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4. 14 - 1998. 6. 30) 神様、もう少しだけ (1998. 7. 7 - 1998. 9. 22) 殴る女 (1998. 10. 13 - 1998. 12. 15)
最終回で初めて見て泣いた、神様もう少しだけ 今から17年程前に放送されていた、神様もう少しだけというドラマの最終回で、涙した記憶がある。 主人公は、深田恭子が演じる女子高生の、まひろ。金城武演じるミュージシャンのファンで、彼のライブを見るお金を稼ぐため、援助交際をして、HIVウイルスに感染してしまう。二人は出会い、恋に落ちて、まひろは、彼の子を妊娠する。最終回は、AIDSが発症したが、無事出産。二人は結婚式をあげるという話だった。 当時、主人公と同じ女子高生だった私は、このドラマは、実は、見ていなかった。友人たちは、このドラマの話を毎週していたが、全く興味がなかった。そのせいで、何と無く、ストーリーは、知っていた。たまたま、テレビをつけたら、最終回の、二人の結婚式の前のシーンだった。 ウエディングドレスを着たまひろと、赤ちゃんが、結婚式が始まるのを待っていた。赤ちゃんが床に落ちそうになるところをとっさにかばったことで、彼女は亡くなってしまう。命がけで子供を守ろうとするシーンで、涙が出た。 その後、彼が、男で一つで子供を育てるシーンが流れ、ドラマは終わる。HIVに感染しながら、命がけで子供を出産し、子供をかばい、命を落とす。同じ女性として、愛することの素晴らしさに、感動した。最後、彼女の意思を受け継いで、父親と、子供、二人で生きているところが、とても良かった。
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みやへい どうも!こんにちは! 大阪の賃貸管理会社に勤務している みやへい ( @miyahei2019)です。 「賃貸物件に入居していて、うっかり網戸を破ってしまった」 「網戸の端が浮いてきて隙間ができている」 そんな時は誰が費用を負担して修理するのでしょうか。 大家さん?それとも賃借人?
こんにちは、マリモコミュニティがお届けするマンション管理コラムです。 マンションの部屋の中は専有部分のため、修繕やリフォームは管理規約に抵触しない範囲にてご自身で行うことができます。しかし、壁や柱、ドアや窓といった境目部分には、細かいルールがあることをご存知でしょうか。今回は、その中からマンションのドアや窓の修繕に関する知識を紹介します。 マンションのドア・窓の修繕1:窓のサッシ 【住民の声】 今年初めて管理組合の理事になり、大規模修繕の計画に目を通したところ、窓のサッシは必要に応じて居住者負担で交換することになっていました。外壁は共用部分なのに、窓のサッシは専有部分として扱われてしまうのでしょうか?
どうもDaいすけです。 先日、 マンションの網戸を交換 しました。 網戸といっても網部分だけじゃありません。 網と枠を含め全体 です。 だが、網戸を交換するときふと思った。 これってかなり小規模だけど、リフォームに入るのか? なんか契約書とか書かかずに、管理組合とかに確認した方がいいんじゃないか? 分譲マンション 網戸交換 費用. という、疑問がうかんだので早速、いつも身近にいるマンションの管理人さんに聞いてみました。 【管理人の解答】 網戸の交換自体は、リフォームにはなるが、契約書とかはリフォーム会社と個人の契約になるので、それはリフォーム会社に聞いてくださいとのこと。 だがそこで驚愕な事実が発覚した。 マンションの網戸(枠全体)は勝手に交換してはダメ だということ。 なぜかというと、網戸はマンションの 共用部分 にあたるから。 例えば、フローリングや水回りなんかは 買った人のもの(専有部分) らしいんだが、どうやら網戸はマンションの住人や組合、みんなで管理する共用部分になるということだ。 そしてなぜか 網戸の網部分は専有部分で貼りかえるのは自由 らしい。 確かに、規約を見てみたら何が共用部分だっていうのは、明確に載ってました。 他にも、窓ガラスやバルコニーなどは共用部分にあたるようで、ガラスの交換やバルコニーに物を置く、壁に洗濯ものを干すというのはダメだというのを初めて知った。 (マンションごとに規約が違うので、住んでいる方はぜひ1回調べてみてください) 話を最初に戻すが、僕は網戸を交換した。 何で勝手に交換してはいけないのに、交換できたのか? 管理人いわく、規約上たしかにダメなんだけど、20年以上も経つと経年劣化でどこかしらガタがくるのはしょうがない。 そのため、変更前のデザインから大幅に変えないのであれば、 OK(黙認) ということだ。 どこまでがダメなのかというと、例えば網戸の枠の色が元々黒なのに、シルバーとか全然違う色、もしくはデザインに変えてしまうのはNGらしい。 あと、先ほども述べたガラスの交換やバルコニーの使用の仕方なんかも 明らかに常軌を逸脱したり、他人に迷惑をかけるなどしない限り、OK みたいです。 (これもウチのマンションでのことなので、他のマンションではどうなのかはわかりません) 今回勉強になったのは、 専有部分と共用部分の違い を知れたこと。 マンションって結構規約やら決まりで厳しいものですね。 なので、リフォームとか何か問題が発生したときは、自分で調べるのも大事ですがまずは管理人に相談してみた方がいいかもしれないです。 (規約やマンション内の設備のこと、部品の種類なんかも結構知ってたりします) それでは、以上!
