いがバラバラだったりと、他銀行の住宅ローンと比較するには不便です。 本当にお得な住宅ローンを探したいのであれば、多数の銀行を一斉に比較できる 返済額シミュレーション を参考にすべきでしょう。 Q 住宅ローン選びのコツは? 住宅ローンを比較する際は、「実質金利」や「総支払額」を気にすべきでしょう。金利に手数料などを加味したものなので、本当におとくな住宅ローンを選ぶ際の重要な指標になります。 また、審査に落ちたり、希望借入額が満額認められなかったりすることがあるので、 複数の銀行に審査を出すべきです 。 132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング [新規借入] 5年固定 35年固定 リノベ費用込み 短期完済10, 15年 5000万円借入 住宅ローンTOP 132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング [借り換え] 【2021年8月最新版、主要銀行版】 「変動金利」住宅ローン金利ランキング (新規借入) ※借入金額3000万円、借入期間35年 1 位 実質金利 (費用等含む) 表面金利 (費用等除く) 手数料 (税込) 0. 510% 0. 380% 借入額×2. 2% 0円 【注目ポイント】 「全疾病」+「がん50%」保障が無料付帯 【auじぶん銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 三菱UFJ銀行とKDDIが共同で立ち上げたネット銀行で、 変動金利は業界トップクラスの低金利 無料団信が充実しており、 がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」のほか、「全疾病保障」「月次返済保障」が無料で付帯 ネットだけで契約を完了でき、仮審査は最短即日回答、本審査は最短2~3営業日で回答など、審査スピードも速い (審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません) 詳細はこちら (公式サイト) auじぶん銀行の住宅ローンの詳細 手数料・保証料は?
512% 0. 375% 借入額×2. 2%+33000円 【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 3大メガバンクの一つ。 ネット専用商品は店舗での相談はできない分、金利が低い 返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する みずほ銀行の住宅ローンの詳細 ■自社商品 ①保証料を一部前払いする方式 事務手数料:33, 000円、保証料:融資額×2. 06%(借入期間35年) ②保証料を前払いしない方式(金利上乗せ型) 事務手数料:33, 000円、保証料:金利+0. 2% ③保証料を前払いしない方式(ローン取扱手数料型) 事務手数料:融資額×2. 20% ■フラット35 融資額×1. 045%~(定率型、頭金10%以上) ④固定金利選択方式利用時に11, 000円 上記を参照 みずほダイレクト[インターネットバンキング]:無料(1万円以上1億円以内1万円単位) 店頭:33, 000 円 0円(100万円以上) 店頭のみ:33, 000 円 一般団信 (死亡・高度障害) 8大疾病補償プラスがんサポートプラン (がん<診断で給付>+がん以外の全傷病+7大疾病<1年超就業障害継続>) 月1886円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償がんサポートプラン (がん<診断で給付>+7大疾病<1年超就業障害継続>) 月1647円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償プラス (全傷病+8大疾病<1年超就業障害継続>) 月717円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償 (8大疾病<1年超就業障害継続>) 月478円から ※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 がん団信<診断で給付> 50万円以上、1億円以下 100万円以上8, 000万円以下(1万円単位) 1年以上35年以内(1年単位) (1)本人居住用の土地・住宅の購入、住宅の新築、底地の買取資金 (2)火災保険料、保証会社手数料・保証料、仲介手数料、担保関連費用、印紙税、引越費用、修繕積立金、付帯工事費用、管理準備金、水道加入金、リフォーム費用(住宅の購入資金と同時申込の場合) 安定した収入がある人 【年収400万円未満】総返済負担率が30%以下 【年収400万円以上】総返済負担率が35%以下 - 71歳未満 70歳未満 81歳未満 自社住宅ローンについて解説 参考: みずほ銀行の公式サイト 4 位 0.
