固定期間選択型は固定期間が終わると返済額アップのリスクが 固定期間選択型は3年、5年、10年など、金利が固定される期間を選べるタイプです。固定期間が終わると、その時点の金利で再び固定期間を選択したり、変動金利に切り替えることもできます。 固定期間が終わったときに金利がそれまでより高くなっていたら、返済額も上がります。変動金利のような1. 【変動金利は怖くない】金利上昇リスクを抑える5つのポイント！仕組みを交えて解説 | ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ). 25倍までというルールはないので、金利の上がり方が大きいと返済額も大きくアップするので注意が必要です。 固定期間選択型は多くの金融機関が扱っています。選べる固定期間は3年、5年、10年が代表的なものですが、1年や2年といった短期のタイプや、15年以上の長期のタイプを扱う金融機関もあります。固定期間が短いほど利率が低くなるのが通常ですが、キャンペーンなどで10年固定だけ金利を低くするといったケースもあります。 固定期間選択型のイメージは以下のようになります。 【金利タイプ別シミュレーション】金利が上がると返済額はどうなる? 住宅ローンを借りたあとに金利が上がったらどうなるのか、それぞれの金利タイプについて試算してみましょう。下の表は35年返済で3000万円を借りたケースを想定し、5年ごとに金利が1%ずつ上がった場合をシミュレーションしたものです。固定期間選択型は代表的な10年固定で試算しています。 変動金利は5年ごとに返済額が見直されるので、金利の上昇に伴って返済額も5年ごとにアップしています。これに対し、10年固定は当初10年間は金利も返済額も変わりませんが、10年後に金利が2%アップすると毎月返済額は2万円以上高くなりました。一方、固定金利は金利も返済額もずっと変わりません。 その結果、当初は金利の低い変動金利の返済額が最も低くなっていますが、6年目からは逆に変動金利の返済額が最も高くなります。さらに11年目以降は、10年固定の返済額が最も高くなり、固定金利の返済額が最も低くなりました。 【金利タイプ別シミュレーション】金利が下がると返済額はどうなる? では金利が下がったらどうなるのでしょうか。35年返済で3000万円を借り、5年ごとに0. 2%ずつ下がった場合をシミュレーションしたものが下の図表です。 変動金利は5年ごとに金利が下がり、返済額も2000円前後ずつ下がります。また10年固定は11年目から金利が0.
5% 114, 435円 31~35年目 2. 0% 115, 875円 ③変動金利型 (上昇) 49, 338, 134円 11~20年目 1. 5% 117, 086円 21~30年目 2. 5% 125, 771円 31~35年目 3. 5% 128, 920円 ④変動金利型 (大きく上昇) 52, 472, 838円 11~20年目 2. 0% 124, 088円 21~30年目 3. 5% 137, 851円 31~35年目 5. 0% 143, 001円 ( 住宅金融支援機構のシミュレーションツール を使用してSBIマネープラザが作成。手数料、その他の諸費用は計算に含まれていません) ①の全期間固定金利型の場合、月々の返済額は35年間一定で、毎月118, 592円の返済となります。 ②③④の変動金利型の場合、借入当初の月々の返済額は①に比べると少ないですが、借入後に住宅ローン金利が上昇していくとこの差は縮まり、③④は返済途中で逆転します。さらに④では総返済額も①を上回ります。 変動金利は借入当初、借入残高の多い時期に金利水準が低いことが有利に働き、10年間ごとに1. 0%以内の金利上昇ペース(②③のケース)であれば総返済額で全期間固定金利型を下回ります。 将来の金利がどのように変動するか予測は難しいですから、金利タイプの選択ではこのようなリスクを考慮したうえで、金利が上昇した場合に貯蓄などで備えておくとよいでしょう。 3.住宅ローン金利の上昇への備え 住宅ローン金利の上昇とそれに伴う返済額の増加に備えるには、次のような方法があります。 3-1.全期間固定金利型を選択する 金利変動リスクを回避する方法としては、借入金利の変動しない「全期間固定金利型」を選択することが考えられます。他の3つの方法も後述しますが、金利変動リスクを回避する方法としてはそれらの中で最も効果があると考えられます。 ただし、全期間固定金利型は現状、変動金利型よりも借入時の金利が高く設定されていることが一般的ですし、市場金利の下落局面に恩恵を受けることもありません。 変動金利型の住宅ローンには金利変動リスクがあるものの、将来金利が上がるかどうかは「不確実」です。一方で全期間固定金利型の住宅ローンには金利変動リスクはありませんが、借入時点では変動金利型よりも高い金利を負担することが、ほぼ「確実」と言えます。 借入時点において、今後どの程度の返済額の増加なら許容できるのか考慮しておくことがポイントとなります。先程のシミュレーションにおいて、④の10年ごとに1.
