2021. 07. 02 2020. 12. 03 自分は理系だから診療放射線技師に向いている!! 自分は文系だから診療放射線技師に向いていない… そう考えている人はいませんか?それは迷信です! 私が診療放射線技師を目指したひとつの理由に、「自分が理系だから」があります。 その当時は、なぜ理系が有利なのか?とは一切調べていません。 よくよく考えれば、理由も知らないことを信じて疑わないとは怖いですよね… まさに 「夜に口笛を吹くと蛇が出る」のような迷信みたいですね。 蛇に耳が無いため音を感知しないというのに・・・(笑) なぜ理系が有利という風習があるのか、簡単ですが解説していきます。 この記事を読むことで、 理系は気を引き締めて、文系は夢を諦める必要がなくなります。 医療の考え方が数学に似ている ほら! 結局理系の方が有利なんでしょ? そう思って戻るにはもったいないので、少しだけお付き合いください。 簡単に説明しますので!! 医療・理系・文系の特徴 医療は複数の手段を経て、確定診断や治療方針を決定 理系では公式などを駆使して、1つの答えを導き出す 文系では文献を読み解き、感情を解釈することが得意 この "複数の手段を経て" と "公式などを駆使して" という考え方が似ていることが、診療放射線技師をはじめとする医療従事者が、理系が有利と思われるひとつの理由かもしれません。 本来は"複数の手段"には必ず 「根拠(エビデンス)に基づいた医療」 が求められます。 (根拠に基づかない医療の例) ○○という薬効きそうだから処方しとくか! 夜に口笛を吹くと - 美鈴公式サイト. 効果あるかどうか知らないけどね! 効果なくてもお金はいただくからね! こんな医療を提供して欲しいですか? 私なら絶対にいやです(断言) しっかり根拠に基づいた医療をして欲しいですよね? 「根拠に基づいた医療」を言い換えれば「根拠をしっかり理解したうえでの医療」になります。つまり、根拠が記載されている文献を読み、理解することを得意とする文系の方が、むしろ適性な気がするのは私の小言です。 大学進学が絶対という誤った認識 明日から診療放射線技師になる!! と言ってなれる仕事ではない。 それが診療放射線技師というものです。 診療放射線技師になるためには ステップ1 大学・短大・専門学校に進学 ステップ2 卒業見込み・卒業後に国家試験に合格 この2ステップをクリアしなければいけません。 1つめのステップである「大学・短大・専門学校に進学」 この進学先が「理系=有利である」と誤って解釈してしまう要因のひとつになります。 理由は "学力試験に理系科目があること" ほとんどの大学では、 数学・物理を学力試験の項目に指定しています。 またぁ!?
質問日時: 2021/02/24 08:54 回答数: 4 件 昨日夜中に家でリコーダーで遊んでたら家も何も周りにないところなのに 夜に笛を吹くと蛇出るよって言われた 本当に出ますか? 出た方いらっしゃいますか? No. 3 ベストアンサー >本当に出ますか?出た方いらっしゃいますか? 出ないと思います。 下のような俗説が一般的です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 両親やおじいちゃんおばあちゃんに言われたことないですか?「お前、夜に口笛を吹いたら蛇が出るぞ」と。 夜に口笛を吹くと近所迷惑になるから、とのしつけ的な意味合いで誰もが怖がる「蛇」を登場させていたのだろうと理解しがちな私たち。 蒸し暑い日も増えてきたいまだから、少し背筋の寒くなるこんなお話はいかが? 昔の人には、口笛の音色は神や精霊を呼び寄せる力があると信じる者もいました。 神聖なる神や精霊を呼び寄せる力は、一方では「招かれざるもの」も引き寄せる力も併せ持ち、特に霊的な存在が活動する夜に軽々しく口笛を吹くべきではないとされていました。このタブーを犯さないために、「夜に口笛を吹くと邪(じゃ)が出る」(邪=招かれざる邪悪なもの)と警告を発したのです。 時代の流れとともに、「邪(じゃ)」が「蛇(じゃ)」に変化し、今日の「夜に笛を吹くと蛇(へび)が出る」となった、という俗説。 0 件 No. 4 回答者: Tensho 回答日時: 2021/02/25 06:23 霊が出ます。 実際に蛇が出るわけではありません。 周りが静かな夜であれば、笛などの音は思ったより遠くにまで響くものですし、人によっては耳障りであることも少なくありません。周りの迷惑になるおそれが大きいので夜に笛を吹くことを戒めるための方便です。幼い子どもたちにも、「やるべきでない」ことをわかりやすく教えるための嘘です。 1 No. 1 yujmg 回答日時: 2021/02/24 08:57 私もリコーダーではないですが 口笛吹いてたら言われたことがあります 昔から蛇が出ると言われてますね 昔ネットで見たのですが 夜這いの時に口笛など鳴らしていたらしいです 子供が夜中に口笛などしないように 蛇が出ると言ってたとネットでみました お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! 【迷信】昔の人「夜に爪切るな！」「夜に新しい靴下ろすな！」 ← これ… : うしみつ-2ch怖い話まとめ-. gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
