地下鉄東山線 鶴舞線 「伏見」 駅 徒歩 3 分 地上 29 階建免震タワーレジデンス 未来資産となるTOWERを、ここに描き出す。 真に価値ある建築とは、どんなものだろう。 技術の発達によりスペック至上主義に陥りがちな時代にあって、 私たちセキスイハイム東海がめざしたもの。 それは、加飾や流行を追いかけるのではなく、時を超え、 なお愛され続ける住まいを築くことでした。 歴史に敬意を示し、その技巧に範を得て、 今を生きるオーナーへ、高い暮らし心地をお贈りする。 Neo Classic。 世界に名だたる建造物がそうであるように、 確かな資産として次代へ継がれる邸宅を。 「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」。 真摯に、心を込めて。 ひとつのタワーレジデンスが、 名古屋都心に新たな正統を刻みます。 トップ プラン コモンスペース タワー/ デザイン ロケーション/アクセス 設備・仕様 ハイクオリティ モデルルーム 資料請求者限定 周辺エリア物件のご紹介
TOP > 建設中・計画中TOP > 愛知県 > 名古屋市 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見は、セキスイハイム東海が名古屋市中区栄1丁目に新設する地上29階、高さ99. 20m、総戸数181戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は淺沼組。 2023年1月上旬に竣工し、4月上旬に入居を開始する予定です。 2021年1月3日撮影。東側から見た建設地。 完成イメージ 現地で撮影。 概要 名 称 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 計画名 (仮称)タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 所在地 愛知県名古屋市中区栄一丁目1211-1(地番) 愛知県名古屋市中区栄1丁目12(住居表示) 最寄駅 名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分 建築主 セキスイハイム東海株式会社 設計・監理 株式会社 淺沼組 名古屋支店 施 工 株式会社 淺沼組 名古屋支店 用 途 共同住宅(181戸) 敷地面積 2, 083. 43㎡(登記記録面積)、2, 075. 51㎡(建築確認の対象面積) 建築面積 1, 032. 70㎡ 延床面積 20, 862. 51㎡ 構 造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(免震構造) 基礎工法 コンクリート杭基礎 階 数 地上29階、地下0階 高 さ 99. 20m 着 工 2019年11月4日頃予定 竣 工 2023年1月上旬予定 入 居 2023年4月上旬予定 備 考 ◆売主……………セキスイハイム東海株式会社 ◆総戸数…………181戸 ◆間取り…………1LDK~3LDK ◆専有面積………43. タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見（価格・間取り） 物件詳細 【goo 住宅・不動産】｜新築マンション・分譲マンションの購入. 78㎡(5戸)~154. 21㎡(1戸) ◆駐車場…………敷地内113台 ◆管理会社………積栄ライフサービス株式会社 最終更新日:2021年1月24日 [マンションHPはこちら] 地図 建設地には自走式立体駐車場がありました。 建設地まで地下鉄東山線と鶴舞線が乗り入れる「伏見駅」から徒歩3分ほどです。 2021年1月撮影 2021年1月3日撮影。躯体が立ち上がり始めていました。 その右手。「グランドメゾン御園座タワー」(地上40階・高さ150m)がそびえています。 左手。伏見通り、南方面です。 南東側から。基礎と建物の間に免震装置を組み込んだ免震構造を採用します。 間取りは1LDK~3LDK、専有面積は43. 78㎡~154. 21㎡です。13タイプの住戸を揃えます。 その右手。伏見通り、伏見駅方面。 北東側から。共有施設として2階にゲストルームやライブラリーラウンジ、パーティールーム、フィットネスルーム、コミュニティラウンジを用意します。 その左手。伏見通り。左奥は白川公園です。 「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。 《過去の写真はこちら》
コメント欄や ツイッター 等でご意見、ご相談お待ちしてます! 蛇足 投資目線でみてもやはり低層階が魅力的で、訪問時点では完売していたEタイプの1LDK(44㎡)は3, 200万円ほどからありました。相場的に賃料3, 500円/㎡は取れるエリアですので、利回りは軽く5%後半になります。 嘘か実か、営業さん曰く、そういった低層の1LDKは富裕層がバルク買いしていったとか。 2020年の名古屋で注目物件としてSNS等では ザ・パークハウス 名古屋 の話題一色でしたが、「人の行く裏に道あり花の山」といいますか、本当の投資家はこういう美味しいのをしれっと買ってくもんなのかなと。(もちろん、ノリタケのパークハウスは良いマンションであることは間違いないですが。) 記事に出てきた物件の掲示板 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見(検討スレ) | (住民スレ) タワー・ザ・ファースト名古屋 栄(検討スレ) | (住民スレ) ル・シェモア久屋大通公園(検討スレ) グランドメゾン御園座タワー(検討スレ) | (住民スレ) プラウドタワー名古屋錦(検討スレ) | (住民スレ) プラウドタワー名古屋丸の内(検討スレ) | (住民スレ) ザ・パークハウス 名古屋(検討スレ) | (住民スレ) スムラボ記事 )プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰??? (予定価格あり)【こたろう」
この辺りは安くなる事はないでしょうね。コロナの影響では安くなるどころか資材の関係で逆に高くなる可能性もあるかもですよね。マンションは金持ち住まいになってくかもね。 詳細発表はまだですが、現地に看板あり、セキスイ営業マンも坪400を断言してました。コロナ前なので、現在はわかりませんが… [PR] スポンサードリンク 交通 [] 構造・建物 [] タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 マスターズエントランス完成予想図 敷地面積:2, 083. 43m2(登記記録面積)、2, 075. 51m2(建築確認の対象面積) 建築面積:1, 032. 70m2 延床面積:20, 862. 51m2 こちらの外観に期待しています。名古屋栄は、まるでプレサンスのような石もどきを貼り付けたデザインで残念です。 分かります、外観はプレサンスとよく似ていました。 外観、エントランス、パーティルームなどの共用部デザインは重厚さを備えクラシカルでとても好みです。公式サイトではモデルルームのコンテンツは未公開ですが、専有部分の内装はどうなっているんでしょうね。現段階でどこかで見ることはできますか?
タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 住所 愛知県名古屋市中区栄1-1211-1(地番) 交通 地下鉄東山線「伏見」歩3分 価格 4490万円~2億9000万円 【地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩3分】地上29階建タワーレジデンス。内廊下を採用。ゲストルームなど贅沢な共用空間も充実 <タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見>誕生! 情報の見方 【外観完成予想CG】 販売スケジュール 先着順申込受付中 受付時間/10:00AM~6:00PM 受付場所/「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」 セキスイハイム マンションゲストサロン ※お申し込みの際には印鑑(認印可)とご本人確認書類(免許証、健康保険証)と平成30年・令和元年分の収入証明書をご持参ください。 モデルルーム情報 <モデルルーム公開中!> このマンションのこだわり条件 20階以上の高層 御園座(徒歩2分・約130m) 間取りタイプ一覧 タイプ L 間取り 3LDK+SIC+WIC+TR 専有面積 77. 46m 2 バルコニー面積 32. 26m 2 6580万円 地図 愛知県名古屋市中区栄1-1211-1(地番) 周辺地図情報 周辺の施設を探す スーパー コンビニ 飲食店 カフェ 託児所・保育園・幼稚園 小学校・中学校 病院 小児科病院 周辺環境 【御園小町】(徒歩2分/約130m) 案内図 現地・マンションゲストサロン案内図 建物・施設 【フィットネスルーム完成予想CG】 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 先着順 物件概要 4490万円~2億9000万円 ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台(3戸) 1LDK~3LDK 間取り・価格 48. 63m 2 ~147. 07m 2 その他面積 バルコニー面積:10. 64m 2 ~53. 2m 2 、トランクルーム:0. 44m 2 ~0.
実は プラウドタワー名古屋錦 の3億円より高いという(笑) 総評 いやぁ、久々に書いていて「 欲しい! 」って思えるマンションでした。下記に挙げるマイナス点さえクリアできれば間違いなくおすすめのマンションです!気に入ったなら買うべきです! まず、「伏見徒歩3分」という立地自体が"不動産"価値としてとても強いです。価格の部分で、一時的な供給過多とは書いたものの、伏見エリアの就業人口が減ることも考えづらいですし、周辺ではオフィス、ホテル、マンションなど再開発をバンバンやっており、 常に街が進化 しているからです。さらに、長期的にみても長者町など、これから再開発余地のある場所もありますので、今後の伸びしろのあるエリアというのは間違いないです! 名駅から伏見、栄の一帯なんて、そもそも猫の額ぐらいの土地しか存在しないわけですし。先日、野村の某物件のモデルルームに行きましたが、もうさすがにその一帯で土地を取得するのはきついので今後は郊外シフトしていくと仰ってたぐらいです。 立地的な部分に加えて、 免震タワー と 多くの共用部・施設 (しかも管理理格安)ときて、お値段もそこまで強気でもないので買って後悔することはないでしょう。パース通りに仕上げてくれるなら、建ってからさらに注目されると思います! 良いところばかり言ってもしょうがないのでマイナス点を挙げると、初めに書いた通り、竣工が現時点で2年先(第一期案内当初なら約3年)である点です。これがもっと300戸以上の大規模タワーならある程度納得できますが、181戸のペンシルタワーで3年は長すぎます。何ヶ月地中を掘っているんだと。 (それに配慮してか、手付金は5%でOKとのこと。) 特に一次取得の人にとっては、入居までの賃貸等の住居費が無駄ですし、1年程度の違いでも、生活が大きく変わる可能性がありますので、引き渡しが早いに越したことはないと考えてます。 現在、第2期販売中で、私が訪問した昨年11月よりも販売が進んでいると思われます。なので住戸をあまり選べる状況ではないかもしれません。しかし、繰り返しになりますが、気に入ったのであれば買うべきマンションだと思います。 買い方としては、低層階狙いが賢いでしょうね。伏見通に面した東側以外は、囲まれ感が強いですし、エリア的には利便性重視で、ガッツリ眺望が欲しいという人も少ないでしょうから。 とくかく結論おすすめです!
