個人再生申立て前に滞納している住宅ローンは、他の借金のように減額されることはありません。 再生計画認可後に滞納分を支払うことは不可能ではありませんが、住宅ローンの支払い額は金額も大きく、それが残っていることで、「再生計画の履行可能性」が疑われてしまうおそれもあります。 つまり、住宅ローンの滞納分がなければ、個人再生後の返済額は 再生計画での返済額 住宅ローン特則での返済額 で済むところが、住宅ローンの滞納分があれば、その分だけ支払い負担が増えてしまうわけです。 住宅ローンの返済月額は金額も大きいことが一般的なので、滞納期間が長いほど、再生計画の履行可能性が疑われる(再生計画不認可となる)可能性も高くなってしまいます。 そのため、実務では、住宅ローンの滞納分については、個人再生申立て前に解消してしまうことが一般的です。 弁護士に個人再生を依頼すれば、当面の間は他の借金の返済をストップさせられるので、この間に住宅ローンの滞納分を返済してしまうということです。 4、ペアローンで住宅ローンを組んでいるときでも住宅ローン特則は使える?
住宅ローンの支払いが厳しい・支払いができないなど住宅ローンの返済に困った場合は、どうしたらいいのでしょうか? 通常、住宅ローンを数か月滞納すると銀行から保証会社に債権が移り、裁判所に競売が申し立てられて最終的には住宅を明け渡すことになります。 そこで、住宅ローンの返済に困った時にとるべき対処法や住宅ローンがある場合の債務整理の選択肢を紹介します。 住宅ローンの返済に困った場合に押さえておきたい4つのポイント 1.住宅を残したい(残せる)手続き 1-1.銀行と協議|リスケや返済方法の見直しなどを相談 ●住宅ローン以外に他に債務がない場合 住宅ローンの金融機関に、 リスケジュールや返済方法の見直しなどを相談 することになります。(これはご自身で直接相談することになります) 対応として考えられるのは… ボーナス払いが難しければボーナス払いを失くしてくれたり(その分毎月の返済が上がる)、短期的に収入が減っているだけの場合は、一時的に利息の返済のみにしてくれる(その後の支払額は増える)など 収入減などで毎月の返済が継続的に難しいような場合は、上記のようなことでは根本的な解決にならないケースもでてきます。 その場合には、住宅の売却を検討する必要もあります。 ※その場しのぎでカードローンを利用して住宅ローンを返済すると、結局は 自転車操業になり、 破綻する可能性が高くなるので絶対におすすめはできません!
住宅ローン以外の借金がなくても個人再生できる?! ねえねえ、先生ー! 住宅ローン以外に特に借金をしていなくても、住宅ローンのリスケジュールや、巻き戻しだけを期待して、住宅資金特別条項付きの個人再生をすることって出来るのかなー?! これは、 意外かもしれないけど可能 だね。もちろん、住宅ローンの債務そのもの(元本、利息、遅延損害金)は一切減額されないけれど、個人再生手続きを利用して期限の利益を回復したり、弁済期間を延長することはできるんだ。 へぇー、そうなんだー! でも小規模個人再生の場合だと書面決議があるよね? 住宅ローンしか借金がないと、住宅ローン債権者しか債権者がいないわけだから、過半数の反対で否決されたりしないの?! いや、 住宅資金特別条項を利用する場合の個人再生では、住宅ローン債権者には議決権がない んだ(民事再生法201条)。だから、一般の再生債権者がいない場合はそもそも決議をする必要がなくなるね。また給与所得者等再生の場合だと、そもそも決議がないしね。 住宅ローンしか借金がなくても、住宅ローン特則付きの個人再生はできる 住宅ローン債務(元金、利息、遅延損害金)の減額は一切ない 返済期間を延長できる、期限の利益を回復できる、等のメリットがある 個人再生でいくら借金が減るのか、 他の債務整理の方が良いか診断する 住宅ローン以外の借金がなくても個人再生はできる?! 住宅ローン特則は、住宅ローンを守りながらその他のキャッシングやクレジットカード、融資などによる借金を減免するための制度です。そのため、本来は住宅ローン以外の借金が存在することを前提に考えられた制度です。 しかしこの住宅ローン特則では、「その他の一般の再生債権が存在しなければならない」ということを特別に定めたルールはありませんので、住宅ローン特則を利用することだけを目的とした個人再生の申立ては可能です。 