2019年10月に、アラフォーおひとりさまで、中古マンションを購入しました。もう少しで、入居して1年になります。 40代独身女性のわたしとネコ2匹で、楽しく一人暮らしをしています。 わたしの愛猫 さと&コロ 「マンションを買おっかな」と思ってから、契約まで1月半。 そこから引き渡しまで3か月。さらにリフォーム完成して入居するまで半月。 「マンション買おっかな」と突然思い立った日から入居まで、ちょうど5か月の短期決戦 でした。 マンション購入することに、何の予備知識もない状態でのスタート。 5か月の間、すごく悩み、いろんな人に相談し、たくさんマンション購入についての本を読みました。 「アラフォー 独身女性 マンション購入」で検索して体験ブログを読み漁り、不安を解決しながら購入に至ります。 40代独身おひとりさまでマンションを購入したわたしの体験が、同じように悩んでる誰かの参考になればと覚えているうちにブログにまとめていきます。 どうぞお付き合いくださいませ。 気になるところだけでも読んでくださいね おひとりさまマンション購入記 一覧はこちら!
アラフォー独身の女性は、この先の住まいを考えあぐねて時間だけが経過してしまいがち。マンションを購入する人は30代から増え始め、40代で購入する人も多くいます。しかし、興味はあっても女性1人での購入にはなかなか踏ん切りがつかない、という人も多いのでは? アラフォー女性がマンション購入する際に気をつける点をまとめます。 アラフォー独身女性がマンションを買う理由 マンションを買うというのは大変なこと。頭金やローンを組めるのか、長い間1人でローンを払い続けられるのか、不安に思うことも多いものです。そのように考える一方で、最近はアラフォー独身の女性がマンションを購入する例が増えています。 アラフォー独身の女性がマンションを買う理由の一つとして、賃貸の場合一生家賃を払い続けなくてはならず、自分の資産にもならないということが挙げられます。歳を取って収入が少なくなった時に家賃を払えるのか、高齢になってから新たに住宅を借りられるのかといった心配がついて回るのです。 こうした理由から、働けるうちに老後の住まいを確保しておこうと、マンションの購入に踏み切る女性が多いのです。さらに最近でいうと、女性一人や派遣社員でも一定期間同じ職場で働いているなど、条件を満たしていればローンを組みやすくなったことも背景にあるようです。 いろいろな「もしも」を考えた将来設計 アラフォー世代がローンを組むと、35年ローンの場合、払い終わるころには年金生活かもしれません。果たしてローンを払い続けられるのかと、心配になる人もいるのではないでしょうか? しかし、賃貸だと家賃は一生必要ですが、購入すればローン返済後はマンションの 管理費 や修繕費以外はかかりません。できるだけ月々の返済が少なくて済むように、新築にこだわらず、価格も安く買いやすい中古マンションなども候補に入れることをおすすめします。 資産面で言えば、新築は購入後から下がっていきますが、15年~20年以降の中古マンションであれば価格が安定してきます。賃貸ではただ家賃を消費するだけですが、マンションは自分の資産になることも考慮するようにしましょう。 月々の返済額を抑えるには、頭金に充てられる貯金を増やしておくことが大切です。ただし、だからと言って貯金を全額頭金に充ててしまうのは考えものです。もしも病気などで働けなくなった場合、当面は収入がなくても暮していけるくらいの現金は残しておいたほうが安心です。 結婚などで生活が変わったら……マンションはどうする?