まず、団体信用生命保険(団信)の仕組みについて説明しましょう。大半の銀行が団信への加入を義務化しています。 その代わり、無料の団信がついています。 万が一、「死亡・高度障害状態」になった場合、住宅ローンの支払いが免除されるというものです。 もし、がん、脳卒中、心筋梗塞、その他の病気になっただけで住宅ローンの支払いが免除されるようにしたいのであれば、下記のような追加の団信に入ることをお勧めします。なお、全国展開しているネット銀行の auじぶん銀行 、 住信SBIネット銀行 などは、無料で全疾病保障、がん保障などを付帯しています。 なお、住宅金融支援機構との提携商品である「フラット35」は団信に加入しないことも可能ですが、大半の人が「機構団信」に加入しています。 「死亡・身体障害状態」になると、住宅ローンの支払いが免除されます。身体障害状態とは、身体障害認定1級・2級相当で、民間銀行の高度障害状態よりも保障範囲が広くなっています。 長野銀行の団体信用生命保険のラインアップは以下の通りです。 ◆長野銀行の主要な団体信用生命保険は? 通常の団信 (死亡・高度障害を保障) 無料 がん団信 金利+0. 1% 生活習慣病団信(入院プラス) 金利+0. 2% 連生がん団信 金利+0. 3% 三大疾病団信(全国保証保証付住宅ローン専用) 金利+0. 3% ワイド団信 金利+0. 3% ※主要な団信を掲載。詳細は、 公式サイト で確認を 手数料・保証料はいくら? 住宅ローンを借りる際には、「手数料」や「保証料」が必要となります。 「手数料」 は、「借入額に比例した手数料(借入額×2. 2%など)」と、「定額手数料(一律10万円など)」があり、借入時に一括前払いします。 「保証料」 は、「借入額」と「借入期間」から算出した保証料を、借入時に一括前払いします。都銀の場合、保証料率はほぼ横並びで、借入額1000万円、借入期間35年の場合、20. 6万円です。審査により、保証料が高くなる場合があります(一括前払いせず、金利を0. 1〜0. 4%上乗せすることも可能)。 同じ銀行でも商品によって手数料、保証料が違うことがあるので、気をつけたいところです。 長野銀行の住宅ローンの手数料・保証料は、他銀行と大きく変わらない水準のようです。 ◆長野銀行の「保証会社付住宅ローン」の手数料・保証料 手数料(税込) 55, 000円 ※保証会社付住宅ローンをご利用する場合、11, 000円(別途保証会社の手数料あり) その他、金利タイプを変更する場合などは別途手数料が発生 保証料 保証会社が「かんそうしん」の場合 ・一括支払い(お借入れ金額1, 000万円あたり)205, 960円 ・分割支払い(担保評価が100%まで)年0.
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5.まとめ 不動産競売の開始が決定されると、執行官による現況調査が行われます。 現況調査はあくまでも現地の視察・写真撮影などによる状況把握が目的であり、すぐに不動産が奪われてしまうわけではありません。 そのため、現況調査の当日は冷静に対応したうえで、その後任意売却などの善後策を模索しましょう。 不動産競売手続きへの対応にお悩みの方、競売を避けて任意売却をしたいとお考えの方は、一度弁護士までご相談ください。
※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 区分所有法は毎年1題は出題される重要分野の一つです。 専有部分などの定義を見た後、規約や集会の決議など区分所有法ならではの重要な部分を見ていきます。 次の記事 不動産登記法 タップできるもくじ この記事の監修者 不動産鑑定士 サト Sato 専有部分とは? 専有部分は101号室などのように区分所有権の対象となる部分 をいいます。 イメージ的には単純に部屋の中といった感じです。 専有部分の床面積は壁その他の区画の 内側線で囲まれた部分 の水平投影面積( 内法面積 )となっています。 ちなみに、戸建住宅は壁の中心線で囲まれた部分の水平投影面積(壁芯面積)となっています。 サト マンションが内法面積なのは壁が分厚いからかな。 共用部分について 共用部分とは?
