住宅ローンの審査は明確なものです。 お客様へ公表されるされないは別としてほとんどの基準には"公平"なルールの上審査されています。 実はこの内容はそんな公平でない"裏ルール"をどうなんだろうと考えている金融機関にお勤めの方から教えていただいたのが数年前。 その方は金融機関に自覚、無自覚に関わらず男尊女卑がまだあると仰ってました。 住宅支援機構(フラット35)はそんな状況を理解した上で"裏ルール"撤廃に踏み切ったのではないでしょうか。 住宅ローンの審査を無事通過するためには安定的な収入が必要です。個人情報が傷だらけではいけません。でも、男性だから女性だからといった審査基準が完全に無くなるべきではないでしょうか。少し言い過ぎかもしれませんが、、 "裏ルール"で覚えている担当者も多い 別居を目的とした住宅ローンの取り扱いになれた担当者もまだまだ少ないです。 住宅ローンが通らないと思い込んでいるかもしれません。 もし、住宅ローンの相談をしたときに 「住宅ローンが通らない」と思い込んでいる節があれば、フラット35ならどうですか? とお聞きしてください。 フラット35を取り扱い金融機関へ聞いていただけると思います。 "離婚成立前に別居を目的とした住宅ローンは奥様は利用できない。" は最近撤廃されました。
千葉, 印西, 白井, 松戸, 野田, 流山, 我孫子, 銚子, 館山, 木更津, 東金, 茂原, 旭), 埼玉県, 神奈川県 、 群馬県 、 栃木県 、 長野県 ほか全国からのご依頼に対応します。
住まいの情報を配信しているSumai-pro編集部です。 離婚成立前に奥様が別居先を住宅ローンで購入することを難しくしていた"裏ルール"がフラット35では撤廃されたこと についてです。 少しプライベートな内容に触れる記事です。 それでも、住宅ローンの相談しても"裏ルール"のせいで断念されていた方、 また他の銀行も"裏ルール"の早期撤廃になることを願いこの記事公開します。 "裏ルール"別居目的で奥様名義の住宅ローンは組めない。 奥様の名義で住宅ローンを組むということはよくあります。 "裏ルール"が適用されるのは奥様が別居を目的とした住宅ローンは利用できない。と言うものでした。(未だ撤廃されていない金融機関もありますが、、) とある奥様のお話 Sumai-proに掲載いただいている不動産会社に奥様よりお問い合わせがありました。 【相談内容】 ・ご主人名義の家はあるが、私(奥様)名義のマンションが欲しい。 ・共働きだが住宅ローンはご主人様だけ ・ご主人名義の自宅とは車で20分程度の距離のマンション 不動産会社の担当者はお客様へ物件の提案と併せて、とある都市銀行に担当者に相談したところ根掘り葉掘り聞いてくるよう指示しました。 銀行から聞いてくるよう言われた内容は ・別に家が必要な理由は? ・ご主人様が連帯保証人なってくれるのか? ・別居なのか? 住宅ローン契約の変更に銀行から離婚協議書を求められた. ・離婚を考えているのか? ・離婚成立しているのか? ・離婚調停中ではないのか? ・離婚成立した場合、養育費などはどうなりそうか? あまりにもプライベートな内容だったので、不動産会社の担当者はふみこんだ聞き取りをすることを十分に詫びたうえで の3点だけをお聞きしたところ ・連帯保証人のつながりをもつのは嫌 ・別居がしたい ・離婚は考えてはいるが落ち着いてから相手方と話がしたい という回答が返ってきました。 とある都市銀行担当者に内容を伝えると 「離婚を助長する住宅ローンは貸し出しできない。」 と回答が返ってきたそうです。 なら、 聞き取り依頼するなよと思いながらも、一つの疑問があったのでお聞きしたそうです。 不動産会社の担当者: 「ご主人様が別居目的とする場合はどうなる?」 銀行の担当者: 「相応の理由があれば、セカンドハウスローンです。」 不動産会社の担当者: 「その場合、連帯保証人は・・」 銀行の担当者: 「いらないでしょうね。」 不動産会社の担当者・銀行の担当者:「・・・・」 結果奥様は住宅ローンは組めなかったそうで、その後は不動産会社の担当者も連絡を取っていないそうです。 もし、まだ住宅ローンを組めないと思っているならば不幸なことです。 フラット35なら組めるようになっています。 "裏ルール"は男尊女卑??
