どうも〜イレーネです! 本日は、ギリシャ神話の中で大活躍する 英雄テセウス をご紹介します! 名前を聞いてピンとこなくても、 「ミノタウロス退治」「アリアドネの糸」と言われればご存知のかたも多いはず! それはみんなテセウスのお話なんですよ〜 ギリシャ神話の英雄テセウスとは さて、本日ご紹介するのは、ギリシャ神話に登場する 英雄テセウス (*ギリシャ語表記だと Θησεύς 、正確には「テーセウス」ですが、横棒がめんどいので「テセウス」表記にします) をご紹介! ギリシャ 神話 テセウス のブロ. テセウスはアテナイ市の英雄で、数々の冒険物語で知られていますよ! まずは、その誕生からして不思議なものでした。 テセウスの誕生 さて、ギリシャ神話の英雄テセウスは、 アテナイ王アイゲウスと、妻アイトラとの間の子として誕生しています。 しかし、もともとアイゲウス王は子供がいなくて悩んでおり、 どうやったら子供ができるかをデルポイのアポロンの神託所へ聞きに行きます。 そして、皮袋の先を解いてはいけない、という神託が出たのですが・・・ アイゲウス王はこの意味がよく分かりませんでした! 仕方ないのでアテナイに帰る前に、トロイゼンのピッテウス王に神託の意味を訪ねに行きます。 実はピッテウス王は予言の力がある人だったのでした。 そしてピッテウス王はすぐに予言の意味がわかり、 アイゲウス王を酒に酔わすと自分の娘アイトラと一緒に寝かせたのだそう。 ・・・・? 予言の意味って・・・下ネタ的な?? かどうかは良くわかりませんが、こうしてアイトラは子供を身ごもります。 (でも実は、テセウスは本当はポセイドン神の子だという伝説もあって、どうなのかな??) ようやく子供を授かったアイゲウス王は、国内の反対勢力を恐れて、 子供は身分を隠してトロイゼンで育てるように、 そして、岩の下に刀とサンダルを隠しておいて、子供がそれを取れるまで成長したらアテナイに送り出すように、 と妻に頼みます。 *トロイゼンはペロポネソス半島の北東部なので、アテナイからはちょっと離れています! こうして生まれたテセウスは、16歳になると、隠してあった刀とサンダルを取り出して、アテナイ市に向かいます。 その道すがら、数々の敵を退治していったという伝説が伝わっています! こうして、アテナイへ向かう途中で名を挙げた英雄テセウス その時父アイゲウスは、このアテナイに向かってくる無双の若者が誰か分からず 当時アテナイにいた 魔女メデイア の力を借りて、テセウスを倒そうとします。 この時メデイアは夫イアソンに裏切られた復讐に、コリントスの王と王女を殺し、さらに自分の子供達も殺し、アテナイに逃亡していたのでした。 しかし、アイゲウス王が実際にテセウスに会ってみると、自分がトロイゼンに置いてきた刀を持っていたので、我が子と知ることに!
英雄テセウスはイギリスが誇る美形俳優ヘンリー・カヴィルなので、目の保養にもなりますよ〜 *この映画『インモータルズ』について詳しくは、こちらの記事も合わせてどうぞ! 『インモータルズ』はギリシャ神話が題材の映画! 「テセウスの船」のパラドックスとは何か? そして、最近は日本のドラマのタイトル 『テセウスの船』 で一気に日本でも知名度をあげたと思うんですが・・・ これは同名のマンガのドラマ化だそうです。 このマンガも面白くって、読み始めたらハマってきちゃいました。 で、このマンガの冒頭に、このタイトルの由来が説明されていたんですけど、 これは有名な 「テセウスの船」のパラドックス から来てるんですね! これはプルタルコスが書き残したものですが、 英雄テセウスは、ここでご紹介したように、クレタ島に船出して、ミノタウロスを倒して無事にアテナイ市に戻ってきました。 この偉業を達成した「テセウスの船」をアテナイの人たちは保存していた。 でも、木はやがて腐って痛んでくるから、痛んだ部分を少しづつ交換して修復していくと、 やがて全部木材が取り替えられてしまったその船は、果たして元々のテセウスがクレタ島の冒険に行った船と同じなのか? それとも、全く別の船なのか? っていう、パラドックス。 普通に考えたら、人間の細胞だって、日々生まれ変わってる。 生まれた時とまるっきり同じ細胞なんて、今の私たちの体内にもあるのか? では、私たちが「自分」と認識する、その「アイデンティティーはなんなのか」 って、言われてみると確かに「え〜〜〜っと・・・・」ってなかなか答えられないですよね? そんな「自分とは何か」って永遠に溶けないような難問についてのパラドックスが 「テセウスの船」のパラドックス ということなんですね!! このパラドックスをタイトルにつけるなんて、その時点で、かなりツウというか、もうタイトルだけで壮大な物語を想像できますよね!? 私にとっては、2020年ベストタイトル!! まだドラマは始まったばかりなので、これからどうなるか、ぜひ注目してね! 英雄テセウスは現代も生き続ける! ということで本日は、 ギリシャ神話の中で大活躍する 英雄テセウス をご紹介しました! 「ミノタウロス退治」「アリアドネの糸」という、有名なエピソードに彩られたテセウス伝説! しかも、現代でも映画やドラマでその名前が登場し続けるという、 今では私たちの文化に深く根付いた大英雄・テセウス!
