どうやらお兄ちゃんより体力ありそうな娘に付き合いながら、何人かの方のコメントにあったように、入園まであと半年ちょい、乗り切りたいと思います。ほんと、待ち遠しいですけど。笑 ありがとうございました! 2歳半の娘がいます。 うちは、昼寝しない日もありますが、まだまだする日の方が多いです。 昼寝無しで日中過ごしてしまうと、夕方からかなり機嫌が悪く、お風呂もバタバタになります。ちなみに三人目ですが、どうしても二人目の幼稚園児の生活に合わせないといけなくて、送迎のタイミングに寝落ちしてしまい、自転車で送迎してるのですが、幼稚園着いたタイミングで自転車から降ろすとかなりぐずぐずになって大変になることもあります( ̄0 ̄; うちも、起きてる間はずっと相手して欲しがるので、家事がなかなか進みませんよ(^_^;) スレ主さんは、午前中はずっと外に連れ出してあげてるとのこと、すごいです! 私は連れ出しても、幼稚園送ったあと一時間位の公園で終わってしまいます(^_^;) あとは買い出しに付き合わせたり、プレに行くとき位ですかね… どうやったら昼寝してくれるか…うちの娘は、DVD見ながら寝落ちすることが比較的多いような気がします。でも、半年後には幼稚園に通うようになるので、昼寝の習慣はなくなる方がいいのではないかと思います。日中大変ですけどね(^_^;) ちなみに上二人はどちらも男だからか、2歳過ぎから全く昼寝しなくなりました。 男女で体力に差があるのでしょうか… 娘も朝は5時~6時には起きてきます(^_^;) 〆切後だったのですね、すみません(^_^;) このトピックはコメントの受付・削除をしめきりました 「2歳児ママの部屋」の投稿をもっと見る
お礼日時:2006/06/02 18:04 No.
3 higa3 回答日時: 2006/06/02 17:18 お気持ちわかります。 私には現在、小1と2歳になる息子がいます。 特に、長男には今でもきつく叱ってしまいます。 次男も近頃は自我が出てきて、 ときどき手をあげることもあります。 でも、冷静に考えたら、自分の都合や、そのときの感情に流されている事がほとんどなんですよね。 だから、自己嫌悪に陥ったりする。 そんなところではないでしょうか。 正直、お昼寝しなくなる時期かもしれません。 うちの長男は小さい時からほとんどしませんでしたよ。 次男も近頃は寝ないでそのまま夜という時もあります。 でも、大抵は夕方にいつの間にか寝ています。 私もその時間くらいに寝かしつけてはみるのですが、 なかなか寝ないからあきらめてます。 (自分が寝てしまう事も多々…) 夕方寝て起きてからが元気で、夜が遅くなったりするけど、早く寝るときもありますよ。 私の提案としては… どうしてもお昼寝をさせたい場合、 朝を早く起こすようにする。 2時間も早く起こすようにすれば、寝るのでは? ただし、朝の家事時間におきられることになりますが。 お昼寝をうちのように時間がずれても気にしない お昼寝を期待せずに夕飯の支度等をする。 その間はあきらめて好きなビデオでもみせておく。 ビデオやテレビも時には活用していいと思います。 だって、たたくよりはましでしょ? 次に、私が手をあげるようになって気をつけたこと。 怒りがこみあげてきたら、別室にとりあえず行く。 こちらが何度注意したかカウントする。 例えば、「早く片付けなさい」もう2回言ったよ。とか。 これが5回目には恐ろしい事が待ってるよ。とかいうと、大抵3回くらいで言う事を聞く。 子どもも、こちらがこうさせたい。と思っている事はわかるらしく、 それを拒む事があるそうです。 やっぱり、一人格だし、思い通りにならないですよね。 私も実際てをあげたり、暴言はいて傷つけたりしてます。 でもこの連鎖は止めなくてはいけません。 そして、止める事は出来ます。 考え方を変えたり、色々やってみる事です。 旦那さんとはそのことについて話しましたか? 家事も完璧にこなそうとせずに、 時にはずぼらでもいいと思います。 おかずのいっぴんを惣菜にしたり、朝作っておいて、 冷蔵庫に入れておくとか。 色々考え方を変えるといいと思います。 4歳のもなると随分落着きますよ。 もう少しです。 私も偉そうに書いてるけど、ほんとにいっしょです。 12 >でも、冷静に考えたら、自分の都合や、そのときの感情に流されている事がほとんどなんですよね。 そうなんです。「夕飯の支度をしたいのに」とか「その態度腹立つ!」とかそんな理由で・・・。 旦那にはたまに話すんですが、私を変に信じてるというか、キツク叩いたといってもそんなにキツクないだろうと思っているフシがあります。 「気持ちが分かる」と言っていただけて本当に嬉しいです。 無理に昼寝をさせるのはやめようと思います。ありがとうございました。 お礼日時:2006/06/02 17:27 No.
