GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第125話『善か悪か? 謎の北斗琉拳現わる!! 』 名を許された修羅・砂時計のアルフ。リンをめぐっての修羅同士の闘いに勝利した彼は、ケンシロウの抹殺を命じられる。毒のマントを被せ、自由を奪ってからケンシロウに攻撃を浴びせるアルフだが、2分内で散ったのはアルフの方だった。その頃、リンは北斗琉拳を使うシャチに連れ出されていた。 GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第126話『あえて世紀末に愛を説く! その名はレイア!! 』 北斗琉拳を操る男シャチ。その目的は、修羅の国を支配する3人の羅将を倒すこと。一方、ケンシロウは、修羅の国であえて愛を説く女、シャチのかつての恋人レイアに「悪に染まったシャチを殺して」と言われる。そして、追っ手に行く手を阻まれたシャチ。傷つけずにあいての内臓を奪うというカイゼルとシャチの闘いの結末は!? GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第127話『羅将ハン! お前は白き雪も紅に染める男!! アニメ・北斗の拳は全何話でしたか？ - 1984/10/04～198... - Yahoo!知恵袋. 』 シャチは、ケンシロウを羅将ハンにぶつけてハンの体力を消耗させようと、リンを連れたままハンの居城を目指していた。ボロとしてリンをハンに差し出す芝居をしながらハンに近づくシャチ。変装を見破られると、早くもハンと戦闘状態に入る。が、ハンの実力を確かめ、逃げを打つ。一方ケンシロウは、すでにハンの居城に…。 GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第128話『修羅の国に救世主伝説走る! その名はラオウ!! 』 ケンシロウとハンの戦いを観戦しながら、この国で生きるには強さが必要だと語るシャチ。北斗琉拳の使い手だったその老人に弟子入りしたシャチは、愛を説く恋人のレイアの反対を押し切って鬼になることを決意。「いずれ救世主がこの国を変える」と発言したジュウケイの下で拳を磨いた。しかしジュウケイから救世主だと聞かされていた者の名は、なんと「ラオウ」だった! GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第129話『暴かれたケンシロウの秘密! 修羅の国は母の国!! 』 シャチの策略により、ケンシロウの存在は「ラオウの来襲」として国中に知らせられた。畏怖する修羅、開放に期待する人々。そんな中、その報に安堵したジュウケイは、彼の過去を語る…彼が3人の羅将に北斗琉拳を教え、修羅の国を生み出すもととなったこと、そして、この修羅の国がラオウやケンシロウの故国であること…。 GYAO!
TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第135話『悪魔の封印! それが北斗宗家二千年の悲劇を語る!! 』 ヒョウの封じられた記憶を蘇らせ、ケンシロウがカイオウに勝利できる唯一の要因である「北斗琉拳を滅ぼす『鍵』」を引き出そうとするジュウケイ。ケンシロウとヒョウが北斗の源流『北斗宗家』の人間で、ヒョウがその『秘拳』のありかを知る唯一の人物だったのだ。しかし真実を告白しても、どんな術をかけようとも強固にかけられた記憶の封印はなかなか解けない…。その頃、リン奪回のためにカイオウの居城に足を踏み入れたケンシロウは…。 GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第136話『弟ケンの危機! やさしきヒョウよ今こそ心を開け!! 』 カイオウに奥義『無想転生』を放つも、カイオウは少しも揺らぐことなく、ケンシロウは一方的に倒されてしまう。カイオウは『ヒョウのみが知る北斗の封印』だけが自分を倒す鍵になると発言。一方ジュウケイは、幼き日の「ケンシロウのために秘拳のありかは誰にも教えない」と頑として口を割らなかった優しく弟思いのヒョウを取り戻そうと、捨て身で破孔をつく。ジュウケイ最後の破孔。それによってヒョウは予想外の変貌をとげる。 GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第137話『処刑台のケンシロウ! 遂に天は海神を走らせた!! 』 カイオウに敗れたケンシロウは無残にも磔にされていた。その様子を陰で見守っていたシャチだったが、自ら北斗琉拳を振るってカイオウとの直接対決に挑んだ。だが彼では歯が立たない。シャチにとどめを刺そうとするカイオウ。そこに現われた赤シャチは、濃硫酸を浴びせることでカイオウの動きを封じ、ケンシロウとシャチの救出を成功させる。しかしリンだけが水流に呑まれて行方不明に…。カイオウにとどめをさそうとした赤シャチもカイオウの手にかかり、最期をとげる。 GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第138話『カイオウつかの間の勝利宣言! 北斗の幻が彼を襲う!! 』 カイオウとの闘いでダメージを負ったケンシロウ。一見、シャチは赤シャチを海葬にすると、ケンシロウを回復させるために引き上げようとした。だがそれを妨げるようにカイオウが復活。一同に襲い掛かってくる! だが水路を下り始めたシャチたち前に再びカイオウが立ちふさがった! もはやここまでか!? 観念するシャチだが、その時カイオウの魔闘気が突然かき消される。心臓が停止したはずのケンシロウが立ち上がり…。 GYAO!
GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第115話『天帝怒る! ファルコ、北斗を地上より根絶やしにせよ!! 』 北斗の軍を待ち受ける、天帝軍の将にして元斗皇拳・最強の男、金色のファルコ。ファルコたったひとりに敗北を喫した北斗の軍。全員の命と引き換えに、リーダーを抹殺を要求するファルコ。リーダーを名乗り、リンを守ろうとするバットだが、ファルコはリンこそが本当のリーダーであると見抜く。ファルコとリンとの間の因縁とは!? GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第116話『南斗の魂燃ゆ! 壮絶ハーン兄弟!! 』 北斗のリーダーは抹殺しなければならない…。だが、リンは自分がかつて救った命。運命の皮肉を感じつつ、ファルコはそれでもリンを抹殺しようとしていた。その様子を見ていた犯罪者のハーン兄弟は、見張りの青年に自らを拘束するコンクリートを破壊するよう指示する。彼らもかつてファルコに惨殺された南斗108の流派のひとつ、南斗双鷹拳を受け継ぐ伝承者だったのだ。 GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第117話『アイン危うし! 愛する女に魔の手が伸びた!! 』 「ケンが命を取らなかった男なら、きっと悪い奴じゃない」そう考えたバットは、アインを誘ってたった2人でエリアを一つ攻略してしまう。だが、それが災いし、二人の攻め落としたエリア長官ベロンの目の仇にされ、ベロンはアインの女…アスカを誘拐する。アインの愛する女とは、幼い女の子だった!! 二人の関係は? そして、アインの戦う理由とは? GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第118話『元斗の猛将ファルコ! そこにはラオウの影が…』 元賞金稼ぎのアイン、老将リハクを加えた北斗の軍は、中央帝都を目前にしていた。リハクにより語られるファルコの過去。ラオウと対峙したファルコは、村を守るために自らの足を差し出した過去を持つという。一方、帝都内部では、赤光将軍ショウキがジャコウに反旗を翻す。 GYAO! TVer ニコニコ動画 目次に戻る 第119話『帝都にこだます天帝の泣き声! ファルコはいずこに…』 ジャコウはファルコに命令する。「天帝を助けたくば北斗を倒せ! 」と。自分がケンシロウに敗れたならば、ジャコウはすべての責任を天帝になすりつけて逃げるだろう…。そう考えたファルコは、忠実な部下と愛する女ミュウに帝都爆破用の起爆装置を託し決戦の地へと向かった。そしてついにケンシロウとの頂上決戦の火蓋が切って落とされるのだった!