2%)、「2LDK(2DK)」(24. 3%)の「コンパクトマンション」が人気で、一人暮らしにおいても「1LDK(1DK)」以上を選んだ人が93. 6%に。 「コンパクトマンション」は生涯未婚率の上昇によりディベロッパーが続々と市場に参入しているものの、まだまだ供給不足が続いており、中古になっても需要が高く、価格が下がりにくいのが特徴。 ライフスタイルの変化で、もし住まなくなったら、売りに出すよりも賃貸にして家賃収入を得ることも可能。 特に都心、人気沿線上の駅から近い、管理が良いといった条件がそろったコンパクトマンションは、将来的に売却や賃貸への変化にも対応できるので資産性が期待できる。 ④初めてマンション購入と資金計画 ■初めて購入したマンションは「3, 000~3, 499万円」(23. 6%)、「3, 500~3, 999万円」(17. 9%)と、3, 000万円台が約4割を占めた。2018年の調査によると「2, 500~2, 999万円」(23. 7%)、「3, 000~3, 499万円」(26. 1%)であったが、今では住宅ローン金利がさらに下がっているため、毎月の返済は同じであるものの、予算としては500万円上昇している。 頭金は4人に1人は100万円未満である一方で、1, 000万円以上も2割おり、結果は2極化。近年は、頭金0円での購入が急増しており、背景には金融緩和の影響で頭金なしでもローンが組めるようになった経緯がある。 「ボーナス払い」も「0円(なし)」(79. 4%)の女性が多く、無理のない資金計画を立てていることが判明。 ⑤マンション購入とその後の人生プラン ■マンション購入後、「心が豊かになり、ゆとりができた」(40. 5%)、「将来の不安や心配が減った」(33. 9%)など、ポジティブな気持ちの変化が目立った。 この結果は2018年と同様だった。 ■初めて購入したマンションに「一人で住んでいる」(61. 8%)ほか、「人に貸して家賃収入を得ている」(9. 8%)人も。 また、3人に1人は今後、2戸以上のマンション所有を希望。将来の年金不安もあり、自分名義のマンションで家賃収入を得るなど、投資目的で活用している女性が増えている。 ■未婚女性の75. 5%が結婚を希望。結婚意志のある女性がマンションを購入する時代に! おひとりさまマンション購入記① きっかけはポストのチラシ | にゃんこ２匹と一人暮らし. 女性の「結婚」と「マンション購入」は全く別の問題であるという意識が浮き彫りになった。 ⑥住んでみて分かった理想のマンション ■実際に購入したマンションに住んでみて重視すべきだと回答が多かったのが、「広さ」(25.
7%を占めた。 「人生100年時代」と言われる昨今では、定年後や「無年金」時代を見据えて、住宅ローンを現役時代に払い終えたり、在宅ワークや定年延長に備えようと、40~50代以降の女性の購入熱も高まっている。 ■派遣社員・契約社員/フリーランス・自由業/パート・アルバイト・フリーター/専業主婦など非正規社員も15%超! ■年収は「500万円台」がトップ。続いて「400万円台」、「300万円台」が多く、「一般的な会社員」も購入に踏み切っている。 ②初めてマンション購入をするまで ■購入に至る理由として、「(賃貸物件の)家賃や更新料がもったいないと思った」こと(56. 7%)が一番の理由に。 続いて、「資産として残せるから」(54. 7%)、「快適で安全に暮らせる家がほしかった」(47. 4%)となった。 マンションを購入することで「捨てている」お金ではなくなり、「資産として残せる」お金になり、資産や投資として考える女性も。分譲物件であれば、「追い出されない」という安心感もある。 ■購入にあたり不安だったことは「購入後にローンをずっと払い続けられるか」(43. 9%)がトップに。 現在の賃貸物件の家賃と購入したい物件の住宅ローンの月々の返済額を比べて、無理をせずに購入できるかを考え、身の丈に合った資金計画を立てることが重要。 また、「購入後にマンションの資産価値が落ちて損をしないか」(21. 7%)という不安を持つ女性も多く、ライフスタイルの変化で住まなくなることも踏まえて、売ったり貸したりしやすい物件を選ぶことがポイントとなる。 また、「結婚する際の足かせにならないか」(2. 1%)を懸念した人は少なく、マンションと結婚問題は別として考え、独身時代のマンション購入のハードルは低くなっている。 ③マンション選びのポイントと、実際に購入したマンション ■女性がマンション選びで重視するのは「資産価値」。それを図る指標となる「駅距離」(74. 2%)や「エリア・沿線」(74. 1%)、「間取り」(65. 9%)、「周辺環境」(55. 1%)が上位に。 資産価値が高いマンションの条件である「新築・駅近・都心」を念頭に、「資産価値」が下がらない物件という視点で物件を選んでいる。 ■間取りは、単身者や二人暮らしに適しており、働き方改革で在宅ワークも視野に入れた間取りの「1LDK(1DK)」(54.