分譲マンションの玄関ドアはどうやって交換する? 分譲、賃貸、一般住宅に限らず、玄関ドアは基本的に同じ工事方法で交換を行うことができます。 大規模修繕工事で玄関ドアを交換する場合も同じで、大きく分けて3種類の工法から選んで工事を行うことができますので、施工価格や工事期間などに合わせて選ぶと良いでしょう。 マンションの大規模修繕工事とは?定義や意味まで徹底解説! マンションのサッシ交換、費用は？タイミングは？押さえておきたいポイントを解説 - マンション管理組合のミカタ. 1つめの工法は、 ドア枠に新しいドア枠を被せて施工するカバー工法 で、ドア枠の取り外しの手間がかからず、約2時間で施工することができます。 施工価格は約30万円が相場 で、塗装などの工程も必要無いため、居住者に影響が少ない工法です。 2つめの工法は 持ち出し工法 といい、既存枠の外側に新しいドア枠を設置してドアを取り付けます。 既存枠に被せるカバー工法ではドアがやや小さくなってしまうというデメリットがありますが、こちらの工法ではドアの寸法を変えずに施工することが可能です。 ただ、ドアの設置位置が屋外側にやや移動するため、場合によってはドアが飛び出しているように見えてしまうのがデメリットとなります。 施工費用は約30万円、施工時間は約2時間 です。 3つめの工法は、 扉だけを交換 する方法。 ドア枠を変更せず、扉部分だけを交換するため、施工費用を抑えることができ、施工時間についても約90分と短期間で交換できるのがメリットです。 ただ、ドア枠の交換を行わないため、塗装が劣化している場合などは見た目のバランスが悪くなるのがデメリットとなります。 もしドア枠の劣化が気になるという場合には、外壁塗装の際やドアの交換工事の際に塗装を施すと良いでしょう。 施工費用は使用するドアにもよりますが、 約20万円が相場 です。 分譲マンションの大規模修繕で全戸のドアを交換する費用は? 大規模修繕工事で分譲マンションのドアを全戸交換する場合、費用は 1戸あたり約20万円 が相場となります。 また、ドアのみを交換し、枠部分を塗装する場合の塗装費用は、 1戸あたり約2, 000円 です。 インターホンなどのドア付帯部設備についても交換する場合、カメラ付きインターホンへの交換を行うなら1戸あたり約2万円が施工価格の相場となります。 費用についてはマンション全体で同時に施工する場合、ある程度の割引がうけられる可能性がありますので、複数の業者に見積もりを依頼すると良いでしょう。 何処まで交換するか、どの工事方法を選ぶかによって費用と工事期間が変わってきますので、大規模修繕で玄関ドアを補修する場合には、管理組合で協議を行い、予算などに合った工法を選ぶことが大切です。 業者選びについても、管理会社に任せっきりにするのではなく、管理組合で探した方が安くなる傾向があるため、予算に不安がある場合には管理組合で複数の施工業者から相見積もりを取って費用を削減すると良いでしょう。 大規模修繕の業者選定のコツは?