該当物件数: 961 件 銀座駅(東京都)の賃貸事務所・貸事務所の物件情報 銀座駅 の貸事務所情報 賃料の上限はおいくらですか? ~ 961 件中 181~210件を表示 / 表示件数 並び替え 銀座/東京メトロ銀座線 中央区銀座6丁目 5分 21. 78 万円 48, 400円 なし 10ヶ月 なし 36. 30m² 10. 98坪 1. 9835万円 貸事務所 1965年9月 (築56年) Xed銀座ビル 7F 銀座/東京メトロ銀座線 中央区銀座4丁目 6分 21. 78 万円 33, 000円 6ヶ月 なし なし 22. 84m² 6. 90坪 3. 1524万円 貸店舗・事務所 2020年4月 (築1年5ヶ月) Xed銀座ビル 6F 銀座/東京メトロ丸ノ内線 中央区銀座6丁目 9分 21. 78 万円 48, 400円 なし 217. 8万円 なし 36. 36m² 10. 99坪 1. 9803万円 貸事務所 1965年1月 (築56年8ヶ月) 銀五ビル 地下1階 銀座/東京メトロ日比谷線 中央区銀座5丁目 2分 22 万円 - なし 3ヶ月 なし 66. 【CBRE】銀座一丁目駅の賃貸オフィス・賃貸事務所. 90m² 20. 23坪 1. 0872万円 貸事務所 1965年2月 (築56年7ヶ月) 銀座/東京メトロ銀座線 中央区銀座3丁目 2分 22 万円 44, 000円 なし 6ヶ月 なし 66. 12m² 20. 00坪 1. 10万円 貸店舗・事務所 1962年1月 (築59年8ヶ月) 銀座一丁目/東京メトロ有楽町線 中央区銀座1丁目 2分 22 万円 - なし 6ヶ月 1ヶ月 66. 02m² 19. 97坪 1. 1016万円 貸事務所 1961年12月 (築59年9ヶ月) 銀座一丁目/東京メトロ有楽町線 中央区銀座3丁目 3分 22 万円 44, 000円 6ヶ月 なし なし 66. 11m² 19. 1001万円 貸事務所 1962年1月 (築59年8ヶ月) 森田ビル 2階 銀座/東京メトロ銀座線 中央区銀座2丁目 3分 22 万円 33, 000円 なし 200万円 44万円 34. 00m² 10. 28坪 2. 1391万円 貸店舗・事務所 1965年4月 (築56年5ヶ月) 美術家会館 402 銀座/東京メトロ丸ノ内線 中央区銀座3丁目 4分 22 万円 44, 000円 なし 6ヶ月 なし 66.
32坪 銀座清水ビル 住所 中央区銀座4-4-1 最寄り駅 銀座駅 2分、銀座一丁目駅 4分、有楽町駅 6分、東銀座駅 6分、日比谷駅 8分 竣工 1993年 八光ビル(中央区銀座)は、銀座4丁目交差点近く、レンガ通り、松屋通りに面する好立地の賃貸オフィスビルです。内観、外観共に清潔感があり好印象。大理石のエントランスは高級感があります。男女別トイレ、3wayの床仕様、駐車場併設(※空き要確認)と設備も整っており、言うことなしのオススメ物件です。八光ビル1階にはアパレル店がテナント入居中。 67. 68坪 SF銀座ビル 住所 中央区銀座2-11-15 最寄り駅 銀座一丁目駅 4分、東銀座駅 5分、銀座駅 7分、宝町駅 7分、有楽町駅 8分、新富町駅 8分 竣工 1992年(リニューアル 2008年) 銀座エリアに建つ1992年竣工の賃貸事務所物件。基準となるフロアの規模は約70坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。床荷重はサーバー等の重機器設置に対応可能な500kg/㎡(2~8階)。2階・6階・7階・8階はOAフロアが設置されています。 73. 69坪 国際興業第二ビル 住所 中央区八重洲2-10-12 最寄り駅 京橋駅 4分、銀座一丁目駅 4分、有楽町駅 6分、宝町駅 7分、銀座駅 8分、東京駅 9分 竣工 1990年 銀座一丁目駅や有楽町駅、京橋駅から近い立地。1990年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は57坪弱。執務スペースはやや特徴のある形状です。天井高は2370mm。 29. 98坪 八重洲ビル 住所 中央区八重洲2-10-8 最寄り駅 京橋駅 4分、銀座一丁目駅 4分、有楽町駅 6分 竣工 1989年 1989年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。