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Tue, 06 Aug 2024 17:22:25 +0000
住宅ローンの金利はなるべく低く借りたいものです。なるべく低い金利を適用してもらう条件はどのようなことでしょうか? また、提示された金利に不満があった場合に、さらなる金利の引き下げは交渉できるでしょうか? 住宅ローンをなるべく低い金利を適用してもらうには 住宅ローンの金利を見てみると、多くの銀行に「引き下げ幅」があります。これは、本来の金利(基準金利、店頭金利などといわれるもの)からどれだけ引き下げてくれるか、という話。この「引き下げ幅」が大きいほど、実際に適用される金利が低くなります。 引き下げ幅って何? (ある銀行の例) 基準金利 2. 475% 金利引き下げ幅 -1. 5%~-1. 7% 適用金利は? 金利引き下げ幅が-1. 5%の場合 0. 975% 金利引き下げ幅が-1. 7%の場合 0. 775% 上記のように引き下げに幅をもたせている金融機関があります。自分の引き下げ幅は審査によって決まります。審査において、物件の価値や、借入れする人の返済力を総合的に判断して決定されます。 では、どのような人の引き下げ幅が大きくなるかというと、「安定した収入があり、確実に返済してくれる」と銀行が見込んだ人です。 勤務先も安定していて、本人の毎年の収入に大きな波がない人の方が望ましいと考えられ、大手企業の正社員などが当てはまります。勤務年数も長い方が安定しているとみられます。 確実に返済してくれる、という点では返済に余力がある方がよいので、年収に対しての借入額が適正かどうかが大切でしょう。これは主に「返済負担率」(年間返済額の年収に対する割合)というものでみられます。 住宅ローンの借入額だけでなく、他の借入金も含めてみられますので、車など他のローンは無い方が有利です。 金融機関の中には、頭金の割合によって異なる金利を適用しているところがあります。ある銀行では、頭金が20%以上の人の引き下げ幅は-1. 5%~-1. 7%なのに対して、頭金が20%未満の人は-1. 住宅ローン金利引き下げ交渉について。こんな事ってあるんでしょうか?借換... - お金にまつわるお悩みなら【教えて! お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス. 4%~-1. 7%と公表しています。このように頭金が多ければ引き下げ幅の下限で0. 1%の差が出ます。 頭金が多ければ、物件の価値に対して借入れしている割合が少なくなります。金融機関側からすれば、もしも返済できなくなった場合の担保の確実性が上がるのです。 住宅ローンの金利交渉はできるのか? 銀行から金利を提示されてから、「もう少し下げてほしい」と交渉する余地はあるのでしょうか?

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借り換えすれば、いいんじゃないですか。何も混乱せず、淡々と他の銀行でローンし直せばいいと思います。100万円得するんでしょ。 ざっくり、借り換えて0. 2%下がるだけなら、費用面勘案すればトントンです。もっと大きく下がらないと得しません。また、その銀行の金利を下げる交渉をかりにするのなら、借り換え銀行より0. 2%高くても良しとするのがいいです。頑張って下さい。

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43 ID:/qg1JNC60 かおす寒鰤屋 85 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:25:20. 16 ID:CGIa8iP00 裏カクゴとか言ってたやつ 86 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:25:50. 70 ID:agQETR4c0 タカヤな 87 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:25:51. 07 ID:e5237QJ10 >>84 これ面白かったんやけどな 88 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:25:51. 68 ID:BIuNFIDO0 89 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:25:58. 08 ID:ZBtZ3P4N0 >>73 ムヒョロジがアニメ化したくらいだからサイレンアニメ化もありえなくもないな 90 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:25:59. 神アニメレビュー | ブルックBlog. 43 ID:vfjniMuQ0 あゆむの駒 91 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:26:01. 04 ID:lMvMCSnr0 >>80 打ち切られてから性癖開放したの草生える 92 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:26:40. 14 ID:aXVZnK7F0 >>80 これ好き 94 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:27:03. 90 ID:nxffjnbI0 同じサムライでもサムライうさぎの方がまだ面白くなりそうな気配があった てんで性悪キューピッド 96 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:27:26. 43 ID:gHQC9r+cr ワークワーク 2020年リリース曲 流行ったJPOPベスト10 これを聴けば流行曲が分かる 1位 炎/LiSA 1. 13億再生(1月公開) 4位 猫/DISH 8600万再生(3月公開) 5位 裸の心/あいみょん 8100万再生(6月公開) 6位 春を告げる/yama 5100万再生(4月公開) 7位 花に亡霊/ヨルシカ 4800万再生(4月公開) 8位 あなたがいることで/Uru 4700万再生(2月公開) 9位 nightdiver/三浦春馬 4300万再生(7月公開) 10位 teenager forever/King Gnu 4200万再生(1月公開)j 98 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:28:21.