16 ID:o3x4zk590 >>22 夜やなくてもイラッとするわ 26: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:57:35. 97 ID:roR31hP9M 昼から酒飲むな 30: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:58:11. 22 ID:ItAlnhA80 蜂に刺されたら小便かけろ 32: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:58:13. 18 ID:dTV9G//Ja 爪は親の死に目に会えないとか聞いたことあるけで靴の話知らんわ 40: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:59:48. 52 ID:JGu0DA+s0 >>32 新しい靴は午前中に玄関に置く ただし靴の裏に黒マジックで汚すと午後でもええらしい 44: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:01:05. 64 ID:dTV9G//Ja >>40 はぇ~よくわからんな 34: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:58:53. 43 ID:FC475zJc0 迷信は色々あるやな 35: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:59:08. 21 ID:KqW4AofXH 不潔な時代やと暗闇で間違えて足切っただけで致命傷もあるからな 37: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:59:29. 43 ID:wWBGrRrs0 口笛でなにが出るって言われた? 幽霊、蛇、蜘蛛の他になんかあるんやろか 223: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:32:28. 21 ID:OfvtgyMKd >>37 天狗 260: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:42:31. 夜 に 口笛 を 吹く と 蛇 が 出会い. 61 ID:TKp5Ykpod >>37 蛇は人買いの隠喩 貧しい家の人が子どもを売るために人買いを口笛で読んでいたんや 47: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:02:02. 49 ID:jNEmkPsfp 武士が陣で夜の番をする←夜詰め 夜詰めすると親死んでも駆けつけられへん→夜詰→夜爪はアカンって聞いたことあるわ 52: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:02:37. 33 ID:SWgIOXYz0 天ぷらとスイカを一緒に食べるな 57: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:04:04.
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2年前、幸田校での講座期間中の出来事だ。 さわやかな日差し降りそそぐ授業前の送迎中、当時小学5年生(現中学1年生)の女の子が近づいてきて、僕にこう言った。 「お姉ちゃんが言ってたけど、高橋先生に怒られた子は塾から消されるんでしょ?」 "どういうことだ?僕は犯罪者だと思われているのか?" 「高橋先生はね、普段全然怒らないけど、周りの子に迷惑かけてた子をめちゃくちゃ怒って消したって言ってた。」 なるほど。それらの言葉から推測するに、お姉ちゃん世代で僕に怒られて退塾になった子がいたようである。 『高橋先生に怒られた子は塾から消される』という噂…。 安心してほしい。 これは夢現塾の"迷信"であり事実ではない(…と思う)。 子どもの頃、身の回りには迷信が溢れていた。 『夜に口笛を吹くと蛇(または泥棒)が出る』 『食べてからすぐに寝ると牛になる』 『嘘をつくと閻魔様に舌を抜かれる』 嘘か本当かは分からないが、小さい頃はなんとなく信じていた。 