今年も暑い夏がやってきました!夏といえば、海や花火など涼しくなるための風物詩が多くありますが、その中でも在宅での時間が多く見込まれる今年の夏は、「ホラー映画」は特に人気が高くなるのではないでしょうか。 また、「ホラー映画」については、ストレス発散や不安解消、リラックス作用、カロリー消費など複数の効果も研究されているようです。そこで今回は、ホラー映画は"どのような人"に好まれるのか、"どのような理由"で響くのかなど、データを活用しながら読み解きます。 記事の中でご紹介しているサービスはこちら 【ACR/ex】 1. 「ホラー映画」はコアなファン層を持つジャンル まずは、「ホラー映画」の人気度を映画関心ジャンルでみたところ、"ホラー映画に関心がある"は8. 5%と、最も人気がある"アニメーション(36%)"にくらべ約1/4のスコアとなっています。そのため"ホラー映画に関心がある人(以下、「ホラー映画好き」とする)"は、特定の人に好まれるジャンルであると思われます。(図表1) 【図表1】映画関心ジャンル データソース:ACR/ex2019 4-6月,全国7地区 2.
ゴダ@台湾 @oogoda1 コロナで オンライン授業への切り替えが進む台湾 で悲劇が起こった。 母「いつまでホラー映画見てるの!早くオンライン授業の準備しなさい!」 娘「お母さん・・・この方は英語の先生です」 2021-05-28 14:20:10 拡大 台湾在住。愛知出身。日本で会社員→東京で起業→失敗→現在は台湾で色んなことしてます。最大月24万PVのブログ「ゴダラボ」運営。登録生徒数500人のオンライン中国語学校「台台レッスン @taitai_lesson 」創業。台湾観光局の依頼でライター業や日中翻訳業。デンマーク留学。山本頭済み。 #台湾ロヌ 創始者。数学勉強中。 これは先生にも聞こえてるっぽい 自分も気をつけねば…! Miho @Miho28872452 @oogoda1 初めまして!日本で オンライン授業をやってます。ホラーにならないように気を付けたい と思います!素敵な情報、ありがとうございます☺️ 2021-05-29 00:05:58 雪鳥-Snowbird @bufmin777 @oogoda1 わたしも時々自分のスクリーンに映った姿にハッとします。光加減に気をつけねば… あと、 聞こえないからと近づきすぎてもいかん ですね😅 台湾大好き。早く行けるようになりますように。 2021-05-30 06:00:19 リンク ゴダラボ 永康街おすすめのグルメや雑貨を紹介!永康街推薦の15店【PR】 どうも、ゴダです。今回は中華民国経済部様からのご依頼で、永康街の15のお店を紹介させていただきます。永康街は有名観光地ですが、永康街に行ったことない人のためにカテゴリー別でお店を紹介しています。もちろん永康街の全ての店を網羅したわけではない
34 ID:qD9gxFRFa >>293 強い 418: 名無し 2021/06/23(水) 13:41:33. 83 ID:29rwzVHYa >>293 草 めっちゃ目付けられてたんやな 303: 名無し 2021/06/23(水) 13:38:37. 84 ID:lrdgWkn60 なんで宮城県警なんや。 366: 名無し 2021/06/23(水) 13:40:11. 79 ID:lP5dKt1Ua こんなん需要あるんか 見たいやつは自分で見たいやろ 312: 名無し 2021/06/23(水) 13:38:48. 68 ID:vTHZA85c0 なお今朝のスレ 【朗報】ファスト映画投稿者、ノーダメだったwuwuwuwuwuwuwuwuwu 1 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 10:31:07. 14 ID:goxys/Ry0 2 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 10:31:55. 28 ID:goxys/Ry0 b級映画広めてやったのに訴えるとか都合良すぎ 470: 名無し 2021/06/23(水) 13:42:26. 79 ID:tAQS55D4M これYou Tubeがノーダメージなのおかしくね? 違法なものでも広告つけてYou Tubeは儲かってるわけやし んでいざこういうことになったらアップロード者のみの責任って じゃあYou Tube側は広告で得た利益丸儲けやんけ 524: 名無し 2021/06/23(水) 13:43:27. 78 ID:vez/Gt+r0 >>470 そう思うなら管理責任を求めて権利者側がyoutubeを訴訟するだけやろ 545: 名無し 2021/06/23(水) 13:43:53. 09 ID:WKMEfensd ワイも逮捕されるんか? どうせ見せしめやろ?全員なわけじゃないやろ? 560: 名無し 2021/06/23(水) 13:44:19. 24 ID:d2+0Ynonp >>545 震えて眠れ 592: 名無し 2021/06/23(水) 13:45:18. 92 ID:o+d/47ZD0 こういうのはええんか? 636: 名無し 2021/06/23(水) 13:46:04. 23 ID:tTXe7kMa0 >>592 ゲーム実況が許されてる限り大丈夫やと思う 640: 名無し 2021/06/23(水) 13:46:10.