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの事前審査で、同じ銀行で2回も審査かけられました。 不動産の担当に確認すると、 地方銀行なのですが、一回目はその地銀の保証会社で、2回目は別の保証会社で審査にかけたそうです。 私への連絡では、「審査駄目でしたのでべつの保証会社でもう一度かけてみます」 みたいなことで、サインも捺印もそれぞれに行っています。 結局、2回とも「だめでした」と不動産屋の担当にいわれたんですが、 よくよく問いただしたら 「実は土地と建物に関しての融資はOKだが諸費用部分は融資できない」という銀行の返事 だったとのこと。 担当は、私に諸費用が出せるかどうかの確認もなく融資を断り、2回も審査し、 「だめでした」と報告してきていたのです。 この場合、個人情報に審査の記録は2回のりますよね? ほかの不動産屋でもう一度審査とおすにしても、半年まったほうがいいですか? ちなみに、私は大手企業の契約社員です。 審査のときに、偽ってはいません。 実際のところ、銀行が諸費用以外OKってところも、ホントに?ってかんじなんですが。 春には準社員になるので、やっぱり春以降がいいですかね? 質問日時: 2010/12/5 17:59:14 解決済み 解決日時: 2010/12/20 05:31:20 回答数: 3 | 閲覧数: 6507 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/12/6 07:09:35 >個人情報に審査の記録は2回のりますよね? 住宅ローン審査に落ちた後の“正しい行動”と“NG行動”とは？ | ファイナンシャルフィールド. →載ります! >半年まったほうがいいですか? →自分でもある程度調べているんですね? 確かに、そういう記録は半年で消えますが、審査の記録で半年待つ間に金利が上昇する事も考えられます。 不動産屋の話を鵜呑みに出来ませんが、事実諸費用だけの問題なら他行等当たるのもいいと思います。 尚、諸費用については住宅ローン控除の関係から住宅ローンに含めないと聞いております。 (諸費用は内容が不鮮明であり、住宅ローン控除の対象外である為) >やっぱり春以降がいいですかね? →貴方の申し込み内容が不明なので判断できません! ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2010/12/6 09:48:52 同じ銀行で同じ人の個人信用を二回とると言うことはないと思います。 信用情報は一度みれば内容が変わっても(借入金額や物件や正確な年収による再審査など)3ヶ月はその情報を使うはずです。 まあ、銀行でダメで、フラット35(住宅金融支援機構)でということはあるかもしれませんが・・・(フラットは諸費用は借りれませんから) 不動産屋の言っていることはあやしいし、あてにはなりません。 審査を申し込むのは、不動産屋ではなく、銀行です。 自分で銀行に出向いて審査してもらったほうが良いのではないでしょうか?