5%ずつ借入金利が上昇するケースでは、①の全期間固定金利型より総返済額が上回ります。不確実な要素ではありますが、このような金利上昇時に返済額の増加を許容できない場合には、全期間固定金利型を選択しておいたほうが無難と言えるでしょう。 既に変動金利型で返済していて将来の金利上昇が不安な場合、金利タイプを変更するなどの対応が考えられます。金融機関による違いはありますが、変動金利型から固定金利期間選択型への変更はいつでも可能であることが一般的です。ただし、金融機関や商品によっては、当初設定されていた金利の優遇が活用できない場合などがありますので、注意が必要です。 また、全期間固定金利型の住宅ローンであるフラット35に借換えて、残りの返済期間の返済額を確定させることも選択肢となるでしょう。 >>あわせて読みたい(フラット35に借換える際の流れと注意点についてFPが解説) 3-2.月々の返済額の増額に上限があるタイプを選ぶ 変動金利型の住宅ローンを元利均等返済方式で返済を行う場合、月々の返済額は一定期間(例えば5年など)ごとに見直されます。見直し後の返済額には、見直し前の返済額の1.
いつもの黎のさびしげな表情。 ブラック黎=朔の悪い顔 爽を小バカにする 警察に取り押さえられ「放せ! 」 朔誕生の瞬間 爽のマネ「いっしょに生きていけるよ」 爽の愛を確認してかわいい笑顔 【愛してたって、秘密はある。】最終回の感想 やっぱり二重人格オチ。最初から噂のあった黎と黎ママの自作自演という結末に賛否の声。もうひと捻り欲しかったけど、ラストには感動しましたね。 愛してたって、秘密はあるの 黒幕のオチがひどすぎる…… これってほんとにありえるの? 二重人格ってこんななの? 名前変えて呼ぶの? — mmm (@inoari__rm) September 17, 2017 香坂先生の件、ミスリードにやられましたよね…。しかし息子のことを「男」っていいますかねー。ずるい! 愛してたって、秘密はある 想像以上に伏線の回収がギリギリでしょぼかった(とくに香坂先生の時計のくだり)の上にHuluで大事な所配信とか、、、 だか朔くんと賀来さん(お兄ちゃん)が最高によかった — ももこ (@mohumohun_1026) September 17, 2017 本当の完結編、続きは有料放送のHuluで! にブーイングの嵐。 愛してたって秘密はあるに限ったことじゃないけどさ 日テレの最近のドラマは続きはHuluでって多いじゃん(´・ω・`)? 【愛してたって、秘密はある。】最終回のあらすじと視聴率!Huluで完結編配信に不満爆発!｜【dorama9】. やってる事は続きは劇場でってのと一緒だよね(´<_` ) — ☆ずっきゅん☆(ライトボウガン練習します) (@akiaki_1224) September 17, 2017 大ブーイングの気持ちはわかります。1話からずっとリアタイでテレビに張り付いていた視聴者も多いのに、最後のいちばんオイシイところは有料放送とは…。たしかにズルい。 しかし、 Hulu で配信中の番外編「僕は誰だ? 」、見てみたらかなりおもしろい。 朔と黎の福士蒼汰さんのひとり二役が見モノ。本編全話の一気見もできるし、ほかに「過保護のカホコ」など日テレの人気ドラマも全話配信中なので無料お試し期間を利用してみては? 【愛してたって、秘密はある。】最終回のまとめ 黎と黎ママの自作自演、黎の二重人格説は当初からあったし、でも秋元康さん企画だし、そんなわけないだろうと思いましたが、そのまんまでした(涙)。 主題歌のタイトル通りだったわけです(笑)。 もうひと捻りというか、最後に意外!