FPの家計相談シリーズ はじめに 読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答える FPの家計相談シリーズ 。 今回の相談者は、都内で一人暮らしをする37歳の女性。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンションの購入を考え始めたといいます。FPの鈴木さや子氏がお答えします。 37歳、独身です。結婚はしたいですが、現在予定はありません。東京23区に住んでおり、賃貸マンション暮らしです。共益費込みで約7万5000円。2年更新で、2年に一度、更新料等が10万円かかります。 2年前に転職し、年収が300万円ほど下がりました。今後も今の会社に在籍する限り、増えることは期待できませんが、仕事を辞める気はありません。いいところがあれば転職したいと思っていますが、もう他に転職できないかなとも思っています。 もしこのまま賃貸に住み続けるとしたら、老後の家が心配です。田舎はありますが、築100年以上の家で今は両親と祖母が住んでいて、私を含め兄弟は全員、外に住居を構えております。将来帰る予定もありません。おそらく実家は負の財産になるんじゃないかと思っています。 このまま結婚しなかった場合、今のお給料で家賃を払い続けるのは厳しいので、できるだけ早くマンションを購入した方がいいのでは? と思い始めました。ただ、今買ったとしても、30年ローンでは60歳を過ぎてしまいます。マンションを購入するにしても3000万円は無理かなと思っており、2000万円くらいが妥当だと思いますが、東京で2000万円はあまりいい物件がなさそうで不安です。アドバイスよろしくお願いいたします。 〈相談者プロフィール〉 ・女性、37歳、未婚 ・職業:会社員(契約社員) ・居住形態:賃貸 ・毎月の手取り金額:27万円 ・年間の手取りボーナス額:なし(今後もらえる可能性あり) ・毎月の世帯の支出目安:20万円 【支出内訳の目安】 ・住居費:7. 5万円 ・食費:3万円 ・水道光熱費:0. 7万円 ・教育費:0. 5万円 ・保険料:0. 5万円 ・通信費:0. 7万円 ・車両費:なし ・お小遣い:3万円 ・交際費:1万円 ・その他:3万円 【資産状況】 ・毎月の貯蓄額:7万円 ・年間ボーナスからの貯蓄額:なし ・現在の貯蓄総額:1000万円 ・現在の投資総額:40万円 ・現在の負債総額:なし 鈴木: 現在賃貸にお住まいのご相談者様。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンション購入を検討しているのですね。 こういったご相談の場合、本来は、どのような人生を過ごしたいのかについてじっくりお話しをうかがわないと答えは出ないのですが、いただいた情報から伝わってくる思いにできるだけ寄り添ってお答えしたいと思います。 あなたにオススメ
長い間一人でローンを払い続けれるのか、不安に思うこともたくさんあります。 だけど、それでも年々増えている女性一人でのマンション購入。 その買う理由の一つとして、賃貸の場合、一生家賃を払い続けなければならず、自分の資産にもならないことが挙げられています。また、高齢になり収入が少なくなった時に家賃を払えるのか、高齢になってからまた新たに住宅を借りることが出来るのかという不安がついて回るからです。 こうした理由から、働けるうちに、老後の住まいを確保しておきたい!とマンションの購入に踏み切る女性が多いです。 さらに最近でいうと、女性一人や派遣社員でも一定期間同じ職場で働いているなどの条件を満たしていればローンが組めること、頭金0円でも購入が出来るようになったことです。 では、結婚して生活が変わったらマンションはどうするの? 独身女性なら、この悩みもつきもの。 また、親が高齢になり介護の必要などが生じれば、同居する可能性も考えなければいけないかもしれません。 もしも、生活が大きく変わり、購入したマンションに住まなくなった場合は、マンションを賃貸にするとローン返済が家賃でまかなえ、ローン返済後は収入源にもなります。年金だと思ってマンションを購入する人がいるのもこれが理由です。 ☆購入するならどんな物件がいい? 将来の資産性や、賃貸、売却まで考慮に含めるのであれば、主要駅の近くなど利便性が高く、価格が安定してきた中古マンションが狙い目です。 最近は中古のリノベーション物件の人気が高まっていますが、当然工事費の金額が物件価格に上乗せされています。どうせ住むなら、ねらい目の中古マンションを自分の希望のお部屋にリノベーションするのも、資産性の向上にも繋がりますし、理想のお部屋に住めるメリットもあるので賢い選択になりそうです。 アラサー・アラフォー独身女性でも、安定した収入があれば、頭金0円でもマンションを購入することは可能です。老後の住まいを管気て購入するのであれば、安定した収入があるうちにローンを組んだ方がベター。 ライフスタイルの変化にも柔軟に対応出来るような、賃貸や売却をしやすい物件を選ぶのが失敗しない独身女性のマンション購入のポイントです。 アラサー、アラフォー独身女性のマンション購入に向けての資金計画や物件選びのポイントなど、いつでも気軽にご相談下さい。