住宅ローン債務のみで個人再生を申立てる意味は? 住宅ローン特則では、住宅ローン債務については原則として1円も減額は認められません。借入元本はもちろん、過去に滞納分があれば、その滞納と(契約通りの)遅延損害金の支払い、将来の金利に及ぶまで、全て支払い義務があります。 それでは、住宅ローン以外の債務がない状態で、 わざわざ住宅ローン特則付きの個人再生を申立てる意味 は何なのでしょうか? それには以下のような点が挙げられます。 住宅ローン特則のメリット (1)既に期限の利益を喪失しており、保証会社による代位弁済がされてしまい、実質、住宅ローンの返済が破綻している状態であっても、そこから元の状態まで戻すことができる(期限の利益の回復、巻き戻し) (2)返済期間を最長10年に渡って延長することができ、さらに再生期間(3年~5年)に渡って、元金の一部返済分について猶予を受けられる可能性がある 1つ目のメリットは何といっても、期限の利益の回復、巻き戻しです。 通常、住宅ローンを3カ月以上滞納すると、保証会社が残りの債務を銀行に一括返済する(代位弁済)ことで、債権が銀行から保証会社に移転してしまいます。さらに返済が滞ると、保証会社による住宅の競売、差押えがなされます。 この段階まで来てしまうと、ここから住宅ローンを復活させることは困難ですが、個人再生の住宅ローン特則であれば、「巻き戻し」により、保証会社の代位弁済前の状態にまで戻すことが可能です。 ・【関連記事】 保証会社の代位弁済後の「住宅ローンの巻き戻し」とは?!
にゃんこ大戦争 で 祝!にゃんこ大戦争 6周年記念 イベント が開催されます。 遂ににゃんこ大戦争が6周年を迎えます。 6周年の生放送もありますので、 よろしければご視聴ください。 第10回 にゃんこ大放送まとめ 今回のイベントでは、 大量のレアチケットがもらえたり、 限定キャラが手に入りますので、 ぜひ、イベントに参加しましょう。 11月23日からがイベントの本格始動ですので、 今のうちから少しずつ6周年を味わっておきましょう。 ※6周年記念イベントの情報を 随時更新しております。 開始期間 2018年11月15日(11:00)から12月16日(10:59)予定! 6周年記念ステージ登場 開催期間 2018/11/(11:00)~12/16(10:59) 内容 バースデープレゼント! の記念ステージを クリアすることで、ネコカン20個が貰えます。 このステージは、毎日深夜0時にリセットされます。 毎日20日ずつ手に入り、 最大で600個もネコカンが手に入りますので、 忘れずステージをクリアしましょう。 難易度は、非常に簡単で、 始めたばかりの方でも ネコだけでクリアできます。 ステージの詳細はこちらから 期間限定ミッション 備考 報酬 「祝! 『にゃんこ大戦争』 7周年記念イベント第3弾開催に関するお知らせ | ポノス株式会社. 6周年! 」を6回クリアしよう。 ステージクリアしても翌日再出現し、 ドロップ報酬もリセット ネコカン 66個 6周年記念ログインスタンプキャンペーン 毎日ログインすることで、ネコカンや キャラをなどが手に入ります。 始めたばかりの方にはありがたい、 安価な壁として使用できる「記念ネコ」が 貰えますので、毎日ログインして 必ず手に入れましょう。 最大ネコカン66個 レアチケット6枚 記念ネコ ねこ農家 6周年イベント開催記念スタンプ 日目 アイテム 1 レアチケット 2 ネコカン 3 4 ニャンピュータ 5 6 ネコ記念 7 ネコボン 8 9 スニャイパー 10 「にゃんこクラブ」ゴールド会員受付開始 初回登録無料でゴールド会員になることができます。 ゴールド会員になることにより、 下記の特典が手に入ります。 とてもお得ですので、 試しに登録してもいいでしょう。 レアチケット1枚 最大600個 ネコカン 1日30個×20日 ゴールド会員証 ※初回に限りスピードアップ使い放題は、 つかないので注意ください。 にゃんこクラブの詳細はこちらから 「にゃんこ大戦争」ティザーサイトがオープン!
7周年記念大会 無課金編成 170408点 にゃんこ大戦争 ねこ道場 ランキングの間 - YouTube
これは使える!ってキャラがいれば教えていただけるとありがたいです。