見積もり書が提示されました。 194, 400円! うちのバルコニーは一般的なのと比べるとかなり広く、39. 17㎡ありますが、部分補修でこの金額です。 そしてこの見積書が提示されてすぐ、どうするか決めないといけません。 後日返事とかではなく、その場で判断して修繕するかしないかをチェックしてサインしないといけないのです。 これを行わないと、今後の防水に対する保証は受けられなくなります。 多くの人はそのまま契約をするみたいですが・・・。 補修工事をしたら、あと10年保証が付くの? 聞いてみました。10年保証されるなら年間約2万円で防水保険に入った感覚になるので、まぁ有りかなと。。 基本的には10年保証されます。 が、5年後の15年点検でバルコニーの防水シートの継ぎ目で要補修の×になるので、全面増し張りをしないといけません。 もし全面増し張りをしないとその時点で防水の保証は終わります。 確かに、"アトリスプラン60年長期保証制度"のパンフレットのメンテナンスプログラムを見てみると、 ※保証延長にはご契約されたトヨタホーム販売店が実施する定期的な点検と適切なメンテナンス工事・補修が必要となります。 とあり、15年の部分には、"メンテナンス(有料)時期"とあります。 ここで×になる項目を尋ねてみると、今回△になった部分は×になります。と。 要するに、 ・外壁の全面塗装 ・基礎の塗装 ・不定形目地のシーリング ・バルコニー防水シートの全面増し張り この工事を行わないと、延長保証は終わってしまうと言うことです。 全面に足場を組んでの工事内容ですね。 きっと200万円ほどかかるんじゃないでしょうか? まいたけはどうした? 今回の補修工事は契約しませんでした。お断りです これで防水の保証は切れますが、15年点検で全面増し張りを行うと保証は復活するらしいですが・・・。 でもこのまま何もしない訳ではないですよ! 衝撃！トヨタホーム10年点検の結果が届きましたの巻. 自分の事は自分でやる! DIY魂です。要するに防水工事は簡単に言うと水が漏れないようにすれば良いんですね。 今回の見積もり内容で、人件費は10万8千円計上されています。 半分以上が人件費という事。 今回の工事内容を尋ねると、膨らんでる部分にシートを重ね貼りするという工事内容。 具体的には何をするか? まだ完全には自分の中ではまとまってはいないけど、 ・膨らんでいる箇所を少し開口し セメダイン POSシール 変成シリコーンシーラント 333ml グレー を膨らんでいる内部に充填しおもりを乗せて接着させる。 開口した防水シートの上に セノハウス用材 かんたん水もれ防止 貼るだけ補修シート 14×50cm グレー FastFlash1450 GRY-BOX を適当な大きさに切って貼り付け 貼り付けしたシートの周りに、上記 POSシール をコーキングし防水度を上げる シリコン硬化後に、 アサヒペン ペンキ 水性屋上防水遮熱塗料 ライトグレー 10L をバルコニー全面に施工 これで進めていこうとは思うけど、既存の防水シートに開口するのはちょっと勇気がいるねぇ。でも本格的にやるにはそこまでした方が絶対安心!
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雨水の侵入防止の保証期間を「10年」としているメーカーが多い中、トヨタホームの初期保証は15年! そう、トヨタホームで家を買う場合、「15年」は大事な節目の一つです。 15年点検が実施されるのは「節目の健診」という意味もあるのですが、具体的にどんな部分を重点的にチェックされるのでしょうか。 トヨタホームの15年点検について詳しく調べてみました。 ※トヨタホームのメンテナンス費用の詳細については、こちらの記事に詳しくまとめています。 ⇒ トヨタホームのメンテナンス費用は?家を持つって甘くない! 15年は、家を建てた時に赤ちゃんだった子供も高校生になるくらいの年月。 あっちこっち、無視できない劣化が目立ち始める頃です。 「15年」は一つの区切り 法律では、住宅メーカーに対して「雨漏りについて10年は保証すること」と決められています。 なので、防水についてはほとんどのメーカーが「10年保証」をつけているのですが、トヨタホームは5年長い15年保証! ここで点検&しかるべきメンテナンス工事を受ければ、さらに最長60年まで保証を延長させることができるのです。 また、外壁・床・屋根は20年保証なので、15年点検で異常を見つけてもらえば無償修理を受けられるチャンスもあるかもしれません! トヨタホームの15年点検はお金がかかる！何にどのくらい費用が必要？. 外壁は10年経つと変色や下地の劣化などが気になり始めるものですし、15年くらいでリフォームする方も多いんですよ。 そんなこんなで「15年」はトヨタホームの家にとって一つの節目ですから、15年点検が設けられているのも納得! うまく生かしてマイホームの寿命を延ばしていきたいですね。 ちなみに、15年目のメンテナンスってこんな感じです。 では、実際に15年点検ではどのようなことを指摘され、どんなメンテナンスが必要になるのでしょうか。 実際に15年点検を経て「トヨタホームに提案されたメンテナンス工事を受けたことがある」という方の情報を参考にしてみましょう! シート防水 シール補修 20, 000円 屋根 板金塗装 220, 000円 足場、養生、清掃費用 280, 000円 これらに7%の経費分が加算されて、合計557, 000円の見積もりだったとのこと。(足場を設置するのって高いんですね!) 15年毎に防水工事にこれだけかかって、さらに20年目には外壁工事や屋根工事も・・・となると気が遠くなりそうなメンテナンス費用がかかるわけですよね。 「ひえ~」って感じですが、トヨタホームでは修繕費用の積み立てやトヨタホームローンなどの仕組みがあり「安心してメンテナンスを行うことができます」と謳っています。 いえいえ、金額的には全然"安心"ではないですけどねぇ。。。 「15年」にはこんな狙いがあります!
