19 / ID ans- 4141003 株式会社クリーク・アンド・リバー社 退職理由、退職検討理由 40代前半 女性 派遣社員 記者・ライター 【気になること・改善したほうがいい点】 無期雇用派遣になるまであと1年ちょっとなのですが、無期雇用派遣になっても時給制と聞いたので、転職しようと思っています。 現在の派遣... 続きを読む(全261文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 現在の派遣先が、かなり休みの多い会社なので、カレンダーによっては10万円くらい上下し、サラリーが安定しません。正社員でなくとも、月給制のところに移りたいと思います。 また、東京都以外の案件が極端に少ないのも気になります。 既存の派遣先にすら来ないので、エリアを開拓する気があるのかないのか。。。かなり疑問です。 もし都心に近ければ気にならない事かもしれません。 投稿日 2019. 15 / ID ans- 3998599 株式会社クリーク・アンド・リバー社 福利厚生、社内制度 40代前半 女性 派遣社員 記者・ライター 【良い点】 派遣社員でも、そこそこの福利厚生が使えます。 健診のオプションは1万円まで負担してくれるので、毎年婦人科系のオプションを付けています。 また、ゴルフのプレイ補... 続きを読む(全232文字) 【良い点】 また、ゴルフのプレイ補助(場所はかなり限られますが)などレジャー系の補助もあるので、自分の趣味に合致すれば結構使えると思います。 派遣社員でも、子の看護休暇や慶弔休暇はあると良いと思います。 先日、ご親族を亡くされた方が困ってました。派遣社員には無いのが普通みたいですが。。。 投稿日 2019. 株式会社クリーク・アンド・リバー社の採用・求人情報-engage. 15 / ID ans- 3998585 株式会社クリーク・アンド・リバー社 仕事のやりがい、面白み 40代前半 女性 派遣社員 記者・ライター 【良い点】 派遣先によりますが、派遣先ではとてもいい仕事をさせてもらっています。 営業が派遣先への面談に来ません。 時給交渉や、契... 続きを読む(全210文字) 【良い点】 時給交渉や、契約更新の相談のための面談もなく、派遣契約はほぼ自動更新です。 儀式として、契約更新の前には連絡をくれてもいいのでは?と思います。 派遣先で、面談に来ないのはうちの会社だけみたいです。 面談以外の手続きにしても、こちらからキレてからやっと動く感じです。 投稿日 2019.
25 / ID ans- 4014787 クリーク・アンド・リバー社 の 派遣の口コミ(190件) クリーク・アンド・リバー社 職種一覧 ( 4 件)
03-4550-0003 FAX. 03-4550-0013 担当/ 交通/ 都営地下鉄三田線 内幸町駅 A1出口 徒歩5分 JR山手線・東京メトロ銀座線 他 新橋駅 烏森口出口 徒歩6分 プライバシーポリシー
29 / ID ans- 4307386 株式会社クリーク・アンド・リバー社 女性の働きやすさやキャリア 20代前半 女性 派遣社員 制作・技術 【良い点】 クリエイティブ業界でしたが、時短勤務、フレックス、希望休が取れる派遣先でした。女性でも働きやすい派遣先も多数あると思います。(現実問題、職場で結婚後働いている... 続きを読む(全164文字) 【良い点】 クリエイティブ業界でしたが、時短勤務、フレックス、希望休が取れる派遣先でした。女性でも働きやすい派遣先も多数あると思います。(現実問題、職場で結婚後働いている女性を見たことがないのでなんとも言えないが…。)私はwワークをしていましたが、スケジュールに柔軟に対応していただける派遣先を紹介していただき大変助かりました。 投稿日 2020. 19 / ID ans- 4141026 株式会社クリーク・アンド・リバー社 退職理由、退職検討理由 20代前半 女性 派遣社員 制作・技術 【良い点】 派遣社員だったが、他の派遣会社のほうが良い条件でやりたい仕事があったため。テレビ業界に強い派遣会社という印象だが、他の分野で仕事をしたくなったため。契約期間満... 続きを読む(全177文字) 【良い点】 派遣社員だったが、他の派遣会社のほうが良い条件でやりたい仕事があったため。テレビ業界に強い派遣会社という印象だが、他の分野で仕事をしたくなったため。