日曜ドラマ「愛してたって、秘密はある。」が9月17日で最終回を迎えました。 そのラストシーンが微妙!意味がわからないとツイッターで話題になっています。 福士蒼太さん演じる黎のラストのセリフと最後のシーンの意味とは? ネタバレ考察していきたいと思います。 目次 愛してたって秘密はある最終回の最後の終わり方とは? 【最終回ネタバレ】「愛してたって、秘密はある。」第10話 全ては朔（福士蒼汰）の仕業だった！Huluにて本当の完結編配信 - ナビコン・ニュース. [blogcard url="] 爽の父親は晴れて退院。そんな父親に「検事でなくて弁護士になる。弱い人に寄り添っていきたい」と告げます。 そして、爽は黎に接見。 最後は「黎を待ってる。罪をつぐなったら結婚しよう」と告げ、黎も涙ながらに喜びます。そして・・・接見室から出てきた黎。 ラストは「バラの香りがする・・・」と意味深な表情とセリフを残し・・・終了。 もしかして、ラストの爽と話していたのはサク? ?と思わせるゾクっとしたラストシーンでした。 引用元: そう、最後は爽とレイのハッピーエンド。 爽が黎の出所を待つという、ステキな展開。だと思ったのに、最後は黎の様子に異変が。 しかも変な台詞。 「薔薇の香りがする・・・」 いったいどういう意味! ?と気持ちが悪くなりました。 愛してたって秘密はある最終回ラストシーンにツイッターの反応は? そんな意味深ラストシーンに、ツイッターでも話題でした。 愛してたって秘密はある めっちゃ感動したけど 最後のバラの香りで やっぱり怖くなった 愛してたって、秘密はある。の最終回みてて泣いた… 普通ドラマの感動シーンでは滅多に泣かないけど、超少しだけだけど涙が出た… けど、最初っから見てはないから黎のもう一つの人格であるさくが出てくる時のセリフの「バラの香りがする」の意味が分からなかった… 愛してたって秘密はあるおもろかった〜 ほんま さく 出てこやんでええて笑 最後 バラの香りがする て怖かったわ笑 愛してたって、秘密はある、最後バラの香りがするってwwwそれはあかんだろwまた別人格ですか?w 愛してたって秘密はある面白すぎたけど、最後のなんなのーー。 愛してたって秘密はある 最後の方チラリと見た あのオチは死んだ 愛してたって秘密はあるの最後にめっちゃ感動して泣いたのに、最後の最後で突き落とされた…喪失感がやばい(´・ω・`) 愛してたって、秘密はある 終わり方まじかよ 最後親子揃って「はぁ〜? 」って言ったわ笑笑 気になるけどhuluまで入会するのはだるい 笑 爽とのハッピエンドで良い感じになったのに、最後に突き落とされた感じで、不満のツイートが多数でした。 また「どういう意味?
福士蒼汰さん主演ドラマ「愛してたって秘密はある」がついに最終回を迎えました! 晶子が自首し、全ての始まりは爽の父が強引な取り調べを行ったことが始まりでした。 そして、黎がついに爽に真実を告白。 一体誰が黒幕なのか!?