この記事では、ネガティブな表現が書かれていますが、トヨタホームを否定している訳ではありませんよ~! トヨタホームでの点検や修繕費を目の当たりにして衝撃を受けたのでリアルに紹介していきます。 まいたけ当人は今でも、トヨタホームの安心感・断熱性能の良さなど様々な面において、トヨタホームで建築してよかったと思っています。それを前提に記事を読んでもらえたらと思います。 10年点検はこれまでと雰囲気が違う! まいたけの家はトヨタホームで建築後、10年が経とうとしています。 建築後これまでにトヨタホームで、2ヶ月・1年・2年・5年の無料点検を受けてきましたが、建具の調整や、軽微な不具合品の交換等無料でやって頂きました。 今回の同じような感じだろうなぁ~と思っていましたが・・・。 点検日当日 これまでの点検は、トヨタホームのアフターサービスの方が点検に来ましたが、今回は業務委託をされた点検指定業者の方の訪問でした。 10年以降はそうなるのか、アフターは全て委託されたのは定かではありませんが、本当に点検だけに来たという感じで、これまでのようなかゆい所に手が届くというような対応はありませんでした。まぁ、そんな事してたらきりがないですからね。 点検後はすぐに結果を教えてもらえる訳でなく後日報告書を作成し、点検結果を持って説明に来てくれるそうです。 勘のいい人はもうお気づきですよね!?
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店舗情報 2018年4月1日に、銀の鈴の丁度前、数メートル移動しました! 東京駅構内の待ち合わせ場所として多くのお客様に親しまれている「銀の鈴」そばにあるエキナカ商業施設「グランスタ」内のショップです。お客様の多様なニーズにお応えできるよう、とっておきのおもたせからご自身へのちょっとしたご褒美スイーツまで幅広いアイテムを取り揃えております。 住所 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-9-1 アクセス JR東日本東京駅構内 地下1階グランスタ内 電話 TEL:03-3201-3055 営業時間 【6/25~7/11 8:00~21:30(平日) 8:00~21:00(土日祝)】 8:00~22:00(平日・土曜)、8:00~21:00(日曜・連休最終日の祝日) サービス ケーキ・生菓子 焼きショコラ 焼き菓子・その他 店舗限定菓子 サロン・ド・テ
東京駅徒歩0分の東京駅構内の無料で座れる休憩場所「東京駅B1F 銀の鈴待ち合わせ場所」を紹介します。 休憩場所をお探しの方! コチラは以下のような休憩スポットを利用したい方にオススメです♪ 休憩場所の環境は…「 屋内 」 座席の種類は…「 ベンチ 」 座席の数は…「 80人程度 」 主な用途は…「 待ち合わせ・休憩 」 ペン太 ということで実際に調査してきましたので詳細を見てみましょう! 銀の鈴は東京駅構内のB1Fにあります。 東京駅構内に地図があったのでパシャリと撮ってきました。 赤矢印で示している所が「銀の鈴待ち合わせ場所」です! 八重洲改札口近くにある階段やエスカレーターでアクセスできます。 「で・・・その階段やらエスカレーターはどこにあるの?」という方! 銀の鈴待ち合わせ場所への行き方は、 まず八重洲改札口方面に向かいましょう! 銀の鈴 東京駅 歴代. 新幹線改札口を横目に通路を改札方面に突き進んでいきます。 