SNSにグルメ写真や旅行の写真など、プライベートが充実している様子を頻繁に上げているリア充女子。投稿に「いいね!」やお誘いは増えるけど、男性目線になるとデートにお金が掛かりそうとか、自分には敷居が高いとか恋愛対象にはなりにくそう…。 そこで今回のセキララ★ゼクシィでは、20~30代の男性にアンケートを取ってみました!「SNSで贅沢旅行や食事の写真を投稿しているリア充女子を見ると引いてしまう?」と聞いたところ31%もの人が「引く」と回答!さらに、世の男性はどんな投稿にイラッとしているのか、聞いてみました。 「無駄使い」だと思うリア充アピール1位はエステ リア充女子に対して「そこにお金を掛ける必要ある?」と思う投稿のTOP5は下記のような結果になりました! 1位:エステ 3位:家賃 3位:ヘアメイク 4位:飲み会 5位:美容 女性なら誰しもきれいになりたいと思うものですが、エステ代やヘアメイク、美容代は男性からの共感は得にくいようです。家賃は必要経費ですが、飲み会は「浪費家」と見られやすいのかも! ?要注意ですね。 「リア充女子は恋愛対象にならない」は42%! 効率的に「リア充男子」のみと恋愛する方法 - ぐるなびウエディングHOWTO. ところで、プライベートが充実しているのと彼氏ができないことの相関ってあるのでしょうか?「リア充女子を恋愛対象として見ることはできる?」と聞いたところ、42%が「できない」とのこと! ?その本音を"できる派""できない派"それぞれに聞いてみました。 <できる派> ●「価値観があっていれば問題ないと思うから」(36歳) ●「一緒においしいものを食べに行ったり、旅行に行けそうで楽しそう」(32歳) ●「リア充女子は基本かわいいから」(26歳) ●「自分がリア充でないので、いろいろなことを経験させてくれそうだから」(25歳) <できない派> ●「お金ばかり掛かって将来のことを考えてなさそう」(21歳) ●「交際費にお金が掛かりそう。私生活でもよく見せようとお金を使いそう」(38歳) ●「自分の収入を考えると恋愛対象にならないから」(29歳) ●「財源として扱われそうだから」(35歳) 内容によっては、「自分も今度行ってみたい」とか、「一緒に行ったら楽しそう」という印象を与えることもあるようですが、男性が理解できないことにお金を使ってそうな女性は、将来のパートナーとして考えられず、敬遠されるのかもしれませんね。 SNSに投稿するときは、男性の理解が得られない内容のリア充アピールになってないか、チェックしてから投稿することをおすすめします!
大きな声で笑える(静かな声で笑わない) 2. ドライブ中に誰の手も借りず、一人で歌える 3. 1カ月以内に、バーニャカウダを食べている Sでの近況報告が多い、位置情報をやたら公開する(チェックインなど) 5. スポーツBARで日本を応援する 6. 物を貸して、返ってくる時に入れてある袋がおしゃれショップ紙袋 7. レギンスとトレンカの違いが分かる 8. 「たまに無性に甘いものが食べたくなる時があるんだよね」と言う 9. 自分だけのスタバのお気に入りのカスタマイズがある 10. 初対面かと思いきや共通の知人がいて盛り上がる 11. 芸能人のフォロワーやマイミクになって喜んだりしない 12. 「セレクトショップ」という言葉を使う。 いかがだっただろうか。 恋愛において、「効率性」なんてものを考慮したら真実の恋なんて出来ないのかもしれないけれど、煮ても焼いても食えないような「キョロ」男子と、ホップステップと段階を踏んで恋愛ごっこしてる時間は勿体ない。 余談且つ、夢を壊すようだが、「ぽにょ」は"魚"なので、煮るなり焼くなり好きにいただける。 リア充女子は、そんな時間があるぐらいなら、月1のネイルのお手入れに行き、ハーブティーに舌鼓を打ちながら、背景ピンクのブログに写真をUPしたいもの。 みなさんも、効率良く「崖の上のぽにょ」男子を捕まえて、自身もリア充っぷりに磨きをかけてくださいね。 Photo by davetada 記事内容の実施は、ご自身の責任のもと安全性・有用性を考慮してご利用いただくようお願い致します。 Gow!Magazine Gow!Magazine(ガウ!マガジン)は恋愛・生活におけるリアルな本音をえぐる赤裸々Webマガジン。世の中の、ちょっぴり刺激的な「ホントのところ」だけを、お伝えしていきます。そうして、みなさまが大手を振って大股で歩くための明日へのエネルギーになればいいと思うのです。 【公式サイト】
恋愛は楽しければ満足かもしれませんが、恋愛以外の部分が充実していないとカップルの間では問題が起きることもあります。お互いのプライベートの充実さに格差があると、リア充度が低い方が相手への依存が高くなってしまいます。そのため、友達がいないのかな…趣味がないのかな…とリア充度が高い方は相手からのプレッシャーを感じて、好き同士なのにお互い気持ちがすれ違ってしまうのです。 そんな切ないカップルのリア充格差を無くすためにも、リア充度は常に上げていく必要があります。リア充度を高めるためにはどんな方法があるのか紹介していきます。 1. 趣味を持つ 休日にゴロゴロしたり、ネットサーフィンをしているばかりでは毎日が充実しているとはいえないかもしれません。リアルを充実させるためには、まずは自分に合う趣味を見つけてみましょう。 例えば、彼氏の趣味に興味を持てば、彼氏と一緒に過ごす時間や共通の話題などが増え、今以上に彼との距離を縮めることもできます。また、料理を趣味にすれば彼に美味しい手料理を振る舞うことができますし、カメラを趣味にすれば、今までとは違うとっておきのツーショット写真を撮れるかもしれません。 …
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1万円となり、35年返済が可能である前提として 「金利年1. 3%/返済期間35年/元利均等返済」で計算すると、約4, 080万円が上限となるのです 。 手取りから借入目安を計算する方法 年収1, 000万円の手取り年収730万円(※1)×20% = 年間の返済額146万円 146万円÷12か月 = 毎月の返済額12. 1万円 (※2) 毎月の返済額から借入可能金額を計算 =4, 081万円= 約4, 080万円 ※1:実際の手取り年収は個々の所得控除額によって異なります ※2:小数点第2位以下切り捨て ※3:金利年1.
