03 建築工事の積算 ソフト、躯体・内装・仕上げ 建築工事の積算、躯体・内装のフリーソフトです。RC造のコンクリート・型枠の数量積算、RC躯体の基礎コンクリートの数量計算、工種別・部屋別・シート別集計に対応した仕上げ積算ソフト、木造住宅の積算・見積作成シート、建築物の内装工事積算で床・腰壁・壁・天井・巾木・回縁の数量を算出などのフリーソフトが、ダウンロードできます。 土木工事の積算 ソフト、単価表・代価表・見積書 土木工事の積算、単価表・代価表のフリーソフトです。測量業務・地質調査業務・設計業務の土木設計業務委託積算ソフト、機械損料の割増に対応、土工・コンクリート・型枠・鉄筋等の拾い、工種体系ツリーから工事費設計書を作成、施工単価が代価表様式で表示、建設機械燃料消費量の早見表ツールなどのフリーソフトが、ダウンロードできます。 2021. 02 機械損料の計算ソフトを利用した土木工事の積算で見習うべきこと 土木工事の積算、単価表・代価表、機械損料計算、フリーソフトのダウンロードサイトを紹介しています。機械損料算定表の適用に当たっては、条件に適合した機械欄、損料欄の選択を誤らない、類似の機械名、規格、金額が羅列されている、時間当たりと日当たりが混載されているので注意が必要です。 設備工事の積算、鋼材の積算 ソフト 設備工事の積算、鋼材の積算のフリーソフトです。建築工事・電気工事・設備工事の積算、ダクト工事の積算、鉄骨の積算、鋼材・ボルト・溶接・錆止・塗装の拾い、鋼材の寸法・数量・単価から重量・金額を積算、基礎鉄筋ユニットの部材積算・図面生成など。 2021. 01 数量計算 ソフト
アパートのほうは指値していただいて構いませんから 」 しかし、裏地が駐車場に出来たとしても、せいぜい5台分しかとれません。そう伝えると、「 いま借り上げ駐車場が3台分あるので、合わせると100%になりますよ♪ 」という返事。 あれれ、他に3台分確保出来てるんだったら話は別やん! と急にやる気が出て、500万円で指値をさせていただきました。単純利回り57%に当たる価格です。 決済のときの売主さんの晴れやかな笑顔が印象的でした。もうこのまま誰も買ってくれないと沈んでいたところに私から買付が入ったそうで、「 地獄に仏でした 」と喜んで頂けました。 ■ 農地転用と擁壁工事 裏地は農地だったので農地転用に時間がかかったのですが、数カ月後に無事購入することができました。次に裏地への進入路を確保するために擁壁工事です。脱輪しそうだった法面が当初はこんな感じ↓だったのですが、 重機で掘り込んで立派な重力式の擁壁を作りました。 いま思うと他の安価な工法でも良かったのかな? という気がしますが、まあ何ごとも経験です。擁壁のおかげで進入路が広くなり、普通車も入れるようになりました。 ■ 室内をセルフリフォームして満室に ここまで来たらあとは私にとって定型業務のようなもの。和室を洋室に転換して行きます。木目の和天井が古めかしさを醸し出していますのでここから着手です。 低家賃のお部屋なので、クロス貼りなんてもったいなくてできません。セルフ塗装で清潔感がありながら、派手な( 笑 )部屋にしていきます。 次に、タタミを上げてフローリング化して行きます。 白っぽいフロアタイルを貼って洋室化完了です! TOKUTE | 構造計算書作成ソフト"TOKUTE". 壁クロスと和天井はすべて塗装で済ませました。かかったのは塗料代と塗装資材のみです。室内洗濯機置き場の増設まで含めて一部屋あたり10万円ほどで仕上がりました。想定賃料の3ヶ月分強です。 こういう派手な設えは純粋に私の好みなのですが、なぜかヤンキーっぽい方に人気があり募集開始から比較的短期間で満室になりました。ということは私の好みがヤンキーっぽいということなのかもしれません(^_^) 派手な色は大好きですもん! (※これから高賃料・築浅RCにチャレンジしますのでこの作風ではぜんぜん通用しません。DX@母ちゃんと山岡清利さんの健美家コラムは毎回食い入るように読んで作風チェンジを図っています(笑)) ■ 出来上がりの利回りは・・・ この物件は、以下のように仕上がりました。 ちょうど売り出された時の価格と同じですね~。満室時の年間賃料が280万円ほどですので出来上がりの利回りで約30%弱です。 長期間誰も手を出さなかった物件を、必要と考えた施策をストレートに実行することで満室にすることができました。こういうのって大家業の醍醐味で、私は大好きです!