契約期間満了後、すんなり辞めれたのでよかったです。 特にないです。退職後、すぐに次の派遣へ行くためバタバタでしたが、退職の手続きもスムーズで助かりました。 投稿日 2020. 19 / ID ans- 4141018 株式会社クリーク・アンド・リバー社 スキルアップ、キャリア開発、教育体制 20代前半 女性 派遣社員 制作・技術 【良い点】 派遣だったが、エージェントはあまりスキルアップを考えてくれているという印象はない。仕事紹介も良い条件のところは社内選考で落とされて受けるチャンスも無いこともし... クリーク・アンド・リバー社の求人 | Indeed (インディード). 続きを読む(全177文字) 【良い点】 派遣だったが、エージェントはあまりスキルアップを考えてくれているという印象はない。仕事紹介も良い条件のところは社内選考で落とされて受けるチャンスも無いこともしばしば。(自分のスキルが派遣できるほど到達していないことが問題だが。)紹介できる派遣先を数個出されてこの中から選んでください、という感じだったので、未経験の界隈へチャレンジはできない。 投稿日 2020.
10. 23 / ID ans- 4520859 株式会社クリーク・アンド・リバー社 ワークライフバランス 20代前半 男性 正社員 記者・ライター 【良い点】 私の配属先では、ほぼ完全週休2日制なので、やすみはしっかりと取ることができているので、その点に関してはいいと思います、、 派遣先によっては泊まりの勤務などもあ... 続きを読む(全198文字) 【良い点】 派遣先によっては泊まりの勤務などもあるところもあるので、その辺は少し生活リズムが崩れるかもしれません。 勤務体系は配属先によって変わってくると思うので、配属されてみないと、自分がどんな勤務体系なのか分かりずらいと思います。 投稿日 2020. 11. 07 / ID ans- 4541197 株式会社クリーク・アンド・リバー社 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代前半 女性 正社員 ディレクター・AD 【良い点】 会社内で研修もしっかりしているし、エージェントさんがいるので職務関連で大変なことや困ったことが起こった際に、自分の代わりに対応してくれる。 【気になること・改... 続きを読む(全261文字) 【良い点】 会社内での研修と、実際にテレビ局に派遣された時の差が激しい。ボーナスはなく、派遣先のテレビ局から夏休みを取得しろと言われ取得したのにもかかわらず、それを会社に申請したらリフレッシュ休暇(給料なし)で消費しろと言われた。勤務形態は派遣先にお任せなのに、休みを取得したさいの給料体制については会社に合わせろという体制を改善して欲しい。 投稿日 2020. 株式会社クリーク・アンド・リバー社 本社 - 人材紹介会社詳細 | 転職は人材バンクネット. 09 / ID ans- 4501237 株式会社クリーク・アンド・リバー社 年収、評価制度 30代前半 女性 正社員 ディレクター・AD 【良い点】 個人的には基本給に不満はない 特番など通常業務外の仕事は プラスで給与が支払われる 残業代は見込みではあるが払われる 【気になること・改善したほうがいい点】... 続きを読む(全186文字) 【良い点】 ボーナス、退職金がないため将来が不安 社員といっても形態は派遣会社。 派遣先によって給与が違ってくる ディレクターになるとフレックスタイム制となり、残業時間の換算が甘くなる。 残業代に期待できなくなる。 投稿日 2020. 25 / ID ans- 4434072 株式会社クリーク・アンド・リバー社 女性の働きやすさやキャリア 40代前半 女性 派遣社員 CGデザイナー 【良い点】 特に男女差無く働けます。 メジャーなタイトルに関われるチャンスは、個々人の能力にもよりますがある程度あります。ただ、そ... 続きを読む(全224文字) 【良い点】 メジャーなタイトルに関われるチャンスは、個々人の能力にもよりますがある程度あります。ただ、そのタイトルのプロジェクトが終了した後にその経歴がその後の仕事に繋がっているという実感は、正直なところほとんどありません。例えば、続編の開発が予定されているので声が掛かる、といったような継続性とも言えるものです。その辺りのクライアントと派遣元との連携が弱いのではないかと思います。 投稿日 2021.