すると以下のような場所に着きます。 B1Fはグランスタと呼ばれているフロアで、お土産やスイーツ店があります。 ですので、案内表示には「GRANSTA」という文字や柱に「おいしいものが・・・」等の表記が目印となります。 赤矢印方面に進んで、階段かエスカレーターを下りましょう! すると上記のような通路に出ることができます。 ウッディに装飾された壁面に沿って赤矢印方面に進みましょう! 「ちょ、ちょっと待って、既にB1Fにいるんだけどどう行ったら良い?」 という方は 八重洲地下中央口改札 方面に向かいましょう! 上記のような改札です。 恐らく八重洲地下中央口に向かってる途中に銀の鈴にたどり着くかと思います。 ちなみに上記画像の反対側は、先程のウッディな通路となりますので、 銀の鈴から八重洲方面の改札がとても近いです! するとこのようなガラスケースに収まった「銀の鈴」が見えてきます。 通路中央に置かれているので、遠くからも視認性が良いのでわかりやすいかと思います! そして、銀の鈴前には80人程度が利用できる木製ベンチが設置されていました。 広い休憩スペースで、まさに東京駅構内の待ち合わせ場所として便利です。 さりげなく床面に東京駅周辺の古地図が書かれているんですよね。 休憩所の混雑状況としては、土日祝は混雑度が高めとなります。 ですが、たくさんベンチがありますので、混雑していて座れないということは避けられるかと思います。 ちなみにこの休憩場所には金曜日の23時頃に訪れました。。。 普通の木製ベンチとなりますが、一応プライベートスペースを確保できるように手すりが付いていました。 手すりにつかまって腰を下ろせるのでお年寄りの方にも使いやすいですね。 場所によってはベンチの間隔が狭めとなりますが、前面や端の方であればスーツケースがあっても大丈夫です。 東京駅構内で休憩したい時や新幹線待ちにも使えますね。 また、近くにはテーブル席がある「 びゅうスクエア待ち合わせ場所 」もありますので、併せて利用してみて下さい。 更新情報 2018年10月4日 平日金曜日の午前7:30に混雑状況を確認してみました!
丸の内・大手町・八重洲 施設情報 クチコミ 写真 Q&A 地図 周辺情報 施設情報 施設名 銀の鈴 住所 JR東京駅、中央地下一階コンコース、八重洲地下中央口改札内 大きな地図を見る 公式ページ 詳細情報 カテゴリ 観光・遊ぶ 名所・史跡 ※施設情報については、時間の経過による変化などにより、必ずしも正確でない情報が当サイトに掲載されている可能性があります。 クチコミ (149件) 丸の内・大手町・八重洲 観光 満足度ランキング 17位 3. 61 アクセス: 4. 01 人混みの少なさ: 2. 77 バリアフリー: 3. 37 見ごたえ: 3. 【東京駅構内】銀の鈴待ち合わせ場所 | 座れる休憩場所検索. 17 満足度の高いクチコミ(55件) おしゃれになりましたよね 4. 5 旅行時期:2016/04 投稿日:2021/07/20 今年2回目の銀の鈴。1回目に見たときは一度目を凝らして見ていました。昔の大きな銀の鈴を知っていたので、アクリルケースに入っ... 続きを読む by まぁぼー さん(男性) 丸の内・大手町・八重洲 クチコミ:13件 東京駅の地下にあるモニュメント。待ち合わせ場所の定番でもあります。「こんな鈴だったかな…?」と思って調べたらこの鈴はなんと... 投稿日:2021/07/06 4.