有限会社ウエストホームズ 〒192-0051 東京都八王子市元本郷町3-10-10 電話:042-623-9991 ファックス:042-623-6553 メール 一般建設業 東京都知事(般-27)第102829号 一級建築士事務所 東京都知事 第57615号 古物商許可番号 東京都公安委員会 第308830907258号 営業時間 平日8:30~18:00 土曜8:30~12:00(不定期) 日曜・祭日休み
リフォーム会社紹介を依頼 ▶ ガスコンロのデメリット 人間が火を使う歴史は長いですが、それでも火と一緒に暮らすということは危険が常に伴うといっても過言ではありません。 ガスだからこそ気を付けたいことも、あらためて心にとめておきましょう。 火を扱うため、危険 お話しするまでもないかもしれませんが、火事や火傷の原因になりがちなガスコンロ。 特に、お子さんや高齢者、放し飼いのペットがいる家庭ではいつも不安の要素になりますね。 ただ、最近のガスコンロは、Siセンサーで火が消える機能がついた製品も増えていますので、ぜひ様々なコンロの性能を見比べてみてください。 夏場はさらに暑くなりやすい これは冬場のメリットでもありますが、火を使うと、家の中の温度も上がります。 猛暑の時の料理は、不快に感じることが多くなってしまいます。 手入れが大変 かなり掃除に便利な商品も出てきたとはいえ、やはり凹凸のあるガスコンロは、掃除が面倒。 平らなIHを経験した方には、もうガスには戻れない、なんていう方もいるかもしれませんね。 使いやすい コンロ に \ 交換 したい!/ 完全無料! リフォーム会社紹介を依頼 ▶ IHのメリット IHとはインダクションヒーティング(電磁誘導加熱)の略称です。 磁力線によって電流が起こり、金属製の鍋とコンロの間に、接触による電気抵抗が起こることで鍋自体を発熱させることができる仕組みになっています。 火を使わないからこそできることを、ここでチェックしてみましょう。 火を使わないため、安全 火を使わずに鍋だけを発熱させるため、火災になる危険性は低いでしょう。 コンロから鍋をはずすと加熱がストップする設計なので、消し忘れ防止にもなります。 清潔な状態を保ちやすい ガスコンロと違ってフラットな形であるため、吹きこぼれた時などに天板を一拭きするだけで済みます。 上昇気流が発生することもないので、ガスに比べると、油や汚れが飛び散りにくくなります。 火の回りが早い IHは火力が弱い、というイメージを持たれていますが、実は立ち上がりが早く、熱しやすいため、すぐに強火にすることも可能です。 火力を楽な姿勢で確認できる IHコンロの火力は、液晶画面などに表示されます。 屈んで火加減を見なくてはならないガスコンロと異なり、立ったままの楽な姿勢で、火力を確認、調節することができます。 キッチン・コンロ のリフォームが \得意な 施工会社 を探したい!/ 完全無料!
一度設置してしまうと、大掛かりなリフォームが必要になるので中々変更が出来ませんよ・・・・・ 使われる方のニーズに合わせて素敵な家造りを楽しんでくださいね せっかくの家つくり、お洒落に造りたいですよね・・・・ 反面、毎日の事ですから掃除も大変ですよね・・・・・・ ゆっくり、考えて考えて決めて下さい ⇒ お客様の声(施工事例)はこちら
5mm以上のもの、厚さが7mm以上のせっこうボードなどがある。 ■今回の改正法の詳細は、 国土交通省の公式サイト をご覧ください。 ■この記事は執筆当時の2009年6月18日から、イラストとテキストの一部に修正加筆を加えています(2009年7月11日)。今後もこの規制緩和法規の詳細が判明次第修正させていただきます。 【関連記事】 ライフスタイルに合った最適なキッチンを実現するには 対面キッチンのメリットデメリット&あると便利な設備 対面キッチンのリフォームで後悔!失敗が多い理由とは アイランドキッチンとは?メリットデメリット&基礎知識
教えて!住まいの先生とは Q 現在新築に向けて打ち合わせ中です。 キッチンのコンロ前に壁をつけるか、壁無しで耐熱ガラスのパネルをつけるかで迷っています。 コンロはIHがいいなと思っていて、当初は壁無しでガラスパネルの開放的な感じが気に入ってたのですが、営業の方に『壁が無いと汚れが飛びますよ』と言われ迷い始めました。 確かにそうだよな~と思い、キッチン側には吊り戸棚は付けない予定なのでコンロ前だけ壁があってもそこまで圧迫感はないだろうから、壁有りで…と気持ちが固まりかけました。 が、こないだの打ち合わせで『造作でシンク前の立ち上がりをコンロ前まで伸ばして作って、その上にガラスパネルを付けることができますよ』と提案されました。 それなら立ち上がりの分パネルもちょっと位置が高くなり、レンジフードとの間が30cmくらいしか開かないので、全くのフルオープンよりは汚れも大丈夫かな?と思いまた気持ちが揺らいでいます(^^;) 実際にオープンキッチンでコンロ前にガラスパネルを設置している方、汚れ具合や掃除等気になることはありますか?? ちなみにアイランドではなくコンロ横は壁付けなので、前への汚れが気になっています。 料理は色々手作りする方ですが、揚げ物は現在のアパートでは一度もやったことがありません(^^;)新築になってもしょっちゅうはやらない気がします。 またパネルに関しては、全面ガラスの見た目があまり好みではないので(値段も高いし‥)、小さいサイズの物で考えています。 長くなりましたがアドバイスよろしくお願いします!