今回はアルバイトの面接にパーカーで行くケースについて挙げてみたいと思います。 緊張しやすいアルバイトの面接。 どのような服装で行ったら良いか迷ってしまう事もありますね。 普段からカジュアルな服装が多い方の場合、パーカーやジーンズのようにラフな服装で面接に臨みたいという方もいるかと思います。 アルバイトの面接にパーカーで行くのは問題ないのでしょうか。 アルバイトの面接にパーカーで行くのは? アルバイトの面接でパーカー を着て行くのは問題ないのでしょうか。 結論から言えば、バイト面接でパーカーを着て行っても 大丈夫 です。 ですがパーカーは面接に適した服装とは言いにくいので、他の洋服も持っているのであれば別の服装を検討してみても良いでしょう。 職種にもよりますがバイト面接時の服装は、必ずしもスーツを着用する必要はありません。 やはり 清潔感のあるきちんとした服装 で臨むのがベストです。 例えば男性であれば襟付きシャツ+チノパンだったり、女性であればブラウス+スカート等の服装が考えられます。 寒い日の面接であれば、 インナー にシャツを着用してその上にパーカーを羽織り、会社に到着したら建物の前でパーカーを脱ぐ方法もあります。 パーカーがNGという訳ではありませんが、印象として多少カジュアル感が強いので上記のような服装を意識しても良いでしょう。 またアルバイトの面接でパーカーを着用して行くにしても、以下のようなパーカーは NG とされます。 派手な色のパーカー 汚れの目立つパーカー シワが多い・ヨレヨレのパーカー等 アルバイト面接では実際に「私服OK」のように記載されている会社も多いですし、カジュアルな服装で面接に臨む応募者も多いです。 ですがあくまで面接の場ですので、パーカーを着用する際にも節度のある服装を考慮しておきましょう。 アルバイトの面接写真でパーカーは? アルバイト面接で提出する履歴書の 「証明写真」 でパーカーを着て撮影をするのはどうでしょうか。 証明写真を撮影する場合にも、やはりパーカーは 撮影に適した服装とは言えません。 やはりカジュアル過ぎる服装は証明写真ではだらしなく写る可能性があります。 証明写真を撮る場合にも、清潔感のある真面目できちんとした服装が基本です。 襟付きの シャツ や ブラウス でも良いですし、学生さんであれば 学校の制服 でも良いでしょう。 塾講師など、バイト職種によっては スーツ での撮影が好ましい場合もあります。 また派手なアクセサリー類は外してから撮影するようにします。 無地など落ち着いた色合いの服を意識し、誠実な印象の証明写真を撮るようにしましょう。 証明写真機で撮った場合、複数枚の証明写真を受け取れることが普通です。 写真が無駄にならないように、撮影時にはきちんとした服装で撮影をするようにしたいですね。 派遣バイトの面接でパーカーを着るのは?
アルバイトを始めようと思ったとき、まず面接がありますよね。 そこで必要になってくるのが履歴書です。 面接での印象が大切なのはもちろんですが、雇う側からすれば、初対面の短い時間で採用するかどうか判断しなければなりません。 そんな中履歴書は、その人を知る判断材料として重要になります。 内容ももちろんですが、字や添付する写真からも人間性を見られます。いい加減に作成するか丁寧に作成するかで、かなり印象は変わってきます。 いい仕事に出会うためには、履歴書に添付する写真はどうすれば印象が良くなるのでしょうか。 これを知ると、あなたの履歴書の印象はグッとよくなるはずです。早速見ていきましょう。 履歴書の写真を撮る時のおすすめの服装 まずは服装から見ていきましょう。 あなたが履歴書の写真と聞いて想像する服装はどんなものでしょうか。やはり スーツが無難 と考えるかもしれません。 しかしアルバイトやパートの面接では、 特にスーツを着なくてもよいことも多々あります 。 その場合どんな服装を選んだらよいのでしょうか? おすすめの服装 まず好印象の服装から見ていきたいと思います。好印象でお勧めな服装は シンプルな 白シャツ や、女性ならカットソー。 ベージュ、ストライプなどのシャツ。 オーソドックスなシンプルなもの。 ここでは、特にスーツを着なくても大丈夫な場合をご紹介しましたが、スーツを着るか着なくても大丈夫かどこで判断したらよいのでしょうか。 希望する職場がスーパーなど、ラフな格好をして働く職場の場合は、スーツでなくても大丈夫だと思いますが、先方が条件でスーツを指定してきたり、オフィスワークなどスーツで働く職場の場合はスーツの方がよいと思います。 また、 着用するシャツにはきちんとアイロンがけをする ことで、だらしない印象を避けることができます。 上記より、履歴書の服装はあくまで、 万人受けするシンプルなもの が求められていることがわかります。 NGな服装 では、NGな服装は、どんな感じのものでしょうか? 余りにもくだけすぎた格好(Tシャツやトレーナー)。 カラフルで派手なもの。 暗い色のもの。 大ぶりなアクセサリー。 露出の多いもの。 服装で自分をアピールしようと、主張の強めな服装にすると失敗してしまいます。 これを参考にしてそれでも悩むときは、 自分がこの服装をしている人を見て、よい印象を受けるかどうか 考えると、より選びやすくなると思います。 髪型や髪色はどうすればいい?