創業69年、岩国市・大竹市・和木町で、新築木造注文住宅と不動産を営む地域密着型工務店「東洋建設」 お客様満足度地域一番を目指して頑張っています 営業時間 8:00~19:00 ※17時以降は打ち合わせ等で、電話に出られない場合がございます お気軽にお問合せください お問合せ・小冊子 無料 プレゼント! 後悔しない家づくりのポイント 失敗しない土地探しのポイント 子育て世代のアパート脱出計画 MENU 施工事例とお客様の声 東洋建設の家づくりの基本 東洋建設はこんな会社です
本審査は 「借入者は返済能力が十分にあるか」「返済不可能になったとしても、担保価値がある物件か」 など、実にさまざまな審査項目があります。 そのため、 必要書類も多く なります。 また、雇用形態によって収入関連で必要になる書類が異なります。以下に、一般的な会社員が本審査で必要になる書類をまとめました。 なお、物件の登記簿謄本や建物図面、売買契約書などの物件に関する必要書類は多くの場合、不動産会社が用意します。 記入書類 本審査借入申込書 個人情報の取り扱いについての同意書 団体信用生命保険申込書兼告知書 本人確認 本人確認資料(運転免許証やパスポートなど) 住民票 印鑑証明書 印鑑 収入関連 源泉徴収票(1期分) 課税証明書または住民税決定通知書 その他の借り入れ状況 返済予定表など、契約内容やローン残高が分かる書類 本審査で使う書類を準備する際、 2つの注意点 があります。 1点目は、 実印を用いること です。 実印とは住民票がある自治体に登録している印鑑のことです。 2点目は、 書類の原本を提出すること です。 本審査は正式な住宅ローン申請となるので、認印やコピーは認めてもらえません。 事前審査と同じ要領で印鑑や書類を用意してしまったら危険だわ。気を付けなくっちゃ! 本審査の審査項目について知りたい人は、こちらをご覧ください。 住宅ローンの本審査とは?事前審査との違いと落ちる理由 そもそもなんで2回も審査を行う必要があるの? 事前審査と本審査では、根本的に審査項目の内容が異なるから です。 なお、銀行の事前審査では、主に 返済比率と担保評価を審査 します。 事前審査では、申込者が住宅ローンを借りることができるか判断 します。 この事前審査で申込者に返済能力がないと判断されれば、売買契約を結ぶことはもちろん本審査に進むこともできません。 一方、 本審査は売買契約を結んだ後、正式に住宅ローンを利用すると決めた時に行われる審査 です。 申込者の返済能力や健康状態などを詳しく審査します。 事前審査に比べて、本審査は申込者を厳密に調査するため、 審査機関は長く審査申込時に必要な書類が増えます。 なんとなく、事前審査はこれまでについて、本審査はこれからについて審査されている気がするわね。 役割が違うからこそ、事前審査が通っても油断大敵ね!
