不動産を売却するときなどには「共同担保目録」が必要になるケースがあります。 共同担保目録とは「共同担保」の情報を一覧にまとめた表で、法務局で管理されています。 共同担保とは「1つの債権の担保として複数の不動産を対象にすること」です。 不動産に「抵当権(担保)」を設定するとき「共同担保」にする場合もよくあるので、知識をつけておきましょう。 この記事では共同担保とは一体何なのか、何のために共同担保を設定するのか、共同担保目録の取得方法や見方などをわかりやすく説明します。 共同担保目録とは? 不動産登記簿(登記事項証明書)を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。 「共同担保目録とは何なのだろう?」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか?
不動産登記において、一つ債権の担保として複数の不動産(例えば土地と建物等)に対し、 設定された抵当権を全て記載した登記事項の事。 例えば、担保の価値を保全する為に、土地とその上の建物を共同担保とするのが通例だが、中には、隣接する私道の 共有権等も共同担保とすることもある。 こういった、共同して担保の対象となっている事を示すものとして共同担保目録と言います。 なお、共同担保目録は、登記事項証明書の申請時に、必要であれば確認する事が出来ます。 登記情報からDMや営業活動をする業者様に多くご利用頂いております これから取り組もうと考えている方は勿論!現状の業務フロー改善のご相談もお待ちしております!
その他の記事はこちらから Profile 不動産ライター 亀梨奈美 大手不動産会社退社後、不動産ライターとして独立。在籍時代は、都心部の支店を中心に契約書や各書面のチェック、監査業務に従事。プライベートでも複数の不動産売買歴あり。業界に携わって10年以上の経験を活かし、「わかりにくい不動産のことを初心者にもわかりやすく」をモットーに不動産記事を多数執筆。
投稿日: 2021/01/17 更新日: 2021/07/09 不動産の登記簿謄本は 「表題部」「権利部(甲区)」「権利部(乙区)」 が有名で、それぞれどのようなことが記載されているかを知っている人も多いと思います。 実は登記簿謄本にはあとひとつ、他の項目に比べ少し馴染みのないものがあります。それがこの記事で取り上げる 「共同担保目録」 です。共同担保目録がどういうものなのか。その見方などを紹介します。 なお 「登記簿謄本」 という呼称は登記情報が紙に記録されていた時の名残りで使われているものです。現在、登記情報は登記記録としてデータ保管されています。呼び名も 「登記事項証明書」 が正式名称ですがこの記事では「登記簿謄本」で統一します。 共同担保目録とは?
不動産の売買をする際に、登記簿謄本(登記事項証明書)の内容が理解できない担当者が多いです。 恐らく「登記簿謄本を見たこともない」という方ばかりだと思います。 共同担保目録や抵当権といった権利関係は、不動産専門用語が複雑に並べられているので、難しい用語を理解するところから始めることになります。 この記事では、不動産売買に関する、不動産登記においての共同担保目録や抵当権などを分かりやすく説明します。 この記事の監修者: 小林 紀雄 住宅業界のプロフェッショナル 某大手注文住宅会社に入社。入社後、営業成績No. 1を出し退社。その後、住宅ローンを取り扱う会社にて担当部門の成績を3倍に拡大。その後、全国No.
不動産用語集 読み:きょうどうたんぽもくろく 不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。 キーワードから探す 50音から探す カテゴリーから探す 用語集について
Paperback Bunko Only 5 left in stock (more on the way). Product description 内容(「BOOK」データベースより) 秋。『全国高校生魔法学論文コンペティション』の季節がやってきた。日頃の研究成果を魔法装置を使った『実演』でプレゼンテーションするこの催し物は、九校戦で成績が振るわなかった学校の雪辱戦とも言える。魔法学、魔法技能、先端魔法技術を披露する最高の舞台だった。『劣等生』司波達也は、第一高校の代表・鈴音のサポートメンバーとして参加、その魔法技能を如何なく発揮していた。時を同じくして、暗躍する組織の影があった。諜報員、同じ魔法科高校の生徒、『大陸』から来た暗殺者…。達也の類い希なる頭脳と能力と、その『成果』を狙い、コンペティションは陰謀に巻き込まれる―。 Enter your mobile number or email address below and we'll send you a link to download the free Kindle Reading App. Then you can start reading Kindle books on your smartphone, tablet, or computer - no Kindle device required. アニメ『魔法科高校の劣等生』. To get the free app, enter your mobile phone number. Product Details Publisher : KADOKAWA (July 10, 2012) Language Japanese Paperback Bunko 376 pages ISBN-10 4048867008 ISBN-13 978-4048867009 Amazon Bestseller: #278, 754 in Japanese Books ( See Top 100 in Japanese Books) #1, 566 in Dengeki Bunko #66, 455 in Novels Pocket-Sized Paperback Customer Reviews: Customers who viewed this item also viewed Customer reviews Review this product Share your thoughts with other customers Top reviews from Japan There was a problem filtering reviews right now.