3: 名無し募集中。。。 2021/06/02(水) 23:48:03. 88 0 4: 名無し募集中。。。 2021/06/02(水) 23:49:18. 85 0 シェラデコブレの幽霊 23: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 00:30:05. 31 0 >>4 恐いことは怖いけど今見るとそうでもない 111: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 12:53:10. 14 0 >>4 見る方法が無いだろ 怨霊映像シリーズに1票(最新ほど怖い) 123: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 16:48:10. 74 0 >>111 シェラデコブレは字幕なしならYouTubeで見れるんじゃないっけか 版権切れてるのか知らんけど見かけたぞ 126: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 17:13:07. 56 0 >>123 アマゾンでBD買ったが 145: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 23:37:48. 31 0 >>126 日本語字幕付いてる? 146: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 23:49:04. 96 0 >>145 英語字幕ですオマケ?でテレビ版のホーンテッドも入ってますが 短くしたので結末が変わってしまってます 148: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 23:50:11. 54 0 >>146 なるほどサンキュ 5: 名無し募集中。。。 2021/06/02(水) 23:49:54. 70 0 貞子とカヤコは共に3作目あたりから完全にギャグになってしまった 9: 名無し募集中。。。 2021/06/02(水) 23:53:22. 30 0 悪魔のいけにえかな グロシーンもドッキリもないのにちゃんと怖い 12: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 00:06:06. 71 0 13: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 00:07:02. 38 0 15: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 00:15:08. 72 0 エクソシストは怖さより美しさが記憶に残る 17: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 00:23:59. 96 0 残穢は本当に良かった 18: 名無し募集中。。。 2021/06/03(木) 00:26:05.
葛西:昔はよく聴いてたんですけど、子どもができてからめっきり聴かなくなっちゃいましたね。 ―10代頃ってバンドブームもありましたよね。 葛西:ありましたね。自分が学生の頃、初めて買ったCDがジュンスカ(JUN SKY WALKER(S))の『ひとつ抱きしめて』とBUCK-TICKの『TABOO』でした。 ―へえ~! まさにバンドブーム真っ只中の作品じゃないですか。 葛西:姉がバンド好きだったので、その影響があったんですよ。 ―ご自分でバンドをやろうとは思わなかったですか? 葛西:不良がいっぱいいる高校に通っていたんですけど、不良仲間はやっぱりバンドをやってモテてました。でも自分は楽器を弾くのが超苦手だったので、「バンドをやってモテてやろう」っていう願望はすごくあったんですけど、やる勇気がなかったんですよね。 ―モテたい願望はあったんですか?
筆者は建築業界に身を置いて長いですが、そのなかで色んな情報を得ました。そんな私がおすすめする、アパート建築会社をランキングしましたので参考にしてください。 アパート建築おすすめ業者ランキングの下に販売戸数ランキングも掲載していますので、ぜひ参考にしてください。 1位. 生和コーポレーション 生和コーポレーションは、大手と比べてあまり名前を聞いたことがない方も多いかもしれません。ただ、この会社はアパート建築やマンション建築に比較的特化しており、実績も豊富なので注目です。 こちらの会社は、2017年には東京23区および名古屋市の賃貸マンション延床面積で、第1位を獲得しています。都市部の賃貸マンション、賃貸アパートの建設、土地活用に強い会社といえるでしょう。 さらにこの会社は、オーナーに寄り添った維持管理で有名です。突発的なトラブルへの対応力にも定評があります。24時間365日入居者からの問い合わせやトラブルに対して、オーナーに代わって対応してくれます。 また、オーナーが抱える多くの不安(ローン返済、災害、相続、空室など)への対策も、セイワトータルサービスシステムの導入より万全。特にFG35と呼ばれている修繕サポートは日々進歩しているようです。 2位.