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1 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:05:30. 19 ID:bQEi9CIF0 アスクレピオスですね 2 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:05:45. 86 ID:SVekUCA40 ドルヒラです 3 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:06:24. 13 ID:xi7uWaLMd ジガ 4 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:06:45. 49 ID:/BrJJSBRa ポルタです 5 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:06:56. 06 ID:+5i1v9wT0 オレゴラッソ 6 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:06:58. 51 ID:Lar2LSzW0 ひとつ言われたらサム8やろ 7 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:07:10. 29 ID:/cJ9x+Hb0 タトゥーハーツ 8 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:07:11. 94 ID:0QfRDRKK0 斬 9 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:07:22. 81 ID:lhQeKA8jp サムライ8 10 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:08:09. 38 ID:rFkqlU6K0 チャゲチャ ノルマンディーひみつクラブ 12 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:08:31. 21 ID:EHcI4Gk00 地獄戦士魔王 14 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:08:59. 14 ID:xCYgbcQ60 サム8 15 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:09:05. 52 ID:T3WggeWyM 大相撲刑事 16 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:09:17. 63 ID:O1wAj0c00 最後の西遊記 17 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:09:22. 68 ID:UXKYVluQ0 斬 18 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:09:24. 26 ID:SwG+DEdYa magicoです 20 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:09:50. 漫画家のその後とか、ググってると陰鬱な気持ちになる | ひみつのどうくつ. 21 ID:5ItVqCKSa 21 風吹けば名無し 2021/01/08(金) 23:10:08.

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036 ID:LR8dgj2Aa 副業で商業TVアニメ化を果たした俺は勝ち組 45 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:17:25. 781 ID:v9pfplvI0 >>41 かしこい 俺は副業同人誌で生活は最低限確保できるようにしてスタートしたわ 53 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:19:26. 098 ID:TfO03n+H0 >>41 あれってローカル局の枠買い取ったやつだろ? あれ結局いくら稼げるの? 43 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:16:54. 158 ID:mmKrWCw2r やっぱ悲惨なんだなぁ 44 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:17:11. 453 ID:LR8dgj2Aa 円盤出して終わっても 死ぬことはない 49 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:18:31. 233 ID:v9pfplvI0 >>44 かかわってるアニメ爆死すると重版期待してたぶんめっちゃ凹むけどね! アニメ期間こなせただけで職歴にはなるからセフセフ 56 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:20:27. 920 ID:LR8dgj2Aa >>49 もう今年ので4シーズン目だけど まあ軽い気持ちで継続できればいいと思ってる 57 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:21:27. 552 ID:v9pfplvI0 >>56 個人の気楽なとこだな! 規模がでかくなるとその間休めなくなるから気合い入れんときついわ 46 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:17:34. 131 ID:IyzG9oih0 漫画家と声優は早死にな人多すぎるわ 47 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:17:38. 954 ID:ppFVoIy40 漫画家ってそんなに悲惨なんか まぁ不健康なイメージはあるよな 48 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:17:52. 869 ID:hMuq3Z3n0 今は電子もあるから出版コストなしでも販売できるしな 50 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:19:05.

878 ID:VSY7xjTb0 >>7 貧乏なだけならまだしも徳田ザウルスとか早死に過ぎて悲しい 13 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 11:58:13. 003 ID:v9pfplvI0 >>10 健康は害すよほんと 15 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:00:38. 510 ID:VSY7xjTb0 >>13 元々は些細な持病だったのに漫画家生活のせいで悪化するやつとかいて怖いわ 燃えるお兄さんは学生時代の悪ふざけで痛めた腰が連載中に生活に支障及ぼすレベルになるし かおす寒鰤屋はもともと皮膚炎持ちだったのがストレスで髪どころか眉毛睫毛まで無くなったし 17 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:02:18. 227 ID:v9pfplvI0 >>15 顔面腫瘍で顔の半分ない大先生とか 徹夜続きのまま引越ししたら頭打って死んだ看板作家とかな 公表できないレベルでも割といる 19 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:04:03. 648 ID:1R9D3pp3d >>17 ワートリの作者もぶっ壊れたしな 連載辞めたとしてももう社会人にはなれないじゃんあんなん 23 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 12:05:11. 553 ID:v9pfplvI0 >>19 ワートリレベルになったらもうゆっくりしてもいいと思うけどなw 8 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 11:55:24. 462 ID:BLsGINdna WEB漫画系で使い捨てられた人とかが時々SNSでブチ切れてるよね 9 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 11:56:03. 204 ID:aSNm8HCX0 昔好きだった漫画の作者が 個人のHPで自分の作品CDROMに入れて売ってた 11 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 11:57:00. 172 ID:aIwLoxuq0 今って生きるレベルの金稼ぐならハードル下がってると思うけどな~ わざわざ連載狙いに行かなくても一回知名度得たらファンに向けて漫画書けば良い 12 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/01/20(水) 11:57:55.