「いぬのきもち・ねこのきもち」がお届けする、かわいい犬・猫連載や画像・動画・キャンペーンなどの情報サイトです。 しぐさでわかる 愛犬の気持ち編 [おなかを出す気持ち] 叱ったら、愛犬が寝転がっておなかを出す。そんなときの気持ちは? ごめんなさいい! 犬のあくびの意味の見分け方…抱っこ時やなでられた時の意味は？ [犬] All About. もうしません こうすれば 怖い顔をやめてくれるでしょ 「犬は謝罪の気持ちでおなかを見せるわけではありません」 怒っている飼い主さんに対して、謝っていたり、反省しているわけではありません。おそらく、以前たまたまおなかを見せたら、飼い主さんが叱るのをやめたことから学習し、嫌な状況を回避するためにやっているのでしょう。 この問題・解答解説の監修:西川文二先生(しつけスクール Can! Do! 代表) ※問題・解答解説は、各監修の先生の見解を元に作成しています。 ※愛犬のおかれた状況・個体差により、必ずしもあてはまらない場合があります。 ※いぬのきもちの画像は2月号のものです。 いぬのきもちクイズ一覧
犬のおしっこの処理について 今日犬を散歩させ、おしっこをしたところ、見知らぬガラの悪そうな(失礼ですが、少し汚い感じ)おじさんに「糞を撒き散らしやがって! 掃除しろ!! 」と怒鳴られました; おしっこをした場所は、ごく普通の車道です。 民家の前などではありません。 今までうんちは持ち帰っていましたが、おしっこはさせたままでした。 おしっこもなんらかの処理をしなければいけないのでしょうか?
本当の事言われて、何怒っているのだか。 トピ内ID: 0782948299 ☀ コルベット 2014年9月13日 04:35 放し飼いをしていた飼い主の家に電話で厳重注意しました、と報告いただきました。 トピ内ID: 6548457611 ちゃぼ 2014年9月13日 04:39 外を歩いてる犬は、トピ主さんとこの犬だけではないですよ。 あなたにとって愛犬でも、他人から見ればそこらへんにいっぱいいるペットの中の1匹。 公園でリードをつけるのなんて、常識中の常識です。 そんなことも分からず、愛犬だのなんだの、ちゃんちゃらおかしいですよ。 リードを外したいなら、ドッグランにでも連れてってください。 他人からしたら、あなたの愛犬が穏やかで優しいのか、乱暴で凶暴なのかなんて区別つきませんから。 それに、たとえば遊んでるボールが愛犬にあたりでもしたら、大騒ぎするでしょう? 迷惑なんです、あなたみたいな飼い主と愛犬。 小さい子が靴のままベンチに立ってたら注意しますよね。 愛犬をベンチに上げる際、都度足をきれいに拭いてますか? 拭いてるのなんてみたことないですが、小さい子の靴と一緒です。 そこらへんの糞尿だってなんだって踏みつけてる足で、ベンチに上げないでください。 そんな当たり前のことができないから、書かれるんです。 マナーの理解できてない勘違い飼い主が多くて残念です。 ちなみに、うちにも犬いますよ。 トピ内ID: 7784634352 🎶 ばんび 2014年9月13日 04:43 犬に人間同様の自由を求めるなら、人間同様のエチケットも教えなきゃ。 10歳の小学生が、主さんちの前の電柱におしっこジャンジャンかけてても、微笑ましく思うのかな。 電車の椅子に子供が靴のまま立ってても、微笑ましく思うのですよね? それならおっしゃる気持ちもわかるけど。 トピ内ID: 7394477688 💔 コスモス 2014年9月13日 04:43 前に「犬のおしっこトラブル」というトピがあり、トピ主さんに大変同情しておりました。 あなたもそれをお読みなれば? 【犬あるある】愛犬と散歩中、「可愛いでしゅね～」と話しかけられ…… おじさん2人が“赤ちゃん言葉”で会話した話（ねとらぼ） - Yahoo!ニュース. 電柱が腐るわけがわかると思いますよ。 そしてあなたが散歩中にやっていることって、おそらくすべてNGなのでは? ドッグランにでも連れて行って、散歩やめてほしいレベルです。 【おねがい】うちの近くには来ないでね。 追伸 飼い犬が増えたからこそ、互いに迷惑をかけないやり方を考えなくてはならないのですよ。 もちろん考えるのはあなた方(自称)「愛犬家」です。 トピ内ID: 8691062625 osp 2014年9月13日 04:43 これは常識でしょう。 いや、最低限のマナーです。 ベンチにもあげないでください。 トピ内ID: 7083321930 小型犬飼い主 2014年9月13日 04:45 我が家の近隣も犬を飼っておられる方多いですが、最近マナーの悪い方が増えてきたような気がします。 我が家が飼い始めた8年前位は道に糞が落ちている事は珍しかったのですが、ここ1、2年位落ちているのを目にする機会が増えました。また、犬のおしっこもせめて洗い流す等のマナー(そもそも大量にする場合はトイレシート持参で散歩させて頂きたい)を持って頂きたいと思います。 一度犬が電柱等におしっこすると、その匂いのせいで次から次へと別の犬がしますしね。 また、リードをはずして散歩させるなんて論外です。 犬を心情的(苦手・怖い)にも身体的(アレルギー)にも受け付けられない人間が居る事はご理解頂いてますか?