高松建設 高松建設は、丁寧な仕事とアフターケア魅力。4600棟以上の賃貸マンション建設実績を持っており、その1棟1棟が長く存続する為に防犯・耐震・耐久を考慮した設計、将来を見据えたメンテナンスの計画等丁寧に企画してくれます。 2018年現在、大阪府には築50年近い7階建てマンションが現在も稼働中だというのが、高松建築の仕事ぶりを裏付けております。綿密に何十年も将来のプランを考え、提案してくれる事業計画に対しても好評の声が聞こえてきます。 高松建築の強みは、長い時間をかけて培った何十年も後のアパート経営を支えてくれる事業計画だといえるでしょう。 5位. 大和ハウス 大和ハウスと大和リビング大手2社に建設と建物管理を担当して貰う為、他社と比べると少々費用はかかってしまう面はありますが、アパート経営においては非常に安心できるシステムが構築されています。 さらに、最長で40年の保証が付いてくる為、アパート完成後何か不手際があり倒壊してしまった際も安心です。多くの土地活用の実績がありますので、低層の建築~構想のタワーマンションまで広く建築可能というのも魅力です。 各地域にお客様センターを配置しており、突然トラブルがあったとしても対応に困ることはありません。 6位. 東京都下の某タワーマンションを襲った「手抜き工事」の悲劇（榊 淳司） | マネー現代 | 講談社（1/3）. セキスイハイム 全国平均入居率が96. 6%と高く、セキスイハイムのアパート経営に対する評判は良好です。セキスイハイムのアパートは外装・内装デザインの良さから空室が出ればすぐに入居者が見つかる為、賃料が下がりにくい案件でもあります。 アパート設計のプランもリニアタイプ、オートロックエントランスタイプ、パティオタイプ、メゾネットタイプと充実しており、地域の形状やターゲットに合わせて注文できるのが魅力です。 7位. パナホーム セキスイハイムと同様、パナホームも外装・内装のデザインの良さから入居者さんからの評判は上々です。 2階建てのアパートから9階建てまでのマンションの建築が可能で、予算や将来設計に対して柔軟に対応してもらえます。女性向けのアパートや太陽光発電が標準装備の近未来的なデザインの賃貸住宅など、アイデアを盛り込んだアパートを建築してくれます。 約37万戸を超える提案実績があるので、設計プラン・施工・開設準備、アフターサービスまで専門スタッフが対応してくれるのが魅力です。
それでもマンションを買いますか 「終の棲家」であるはずのマンション。しかし、このままでは数十年後、多くのマンションが「廃墟化」するという。どうすればマンションが「粗大ゴミ」になるのを食い止められるのか?
?】 減税についての部分はちょっと意味がわかりませんでした。 また、詳しくコメント入れてください。 【(4)壁、騒音について】 自分で入居したことがないので わかりませんが、 昔のシノ◯◯さんや、レオ◯◯◯のようなことはないと思います。 とりあえず、 入居しても、すぐに退去してしまう・・・ ということはないです。 ファミリー向けで子供が飛び跳ねるとか 大型の洗濯機などが騒音や振動の原因だと思いますが 今の所、苦情は来ていないようです。 【(5)フルパッケージを進めない理由(その他の読者さんへ)】 今回の事例では、フルパッケージでの事業計画も作っているようなので 該当しませんが もし、他の事例で、フルパッケージにせずに 単純管理で事業計画を作成している場合があれば 注意が必要です。 なぜなら理由は2つ ●1つ目 投資利回りが悪い場合に 収益を良く見せるために、フルパッケージではなく 単純管理にすることがあります。 例えば 総投資額が1億円で 家賃が800万円であれば 単純利回りが8%です。 管理費が5%なら 実質手取りは800万円の95%なので760万円 これが収入の手取り額です。 ここから、ローンの返済をします。 ローンの返済が 1億円を30年1.
生和不動産のセンティアシリーズにすんでいます。契約時、駐車場の割り当てはほぼ大丈夫といわれ ていました。実は2倍以上の倍率でした。低倍率ならまだ納得できますが、なんだかだまされた気分 です。また、駐車場のうち1区画がしばらく未割り当てのままでした。このぶんの駐車料金につい て、会社側は未払いのままです。なんだか生和不動産、信じられません。床の防音もLL45以上を 強調していますが、LHの数値は低く、騒音で困っている家庭があるので、このことをみなに公表 し、気をつけるよう掲示してくださいとたのんでいるのに、それもしてもらえません。同じグループ 内の管理会社だからでしょうか。 お問い合わせ窓口...