しかし年を重ねると"夜に騒ぐな""食べてすぐ横になるな""嘘をつくな"の戒めであり、蛇も泥棒も来ることはないし、牛にもならないことは理解した(閻魔様はいるのだろうか…? )。 ただしこの年になっても、以下の迷信の真偽のほどが定かではない。 『お天道様は見ている』 お天道様を表しているものが太陽なのか神様なのか、神様はいるのかいないのかははっきりとしていない。 しかし「まじめに生きなさい。」という言葉よりも心に刺さる。 この迷信は子どものみならず、大人になってまでも心に刺さり続ける名言でもある。 塾生のみんな、卒業生のみんな。 今日もいろんなことに全力で取り組もう! ゲル訪問でのNG行為！ – Nomadic Soul（ノマディックソウル）. 今日の自分を明日の自分が褒めてあげられるように、かっこよく生きていこう! 周りの誰かが見ていなくても気にするな!! 君の努力は、お天道様が見ているよ。
56 ID:E2YOmGliM >>12 なんで便所に捨てんだよ 縁の下やろ 13: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:55:50. 80 ID:KqW4AofX0 暗い夜に爪切ったら深爪しちゃうからね 14: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:56:04. 98 ID:c5iVkukR0 霊柩車見かけたら咄嗟に親指隠す奴wwwwwww 81: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:10:05. 60 ID:N3JkVX/hd >>14 情弱か?墓場の前通る時も隠すぞ 15: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:56:09. 28 ID:GQ+eAVFod 夜に金数えるな 16: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:56:28. 19 ID:0C9Zuhn3a とりあえず夜は不吉やったんや 17: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:56:36. 39 ID:OIOdRyISx 雷なったらヘソ隠せ 20: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:57:06. 35 ID:JGu0DA+s0 迷信っては元々ちゃんと意味はあったんよ ただそうやって怖さを植え付けることで子供に言い聞かせたんやろな 38: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:59:31. 85 ID:ttAE5w2Ad >>20 夜中に爪切るな→暗いところで切ると深爪するぞ 雷が鳴ったらへそ取られるぞ→雷雨の時は身をかがめると安全だぞ ちゃんとロジックで考えるとるよな迷信って 56: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:03:57. 40 ID:RNjy/oU80 >>38 昔は小刀で切ってたから深爪どころやなかったんや 下手すればそのまま死ぬしな 66: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 08:05:08. 34 ID:ttAE5w2Ad >>56 はぇー 21: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:57:07. 37 ID:JPwPXOm70 赤子泣いても蓋とるな 22: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:57:08. 04 ID:KqW4AofX0 夜に隣家から口笛聞こえたらイラっとするやろ 28: 風吹けば名無し 2021/06/17(木) 07:57:47.
余裕を持って売却活動をスタートしてタイミングを図る 不動産の相場は変動するもので、1年の中でも常に変動しています。 1年の中で最も取引が増える年度末は最も高く売りやすい傾向 があり、次に取引が増えるのが秋頃です。 家の売り出し価格は買い手の動向を見ながら判断することが大切です。 そこで、早めに査定を受けて、売り出すタイミングを不動産会社に相談しながら決めると有利です。 「進学までに売りたい」といった事情があり、焦って売ろうとすると、確実に売れる値段で売り出すしかありません。 でも売却期限に余裕があれば、まずは相場よりも高めに売り出して、購入希望者からの問い合わせの数を見ながら価格を見直す戦略もとれます。 4-3.