交差点角地にあり、窓の多さが特徴的。貸室内の採光が期待できます。トイレは男女別で、空調は個別空調。上層階は男女共用トイレの区画もありますので、詳細はお問い合わせください。 複数 フロア 20. 12坪 362, 160円 小松ビル 住所 中央区京橋3-3-2 最寄り駅 京橋駅 4分、銀座一丁目駅 4分、有楽町駅 6分、宝町駅 6分、東京駅 12分 竣工 1977年(リニューアル 2021年) 1階 39. 15坪 65. 49坪 59. 21坪 49. 73坪 33. 銀座一丁目駅の賃貸オフィス一覧 - 東京ベストオフィス TOKYO BEST OFFICE. 9坪 ウェルビル 住所 中央区銀座1-13-8 最寄り駅 銀座一丁目駅 4分、東銀座駅 6分、京橋駅 6分、宝町駅 6分、銀座駅 9分、新富町駅 9分、有楽町駅 10分 竣工 1974年 基準階約40坪の賃貸事務所物件。竣工は1974年。9階建てで、茶色の外壁です。ビルの出入り口には門が備え付けられているので、わかりやすい外観でしょう。エレベーターは1基。 28.
お得な期間限定キャンペーン物件特集 フリーレントや期間限定賃料値下げなど、特にお得なキャンペーンを実施中の賃貸オフィスのご紹介です。詳細を設定して検索することもできます。キャンペーン中の賃貸オフィスをお探しの方はこちらの特集をご活用ください。 都心 200坪以上の賃貸オフィス特集 業務拡大による本社移転・人財集約での業務効率化を狙う企業のために、東京都心エリアで1フロア100坪以上の大型オフィス区画をご紹介いたします。六本木ヒルズなどのハイグレードビル・再開発による新築大型ビルへの移転を考えている企業のかたにオススメです。100坪以上の大型区画は賃料が相談の物件も多くあり、また現在の募集状況をインターネットでは非公開としているビルも多数ございます。ご希望の条件を営業員にお伝えいただければ、常に最新の情報をご提供可能です。 他のこだわり条件を見る
東京本社 オフィス(賃貸事務所 担当) local_phone 03-5288-9520 電話受付 平日9:00~17:30
67坪 店舗 3, 500, 000円 64, 020円/坪 即入居 詳細 ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 3階 71. 64坪 事務所、店舗 ご相談 - 即入居 詳細 ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 5階 29. 4坪 事務所 ご相談 - 即入居 詳細 3階 28. 96坪 事務所 ご相談 - 即入居 詳細 ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 6階 55. 61坪 事務所 ご相談 - 即入居 詳細 3階 55. 61坪 事務所 ご相談 - 即入居 詳細 ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 3階 29. 5坪 事務所、店舗 649, 000円 22, 000円/坪 相談 詳細 清潔感のある綺麗なエントランス。貸室は使いやすい整形無柱空間! ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 5階 71. 23坪 事務所 ご相談 - 即入居 詳細 ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 6階 42. 45坪 事務所 ご相談 - 2021年9月上旬 詳細 ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 地下1階 35. 58坪 事務所、店舗 1, 067, 400円 30, 000円/坪 即入居 詳細 ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 2階 29. 2坪 事務所、店舗 467, 200円 16, 000円/坪 即入居 詳細 ↓ 階数クリックで空室の詳細情報をご覧いただけます 募集区画 面積 用途 賃料+共益費 坪単価(共益費込) 入居時期 平面図 お気に入り 6階 28.