まとめ(ドラマ『テセウスの船』ネタバレ含みます) 漫画やドラマの方の 『テセウスの船』 でも、 最初 と 最後 の 家族 は同じだと言えるのか? というまさしく「テセウスの船」のパラドックスが活かされているストーリーですね。 漫画やドラマにさらりと登場する、ギリシャ神話。 少しでも知っているだけで、その作品に対する見え方もグッと広まりますね!
4%は標準税率で、市町村が独自に変更できることになっていますが、東京都も含めて多くの自治体でこの税率になっています。 土地 「課税標準額」×1. 4% 建物 「固定資産税評価額(課税台帳登録価格)」×1. 4% では、「固定資産税評価額」はどのように決まるのでしょうか? 土地の場合 「固定資産税路線価」が基準 になります。 固定資産税路線価は地価公示価格の7割程度で、その固定資産税路線価に、がけ地や変形地など、土地の形状や条件による補正率と面積を掛けて固定資産税評価額が算出されます。 東京都の固定資産税路線価はこちらで確認できます。 建物の場合 「再建築価格×経年減点補正率」という計算式 により求められます。 再建築価格とは「その建物と全く同じものをもう一度建てたときに必要な建築費」のこと。それを使用年数ごとに「価値が下がった分を減らしていく」という仕組みです。再建築価格は、建物の仕様や築年数などによって違いがありますが、新築時は請負工事金額の約50~60%が目安といわれます。 固定資産税評価額には、条件次第で受けられる軽減制度もあります( 後述 )。また、3年に1度、評価替えがあります。マイホームを持った後はもちろん、持つ前にも「わが家の適正な固定資産税評価額はいくらぐらいか」詳しく知っておいて損はありません。 超概算での固定資産税の算出 ●土地の公示価格が1000万円の土地に2000万円の建物を新築した場合 土地の不動産評価額は1000万円×0. 7=700万円 固定資産税は700万円×1. 固定資産税とは？税率はどれくらい？新築の家は税額が低いのは本当？ | 住まいのお役立ち記事. 4%=9万8000円 建物の不動産評価額は2000万円×0. 6=1200万円 固定資産税は1200万円×1. 4%=16万8000円 土地と建物分の固定資産税を足すと 9万8000円+16万8000円=26万6000円 この不動産に対する固定資産税は26万6000円ということがわかります。 ※軽減制度を考慮せず、0. 7や0. 6の係数はあくまでもひとつの目安として入れています 4)いつから払う?
4% 税額は、固定資産評価額の1. 4%です(各自治体が独自に設定できることになっているため、違う税率の可能性もあり)。計算式にすると以下になります。 固定資産税額 = 固定資産評価額 × 税率(1. 4%) たとえば、固定資産評価額が1, 000万円の家の場合、固定資産税額は14万円となります。 1, 000万円×1.
タワーマンション(高さが60mを超える居住用超高層建築物)は上層階ほど販売価格が高いのに、同じ面積ならどの階数でも固定資産税評価額は同じで、不公平感がありました。 そこで、平成30年度から新たに課税されることになる新築のタワーマンション(平成29年4月1日よりも前に売買契約が締結された物件を除く)では、階数による価格の違いが固定資産税に反映(補正)されるようになりました。 マンション一棟全体の固定資産税の総額は変わりませんが、階が上がるほど固定資産税が高くなります。新築・中古に関わらず、これからタワーマンションを購入する人は、固定資産税評価額についても調べておきたいですね。 新築と中古だと固定資産税の税額はどう違う? 一戸建ての固定資産税はどのくらい？計算方法や平均額をチェック | こだて賃貸コラム. 一戸建ての場合は新築を買っても中古を買っても、土地にかかる固定資産税は同じです。建物に対してのみ違いがあります。建物の固定資産税は、基本的には新築を上限としてそこから古くなるほど安くなります。ただし、一定の要件を満たす新築住宅に対しては3~7年間の軽減制度(詳しくは後述)があるため、必ずしも築年数に比例して安くなるとは限りません。 また、建物がどんなに古くなっても、評価額が0になるわけではありません。建物に対する固定資産税額は、「再建築価格×経年減点補正率」で算出される固定資産税評価額が基準となりますが、減点補正率の下限は0. 2と定められています。マンションの場合は築20年ほどで評価額が約1/2となり、おおむね築60年ほどで下限に達します。木造住宅は築10年ほどで約1/2に、下限となるのは築25年ほどです。 中古住宅の場合は、固定資産税の納税通知書が毎年売主に届いているはずです。売主や仲介する不動産会社に聞けば教えてもらえるでしょう。また、所有者であれば、市役所や税務署で「固定資産評価証明書」を入手したり、「固定資産課税台帳」を閲覧すれば確認できます。 住宅の市場価値の推移の目安 マンションと一戸建て、新築と中古それぞれで試算してみよう 固定資産税は本来シンプルに「不動産の価値×1. 4%(標準税額)」で計算されますが、さまざまな軽減制度により、物件によって結果にかなりの差が出てきます。それぞれのケースでシミュレーションしてみましょう。 ※都市計画税は除いて計算 1)新築一戸建ての場合 ●土地にかかる固定資産税 (A)土地が200m 2 以下の部分[課税標準額(公示価格×6~7割)□円×1.