ホームステージングを利用する ホームステージングとは、家具や小物を飾ることでモデルルームのように空間を演出をするサービスです。 築5年という築浅物件だからこそ、ホームステージングを利用することで物件の魅力をさらに引き出すことができます。 ホームステージングをすると物件の売却期間も短くなることが分かっており、以下のように 3カ月以内に売却が決まった物件は全体の80% を占めています。 ◆ホームステージングしてから成約するまでの期間 参考: ホームステージング白書2019 ホームステージングにかかる費用平均は約15万円ですが、ホームステージングをした場合は当初の査定額よりも 平均23万円高く売却できており 、費用分以上の効果を発揮してくれます。 空き家でも居住中でも利用可能なので、検討をしてみましょう。 2-4. 売れる時期に売却を間に合わせる 不動産がもっとも売れるのは3月、次いで9月と言われています 。 なぜなら、3月は新生活に向けて引っ越しをする人が多く、9月は10月に転勤となる人がいるためです。 これは、3月や9月に売却を始めればいいというわけではありません。 不動産の売買には時間がかかるため、以下の時期に売り出しましょう。 3月に売却…12月〜1月に売り出し 9月に売却…6〜7月に売り出し しかし、まったく異なる時期に売却を決めたのであれば、 売れる時期は待たずに売却を開始しましょう 。 売れる時期に合わせるのは、あくまでも売り出しを急げば間に合う場合です。 早期売却は念頭に置いておきましょう。 3. 築5年の一戸建て売却の流れ 物件売却を行う場合、スムーズに売り出すために売却の大まかな流れは知っておくべきです。 売却までの流れは以下の通り。 不動産売却の流れ 相場を調べる 査定を依頼する 媒介契約を結ぶ 売り方の戦略を立てる 販促活動を行う 条件交渉する 売買契約を結ぶ 決済・引き渡しをする 確定申告する 売却までの流れを把握しておくことで事前に対策が打ちやすくなるため、売却活動を始める前に全体像を理解して多くことは非常に重要です。 以下の記事で売却の流れについてわかりやすく説明しているので、参考にしてみてください。 ➡ 不動産売却の流れを図解!見るだけで何をすべきか理解できる保存版 4. 築10年以上は価値なし！？家売却時の相場と自分で調べる方法 - 住まいる博士. 築5年一戸建ての売却時にローンが残っている場合はどうすべき? 住宅ローンが残っている物件を売却できるかどうかは、結論から言うと可能です。 ただし、住宅ローンを完済しなければ抵当権が抹消されないため、残っている住宅ローンは完済しなければなりません。 住宅ローンを完済するための方法は以下の3つです。 物件を売却したお金で返済 自己資金で返済 住み替えローンの利用 返済方法についてご説明します。 〈抵当権とは?〉 抵当権とは、金融機関が購入する住宅と土地に設定する権利のこと。 万が一、住宅ローンの返済ができなくなった場合に不動産を競売にかけ、融資した金額の回収をします。 4-1.
家を有利に売るためには、まず相場を知ることが大切 です。 正確な相場を知るには不動産会社に査定してもらう必要がありますが、その前に自分で相場を調べたいと思う方は多いと思います。 自分なりの相場観を持った上で、不動産会社の査定を受ければ、良い不動産会社を選びやすくなったり、売り出し価格が決めやすくなったりする利点があります。 一戸建ての相場は、土地と建物の合計額になるため、なかなか相場がつかみにくいものです。 そこでこの記事では、 「一戸建ての相場を自分で調べる方法」 や 「相場を左右するポイント」 をじっくり解説していきます。 ぜひ最後までお読みいただき、家を好条件で売るためにご活用ください。 なお、マンションの相場については、「 売却前にしっかり調査!マンション相場と相場より高い物件の特徴 」で詳しく解説していますので、そちらをご参照ください! 「 家の売却を考えているけど、難しい話をたくさん読むのは苦手 」「 すぐに家を売却したい 」という方は、この記事をざっくりと大枠で押さえた上で、まずは「 不動産売却 HOME4U(ホームフォーユー) 」を使って複数の不動産会社にまとめて売却査定を依頼してみることをおススメします。 NTTデータグループが運営する「 不動産売却 HOME4U 」は、 全国規模の大手企業から、実績豊富な地域密着型の企業まで、全国約1, 500社と提携 しています。複数の優良企業から査定価格をまとめて取り寄せることができるので、1社1社、自ら不動産会社を探して依頼する必要がありません。 複数の企業を比較できるから、あなたの不動産を高く売ってくれる会社が見つかります 。 ぜひ比較して、 信頼できる、最適な不動産会社 を見つけてください。 1. 家の相場を自分で調べる方法 ここからは、家の相場を自分で調べる4つの方法 「固定資産税評価額」 「レインズマーケットインフォメーション」 「不動産取引価格情報検索」 「不動産情報サイト」 について解説します。 不動産相場全体の動きについてもご紹介します。 1-1. 築何年経つと古い家？など「古い家を売る」についてのよくあるご質問｜不動産売却FAQ(よくあるご質問)｜東急リバブル. 固定資産税評価額 マイホームの相場を知るための有力な手掛かりになるのが、 「固定資産税評価額」 です。 毎年、市区町村から「固定資産税・都市計画税」の納税通知書が届くと思いますが、この 納税通知書に添付された課税明細書に「固定資産税評価額」が記載されています。 手元にないときは、所有者であれば市役所等で 「固定資産税評価額」 を調べられます。 課税明細を見るときは、土地と建物それぞれの 「価格(評価額)」 の欄を見ます。 まず 、 土地の取引相場 は、固定資産税の「価格(評価額)」÷0.