香歩 Reviewed in Japan on February 2, 2020 2. About: グレース・オブ・モナコ 公妃の切り札. 0 out of 5 stars 観終わっても、気分が晴れない。 Verified purchase グレースケリーは私が生まれた時には事故で亡くなっており、その名を知るのはエルメスのケリーバッグの由来からでした。ハリウッドスターがモナコの王女になるシンデレラストーリーですが、実際、この映画を拝見する前にグレースケリーについてググってみたら、あまり家族の特に父親の愛を受けずに真実の愛を追い求めたようなどこか影のある女優であるのだと思って興味本位で拝見しました。この映画はカルティエが全面協力したとなっていたので、華やかさのあるストーリーだと勝手に思ったのがいけなかったのか、正直、退屈でした。きっとラストには何かあるのではと思い観終わって、嘘みたいに映画としてお金がかかってない上に、政治的な動きもグレースケリーのラストのスピーチで救われたとは思えないぐらい内容が薄いです。孤独でヒステリックに話す主人公に違和感を感じてしまう。果たして、グレースケリーはこんな女性だったのだろうか?このような作られ方をして彼女は幸せだろうか?と首を傾げてしまいます。終始付き纏う暗さが観終わってさらに重く感じました。 10 people found this helpful 2. 0 out of 5 stars ミスキャストで映画としても退屈 Verified purchase 日本人の女性記者がグレース・ケリーの取材をした時感じたのは「結局女性が動いて善行が行われていて、女性は影の存在だけれど実際は女性の勝ちよ」といいたげな控えめに見せている主張だったそうです。王妃になって子供もいるのに「マーニー」のような闇映画に主演する意欲があったとは驚きです。国民に誕生日プレゼントを手渡しするだけでは虚しかったのかもしれません。ニコールキッドマンには容姿の優雅さもないし、グレース・ケリーの苦悩の表現も陳腐で、ミスキャストだと思いました。 8 people found this helpful MYKY Reviewed in Japan on April 3, 2021 3. 0 out of 5 stars フィクションとして観ればアリ Verified purchase 観終わって、これが本当に史実であればすごいと思いネット検索してみると、モナコ王室はこの映画に対し脚本の修正を要求したが受け入れられず、プレミア上映をボイコットしたとの記事を見つけました。 まあそりゃそうですよね…外国から王室に嫁いだ女性が大公を差し置いてここまで周囲を動かせるわけないよね… しかし、映画「ダイアナ」もそうですけど、どうして現王室メンバーの心を掻き乱すような映画をわざわざ作るのか… ただフィクションとして観れば面白く、結婚した女性として、多大なストレスに苦しめながらも、ただ子供を守るため良き妻を演じ抜く覚悟を決めるシーンは心に残りました。 結婚生活って、多かれ少なかれそういうところがあるのではないでしょうか。 また、モナコってフランスから植民地みたいな扱いされて結構大変なんだな…と、この煌びやかなイメージの国の現実的な側面が垣間見えた気がします。 真に受け過ぎず、ニコール・キッドマンの存在感やファッション、美しい映像を楽しみながら観るのがおすすめです。 2 people found this helpful 3.
5 ニコール 2018年3月11日 iPhoneアプリから投稿 キッドマン はまり役 2. 5 歴史を知らない人にも分かり易い。 2017年11月18日 iPhoneアプリから投稿 グレース・ケリーが映画界を離れた後もモナコの為に活動して来たのに、なぜあの事故死なのかという謎は深まるばかり。 4. 0 わたしにとっては感動もの 2017年6月29日 スマートフォンから投稿 鑑賞方法:DVD/BD ニコール・キッドマンの華麗なヴィジュアルが、素晴らしい。 信頼をよせていた人が離れても、夫が逃げ腰でも守るべきもののため闘い抜いた姿に感動。 4. 5 女優 2017年1月8日 iPhoneアプリから投稿 鑑賞方法:VOD ニコールキッドマンさんがハマリ役な気がして、 見事な王道だと感じました。 こちらは本当のお話なのですかね。 ざ王道の映画、お話で美しかったです。 全78件中、1~20件目を表示 @eigacomをフォロー シェア 「グレース・オブ・モナコ 公妃の切り札」の作品トップへ グレース・オブ・モナコ 公妃の切り札 作品トップ 映画館を探す 予告編・動画 特集 インタビュー ニュース 評論 フォトギャラリー レビュー DVD・ブルーレイ
女優として絶頂期にありながら惜しまれつつ引退したグレース・ケリー、カムバックを期待したファンもさぞ多かったろう。ヒッチコックの誘いに一度は考えたものの、ついに公妃としての道を貫く。そのままの伝記ではなく、事実に基づくフィクションであり、愛の物語である。この映画はすべてラストの彼女のスピーチのためにあると言ってもよいくらいだ。中盤がちょっとだけ中だるみになるような気もするけど・・・。 【 ESPERANZA 】 さん [映画館(字幕)] 7点 (2014-11-10 19:32:48) 4.