24 ~ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える~ ここ数年、働き方改革が注目されていたことに加え、2020年春には新型コロナウイルスの感染拡大に伴う政府からのテレワーク要請や緊急事態宣言を受け、働き方や働... 1 2 3 … 9 >
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2021. 05. 31 供給・ストック トピックレポート ~都市の建築ストックの全体像の把握と新陳代謝の実態~ 我が国では第二次世界大戦以降、人口増加や都市部への人口流入を背景に、これまで盛んな建設活動が行われてきた。特に都心部では土地利用の転換や高度化に... 2021. 01. 15 ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、今般、東京23 区と大阪市のオフィス新規供給量2021を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量(以下、供給量)は、... ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区と大阪市の「オフィスピラミッド2021」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス... 2020. 03. 24 ~福岡市中心部にみる用途の多様化とエリア特徴の変化~ 不動産の使われ方は、経済の変動、産業構造やライフスタイルの変化、政策などの様々な要因により、時間の経過とともに変化している。この変化は、築古化が... 2020. 10 ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区と大阪市の「オフィスピラミッド2020」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス... 2020. テレワークが定着したらオフィスいらない？ 都心の空室率、賃料はどうなる？【#コロナとどう暮らす】（THE PAGE） - Yahoo!ニュース. 08 ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、今般、東京23 区と大阪市のオフィス新規供給量2020を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量(以下、供給量)は、... 2019. 02. 13 ~オフィスピラミッドを深堀りする~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研という)は、2019年1月23日に公表した東京23区オフィスピラミッド2019(*1)に関し、オフィススト... 2019. 23 ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区の「オフィスピラミッド2019」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス賃貸面積... ザイマックス不動産総合研究所は、今般、大阪市の「オフィスピラミッド2019」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス賃貸面積、棟... 2018.
企業理念 オフィスビル総合研究所は1997年に設立以来、オフィスビルに関するさまざまな調査研究や、需給分析、コンサルティング、諸団体への講演、さまざまなメディアへのデータ提供を行っています。 経済基盤として機能的なオフィスビル、知的生産活動の場として、また、生活の場としてより快適なオフィスビル、そして金融資産としてのオフィスビルなど、私たちは新しい価値創造に貢献したいと考えています。 代表取締役 今関 豊和 略歴 東急建設を経て、ジョーンズ ラング ラサール(日本支社)、ラサール インベストメント マネジメント(日本支社、米国本社)にてリサーチ業務を担当。 2010年、三幸エステート チーフアナリストおよび当社 常務取締役に就任。2013年6月より現職。 デンバー大学 修士(M. B. A. ) ジョージア州立大学 博士(Ph. オフィスビル総合研究所の評判・口コミ｜転職・求人・採用情報｜エン ライトハウス (5379). D. Real Estate) 明海大学不動産学部 非常勤講師 兼務 会社概要 商号 株式会社オフィスビル総合研究所 (Commercial Property Research Institute, Inc. ) 代表取締役 今関 豊和 本社所在地 〒104-0061 東京都中央区銀座4-6-1 資本金 5000万円 株主 三幸エステート株式会社 第一生命保険株式会社 日本生命保険相互会社 野村不動産株式会社 三井不動産株式会社 (五十音順) 設立 1997年2月24日 取引銀行 三菱UFJ銀行 アクセス 株式会社オフィスビル総合研究所 電車の場合:東京メトロ銀座線銀座駅A12番出口より約1分。 会社沿革 1997年 会社設立 2000年 「次世代ビルの条件」、「定期借家法ガイダンス」刊行 2002年 「都市の記憶 美しいまちへ」刊行 2005年 「都市の記憶Ⅱ 日本の駅舎とクラッシックホテル」刊行 2006年 「新・次世代ビルの条件」刊行 2007年 「都市の記憶Ⅲ 日本のクラッシックホール」刊行 2008年 「都市の記憶を失う前に 建築保存まったなし」刊行 2014年 「オフィスビル2030」刊行
0分 (駅から近いビル) <契約>移転前より面積拡大 賃料単価上昇 ●平均賃料単価が4タイプで最も高い スタンダード型 構成比27% (n=42) <当初>エリア・面積・賃料 拡張 立地改善 耐震性不安 ポジティブな傾向 来客 内勤 営業型 混在 <業種>卸売業がやや多い <入居ビル>延床平均面積3, 390坪 最寄駅徒歩平均3. 5分 賃料単価は上昇と下落が混在 ●会社規模が大きい ●非本社用オフィスが多い こだわり型 構成比30% (n=46) <最終>快適性・賃料 条件項目が多い コスト削減 拡張・設備改善も混在 内勤型 <業種>情報通信業・学術研究など <入居ビル>延床平均面積3, 255坪 最寄駅徒歩平均4. 株式会社オフィスビルディング研究所. 1分 賃料単価減 ●会社規模は中小 ●平均賃料単価4タイプ中で最も低い ●内見数が多い 消極型 <当初>エリア・利便性 条件のこだわりが少ない 拠点統合 ネガティブな傾向 <入居ビル>延床平均面積3, 341坪 最寄駅徒歩4. 5分 (比較的駅から遠いビル) <契約>移転前より面積縮小 (注)当調査は155 社の移転データを基に分析したものであり、各社の事情や今後のオフィスマーケットの変化により、上記の分類にあてはまらない場合もあることに留意されたい。 最後に 本調査分析は、企業が賃貸オフィスビルを選ぶ際、段階別に重視した条件をもとに企業をタイプ分けし、その特性を整理したものである。ビルを選ぶ企業にとっては、移転理由やオフィスの使用用途別によって重視する条件や優先順位が参考情報となり、また、ビルオーナーにとっては、自らのビルの「快適性」や「利便性」などの可変的な要素の向上に注力することや、また、テナント候補企業のオフィス選択行動を迅速に見極めることでリーシング強化のためのヒントとなりうると考える。 今回は選択時の重視条件をもとにオフィス選択パターンを分析したが、ザイマックス総研では、今後も企業およびビルオーナー双方に有益な情報提供ができるよう、企業のオフィス選択行動について様々な視点で調査分析を続けていく予定である。
おけにオキシクリーンを入れ、40~60度のお湯で溶かす。 オキシクリーンの量は、汚れの程度によって調節してくださいね。 目安は4Lのお湯に対し大さじ2杯程度です。 溶け残りがないように、しっかり溶かしましょう。 2. スリッパを溶液に漬け込む スリッパが浮いてくることがあるので、重しを載せたりひっくり返したりして、きちんとつかるようにしましょう。 30分~数時間つけ置きしましょう。 3.