この記事では中古住宅の買取相場について詳しく解説していますが、そもそも「買取にしようかどうか迷っている…」という場合は、 買取のメリット・デメリットを知って、ご自身が買取に向いているのかどうかを判断する必要 があります。 以下の記事では、住宅の買取についての基本的な知識やメリット・デメリットをご紹介しているので、「住宅を買い取ってもらおうかどうか迷っている」という場合にはぜひ、あわせてお読みください。 ➡ 【知らないと損】住宅買取とは?そのメリット・デメリットを解説! 2. 家を売る相場はいくら？相場の調べ方と高く売る3つのコツを解説｜不動産売却HOME4U. 中古住宅の買取相場が市場価格よりも低くなる3つの理由 中古住宅の買取相場が市場価格よりも低くなってしまうのはなぜなのでしょうか。 その理由として次の3つが挙げられます。 それでは詳しくみていきましょう。 2-1. 【理由①】リフォーム・リノベーション費用を差し引くから 1つめの理由は、「 リフォーム・リノベーション費用を差し引くから 」です。 不動産会社が買い取った中古住宅をそのまま売っても、その家を欲しいと思ってくれる人はなかなか見つかりません。そのため、 住宅の故障部分を修繕したり、リフォーム・リノベーションをして、住宅に付加価値をつけることで、買い手が見つかりやすくなり、家を高く売ることができます。 そのような事情があり、不動産会社は リフォームやリノベーションをする前提で住宅を買い取る ので、その分の買取価格は安くなってしまうのです。 2-2. 【理由②】利益分を差し引くから 2つめの理由は、「 利益分を差し引くから 」です。 不動産会社は買取の際に仲介手数料をもらうことができないため、 再販する際に利益を出しています。 再販時には先述した「リフォーム費用」が多くかかるだけでなく、再販で得た利益から「人件費」や「宣伝広告費」もまかなわねばなりません。 そのため、 不動産会社に確実に利益が出るように買取金額を決めておかないと、不動産会社に儲けがなくなってしまう のです。 このように不動産会社は、仲介手数料をもらわないかわりに、市場価格より買取金額を安く決めることで、「買取→再販」で利益を出しているのです。 2-3. 【理由③】売主自身が安い買取金額でも了承してしまうから 3つめの理由は、「 売主自身が安い買取金額でも了承してしまうから 」です。 売主は次のような理由で早く住宅を売却したいと考えているケースが多くあります。 借金返済のために早く売りたい 離婚、相続の財産分与のために現金化したい そのため、 相場価格で買取をしてもらうよりも、早く売ることのほうが優先順位が高いので、買取価格が安くても売主は了承してしまいます。 また、精神的に余裕がなく、「早く住宅を手放したい」と焦る気持ちから、複数業者へ査定依頼をすることなく、1社から提示された買取価格をそのまま受け入れてしまうというケースも少なくありません。 このように売主が、 金額よりも「早く売れること」を優先に考えている ため、どうしても市場価格より安くなってしまうのです。 3.
マンションや戸建て、材質によって変わりますが基本的には価値が下がる一方です。約25年で価値は半分になるといわれています。詳しく知りたい方は 築年数が家の売却相場に与える影響を知ろう をご覧ください。 相場を調べるサイトはなにがおすすめ? レインズマーケットインフォメーションや不動産取引価格情報検索が主なサイトです。また一括査定サイトで手間をかけずに査定してもらうことも可能です。詳しくは 家の売却相場の調べれるサイト3選 をご覧ください。 出来ればマイホームを相場より高く売りたい・・・! 査定価格を複数出してもらうことは高額査定に直結します。さらに機関に余裕を持たせるとよいでしょう。また専門家の診断を受けることで住宅の価値が上がるヒントを見出せるかもしれません。詳しく知りたい方は 家を相場よりも高く売却するコツ をご覧下さい。 家の売却相場が変動する要因とは? 立地や家の状況、周囲の環境に至るまで様々な要因が噛み合ってきます。詳しくは 家の売却相場が変動する要因 をご覧ください。