【売却した方インタビュー】5日後には現地まで視察をしてくれました access_time 2021. 06.
こんにちは。太陽光発電投資をサポートするアースコムの堀口です。 近年、太陽光発電の中古販売市場がにぎわいを見せています。 人気が高いと、「なぜ中古でも売却できるのか?」「中古のメリットはあるのか?」といった疑問が浮かんできますよね。 今回は、太陽光発電投資の中古物件について解説! メリットやデメリット、選ぶときの注意点についてもご紹介します。 なぜ太陽光発電所が中古で売却される? 太陽光発電所が中古で売却されているのを見ると、「太陽光発電が儲からなくて手放したのでは?」と不安に思われる方も多いでしょう。 実は、太陽光発電所のオーナーが中古で売却する理由として、発電量や収益を挙げる方はあまりいらっしゃいません。 中古として売却される理由として多いのが、以下のようなものです。 節税対策に購入し、すでに目的が達成されたため 急な出費で現金が必要になったため 管理が行き届かないため 企業が太陽光発電事業に参入する理由の一つとして、節税対策として行うことがあります。 自家消費用の太陽光発電は減価償却資産となり、購入費用を法定耐用年数の17年で分配して経費として計上できます。 他に、太陽光発電設置で受けられる節税に関する制度としては、2021年3月31日まで適用の中小企業経営強化税制による「税制優遇」と「税額控除」があります。 中小企業経営強化税制が適用されると、購入した年に設置費用の全額を経費として計上できる税制優遇が受けられます。 太陽光発電を利用した節税対策については「 法人の太陽光発電はどう節税する?節税方法を詳しく解説します!
4MW)と、宮城県の宮城化女沼太陽光発電所(1. 0MW)を同インフラ投資法人に売却した。 カナディアン・ソーラー・プロジェクトのパイプライン(開発中の案件)は、合計約290MWとなっている。 今回、売却した群馬新巻太陽光発電所は、今後も長期契約に基づき、アセットマネジメントとO&M(運用・保守)サービスは、カナディアン・ソーラーグループが担当する。 開発では、ゴールドマン・サックス・ジャパンによる「グリーンプロジェクトボンド(green project bond)」を活用し、約54億円を調達していた( 関連ニュース )。
どこよりも高額買取! 太陽光権利(ID)を現金化 太陽光設置お任せ隊では、お持ちの太陽光権利(ID)を仲介業ではなく、 当社が直接売買させていただきますので、不要な手数料は一切発生致しません。 太陽光発電投資は、FIT(固定価格買取制度)によって、発電した電気を20年間固定価格で電力会社が買い取ってくれることから、安定した投資として急速に普及してきました。しかし、「発電所の権利(ID)を取ったは良いものの、実際に稼働するに至っていない」というケースが予想以上に多くあります。 そのような場合に、この権利(ID)のみを売買する事を「権利売買」と言います。 権利を売る側は、権利を現金現金化するメリットが、権利を買う側は「新しい発電所を立てるより高い売電価格の権利を得る」というメリットがあります。 太陽光権利(ID)の売却にこの様なお悩みをお持ちの方は是非ご相談ください。 高く権利を売却したい すぐに現金が必要になった 融資が降りなくて着工できない 失効期限が近いから早めに売却したい 太陽光権利(ID)高額売却3つのポイント 太陽光設置お任せ隊では、太陽光権利(ID)をどこよりもお得に売却できる仕組み作りをしております。 手数料は一切不要!