住宅ローン契約を変更するとき 婚姻中に借り入れた住宅ローン契約が、夫婦の連帯債務であったり、一方が他方の連帯保証人になっていることもあります。 こうした契約を残したまま離婚することは望ましくありませんので、離婚に合わせて住宅ローン契約を変更する手続きを銀行側とすすめていくことがあります。そうしたとき、銀行側から住宅ローン契約の変更等を審査するために離婚協議書の提出を求めてくることがあります。 離婚することになり、借りている住宅ローン契約の変更を銀行に相談しています。そうしたところ、銀行側から、審査のために離婚協議書の提出を求められました。どのような離婚協議書を作成したら良いでしょうか?
第三者を間に入れて信憑性を上げる この手段で必ずうまくいくという訳ではないですが、弊所が金融機関と交渉するにあたって、金融機関側の考えるリスクを排除するために、第三者機関を間に入れることで審査条件をクリアさせることがあります。 そもそも、親族間売買による住宅ローンは最初から断る姿勢の金融機関もあります。 これは、親族間売買で売買金額を市場価格よりも高く、または低く設定して、ローンの不正利用や反対に少額での資産移動に住宅ローンを利用させないための審査基準です。 このとき、不動産仲介業者を間に入れることにより、親族間売買と言えども適正な価格で売買が為されたということを、不動産業者を間に入れることで担保させるという効果があります。 同様に、協議離婚であれば離婚協議書を弁護士や行政書士などに作成を依頼して、適正かつ円満に離婚協議が行われ、不正な意図なく財産分与が行われたということを、専門家を間に入れることで担保させるという効果があります。 いずれも弊所で交渉によりローン審査を通した実績によるものですが、どの銀行でもローン案件は個別の相談にしか応じられないという姿勢であることも事実です。 できるだけ誠実に、金融機関に対して交渉して、金融機関がどんなリスクを排除したいのか、を確認することで、住宅ローン一本化の可能性は高まるものと思います。
回答 回答日時: 2014/2/7 14:57:32 回答日時: 2014/2/7 08:52:28 離婚前提ではローン審査は論外です。離婚して貴女名義で身内を連帯債務者の方法しか無いです。 ナイス: 0 回答日時: 2014/2/7 08:37:47 離婚前提でのマンション購入など論外です。 例え購入が出来たとしても離婚になれば財産分割が出て来ます。 問題が膨らむばかりです。 先に離婚をしてそれから購入出来るならするのが筋です。 年収380万でローンを組むことが無謀ではありませんか? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
ど~もです。 みなさん一回はあるのでは? バッサリ切ってしまうかキープ、 もしくは伸ばす。。。 美容師をしてると一週間に2・3度 聞かれます。どぉしたら良いですか? 。。。w こっちの質問やw でも髪をバッサリ切るというコトは ライフスタイルも変わります。 毎日毎日、洗うのも乾かすのも 傷みと闘うのもロングは大変。 不器用でアレンジが苦手な方には バリエーションも少なく代わり映え しないから飽きてしまう。。。 でもまとめるコトもできてセットは らくちん。女性らしさが出ます(・∀・) で、切ると。 洗ったり乾かしたりがめちゃくちゃ 楽になります。過度なカラーや パーマをしてなければ傷みとは 無縁でカタチも様々🎶 巻き方を変えるだけでも印象が変わり やすいので、不器用でもアレンジが 楽しめ、若くてカワイイ印象にも なることができます🎶 が… 何もしないと外に出れないし、 ロングよりも伸びるとカタチを 維持できなくなります。 などなど髪の長さだけでも変化が。 