家を売却したいのですが、敷地の周囲に水路があるんです。聞いた話によると売るには「水路の占用許可」がいるとか…。それって何ですか?
自宅として利用している評価対象地と建築基準法第42条に規定する道路との間に水路があり、幅5mの橋が架かっています。 この水路は市区町村が管理しており、建築計画概要書を確認すると、市区町村から橋の部分に係る水路の占用許可を得ていることが判明しました。 1. 道路との間に水路や川がある土地の評価方法の概要 水路や河川を隔てて土地がある場合、評価対象地が接道義務を満たしているものと認められれば、評価対象地と橋そして水路を含めた全体を想定整形地とし、そこから評価対象地を除いた橋と水路の部分をかげ地として不整形地の斟酌を行い評価します。 なお、この評価方法は、評価対象地と道路の間にある水路が、実際に水路としての利用形態があることを前提としています。 2. 語義の定義 2-1. 水路を挟んだ土地 評価. 水路 水路とは、一級河川、二級河川や準用河川といった河川法等の特別法に基づいて管理されている河川(これを法定河川といいます)以外の普通河川のことをいいます。 公図上では水路であっても、現に水路としての形態がないものをつぶれ水路といい、なかには自由に使用できるものもあります。 2-2. 占用許可 道路や水路上に一定の施設を設置し、継続して道路を使用することを占用といいます。 そして、占用をするためには管理者の許可を受ける必要があり、これを占用許可といいます。 上記2-1. のつぶれ水路については、自由に使用できるものに限り占用許可の必要はありません。 3. 道路との間に水路や川がある土地の評価にあたっての留意点 3-1. 接道義務について 建築基準法第43条の規定により、建築物の敷地は原則として、建築基準法上の道路に2m以上接しなければなりません。 本設例のように宅地として利用している土地については、この接道義務を満たしているかどうかにより評価方法が異なります。 接道義務を満たしていない土地は無道路地に準じた評価を行いますので、本設例のような評価方法をとることはできません。 3-2. 接道義務を満たしているかどうかの確認 水路や河川を隔てた土地は接道義務を満たしていないように見えますが、一定の要件を満たせば接道義務を満たしているものとして取り扱われます。 そこで、接道義務を満たしているかどうかについて、現地調査や役所調査を行い確認する必要があります。 接道義務を満たしているものとして取り扱われるためには、一般的に以下の①から③に掲げる要件をすべて満たしている必要があります。 国、県、市その他これに準ずる公的機関が管理する水路及び河川であること 当該水路及び河川に幅員2m以上(条例で接道長を定めている場合は、その接道長以上の幅員。)の橋等を設けることで、建築基準法第42条に規定する道路に接続されていること 評価対象地の所有者が、当該水路及び河川の管理者による占用許可を得ている、または管理者との占用等について支障がない旨の協議が終了していること 4.