所有者本人を装うという地面師詐欺の特徴上、登記情報を見ても詐欺を見破ることは不可能です。 登記情報には本人の顔写真などは含まれていないため、登記情報と、偽造された本人確認書類を見比べるだけではそれが詐欺と気づくことはできません。 なぜ、冷静な判断を欠いてしまうのか? 地面師詐欺を防ぐには、所有者に対する入念な本人確認が必須となります。しかし取引によってはこの本人確認が十分に行なえないことが、地面師詐欺を防げない理由の一つとなっています。 先述の通り、 不動産の取引においては売主が買主よりも強い傾向にあります。 対象となっている不動産が立地面、価格面で買主に魅力的である場合はなおさらです。売主は相場に合わせて「誰にでも売る」と買主を選ぶことができますが、買主は同じ不動産を他の売主から買う事はできません。 同じ不動産が二つとない事から、この力関係が発生しているのです。 そのため、買主からの本人確認のための質問を「しつこい」と売主が嫌がるなど、売主の機嫌を損ねれば取引が簡単に破談となってしまう可能性があります。この力関係のため、後になってみれば「冷静さを欠いていた」と評される判断を行なってしまうケースがあるのです。 1. 4. 土地所有者を装う「地面師」の手口と騙されないための防衛手段. 地面師の犯人は逮捕されるのか? 少し前に話題となった積水ハウスの事件では、容疑者は逮捕され、主犯とされる被告に対しても実刑判決が下りました。 ただ、グループとして活動する地面師は、警察関係者がその活動の総体を掴みにくい事も多く、犯人逮捕に至らないケースもあるようです。 地面師グループの役割分担の中では、偽造した本人確認書類の中に顔写真が証拠として残る、なりすまし役が最も逮捕されすいのというのが一般的です。しかし、 なりすまし役は地面師グループの中では末端の使い捨てが担う事が多く、報酬も低いとされているので、なりすまし役を逮捕するだけでは地面師グループの中枢まで迫ることができないというのが現実です。 1. 5. 地面師にだまし取られたお金は戻ってくるのか? 地面師にだまし取られたお金は、買主のもとに戻ってこないケースが多いようです。 犯人が捕まって、刑罰が与えられたとしても、警察がお金を強制的に犯人から返還させることはできません。被害者は「不当利得返還請求」という民事裁判を起こす必要があります。民事裁判で、お金の返還請求権が認められたとしても、加害者がそのお金を既に使ってしまい返済能力がない場合には、泣き寝入りするしかないというのが実態です。 2.
>なぜ積水ハウスは仮登記を解除しているのかさっぱりわかりません。 本登記を申請して、却下されたんですよ。記事、読んでませんか?6/1申請、6/9却下という記事を読みました。 >司法書士は積水ハウスの専属司法書士みたいですが、そういう場合、司法書士ってどこから書類の授受をするものなのでしょうか? 決済場所に集まった当事者からです。 >司法書士も事前に書類をもらっている場合、確認義務があると思いますが、偽造と見抜けなかった場合の責任はあるのでしょうか? 偽造の度合いによりますね。パスポートと印鑑証明書が偽造だったということですが、見抜ける程度の偽造なのかどうかで過失は判断されるでしょう。 >また、この事件で司法書士もグルで積水の仮登記を抹消したということはあり得ませんか? ありえませんね。 下手すれば63億の損害賠償請求をうけるんですよ? >そもそも仮登記を申請したのは本人申請なのでしょうか?代理人申請なのでしょうか? 業者が本人申請をすることはないです。司法書士がしたと思います。 >この場合、司法書士が代理人申請をしていた場合、司法書士は詐欺の幇助を故意なくさせられていると思いますが責任はどうなるのでしょうか。 過失があれば、損害賠償請求されます。裁判での結果になります。 >あと、積水ハウスが権利者として所有権移転登記申請をしていると思うのですが、この場合、義務者は誰を義務者としているのでしょうか? 「所有権移転登記」? 「2番所有権移転請求権の移転請求権仮登記」でしょ?この場合の義務者は2番仮登記請求権者ですね。 「2番所有権移転請求権の移転請求権仮登記」の本登記申請時は、所有者ですね。 >相続前の売買なら義務者を亡A相続人Bで申請できると思いますが、今回は所有権移転登記の前に、相続登記が申請されています。 6/1に申請、6/9却下なので、おそらく6/1に本登記を申請したと思います。相続前です。 >ネットの記事を見ていると本人確認と印鑑証明書の偽造が言われているけど、そもそも相続登記が入ってしまったあとに、被相続人の印鑑証明書を使って申請しようとしたってことなのでしょうか? 上記に書いた通りです。事実の認識(時系列)がずれてらっしゃるようです。 回答日 2017/08/04 共感した 1 買主が、不動産業者=プロなので、 買主にも高度な責任が発生します。 買主が、一般人との責任の度合いが違う。 回答日 2017/08/04 共感した 1 無権利者(地面師)からの移転は、善意の第三者で登記しても無効です。 だって免許証が偽装されて、その写真が目の前にいる人と一致しているんだから、あなた偽物でしょ?と聞く方がおかしい。 回答日 2017/08/04 共感した 3
第2版では、背景にある判例・学説の考え方を追加して事例検討をより深化させるとともに、改正債権法・相続法が紛争解決に与える影響など最新の実務動向を丁寧に追録して大幅改訂増補! 共有物分割、共有持分買取権行使、共有持分放棄、共有持分譲渡などの手続を上手に使い分けるための指針を示した定番書! 他の共有者等に対する通知書・合意書、共有物分割の類型ごとの訴状、紛争当事者の関係図を多数収録しており、実務に至便!