みなさん どんな考え方をされているのかを書いてみます。 そもそも固定資産税って何なのか・・・ 一戸建ての場合ですが 必ず建築地が必要になります。 建築地というのは 日本の領土であって個人のものではありません。 国家の土地の一部を「所有する権利」を売買しているだけのことなのです。 「ここは 私の土地です」 というのは 厳密に言えば間違っています。 その土地に対しての「所有権」を持っている。ということなのです。 もしも 所有権を持っている人が亡くなったら どうなりますか? 子供がいれば その所有権を相続できますが・・・ 誰もいなければ 最終的には国が没収します。 国家の領土だからです。 固定資産税というのは こんな税金です。 「土地の所有権を与えるから 毎年 税金を納めなさい」 「税金を納めなければ 没収しますよ」 そういうことなのです。 固定資産税というのは レンタル料のようなものです。 国家の領土を使わせてもらう代わりに お金を納める。 土地の所有権を持っている者は 法律に従って管理しなさい。 管理するだけで あなたの物ではありませんよ。 「所有する権利」を与えただけのことですよ。 このように考えると 固定資産税は 借地代 のようなものなんだな。 と なりますよね。 その借地代は 市町村の資産税課へ「固定資産税」として納めます。 そして その税率は 土地の評価額の1. 【知らなかった！はNG】マイホーム購入“後”にかかる費用｜ミツバハウジング【横浜／戸塚】｜住活コラム｜ミツバハウジング. 4% です。 これに 都市計画税が一緒に課税されており・・・ 合計で 1. 7% およそ こんな計算になります。 1000万円で購入した土地の評価額を資産税課で調べてみると・・・ 600万円だったとします。 一般的には 取引額の60%くらいで計算すると近い数値になります。 600万円の1.
4%が課税されます 58, 800円です 言っておきますが およそ 58800円ということです。 正確な金額は 市町村の役所の資産税課が 建物が完成すると見に来ます で 「普通の家か」とか「かなり豪華だな」とか その住宅のクオリティで評価額が変わります つまり 土地が14, 000円 建物が58, 800円 新築時は およそ70, 000円前後 これが 建物が減っていくので年々 安くなる。 と 考えてください。 地方の固定資産税は 年間6万円から7万円というのが 多いように感じます。 もちろん 地方でも便利な場所は高くなりますが・・・・ 一般的な住宅地であれば こんなものです。 これを支払えば 国家の土地を住居として使用していいよ! というのが 固定資産税 です。 国家への賃貸費用です。 しかし 「住宅ローン控除」というのが 今年度も適用されます。 たとえば 2000万円の住宅ローンを組めば・・・ その1%が 所得税と住民税から戻ってくる制度です。 今まで 給料から天引きされていたのが 戻ってくる。 「手取りが増える」ということになりますよね。 計算上では 2000万円の1%ですから 20万円になります。 これが 10年間 固定資産税として 支払う税金が およそ7万円 戻ってくるのが 20万円 つまり 固定資産税を払っていないのと同じ だから 固定資産税だけを考えて 高い 高い と前へ進まないのは もったいない話しなのです。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2015/7/25 23:13:26 詳しいご回答をありがとうございました。 他のご回答いただいた方々もありがとうございました。
4%(標準税率の場合)」で算出されます 固定資産税にはさまざまな軽減制度があります 一戸建てとマンション、新築と中古では、軽減制度などの差でかなりの違いが出てきます ●取材協力 税理士法人タドルコ/代表社員 税理士 小嶋辰緒さん 都内会計事務所、東証一部上場企業を経て、独立。法人や個人に対して税務と会計を活用した'お金を増やす'アドバイスを行っています。 取材・文/伊東美佳 公開日 2021年04月21日
固定資産に対してかかる地方税。では、固定資産とは?