他にもバッサリ切ることで 今まで着ていた服が似合わない といった現象もでたりでなかったり。 以前に通っていたサロンで 大人っぽい知的な女性を目指し カットしてもらったはずなのに 顔が童顔のため幼くなりました。 なんてコトもよく聞くお話。 だ!か!ら!美容師さん! 私はどぉしたら良いの!? 男性の方に質問です、、、ショートかロングどっち派ですか？？ 髪切るか｜Yahoo! BEAUTY. と、なるらしいですね。。。はぃ。 美容師にもよりますが僕は "切るか伸ばすかで悩んでる時" はなるべく切りません。 切ると大体、後悔します。w でも"切ろうと思うけど、どんな スタイルが似合いますか?" って言われると喜んで相談のりますし チュウチョなくバッサリいきます。 いろんな人を見てきましたけれども 切るか伸ばすかで迷ってるってコトは 伸ばしたスタイルもありだと思って るんだから一回伸ばしましょうよ。 切るのはいつでも切れるんですから(^^;; しかも迷い子の人は大体の方が、 短くなってる自分を想像出来て ないです。明日から着る服やメイクが イメージ出来てないまま切って今日と 同じ様な格好をすると、あれ? 髪…似合ってない? ?なんてコト になるわけです。いくら美容師さんが 着てる服やメイクやその方の性格を 考慮して似合う様に切っていくら周り から好評だとしても慣れない自分を みて似合うと思うにはなんとなく でもイメージを持っていて、それに 近づいたときに納得してもらえます。 なので、まだイメージがなく迷って る時はなんとなくやってみたい理想像 が出来てからではいかがでしょうか?
また、バッサリ切る場合は上記のような理由から 施術とカウンセリングに通常よりも時間がかかるので、時間に余裕を持ってサロンに来店される事をおすすめします。 まとめ 意外と自分の髪質のことは自分では分からないものです。 髪を伸ばすのには時間がかかるので、バッサリ切る前に上記の記事を参考にしてセルフチェックをおすすめします。 その上で美容師さんにバッサリカットするべきかどうかを相談しましょう。 また、以前バッサリ切った時にはくせ毛にならなかったのに今回はくせ毛になったと感じる方は、後天的なくせ毛の可能性があります。 下記の記事を合わせてご覧下さい。 あなたの髪の悩みが改善されて、最高の美容師さんが見つかるように願っています。 スポンサーリンク 動画でも同じ内容を解説 バッサリ髪切ってくせ毛になるの? くせ毛になるか3つの見極め方とくせ毛が上手な美容師の見つけ方
明日は美容院に行くんだけど、髪切るか伸ばすか悩み中です🥺 どっちがいいかな🤭 夏だからすこし切ってほうがいいかしら?
切りたい髪型ができたら一度イメージ してみて下さい🎶失敗しませんよ🎶 フリーランス美容師 造田 幸治 LINE ID kz-0307 現在、原宿 Lanai にて美容師活動中 ご予約は直接LINEにて承ります。
Q 髪を切るか伸ばすか迷っています! 今日の夕方、美容院にカットの予約を入れました。 ですが、いまだに髪を短くするか伸ばすかで迷っています。 今の長さは鎖骨にかかるぐらいの中途半端な長さ。 ロングにしてゆるめのパーマをかけたいと思って伸ばしてきたのですが、最近ボブ可愛いな~と思うようになって。 切って後悔するなら、とりあえず飽きるまで伸ばしてみようかな~とも思うのですが、 せっかくカットに行くんだからヘアスタイルを変えて新学期前に気分転換したい! !とも思うのです。 皆さんならどうしますか?? 補足 final_tarakoさんへ 私は鎖骨ぐらいと言っても、後ろの髪はもう少し長いので、ポニーテールもおだんごもできますよ。 解決済み ベストアンサーに選ばれた回答 A 我慢して伸ばします!!