バイト履歴書写真の基本ルール・撮り方[決定版] こんな人は履歴書・書類選考に落ちる!ダメな履歴書・NG事例
はじめに 正社員とは違ってアルバイトの面接となると、どのような身だしなみで受けるべきか迷う人もいるはずです。 そもそもアルバイト面接ではどの程度、服装面が重視されるのでしょうか。 もちろん、職種によっても好ましい服装は異なります。 ここではアルバイトの面接での理想的な服装について、性別や職種別に解説します。 またアクセサリーやデニムスタイルの是非についても考えていきましょう。 これからアルバイトの面接を受ける人は参考にしてください。 【アルバイト面接の服装】バイト面接で服装は重要?
・どんなイメージの服装が似合うのか? バイトで履歴書に証明写真は貼る？また写真の服装や髪型はどうすればいい？ | バイト探しのお勧め情報〜仕事内容や面接対策まで！. ・周囲との比較してどう見えるのか? といったことです。 オーディションの写真は全身写真ですから、女性の場合、冬でも足、肩、首、鎖骨などを見せた方が良いです。ノースリーブ、タンクトップ、ミニ丈のスカートやパンツ、ワンピースといった服がおすすめです。 ワイドパンツやガウチョパンツ、ハーフ丈や長めのキュロットスカートなどは避けた方が良いでしょう。 男性なら、細身でシルエットがわかるパンツやトップスが良いですよ。 あと、気をつけたいのは服の色です。ファッションにおいて、カラーリングは重要です。 キュートなイメージを演出するなら、ピンク系、知的な印象にしたいならブルー系などカラーリングはあなたの個性やキャラのイメージを作ってしまうので慎重に選びましょう。 カラーリングについては、撮影場所の色とも関係してくるので、背景をどんな色にするのかによっても、服の色選びが変わってきます。 補色に関する知識があるとなお良いかと思います。 補色って、色相環で対極の位置している色同士のことです。簡単なところでは、黒色→白色といった感じです。 補色同士の色を選ぶことで、互いに引き立てる効果があるので、よりきれいに見えるわけです。 履歴書写真の服装は面接のときも同じが良いのか? 応募する際の履歴書写真の服装が面接時の服装と違うのは、良くないのか? やはり、面接のときの服装は履歴書の写真と同じ格好をした方が良いのか迷いますよね。 ただし、これは気にする必要はありません。 面接時の服装が履歴書の写真と違うからといって、特に不利になることなどありません。 アパレル業界の場合など、むしろ同じ服装だと、これしかないのかなと思われることもあります。 なので、履歴書の写真と面接時の服装は違っていても大丈夫です。 まとめ 履歴書の写真の服装については、学生のアルバイトなどを除いて、スーツかジャケットを着用するのが基本です。 女性なら、中にシャツや薄手のニット、カットソーなど男性の場合は、白シャツにネクタイがどんな業種の場合でも、しっかりとした印象の人物であることをアピールできます。 面接時は、私服でも構わないというような場合でも、履歴書の写真はスーツやジャケット着用がおすすめです。 スナップ写真や、普段着のようなカジュアル服は避けましょう。採用側からすれば、そのような写真を履歴書で応募してくる人は、マナーをわきまえていないなぁと判断される要因になります。 「何を着たら良いか?」と迷うようなら、スーツ、ジャケットを着用した服装で写真を撮ることがいちばんです。