「MAISON CACAO」から東京新名物誕生!しっとり濃厚チョコバナナ Jul 10th, 2021 | 小梅 アロマ生チョコレート専門店「MAISON CACAO グランスタ東京店」から、2021年7月1日(木)より東京駅の新名物お手土産として、しっとり濃厚なケーキ「MAISON CAKE チョコバナナ」が新登場します。チョコレートのおいしさにこだわる生チョコ専門店が"本気"で作りあげたというこのスイーツ。「チョコ×バナナ」という王道の組み合わせでありながら、他にはないスイーツとなっているのだそう! 第7回 IKEBUKUROパン祭開催中!人気のマリトッツォや東武限定品も Jun 25th, 2021 | TABIZINE編集部 東武百貨店 池袋本店 8階催事場にて、6月23日(水)から28日(月)の6日間、「第7回 IKEBUKUROパン祭」が開催中です。今年もパンマニア・パン料理研究家 片山 智香子さん監修のもと、世界各国の伝統パンや日本のご当地パンが勢ぞろい。どのパンを買うか迷ってしまいそうです。 ケーキを焼菓子にリメイク! ?暑い日の手土産に最適な「TiMi」の"ベイク Jun 22nd, 2021 | kurisencho 6月1日にリニューアルした東急フードショーにオープンした焼菓子のスイーツ&ベーカリーショップ「TiMi(ティミ)」。普段、持ち帰る時間や形崩れを気にしてしまう生菓子(ケーキ)を焼菓子にリメイクした「ベイク」は、チョコにチーズにフルーツ系もあり魅力的!さっそく気になる2個をいただいてみました! 東京駅構内のみどころ｜Tokyo Station City. 「東京ギフトパレット」1周年フェア開催!花がモチーフの限定スイーツを販売 Jun 22nd, 2021 | 下村祥子 東京駅の八重洲北口改札のそばにある「東京ギフトパレット」では、2021年8月5日(木)に開業1周年を迎えるにあたって、6月24日(木)より感謝の気持ちを込めて「1周年THANKS-UPフェア」を開催します。「blossom!」をテーマに、"花"をモチーフにした目にも鮮やかな限定スイーツを多数並びますよ。一緒に、美味しく華やかにお祝いしましょう! 芳醇な香りのエシレ バターを贅沢に使用!極上のレモンバターペースト新発売 Jun 16th, 2021 | 下村祥子 東京・丸の内にある、エシレ バター専門店「エシレ・メゾン デュ ブール」では、芳醇な香りのエシレ バターと、手絞りしたレモン果汁を使ったペースト「クレーム・ドゥ・シトロン・オ・ブール・クリュ」を2021年6月14日(月)より期間限定で新発売!レモンが爽やかに香る、今だけの特別な味わいです。また、人気のアイスクリーム「エシレ グラス ブール」購入者限定で、オリジナルスプーンのプレゼントキャンペーンも実施中です!
Y軸(南北方向)の質問: ①北口エリア ②中央口エリア ③南口エリア、この3つのどこにいますか? Z軸(何階か)の質問: ①1F ②地下1F、この2つのどちらにいますか? 東京駅で、(あれ?ここはどこ? )と思われたら、上の3つの質問に答えてみて下さい。 まず、「自分は今、 ①八重洲側の ②北口エリアの ③地下1F にいる」という感じで確認します。 次に、目的地がどこにあるのか、X軸・Y軸・Z軸でイメージします。 例えば、ラーメンストリートなら、 「①八重洲側の ②南口エリアの ③地下1F」 です。 ご自分のいる場所と、目的地の場所を、それぞれX軸・Y軸・Z軸で把握できれば、次の一歩がわかる はずです。 2. 新幹線の構内図とわかりやすい解説 2–1. 新幹線の構内図(シンプル版) 新幹線の乗り場(のりかえ口)は、 改札内の八重洲側 にあります。 (わかりやすさを重視するため、日本橋口を省略しています) 2–2. 会社が違うと、のりかえ口・改札口が違う 東京駅には、 JR東海・JR西日本の新幹線 と、 JR東日本・JR北海道の新幹線 が乗り入れています。 会社が違うと、 のりかえ口・改札口・切符売り場・ホームが違います 。 実際の写真を見て頂くと、 東海道・山陽新幹線 は、柱や改札口に 青色 が使われています。 東北・山形・秋田・北海道・上越・北陸新幹線 は、柱や改札口に 緑色 が使われています。 2–3. 銀の鈴 東京駅 行き方. のりかえ口は複数ある 待ち合わせの時などに注意して頂きたいことですが、 それぞれの新幹線に、複数ののりかえ口があります 。 東海道・山陽新幹線は、 中央のりかえ口 と、 南のりかえ口 があります。 東北・山形・秋田・北海道・上越・北陸新幹線のほうは、 北のりかえ口 と、 筆者が上京して間もない頃、母を迎えに行った際、複数ののりかえ口があることを知りませんでした。 そのため、 筆者は北のりかえ口 の改札で待っていたのに、 母は南のりかえ口 の改札から出たため、なかなか会えなかった経験があります。 待ち合わせの際は、 どちらののりかえ口から出てもらうか 、事前に確認しておきましょう。 3.