【愛してたって、秘密はある。】 がついに最終回を迎えました。 黎の二重人格説を裏付けるブラック黎=朔(サク)が満を持して登場! 福士蒼汰さんのひとり二役が見モノです。 そして黎ママ・晶子の衝撃の告白! 爽は朔も含めてまるごと黎を愛せるのか? 黎が渡せなかった婚約指輪に刻まれた言葉は? 立花家と風見の父親の冤罪事件の行方は?
風見忠行 (鈴木浩介)…晶子に想いを寄せる医師。爽の父に恨みをもっており、爽を誘拐した過去がある。 愛してたって秘密はある。最終回のネタバレとあらすじ 愛してたって秘密はある。最終回(2017/9/17放送)のネタバレあらすじです。 ついに11年前の罪を爽に白状した黎。 ドン引き する爽を見た黎はその場を去っていった…。 朝、自宅にいた黎に刑事が会いに来た。 『立花爽さんにトロフィーを送った人物が分かった。』 という刑事。画像を見せられた黎は驚愕!そこには 母・晶子 (鈴木保奈美)の姿が…!! 黎 『どうして…?』 庭の遺体を掘り返したのもママの仕業なのか?黎の幸せを願っていたのに、こんなことして一体何の得が?黎も刑事も困惑した。 配送センターに依頼した女性は黎ママだったようです。僕は 香坂先生 だと思ってましたよ… ネタバレあらすじ:犯人は黎本人!? 翌朝、目を覚ました黎はリビングでありえへん事態を目撃!部屋じゅうに散乱する 紙の切れ端 …。パパの日記が切り裂かれ、ばらまかれていたのだ。 DVDを見つけた黎はポチッと再生。そこには日記をビリビリにしてバラまく フードの男 が写っていた。男はカメラに近づき、フードをおろす。見開いた目で笑みを浮かべるその顔を見た黎はぶったまげた!なんと!それは 黎本人! やはり黎は 二重人格者 だったんですね。わざわざ録画したのはもうひとりの黎が自分に気付いて欲しかったから? 黎 『俺なのか…全部…?』 これまでに起きた不可解な出来事は全て自分自身がしたことなのか?黎はパニクった。 二重人格、降臨w 『黎と連絡が取れない』 と虎太朗(白洲迅)から電話を受けた爽は黎の自宅へε≡≡ヘ( ´Д`)ノ 中に入ると暗い部屋に佇む黎の姿が。なぜか 不気味な笑み を浮かべる黎…。 『どうしたの?』という爽にいきなりキスをしようとする黎。思わず突き飛ばした爽に と言いむりやり家から追い出した。突然の黎の豹変ぶりに驚く爽。 あいつって…? 愛してたって秘密はある 最終回ネタバレとあらすじ。サク降臨の結末！. ネタバレあらすじ:サク降臨! 翌日。今日は拘留中の黎ママと弁護士の香坂が接見する日。爽と黎も同席することに。爽は昨夜の事を黎に話すが『俺たち昨日会った?』と 全く覚えていない 黎。 接見を前に、黎は香坂にパパを殺ったのは自分だと話した。 ▼ 接見がスタート。『元気?夜寝れてる?』とママを気遣う黎。笑顔を見せるママに、黎は日記を読んだことを話す。するとママが意外な一言を。 驚く黎に、ママは誰も知らない真実を語り始めた。 【ママの話】 黎は大学時代にパパの日記を読み、悪い人間だと思っていたパパが実は 良い人 だと知る。 ショックを受けた黎に 『もうひとりの自分=朔(サク)』 という新たな人格が現れた。 庭の掘り返し、爽へのトロフィー送付、車のキーホルダー、果凛への戸籍謄本送付、警察への通報などは全てサク、あるいはサクに命令されたママが行っていた。 病院の階段から落ちたのもママの自作自演。これは自分が襲われた事にすれば爽との婚約を破棄してくれると思ったから。 日記は燃やしたが、サクが コピー を取っていた。 ママの話を聞き驚く黎と爽!ポカーンとする香坂!