こんにちは。 愛知県で一戸建てマイホームを建てて2年が過ぎたししまるさんです。 住宅会社に勤めていて、自分の会社でお家を建て(てもらい)ました。 アメンバー申請については、 こちらの投稿 をご確認いただいたうえで、申請お願いしますm(__)m ※現在は、『ブログを定期的に更新されている方』限定とさせていただたいております。 ++++++++++++++++++++++++++++++ 【入居前内覧会】 ①靴箱のない玄関 ②2階のフリースペース ③未来の子ども部屋 ④ちょっぴりムーディーな主寝室 ⑤こだわりのスケルトン階段 ⑥テンションが上がる造作洗面台 ⑦夢をかなえた脱衣室 ⑧キレイを保つと約束した浴室 ⑨トイレは1階だけ ⑩最終回はとっておきのLDK ⑪番外編 吹き抜けリビングで過ごす夜 ⑫追加編 造作洗面台ようやく完成 ⑬おまけ 香りに癒される畳スペース +++++++++++++++++++++++++++++ マイホームブロガー界の帝王( *´艸`) ktcoolk2さんのブログを読んで、古傷が痛んだので(?) ガラスパネルの必要性について、私なりの見解を語ってみようと思います。 ※古傷エピソードが気になる方は、リブログ元のコメント欄をご参照ください。 わが家のキッチンは、パナソニックのラクシーナ。 フロートタイプのアイランドキッチンを選びました。 追いやられたソファーのせいで、フロート感台無しwww 調理機器は、あえてガスを選択。 コンロ前には、ロングクックスクリーン(ガラスパネル)を設置しました。 正面のリビング、さらに隣接した和室まで見渡せます。 キッチンの仕様を決めた当時、この全面ガラスは私にとっての必須アイテムでした。 「低いタイプのものなんて意味がない」 「ましてや、ガラスを設置しないなんてありえない」 と思い込んでいました。 最近は、ガラスを設置されない方も多いようですね。 見た目を最優先される方にとっては、【ダサい】認定されているのでしょう。 確かに、ガラスがあることで、見た目は損なわれます。 特に、パナソニックの製品は、両サイドが補強されているため、ゴツイです。 ktさんちの後付けパネルは、スッキリしていて羨ましい! でも、それでも、ガラスを設置したことに後悔はありません。 実際に生活してみて、機能性には心から満足しています。 満足ポイント① 調理中の油や煙の拡散が防げる 設備のショールームでは、コンロ前にパネルがあることで、 レンジフードの換気能力(吸い込むパワー)もupすると言われました。 わが家は吹き抜けリビングのため、 家全体にニオイが充満するリスクを少しでも下げたいと考えていました。 パネルを設置したことで、ニオイ問題は回避できたと実感しています。 満足ポイント② フタを立て掛けられる 調理中、鍋やフライパンのフタの置き場に困ることはありませんか?
HUGHOME Co., Ltd on Instagram: "BOSCO/完成見学会、一日目が無事に終わりました。 開始時間が少し遅れてお待たせしてしまいすみませんでした.. 😓 毎回、たくさんのご来場 本当にありがとうございます! 出会いに感謝です。 11/3 最終日もハグホームスタッフ一同お待ちしております。宜しくお願い致します!…" 1, 116 Likes, 20 Comments - HUGHOME Co., Ltd (@hughome) on Instagram: "BOSCO/完成見学会、一日目が無事に終わりました。 開始時間が少し遅れてお待たせしてしまいすみませんでした.. 😓 毎回、たくさんのご来場 本当にありがとうございます! 出会いに感謝です。…"
ガスコンロに近い場所に設置する場合は、ロールスクリーンや木製ブラインドなどの可燃性のある物は危険かもしれません。 長さによっては、風にあおられた時などに引火してしまうリスクがあります。 不安を感じるようであれば、リフォーム業者に依頼し、素材選びや設置場所についても相談してみましょう。 幼い子がいる家庭は、パーテーションなども注意 据え置きのパーテーションは、小さいお子さんがいたずらで倒してしまう可能性があります。 また、同年代のお子さんが遊びに来る際なども、同様の注意が必要です。 どうしても設置したい場合は、リフォーム業者に依頼して、しっかり固定できるタイプの物を選ぶとよいでしょう。 キッチンの目隠しを業者に依頼したら、費用はいくら? 参考までに、各目隠しアイテムをリフォーム業者に設置してもらう場合の費用について、確認しておきましょう。 ロールスクリーン・カーテン 1~3万円/箇所 (※アコーディオンカーテンの場合は、2. 5~10万円/箇所) パーテーション・パネル 15~20万円/箇所 腰壁 1~2万円/m 間仕切り戸・引き戸(格子・ルーバータイプも含む) 15~20万円/箇所 収納扉 3~5万円/箇所 ブラインド 1~4万円/箇所 (※木製ブラインドの場合は、5~10万円/箇所) >> 間仕切りリフォームの種類・費用 いずれの場合も、本体のグレードやサイズ、設置場所によって価格は変動します。 リフォーム業者と打ち合わせしながら、好みのデザインなどを決めていくとよいでしょう。 キッチン の 目隠し対策 が得意な \ リフォーム会社 を探したい!/ 完全無料!