【MMD艦これ】今日も鎮守府は修羅場です。2 - Niconico Video
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ニコニコ動画 今日も鎮守府は修羅場です。過去編(仮) 本編艦娘恋慕旗艦大和推して参ります!→ sm25920469 タイトルはカッコカリです。未だに悩んでおります…いきなりなんなの?と思われるでしょうが詳細は→im4616759現在、依頼動画を何本か作っている為自分の動画はほぼ作れていません…っが、息抜きでちょこちょこ作ってたりします。実際に完成は多分6月とか7月頃になるんじゃないかなぁって思います。ただ、動画を投稿しないってのもなんだかいやーな感じなので生存報告的に上げてみましたwシリーズマイリスト mylist/43947257 過去編シリーズマイリス→ mylist/49453257 MMD関連マイリスト mylist/34909648 MMD作成垂れ流しコミュco1903252進捗状況など…ブログ
35 2019/12/10(火) 05:52:54 ID: zp7noBFcJp ちょっと待って! タナカ コ入ってないやん! 36 2019/12/10(火) 09:11:18 ID: mqSgXKnSLT >>34 そういう編集提案は 該当記事 の 掲示板 に提案、もしくは本体記事とは別に自分で 艦娘 一覧 の記事を立てる手も有る。 ただ、 新規実装艦娘 の記事が全然 更新 されてないように、別記事にすると 更新 が滞る事が多くなるね。 しかし、 欧州方面反撃作戦 発動!「シングル作戦」 だけ本記事からはぶられてるの何故なんだろうね。 37 2020/03/04(水) 06:35:53 誰 にも 響 かないぞも追加お願いします 38 2020/08/19(水) 11:53:20 ID: liDu7KawOY 見事に 負の遺産 関係ねぇの 草 そういうとこやぞ 39 2020/08/23(日) 10:15:08 ID: 4Aeu7nXUs5 >>38 史実 再現 やぞ 40 2020/10/12(月) 04:33:42 意外に 桜 新町 鎮守府 ( サザエさん クロスオーバー )の記事がないのね 41 2021/03/02(火) 21:08:14 ID: 4muYH9nbY5 >>40 そんなんあんのかと思って 検索 したら 愛宕 の 服 着た アナゴさん だの 磯波 の 服 着た 波平 だのが 百鬼夜行 してて 草
投稿者: 義経提督 さん ちょっと色々な事が重なっちゃってなかなか進捗が進みませんねぇ… もう暫くお待ち頂く事になるかと思います…っが…来月中旬からMMD杯始まるんですよねぇw 全くネタがないので今回も夏は出ないかも知れませんが… 動画→sm24094023 2014年06月30日 01:55:10 投稿 登録タグ 艦これ MikuMikudance MMD艦これ 大和(艦これ) 今日も鎮守府は修羅場です ケッコンカッコカリ 大和(艦これ)が好きすぎる人
頭痛餅様から支援バナーを頂きました。変わらぬ御支援にこの場を借りて厚く御礼申し上げます。 このブログはリンクフリーです 今日も鎮守府は修羅場です Purchase and enjoy Magablo SM! This content is a Magablo SM (pay-to-view). Purchase this content to continue to read! What is Magablo SM? Purchase Magablo SM Login to FC2ID to read Read a Review 2020/02/11(火) 00:00:23 | 艦これ プロフィール Author:hosirin351 ◇PxpsTgDRu.