久々のインスタライブ出演 でお気づきの方もいらっしゃったかもですが、バタやん、髪が伸びておりました。 「髪を伸ばそう」と思っていたわけではなくて、あまりに忙しくてなかなか美容室へ行けず、結果的にショートからボブへと伸びてしまっていたのでした。 美容の敵は本能寺ではなく、連日連夜のSlack(プロジェクト管理ツール)にあり!! (涙) PCに向かうたび、顔に落ちてくる前髪を振り払う時間も惜しく、えい、結んでしまえ!と"落武者スタイル"の毎日でした。 落武者スタイル(いや、ハーフアップだろうが)も、これはこれで周りからは好評だったりもして。このままミディアムヘアに伸ばしていくのもアリかしら? 願掛けとは？願掛けの正しい方法9つ解説！ | plush. 女っぽくイメージチェンジしちゃう? なんて考えてもいたのですが……。 取材がなくなって、ぽっかりとあいたお休みの日、 うぉーーーー!! 髪切りてぇーーーー!! と世界の中心で叫んで 切ってしまいました。 「前髪を作って後ろを長めに残したボブにする」 か 「前髪を伸ばしたまま、前下がりのショートにする」 のとどっちがいいですかねと美容師さんに相談したところ、 「前下がっときましょう!」 と即答されたのでした。 「後頭部のフォルムを活かして、衿足を詰めてタイトに。長めの前髪は残してシャープな印象にしましょう」 と青山のカリスマが言うので 「はい。じゃあそれでお願いします」 とあっさりお任せ。 そうなんです、私すごく頭のカタチがいいのです。自分のボディの中で唯一くらいに自慢できるポイントです。 サイドで分けてもいいし、前髪を立ち上げたり、耳にかけたり、アレンジも楽しめそうです。 伸ばしてみてもよかったかなあと一抹の心残りもありつつ、気分を一新、さっぱりしたかったんですよね。女っぽシフトより"さっぱり願望"がまさってしまいました。髪っていろいろ気持ちもこもるって言いますしね。 ああ、嬉しい。シャンプーもドライヤーも楽ちんです。 close 会員になると クリップ機能 を 使って 自分だけのリスト が作れます! 好きな記事やコーディネートをクリップ よく見るブログや連載の更新情報をお知らせ あなただけのミモレが作れます 閉じる
こんにちは 畑です よろしくお願いします 髪を短く切るか、または伸ばし続けるか迷った時は、、、 髪を伸ばすと決めて、3ヶ月ぐらいは頑張って伸ばしたけどやっぱり切りたくなってきた、、、っていう話はよくあります そしてだいたいの方は我慢ができず、切っちゃうことが多いです ショートやベリーショートを続けていて、そこから髪を伸ばしていくというのは、長い期間が必要になりますし、長い髪に慣れていない分、伸ばしている途中段階がキツくなってくるのはよくわかります 切ってスッキリするか、我慢して伸ばし続けるか、、、伸ばしている途中で迷う方も多いんじゃないんでしょうか そんなときは、まずは1週間考えましょう 勢いで切ってはだめです 切るのはいつだってできますが、伸ばすのには長い年月が必要です まずは、冷静に。 ある一定のラインを超えると、長い髪に慣れてきて気づいたら伸びてたわ〜って感じになるので。 とりあえず迷った時はは、後1週間伸ばしてみるか〜ってやってみてください そしたらもしかしたら切らなくていいかもってなるかもしれないので それでも、耐えられなくて切りたくなったら言ってください。そういう時は切りましょう 勢いで切らないこと、大切です ちなみに、なるちゃんは今髪伸ばし中です 後3年ぐらい頑張ります ということで以上でございます では! 畑 成美に直接相談 ご予約 ご相談はこちらから ↓ SARY WEBサイト ↓ ◾️ Instagram ↓ Twitter ↓