2021年2月12日 (カテゴリ: 未設定) こんにちは快晴です 今日はちょっと後ろ向きな話 タイトルの件 太陽光を初めて5年程経ちますが 最近太陽光に関する後出しジャンケンみたいな制度が多く 少し辟易していました 遡れば分割禁止やフェンス設置の件 廃棄費用積立や発電側基本料金の件 実際にはやりませんでしたがノンファーム接続の件 はたまたインボイス制度など (後ろ向きな話ばかりすみませんm(_ _)m) 持続可能な社会を目指して 再生可能エネルギーの普及に努めてきたつもりでしたが あまりにも色々な費用がかかってくるようでは個人レベルで 発電所の維持はできません そんな中快晴が現在所持している物件の中で色々問題がある物件があり 今後の事も考えこの度売却を検討してみました スペックとしては24円案件で 表面利回り10%程で賃貸(20年分賃料含む)物件です 初期の頃買った物件で色々失敗(勉強)しています 土地賃料分を償却資産で申請してしまったり、、、 接道が無い土地の為銀行借り換えができなかったり、、、 定額電灯契約になっていたり、、、 色々と反省する部分の多い物件です 今回某売却業者に連絡しまして昨年の1年の売電結果等資料等を提出して 査定してもらいました 数日で担当の方から連絡があり 結果は、、、 ローン残高とほぼ同じ! 良くてプラス50万位との事でした (でもここから仲介手数料かかるようです、、、) うーむ、、、 微妙ですね、、、 消費税還付受けて約4年ローン払って 手元に50万程残ればって良しという考えもあると思いますが、、、 (でもここから仲介手数料売却金額の3%程かかるようです、、、) 利回10%前後の案件だとこんな感じのようです 快晴の個人的結論からすると売却せず20年保持した方が良いのかと思います この先もメンテして大事に使っていきたいという考えになりました ただ上記制度の心配もありますので 声を上げていく事は 絶対に 必要ですね! ポチッとお願いします ↓ 太陽光発電ランキング ランキング参加しています にほんブログ村 « 前の記事へ 次の記事へ »
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人から気持ちを読まれたら「気づいてくれてありがとう」というときもあるでしょうけど、常に観察されていたり、心を読もうとされたら「嫌だな」って思いませんか? 自分から相手の領域に侵入して相手の気持ちをうかがう必要はないのですね。 人の気持ちを読みすぎる人は、相手が自分の気持ちを察してくれないと怒りを感じてしまいます。 (これは、性格の悪さとかではなくて、こころの働きの作用・反作用なので起こるべくして起こります。) ですから、自分の領域も守るし、相手の領域も尊重する。お互いに察してもらうのを期待するのではなく、言葉で伝えられるといいですね。 なぜ相手の気持ちを読みすぎてしまうのか? ここまで読んで「なぁんだ、そうか。人の気持ちを察するのは義務だと思ってきたけど、しなくていいと知って楽になった」という人もいれば、「しないではいられないから困っているんだ」という人もいらっしゃると思います。 しないでいい、と頭でわかっても、せずにはいられないのには、理由があります。 ①と②は、どちらも、ご自分を守るために仕方なく身につけざるを得なかったので、「領域を尊重したい」と思ってもすぐにそうすることは難しいかもしれません。 でも、安心できる環境や信頼できる人間関係があったら、その中で「領域を尊重し合う」を試してみて欲しいなと思います。成功体験を積んで、少しずつ広げていけるといいですね。 ③の方の場合は、察してしまうのはご自身の性質として受け入れた上で、それをどのくらい自分が「気にするのか」という部分で、領域の考え方を生かしてみてくださったらいいな、と思います。 はこにわサロンでは領域の考え方を身につけるカウンセリングも行っておりますので、ご相談くださいね。 オンライン・電話カウンセリングについて
悩み中の人 職場の人間関係ってシンドいな・・。面倒だから、別に気にしなくても大丈夫かな?
大人も子供も住人同士の激しい取っ組み合いが勃発しそう。 630 マンション検討中さん 毎日夕方5時から深夜2時まで、ガキの喚き声と走り回る音、壁に何か叩きつける音。 朝7時から9時過ぎまで、ガキの喚き声と走り回る音、壁に何か叩きつける音。 マンション買って4年目だけど、何の罰ゲーム? 人の顔色や言動を必要以上に気にし過ぎる・悩みすぎるを解決する方法 | 東京・青山の心理カウンセリングルーム はこにわサロン東京. 管理人と警察に注意して貰っても直らない。 キチガイだな。早く出てってくれ。 631 24時間換気ついてます? 夜間だけ消してしまう人がいるみたいだけどカビを防いでくれる役目もあります。 キッチン、トイレ、浴室の換気扇も24時間つけておいたほうがいいですよ。 静かな時間帯は特に小さな音も気になるので24時間つけっぱにしておくことで 多少音がかき消され少しは気にならなくなります。 632 24時間換気の入口から隣人の話し声や煙草の匂いが入ってくるんで閉じてしまいます。 だいたい換気してても、カビは防げないでしょ。むしろ外の湿気が入ってきてイヤなのでエアコン除湿です。 ダイキンなので換気もできるし。 633 >>632 匿名さん 否定する人って嫌われるよ。 634 >>633 通りがかりさん 別にいいんじゃない?普通はマンションのような気密性の高い建物では 24時間換気をするものだけど、エアコン除湿で代用できているならいいでしょう ホントに代用になってるかどうかは知らないけど 635 分譲マンション住み [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] 636 それ、アダルトグッズかルンバでは? マンションなら仕方ない性活音ですよ。 637 検討板ユーザーさん >>636 匿名さん 70歳くらいのお婆さんなんですが、、なるほどですね。。 不快なので警察に相談することにしました。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報