犬の排泄は自分の家でやって下さい。 公園で犬を放すなど、危険行為は止めてください。 自分が犬を飼う資格があるのか よく考えてください。 トピ内ID: 4979014479 不思議 2014年9月13日 05:20 我が家にも愛犬がいますが、外に出たら電柱で小用をさせないのは当然ですし ドッグラン以外でリードを外すことはありません。 犬をベンチに乗せたことなんて一度もありません。 最初の犬を飼い始めてからもう30年になりますが、 昔も今もそれって当然のことです。 もちろんトピ主さんちの柴犬が悪いんじゃないです。 周囲が理解がないとか意地悪とかそういうことでもないです。 その柴犬を飼ってるトピ主さんが「ダメ飼い主」なだけです。 トピ主さんのような人がいると立て看板も注意も増えて当然ですし、 きちんとしていない飼い主って本当に腹立たしいです。 トピ内ID: 5072399718 あきら 2014年9月13日 05:25 尿や糞の始末をしないことを怒らない人がいても、その人が同意しているわけではありません。 ノーリードに文句を言わない人がいても、ノーリードを認めているわけではありません。 なぜ注意しないのか? それはトピ主が恐いからです。当たり前のルールを守れない人に文句を言ったら、なにをされるかわからなくて恐い。 あなたはそのように危険人物扱いされているんです。 あなたみたいなルールを守らない人がいるから、犬を嫌う人も多くなるんです。 トピ内ID: 9717439874 しっぽ 2014年9月13日 05:34 その人がなぜそんなことを言ったかちゃんと考えましたか? こっちは何も悪くないのに怒られたわ!だけ?
公園での犬の散歩を知らないおじいさんに怒られました。私にどこか非はあったのでしょうか? 近所の公園(広めで、小さい子向けの背もたれつきのブランコなどがあります。)に、娘2歳とトイプードルを連れて散歩に行きました。娘が囲い付きの砂場で遊んでいるのを囲いの外から見ていると、いきなり知らないおじいさんに「犬を連れて公園の中にいるな!」といった内容の注意を受けました。 もちろんその公園は犬の散歩禁止ではないですし、糞を持ち帰ろうとかノーリード禁止の看板はありますが、ウチのトイプはちゃんとリードも付けていたし、糞用の袋も持参、おしっこをしてしまった時用の水も持っていました。 そのことをおじいさんに説明しても分かってもらえず、「犬を連れて通過するくらいならいいが小さい子供がいるのにおかしいと思わないのか」と言われました。ウチのトイプは人懐こい性格だし、小さな子を危険にさらすようなことはありません。小さなトイプでも動物慣れしていなくて怖がる子もいますし、そういう子には近づけないように気をつけています。 犬を連れて通過するのはOKで、なぜ中をうろうろするのはいけないのでしょうか?ちなみにその公園はボール遊び禁止なのですが、その時中学生くらいの男の子たちがサッカーをしていたので、「あれはいいんですか?」と言うと「それとこれは別!」と怒られました。小さな子供を気にするなら、小さな犬よりボールが飛んできて子供に当たることの方が心配だと思うのですが、何がどう別なんでしょうか?