目には見えないし・・・気休めかもしれないけれど・・・洗濯機に入れる前につけおきします。 で、スリッパや靴って、つけおきすると浮くんですよね~。 なので何か重しにできるものがあればいいんですけど、ないときは途中でひっくり返しています。 1時間も経つとこんな風に、泡がなくなっちゃってますけど、効果は6時間です。 洗濯機に洗えるスリッパを入れる 洗えるスリッパであれば、ネットにスリッパを入れて、そのまま洗濯機に入れてもいいかもしれないけれど、 ななおはスリッパの形が悪くなるのがイヤなんで、タオルでスリッパをつつんでからネットに入れて洗っています。 そうすることで、洗濯機の片寄りも防げるんじゃないかな~? ななおんちはドラム式の洗濯機だけど、このお洗濯の仕方で片寄りのエラーが出たことは、今のところ大丈夫かな~と思っています。 あえてね。 洗濯機じゃなくても、手洗いでもいいかもしれないけれど・・・ 酸素系の漂白剤って弱アルカリ性なんですよ。 で、しっかりすすがないと、天日干ししたときに、アルカリ性と紫外線が反応しちゃって黄ばんじゃうそうなんですよ。 風通しが良くて、陰干しができる場所がベストなんだけど、そういう場所はないし、部屋干しだと、すぐ乾かないから雑菌沸くのもイヤなんで、洗濯機で再度洗って、脱水までしています。 洗えるスリッパを干してしっかり乾かす さっきも書いたけど、スリッパは風通しがよくて陰干しができる場所に干せるなら、そこに干すのがベストだと思います。 けど、ななおんちは、そんな場所がないので、天日干ししちゃってます。( ̄. ̄;) あまり良くないんだろけど、乾くまでに時間がかかって雑菌が沸くほうがイヤなので、洗濯機で洗って、天日干し。 あとは、乾くのを待つだけです(*´∇`*) まとめ 今日はななおが普段やっている洗えるトイレのスリッパの洗い方をご紹介しました~。 最後に簡単にななお流のスリッパの洗い方と、気をつけていることをまとめると トイレのスリッパの洗い方(お洗濯の仕方)は 洗えるトイレスリッパのゴミやホコリを取り除く 酸素系の漂白剤につけおきする タオルに包んだあと、ネットに入れて洗濯機に入れて脱水までする 乾かす 洗うときに気をつけていることは 黄ばまないようにするために、洗濯機で洗う 洗濯機を少しでも汚さないために、除菌消臭の効果がある酸素系の漂白剤につけおきする スリッパが型崩れさせない&洗濯機に負担をかけないために、タオルでスリッパを包む 雑菌が発生しないように早く乾かす こんなかんじになります。 あなたはどうやってトイレのスリッパを洗ってますか?
洗っていない人は、ぜひニオイを嗅いでみてください。ウエッてなります。毎日消臭除菌スプレーしていても、子供の汗にはかなわないようで、やっぱりニオイます。 子供の外履きなら、必ず予洗いを流水や洗剤でしてから、同じくオキシ漬けして漂白除菌しちゃいましょう。 ■まとめ 足裏からの汗は意外と出ているもの。スリッパはそれを全部吸収して汗びっしょりなのに、洋服みたいに洗濯してもらえません。 かわいそうなスリッパは、見えない雑菌だらけになり、そのうちカビてきます。 お気に入りのスリッパを長くはくためにも、時々漬け置き洗いをして、しっかり除菌をしてあげましょう。ゴシゴシ洗いが面倒な人には、酸素系漂白剤での漬け置き洗いがらくちんでおすすめです。 → 我が家では酸素系漂白剤は、今話題のオキシクリーンを愛用中 @ハナコ ウラシマ ハナコ 1歳と5歳の怪獣兄弟の母。 保存性と持ちやすさ、味、子供からの好感度抜群のバナナ様に助けられながら、自宅で今日も仕事中。 フォローする twitter facebook google feed line