説例の評価計算 4-1. 不整形地補正率適用前の評価額 A:想定整形地の評価額 200千円×1. 00(*1)×40m×(15m+5m)=160, 000千円 (*1)奥行20mに対する奥行価格補正率 B:かげ地の評価額 200千円×1. 00(*2)×40m×5m=40, 000千円 (*2)奥行5mに対する奥行価格補正率は0. 92ですが、0. 92とすると評価単価が高額となり、結果として不合理となるため、この場合の奥行価格補正率は1. 00となります。 不整形地補正率適用前の評価額 A-B= 120, 000千円 4-2. 不整形地補正率の計算 A:0. 95(*5)×0. 94(*3)=0. 89(小数点2位未満切捨て) B:0. 94(*4)×0. 88(小数点2位未満切捨て) A > B ∴0. 88 (*3) 間口5mに対する間口狭小補正率 (*4) 奥行20m/間口5m=4 に対する奥行長大補正率 (*5) 不整形地補正率表の補正率:0. 95 不整形地補正率は、以下にて算出しています。 【かげ地割合】 【地積区分】 500㎡≦600㎡<750㎡ 以下の地積区分表にて「B」に該当 上記のかげ値割合と地積区分を踏まえて、以下の不整形地補正率表から、不整地補正率は、「0. 95」となります。 4-3. 不整形地補正率適用後の評価額 120, 000千円(4-1. )×0. 水路を挟んだ土地 2項道路. 88(4-2. )= 105, 600千円
敷地と道路の間に水路がある場合 2019. 09. 16 Question 土地の接道に関する質問です。 公図で敷地と前面道路との間に、 「水」の記載 があります。 実際は舗装された道で水路は見えません。 これは接道している事になりますか?
この道路の左側の土地を見たとき、どう思いますか? 手前の土地みたいにグレーチング架ければいいだけじゃん!って思いますか? 確かに、水路に『グレーチング』、『コンクリート橋梁』を架ければいいんです。 でも、いろいろな基準があります。 土地を購入して使う側からすれば、全面的に使いたいですよね? 水路を挟んだ土地に家を建てる. 実は、 原則4m しか橋は架けれません。 しかも、橋の 構造 にも基準があります。 ですから、普通の側溝にグレーチングや蓋を架けるのに比べて、使用出来る幅に制約があるだけでなく 多額の費用 もかかると言うことです。 また、水路の管轄先によってはさらに費用がかかる場合があります。この地域ですと、 明治用水が管轄している水路 の場合です。 この場合は、水路上に架ける橋は『管理阻害物』となります。 以前に調査した土地では、6. 3m使用していて、年間10,080円の使用料を支払っていました。この費用を高いと思うのかは買主様次第ですね。 えっ、さっき原則4mまでしか架けれないって言ったじゃん!とお思いになった貴方。昔架けた橋梁には何故か4m超の物も存在します。行政で調査しても、『既設だよね~。申請は出ていないけど』くらいの返答です。強制撤去までの指導はしていないようです。 今回、私が売買したこの土地は、結局、下の写真のように『グレーチング』を架けられました。格好良い外構が完成していました。 最後に、建築基準法上のお話しをしますと、このグレーチングを架けた部分が道路と接道する部分とみなされます。 この記事を書いた人 株式会社堀田土地 堀田 秀隆 ホッタ ヒデタカ 元々は、某トヨタ系企業に就職した技術者でしたが、某ハウスメーカーで営業を、設計事務所で設計を学び、弊社では分譲住宅の設計・施工・現場管理をした後、現在の不動産営業をしております。 この仕事はつくづく「人生相談」に似ていると実感してます。私の経験・知識・人脈をフル動員して皆様のご相談に乗らせていただき、安心したお取引が出来るように全力で頑張ります。 subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む
対象地図 【評価のポイント】 1)道路との間に、川や水路があり、そこを通るために橋が常設されているような宅地の場合は、橋部分と川や水路の部分をかげ地として不整形地の斟酌を行います。 2)当該宅地の場合は、間口距離が道路に接している橋部分で5mとなります。 【評価明細書の記載例】
状 況 相続評価 当初の評価 二方の路線に接しているとして評価 3, 725万円 相続ステーション®の評価 北側道路との間には水路があるため接道していないと判断し、西側道路の路線価のみで評価。 セットバック(道路後退)補正も行った。 2, 910万円 相続評価の差 (相続税額の差) 815万円 (195万円) まずはこちらの動画をご覧ください! 税理士によって相続評価に差が出た土地 12の実例を説明しています。