(共著、PHP研究所) 「マイホーム」賢い人はこうして買う! (共著、PHP研究所) 「住宅ローンアドバイザー」養成講座(住宅金融普及協会)『基礎コース』『応用コース』テキストの企画、執筆
住宅ローンの返済方法の中には「元利均等返済」と「元金均等返済」があり、借入れ時にいずれかの方法を選びます。それぞれの特徴と、どのような視点から選択すれば良いかをご紹介します。 (解説:ファイナンシャルプランナー 高田晶子) 元利均等返済と元金均等返済の仕組み 元利均等返済は、毎月返済額が一定になるように計算されたものです。返済額は一定ですが、その内訳は、返済が進むほど元金が減るので利息額は減っていき、その分元金の返済額が増えていきます。 元金均等返済は、元金の返済額はずっと一定というものです。返済が進むほど利息額が減っていくので、毎月返済額は毎回減っていきます。 <元利均等返済> <元金均等返済> シミュレーションを使って特徴を検証してみよう では、元利均等返済と元金均等返済では、数字上ではどのような違いがあるのか、みてみましょう。違いを検証するには、シミュレーターを使うと便利です。 ここでは、住宅金融支援機構のシミュレーターを使ってみました。 「返済プラン比較シミュレーション」 を使うと、2つのプランを比較して計算することができます。 当初の毎月返済額や、総支払額を試算してみます。 【3, 000万円、返済期間30年、金利1. 5%、ボーナス返済なしの場合】 プラン1:元利均等返済 プラン2:元金均等返済 プラン1 プラン2 毎月の返済額(当初) 103, 536円 120, 833円 総返済額 37, 272, 768円 36, 768, 600円 <推移のグラフ> この結果を見ると次のような特徴がわかります。 ・当初の返済額は元金均等返済の方が多くなる ・返済期間が進むと、ある時点から元金均等返済の方が毎月返済額が少なくなる ・総返済額は元金均等返済の方が少ない ライフプランに合わせて選択を 「総返済額が少ないから」と元金均等返済を望む人が多いのですが、当初の返済額の差を見て断念する、というケースも少なくありません。前述の例でも、毎月返済額は元金均等返済の方が約1.
【結論】長期保有が前提なら元金均等返済、節税なら元利均等返済がおすすめ 不動産投資オーナーにとっては、長期保有前提ならば元金均等返済のメリットの方が大きくなるので、元金均等返済がおすすめです。 一方で節税効果を狙い、短期(5年~10年程度)で売却を考えているのであれば、元利均等返済がおすすめなので、目的によって使い分けましょう。 また、金融機関によっては元金均等返済を選べない場合もあります。できれば事前に返済方法の選択肢について銀行に確認しておくと良いでしょう。 まとめ この記事では、元利均等返済と元金均等返済の特徴や違い、返済シミュレーション、それぞれが向いている人について網羅的に解説しました。 一文字違いで分かりにくい2つの言葉ですが、その違いをしっかりイメージできたのではないでしょうか。 当初の負担を抑えるために元利均等返済を選択するか、総返済額を抑えるために元金均等返済を選択するかは、ローン総額や借りた金利の利率によっても異なります。 しっかりと事前に返済シミュレーションを行い、返済計画を立てた上で決定しましょう 。
元金均等返済が向いている不動産投資オーナー 一方、元金均等返済が向いているのは、以下のような不動産投資オーナーです。 ①総返済額を少なくしたい方 ②将来の返済額を少なくしたい方(長期保有を前提としている方) ③早めに融資残高を減らしてリスクを低減したい方 ①総返済額を少なくしたい方 総返済額を比べると元金均等返済の方が低くなるため、総返済額を少なく抑えたい方は元金均等返済がおすすめです。 先ほど「 2-1.
元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。特徴をひとことで言うならば、 元利均等返済は「月々の返済額が一定になる返済方法」 で、 元金均等返済は「利息分を初めに多めに払う返済方法」 です。 一般的には元利均等返済が選ばれることが多い のですが、「みんなが選んでいるから」という理由だけで何となく元利均等返済を選んでしまってはいけません。なぜならば、 総返済額(支払額の合計)は元金均等返済の方が安くなる からです。 損したくないならば、元利均等返済と元金均等返済のメリット・デメリットをしっかりと理解したうえで、自分に合う返済方法を選択するのが賢い選び方です。 この記事では「元利均等返済とは何か?元金均等返済とは何か?」を紹介した後、 どちらの返済方法を選ぶべきかを決めるポイント を解説していきます。 1.