『免責』 って聞いてもピンッ!とくる方も少ないかと、、、。 しかも?日本セーフティーの家賃保証加入者に、この免責と言うものがどのような影響を及ぼすか?何かメリット・デメリットがあるの?と中々、つかみきれないですよね。 まずは家賃保証会社の免責について噛み砕いて言うと 『いついつまでに家賃立替請求をくれないとその月の家賃は立替ません!』 に、なります。 これでも何だか伝わりにくいですね〜。 先述したように賃貸保証会社は不動産会社や大家さん、管理会社から 『○○さんが今月の家賃を振り込んでくれないので家賃を立替てください!』 と、『 代位弁済請求書 』と言う家賃保証会社専用書面のFAXを不動産会社などからもらって、対応しています。 そして、問題なくOK!であれば家賃を大家さんなどに立替実行します。 しかし、ここでどうでしょう?賃貸保証会社としても仮に6ヶ月分の家賃滞納をもって不動産会社や大家さんなどから家賃立替の請求をもらっても、金額もさることながら、家賃を立替た後に家賃滞納者へ督促請求した所で回収は難しいですよね? お金がないから家賃滞納するのであって、しかも6ヶ月分の家賃を『まとめて支払いなさい!』って言われてもほとんどの方が難しいです。 この事から賃貸保証会社各社は『免責』期日を設けて『家賃滞納があったら早めに報告してね!』と促しているんです! 他社と免責期間を比較 さあ! ここで実際の賃貸保証会社の免責期日ですが、早い所では 家賃不払い日から10日以内、平均は30日〜40日までに報告 を頂戴ね!になっています。 賃貸保証会社も家賃滞納があれば早めに家賃を大家さんなどに立替て、素早く家賃滞納者へ家賃督促をしたいと思っています。 早めに家賃滞納者と交渉できれば、家賃支払いの改善余地は十分に残っていますので!ズルズルいくのが一番ダメです。ここで気になるのが日本セーフティーの免責期間です。 実は日本セーフティーは業界一免責期間を長く設定しています。 その期日は最長80日!! 月に換算して2ヶ月半あります。 他社に比べても長いです。 日本セーフティーから家賃立替をしてもらう側である大家さんからしてみれば免責期間が長いに越した事はないんでしょうが、この事から日本セーフティーへ保証加入している入居者は気をつけなければなりません! 日本セーフティについて。 引っ越しを考えており、申し込みをしたところ、保証会社に加入しなければならない物件でした。 リクルートフォレントインシュアに審査を通したところ、残念ながら - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 『特に家賃滞納してしまうと、、、。』 仮に2ヶ月半分の家賃立替をしてから督促請求をかけてくる日本セーフティーの心情はどうだと思いますか?間違いなく最初からエンジン全開で家賃督促してきます!
日本セーフティーほどの家賃保証会社となると 様々な口コミがありますので、ご紹介します。 コロナの影響で仕事を失った知人に聞いた話ですが…… 家賃保証の日本セーフティーという会社の人間は、事情を聞く耳を持ってくれなかったそうです… 闇金の様な取り立てをされたみたいです…(*´д`*)最悪 — 蓮さん (@v8iWrCkzS4k0r7b) October 20, 2020 保証会社からの電話無視してたのは心を守るため。初っ端から昔テレビで見た借金取りみたいなノリで電話してきたし。 こっちが100%悪い分文句も言えないから言われるがままでストレスでしかないから無視してた。 ちなみに日本セーフティー — ボンジョルノ (@ShakkingBlues) December 22, 2020 「小さいお子さんいらっしゃいますよね?お子さんが何か保証人がいるってなった時、なれないとか!信用問題になりますよ! !」って声高に言われて「35年真っ当に生きてきて借金の取立てを味わえるとは思わなかった」と思いながらネット振り込みを完了(意外にも詐欺ではない)(さすがの日本セーフティー) — MSZ | DQWとRFA (@xxMxSxZxx) April 20, 2020 日本セーフティー(株)からメールがきて、家賃は会社の給料から天引きしてるし、なんかおかしいと思って電話してみたけど、いきなりデカイ態度とってくるし、調べてもらったら案の定、間違いだったらしい。💩 人を疑っといて謝らないのか?どういう人材育成してんだよ。 舐めんなよ #日本セーフティ — ナ〜タ SRC. 321 (@opnismo) June 25, 2019 日本セーフティーだと取り立てやばいて聞きましたよ!