前回記事↓ 理想の月々の返済額、間取りは?土地探しスタート☆ 条件のいい土地が見つかり 登記関係や配管など、問題なさそうだったので、 購入申込書 を提出します。 太郎 購入申込書(買付証明書)は 土地の売主に対して 購入したいです!と 意思表示をするものだよ。 住宅ローン事前審査2回目も受けました。 (フラット35に申し込み。) 約2週間後、結果が! 承認よりの留保 という結果 に(°_°) フラット35の事前審査の結果は 留保が結構多いみたいですね。 留保とは 承認◯でもなく、否決×でもなく、△三角とのこと。 本審査を通る確率の方が高いみたいですが、安心は出来ません。 木村 これからの流れとして 3月◯日に 申込証拠金 30万円 印紙代 1万円 3月○日に土地の 手付金 として 10万円 ご用意していただきたいのですが、大丈夫でしょうか? ユカソ. ……. (夫とアイコンタクトをとります。) はい。分かりました。 内心↓ もうすぐ車検があるし マンションの更新もあるし 40万円どっちかの親から借りられるかな~!? 借りれなかったらどうしよう…。 といった感じでした。 恥ずかしながら、この頃は本当に貯金がなかったので。 よくそんな状態で家を建てようとしているな!というのは自分でも分かっています。 申込証拠金とは一般的に 新築住宅の購入を申し込む際に かかるお金で、確かに購入意思が ありますよ!と示すものだよ。 相場は数万円~10万円。 売買が成立しなかった場合は 返金されるのが一般的だけど ちゃんと返金してもらえるか 確認必須だよ! 40万円は無事に義実家から 貸してもらえることになり 後日 申込証拠金 30万円 印紙代 1万円 をお支払し 預り証 を貰いました。 3月○日土地契約の日 ついに土地契約の日を迎えます。 しかし!? 担当の木村さんが、何やら申し訳なさそうな顔をして部屋に入ってきました。 申し訳ありません。 本日、契約予定の土地なんですが 売り主さんが他の方に土地を 売ってしまったようでして…。 ユカソ え゛~~~~~そうなんですか!? 話を聞くと はなまるハウス とは別の不動産屋が 仲介していたようで 業者に、いい値に50万円プラスした価格で買われてしまったようでした。 そんなことってあるの? 住宅ローン控除は住み替えても再び受けられるの？. ?と その時は思いましたが 冷静になり、売る側の立場になって考えると そりゃあ本審査に通るかどうか分からない人よりも いい値に50万円プラスしてもらえて すぐに支払ってくれる、業者の方が良いに決まってますもんね。 もちろん、結構 ショック でしたよ。 玄関はこっち側にして~ 駐車場はここにして~ なんて、二人で結構イメージしていたので。 契約してからだったら 手付金が倍になって 返ってきたのにー なんて思ったりして。(笑) もう買われてしまったので うだうだ言っててもどうにもなりません。 夫は結構ひきずるタイプですが 私はさっ次!次!といった性格です( ̄^ ̄) 正直 この時点で、家をたてるのはやめとこうか?なんて話もでましたが なんやかんやで、引き続き土地探しをすることになりました。 次回記事↓ 土地決定!工事請負契約。家を建てるなら増税前?増税後?
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事前審査をクリアするためのポイント 事前審査に落ちてしまう理由を踏まえたうえで、事前審査に落ちないためのポイントをみていきましょう。ヽ(・∀・)ノ 頭金をできる限り用意する 頭金を多く用意できれば、その分返済額を減らすことができます。 多く用意すればするほど審査に通りやすくなりますが、手元にお金が残るように注意しておきましょう。 他のローンを返済する 住宅ローン以外のローンを抱えていますと審査に不利になりますので、住宅ローンを借りることをきっかけに返済する、もしくは一時的に親に借りるなどをして返してしまうというのも1つの案です。 返済期間の見直しをする 返済期間を短くすることで支払総額を減らすことができます。返済期間を短くすると、月々の支払額が多くなってしまいますので、よく注意して検討してみてください。 また、返済額を減らすことでも審査に通過しやすくなります。 いかがでしたか? 住宅ローンに落ちるのは、何かしらの理由があるはずです。 審査に落ちるのは避けたいですが、落ちてしまった場合も、落ちてしまった理由を よく分析して、次の審査のために適切な対策を取れれば次の審査は通る可能性が広がります。ヽ(゜ー゜*ヽ) 今回は住宅ローンの基本的なこと、審査に落ちてしまう理由や、審査をクリアする方法についてご紹介させていただきました。 次回は、今回よりも簡潔に「住宅ローンのチェックすべき3つのポイント」についてご紹介させていただきます。 山口・周南・山陽小野田・宇部・防府で新築住宅をお考えの方は 是非一度、いえとち本舗までお気軽にお問合せください! 家族全員が楽しく過ごせるお家づくりを一緒に考えていきましょう。ヾ(・∀・*) 2月22日(土)~3月1日(日)開催イベント 【防府市田島】人気の見学会につきアンコールOPEN!