04%(返済比率) 各銀行などの審査基準により返済比率(返済負担率)は異なりますが、一般的に30%から40%以内が基準になります。 フラット35の審査基準は、年収400万円未満で30%以内、年収400万円以上で35%以内ですので、大体この位の銀行が多いかと思います。 先程の方で考えると、 年収400万円以上なので35%以内が基準になりますが、返済比率40%ですので、基準を超過していることから、審査に通らなくなってしまいます。 返済比率(返済負担率)を審査基準に収まりやすくする方法は? 返済比率(返済負担率)を審査基準に収まりやすくする方法 ・クレジットカードの利用を1枚にまとめ、不要なクレジットカードは解約する。 ・車や教育ローン、カードローンなどがあれば、自己資金や親からの援助などで完済する。 ・融資の申込期間をなるべく長期にすることで年間返済額を減らす。 審査基準に収まりやすくする方法を3点記載しております。長くなってしまったので、詳細な解説は別途行います。 ブログランキングに参加してます(^^) 応援よろしくお願いします(*^-^*) ローン・住宅ローンランキング にほんブログ村
× 推定積算 「推定積算」と「推定積算率」 不動産用語における「積算評価」とは、不動産の価値を評価する計算方法のひとつで、土地の価値と建物の価値をそれぞれ別に評価(現在価値による評価)し、それを合算するという評価方法です。 当サイト「推定積算」とは、当社独自評価により土地建物評価計算をしたものになり、「推定積算率」とは、「推定積算」価格に対する「販売価格」の割合を示したものになります。 提案価格 「提案価格」 当社が現時点での独自評価による算出に基づき不動産を購入できる可能性があるとして提案する価格。 この提案価格は目安に過ぎず、当該不動産を実際にこの金額で購入できることを保証するものではありません。 提案利回 「提案利回」 当社が提案する「提案価格」の表面利回り。 買付証明お申込み 「買付証明お申込み」 ご希望物件の買付証明をお申込みいただけます。当社は、会員様の代理人として、売主様に対し、買付予約を行います。 なお、「買付予約」とは、売買契約の申し込みやその予約ではなく、会員様の買付の意向を売主様に表明するためのものに過ぎません。 何らかの法的拘束力を有するものではございませんので、予めご了承ください。 提案積算率 「提案積算率」 当社が提案する「推定積算」価格に対する「提案価格」の割合。 保存した検索条件
住宅ローンの審査において、返済比率(返済負担率)は必ず考慮し、基準に収まっていないと審査に通りません。 ここでは、返済比率(返済負担率)の計算方法や審査基準の目安、基準内に収まりやすくする方法について記載します。 返済比率(返済負担率)とは何のこと?わかりやすく教えて!! そもそも返済比率(返済負担率)という言葉自体も、住宅ローンの審査を受ける時などしか聞かないもので、あまり馴染みのないものです。まずは、返済比率(返済負担率)とは何のことか説明します。 返済比率(返済負担率)とは、税込年収に占めるローンの年間返済割合のこと です。 わかりやすく言うと、 年収のうちいくらをローンの支払いに使うのか ということです。 収入のうちローンの返済はどのくらいの割合か?ということになります。 返済比率を抑える方法はこちらをご覧ください↓↓ 返済比率を抑える3つの方法! !クレジットカードが住宅ローン審査に影響する⁈ 返済比率(返済負担率)の計算式は? どうやって計算するの? 返済比率(返済負担率)の計算の際に用いる年収は、税込年収か手取り年収かよく質問をうけますが、税込年収になります。年末に配られる源泉徴収票の左上の数字を使って計算していきます。 返済比率(返済負担率)の計算式 年間のローン返済額÷税込年収×100 例えば、税込年収が500万円の方で、年間のローン返済額が100万円でシミュレーションしてみます。 年間のローン返済額100万円÷税込年収500万円×100=20% この方の返済比率(返済負担率)は20%だとなります。 住宅ローンの 返済比率(返済負担率)の適正な割合は ? どのくらいが目安になるの? 住宅ローンの返済比率(返済負担率)の適正な目安として、20%から25%位と言われております。住宅ローンを組む際の目安として、よく年収の5倍〜6倍位などと話しがあるかと思います。 これは返済比率(返済負担率)がちょうど20%から25%位になるからです。 年収500万円の方で考慮すると、年収5倍の2, 500万円の借入金で35年返済、金利1. 5%で計算すると月々の返済額が76, 546円になります。 年間の返済額は、76, 546円に12ヶ月をかけた918, 552円となります。 918, 552円を年収500万円で割ると18. 37%になりますので、あまり無理のない借入金になります。 年収500万円の6倍の3, 000万円 でも計算してみます。 借入金3, 000万円で35年返済、金利1.