日本セーフティーが落ちる人 日本セーフティーに落ちる人というは2つしか考えられません。 ①過去に日本セーフティーを利用した事がある人で滞納等のトラブルを起こした人 ②申込内容が不十分な人(自営業で保証人無など) 保証会社は審査に合格になる要素があれば、提案をしてきてくれます。 保証人の追加、変更は可能ですか?公的な所得証明を出せますか?など、承認が取れる要素を提案してきてくれます。この提案がないという事はよっぽど否決案件なのです。 保証会社が否決になった場合は同じ保証会社では承認は取れません。LICC系であれば、LICC加入の保証会社でも承認は取れません。 次は別の保証会社で承認を取りにいくしかない訳ですね。 独立系の日本セーフティは、否決になったとしても他の保証会社を使うという手も十分考えられるのが唯一の救いといったところでしょうか。 今現在の状況、過去の利用の状況を振り返ってみて、通るか通らないのか、、通りそうでなければ、別の保証会社を選定するようにお願いしてみるも手です。審査が不安な方はまずは保証人を頼むという事を考えてみましょう。 日本セーフティーについて分かりましたか~? よく分かりました。内容が分かれば審査に不安になる必要はありませんね。 - 保証会社, 賃貸 - 内容, 審査, 日本セーフティー, 賃貸保証
日本セーフティーなどの独立系保証会社は信販情報を見る事はできません。したがって過去にクレジットカードがローンの支払いの滞りがあったり、自己破産している、債務整理しているという理由では審査は否決になりません。 保証会社は年収や勤続年数を重視していない 保証会社全体に言える事ですが、審査内容として、年収や、勤続年数は重要視してないない傾向があります。一応、申込書には年収などを書く欄がありますが、多少の嘘を書いてしまっても、審査内容に変わりはありません。年収を増やしたり、勤続を長くしたりしても影響はないと思われます。 また内定状態でも審査は十分可能ですし、勤務先に関しては、在職屋等を使って偽る事も出来るため、あまり重要視していないのかと思います。 日本セーフティーは審査が甘いのか 上記にも書いている通り、独立系は審査が甘い、緩い傾向があります。これは参照できる過去の情報が自社のものしかないので、履歴がなければ、基本的には通す前提で審査をするためです。 審査で重要なのは、保険証? 保証会社は、保険証を重視する傾向がある事は間違いありません。国民健康保険証か、社会保険証かという所で審査のあたりがだいぶ変わります。 国民健康保険の場合は保証人を付けないと難しい場合もありますが、社会保険証であれば、保証人無でも審査は通ると思っていいと思われます。 なので、社会保険証をもっていれば、審査が否決になる可能性は極めて低いです。 もちろん、過去に日本セーフティー利用者で滞納をしてしまった。という場合は問題外になる訳ですが、、。 日本セーフティーで滞納、更新料払い忘れ、もめ事が過去にあった人は否決 社会保険証であれば保証人の有無問わず承認 国民健康保険証の場合は保証人無では追加要請ある場合もあり 無職の場合は保証人必須、預金残高提示で承認取れます。 年金受給者、福祉生活保護の場合は保証人必須 と、いう感じの認識でよいかと思います。 不動産屋の中には 審査に強い!! なんてぬかしている所もありますが、申し込みをする不動産屋(代理店)によって審査の合否が変わるという事はありえません。審査に強い不動産会社なんていうのはなく、 あなたにあった保証会社を選定できます! というのが正しいかと思います。 日本セーフティの審査はどれくらいかかる 保証会社の審査は通常1-2日で終わります。電話確認が入る場合は連絡が取れないと、結果が出ませんが、連絡がある場合というのは確認作業だけで、ほぼ、承認の事が多いです。ちなみに日本セーフティーはほぼ、電話確認しません。 日本セーフティーの保証料、料金 保証料や料金に関しては業界全体に言えることですが、公表をしていない事が多いです。サイト上にも具体的な数字は載ってないケースが多いです。 これは、保証料に関して、代理店となる不動産屋で変わる事が多く一律になっていない為です。代理店となる不動産屋は代理店手数料や、保証の手厚さを自由に設定できる為、取り扱う不動産会社で保証料が違う。という事がおきてきます。なので、サイト上では料金について触れられない訳なのですね。 日本セーフティーに落ちた場合は?