(1)被害者が告訴すれば逮捕される危険がある 信書開封罪は、刑法第135条の定めによって「親告罪」 であると規定されています。 親告罪とは、被害者の「告訴」が訴訟要件になっている犯罪で、検察官は被害者の告訴がない限り刑事裁判を提起できません。 告訴とは、犯罪の被害者が捜査機関に対して犯人の処罰を求める意思を表示する手続きです。 被害者が「加害者を罰してほしい」と求めて告訴状を提出し、警察が正式に受理すれば、刑事事件としての捜査が始まります 。 警察からの呼び出し要請を受けても正当な理由なくこれを拒んだり、被害者に威圧的な言動を取って告訴を取り下げさせようとしたりといった状況があれば、「逃亡または証拠隠滅のおそれがある」と判断されて逮捕される危険があります。 (2)信書開封罪で逮捕される可能性はあるのか? 信書開封罪が適用された事件の数や逮捕の割合については、詳しいデータが公開されていません。 令和2年版の犯罪白書によると、被疑者が逮捕された事件の割合は刑法犯全体の平均で36. 5%でした。 殺人や放火といった重大犯罪や窃盗・詐欺・暴行・傷害などの日常にあふれている犯罪を除くと、さらにその割合は29.
契約書に収入印紙の貼付が不要になるのは、どんな場合なのでしょうか? 今回は、収入印紙が必要な契約書の種類や判断方法と併せて、電子契約など 印紙が不要なケース についてまとめて紹介します。 ライター 黒岩ヨシコ 収入印紙とは? 「収入印紙」 または 「印紙」 は、租税や手数料、収納金の徴収のため政府から発行されているもので、 納税の証明 として契約書や領収書に貼付して使います。金額が印字されており、切手のような形をしています。 収入印紙は郵便局やコンビニ、一部の役所などでも手に入れることができます。 契約書に収入印紙が必要なケース 収入印紙の貼付が必要な書類は、 印紙税法 によって定められています。 契約書に収入印紙の貼付が必要になるのは、 「課税文書」 に該当するケースです。 逆に言えば、課税文書に該当しない場合は契約の金額にかかわらず収入印紙は不要です。 印紙が必要となる課税文書の判断方法とは? 不法占拠者への対処法。 警察は動いてくれる？ 強制執行の流れも解説. 契約書が課税文書に当たるかどうかの判断方法は、国税庁のウェブサイトにて明示されています。 以下の3点全てに当てはまる場合は課税文書となり、 契約金額に応じた収入印紙が必要 となります。 1)印紙税法別表第1(課税物件表(※))に掲げられた20種類の文書に定められた課税事項が記載されている場合 2)課税事項を証明する目的のために当事者間で作成された文書である場合 3)印紙税法第5条(非課税文書)で規定されている非課税文書でない場合 (引用元: No. 7100 課税文書に該当するかどうかの判断|国税庁 ) 該当するかどうかの判断は 契約書の内容に基づいて 行いますが、中には当事者間の慣習などにより文書名や文言が一般とは異なる意味で用いられるケースもあります。 そのため、課税文書に当たるかどうかの判断については、文言だけを見る形式的なものではなく、 契約書の実質的な内容や意味合い をくみ取って行うことが必要となります。 (※)課税物件表 No. 7140 印紙税額の一覧表(その1)第1号文書から第4号文書まで|国税庁 No.
土地活用を考えている方へ 「何から始めると良いかわからない…」そんな方は まずはチャットでご相談を 複数の活用プランを比較することで、より収益性の高い活用をできる可能性が高まります 土地や不動産を持っていても、運用の仕方がわからず困っている方もいると思います。せっかく持っている資産を運用できていないのはもったいないことでしょう。 しかし、ただ売却するのはもったいないし、自分で事業をして失敗したら困るという不安があるかもしれません。そんなときは、 「不動産信託」を利用 してみましょう。 この記事では、不動産信託の仕組みを解説し、メリット・デメリットを踏まえて 安心して始められる不動産信託を紹介 します。 最適な土地活用のプランって?