通常価格: 581pt/639円(税込) 【司波兄妹VS. (バーサス)大陸の魔法師】 魔法学研究の成果を発表する、最高の舞台「論文コンペ」。達也は第一高校の代表として、コンペ出場が決定。だがその裏で、大陸の魔法師達が蠢き出し…。司波兄妹と強敵"大亜連合"との死闘劇を、天羽銀が堂々コミカライズ! (C)2014 TSUTOMU SATO (C)2014 Gin Amou Licensed by KADOKAWA CORPORATION ASCII MEDIA WORKS 【接近、暴虐の魔法師】 ※こちらの商品には、iPhone、Android端末ゲーム「魔法科高校の劣等生 LOST ZERO」の特製シリアルコードはついておりません。※ 「大亜連合」に標的とされた魔法科高校。「論文コンペ」を控えた達也たちに迫りくる、謎のエージェント、学園に潜む裏切り者、そして危険度トップランクの魔法師――。魔法科高校の精鋭たちが、巨大組織を迎え撃つ! 原作一過激な6、7巻エピソード、コミカライズ第2巻登場! 魔法科高校の劣等生 横浜騒乱編 | Gファンタジー | SQUARE ENIX. (C)2014 TSUTOMU SATO (C)2014 Gin Amou/SQUARE ENIX Licensed by KADOKAWA CORPORATION ASCII MEDIA WORKS 【大陸の凶戦士と学園の魔法剣士、激突!! 】 ※こちらの商品には、iPhone、Android端末ゲーム「魔法科高校の劣等生 LOST ZERO」のシリアルコードはついておりません。※ 異国の魔法師集団・大亜連合。次々とその手中に堕ちていく生徒たちを前に、徐々に真相に近づいていく達也。そして、遂にその姿を現した "人喰い虎"呂鋼虎と激突する――!! ハードアクションから目が離せない、「横浜騒乱編」コミカライズ第3巻!! (C)2015 TSUTOMU SATO (C)2015 Gin Amou/SQUARE ENIX Licensed by KADOKAWA CORPORATION ASCII MEDIA WORKS 【慈悲なき"大陸"を迎え撃て。】 遂に幕を開けた「論文コンペ」。この栄えある魔法工学発表の大舞台に、謎のゲリラ部隊が突如乱入した――。一瞬にして戦場となった横浜市街を、達也と深雪が駆け抜ける! 原作小説6・7巻エピソードをハードに描き出す、「横浜騒乱編」コミカライズ第4弾!
達也VS異国から侵入した魔法師たち! 『横浜騒乱編』、開幕! アニメ化! 秋。『全国高校生魔法学論文コンペティション』 の季節がやってきた。日頃の研究成果を魔法装置を使った 『実演』 でプレゼンテーションするこの催し物は、九校戦で成績が振るわなかった学校の雪辱戦とも言える。魔法学、魔法技能、先端魔法技術を披露する最高の舞台だった。 達也は、第一高校の代表・鈴音のサポートメンバーとして参加、その魔法技能を如何なく発揮していた。 時を同じくして、暗躍する組織の影があった。諜報員、同じ魔法科高校の生徒、『大陸』 から来た暗殺者……。 達也の類い希なる頭脳と能力と、その 『成果』 を狙い、コンペティションはその陰謀に巻き込まれる ──。 華麗なる司波兄妹の活躍に、刮目せよ。
苦境に陥ったシーンも皆無です(シリーズを通して! )。 この巻の内容に関しては、1〜4巻の陰謀の黒幕(?