ケース③:十分な貯蓄があるケース 最後に、十分な貯蓄があるケースが挙げられます。このケースで言う 十分な貯蓄とは、「頭金を入れた後に不測の事態が起こっても資金繰りに支障が出ないくらいの貯蓄」 です。 具体的な金額はその人のライフスタイルによって異なりますが、 事前に資金計画を練っておき、頭金をいれても大きく崩れないことを確認するのが肝心 です。 なお、 資金計画には住宅購入した後の生活や重要なライフイベントも盛り込み、これからの人生にかかるお金全体の流れを把握できる もの にし ましょう。 このレベルの資金計画を作るには、ファイナンシャルプランナーなどの専門家の手を借りるのが確実です。そこで十分な貯蓄があると判断できれば、頭金を最大限入れることを選択してもいいです。 頭金を入れる最大のリスクは、手元資金が無くなること です。手元の資金が無いと不測の事態に対応することは困難でしょう。そうならないために、 「いくらまでなら頭金として入れて良いのか」を把握しておくことは非常に重要 なのです。 4. 実は住宅ローンの頭金は入れなくてもいい さて、ここまでは頭金を入れる前提でお話ししてきましたが、 実は住宅ローンの頭金は必須ではありません 。多くの人が頭金ありきで考えがちですが、現在は金融機関側の条件が緩和されたこともあり、頭金を入れなくても住宅ローンを組めるようになりました。 頭金を入れないからこそできることもあるので、「頭金は入れなくてもいい」という選択肢がある ことをぜひ知っておいてもらいたいと思います。頭金を入れないと以下の3つのことができるようになります。 ・住宅ローン控除の恩恵を最大限受けられる ・好きな時に繰上げ返済ができる ・リスク回避やチャンス獲得にお金を回せる 4-1. 住宅ローン控除の恩恵を最大限受けられる まず、頭金を入れなかったら、住宅ローン控除の恩恵を最大限受けられる可能性があるのです。住宅ローン控除が利用できると、最大10年間(※)、年末時点の住宅ローン残高×1%の税金還付を受けられます。 ここで注意したいのが、 制度利用できる住宅ローン残高は上限額4, 000万円 と決められていることです。つまり、 頭金を入れたことで住宅ローン残高が4, 000万円を切ってしまうと、還付金額が少なくなってしまいます 。 普段の生活において毎月のローン返済額が大きな負担にならないのであれば、10年後の住宅ローン残高が4, 000万円になるように調節できることがベストでしょう。そのためには頭金を入れずにおくのもありだと思います。 (※)購入時期や消費税などの条件によっては13年になる場合もあります。 4-2.
頭金なしで住宅ローンを組んではいけない人もいる 5-1. 貯蓄がない人は頭金なしで住宅ローンを組んではいけない ただし、頭金なしで住宅ローンを組んではいけない人もいます。それは、 貯蓄がない人、つまり「頭金も自己資金も用意できない人」 です。(頭金と自己資金の関係は【2-2】参照)。 この場合は、 一部の例外を除いて、住宅を購入するのは一旦見合わせた方がいい でしょう。頭金も自己資金も用意できないとは、言い換えれば、住宅購入に必要なお金の全てを借入するしかないという状況です。 ここで重要になってくるのが、 「借りられる金額≠返せる金額」 という点です。金融機関は"その人が借りられる金額"を職業や年収から審査します。一方、"その人が返せる金額"については、返済比率(2-3参照)を参考にするものの、その人の収支状況などを調べることは当然しません。あくまで既定の物差しで判断しているのです。それを分かっておかないと、 頭金なしで住宅ローンを組めたとしても、返済が出来ない という事態にもなりかねないので注意してください。 返済が出来なくなったら、 最悪の場合、自宅を手放す ことになってしまいます。頭金および自己資金を用意できるかどうかは、住宅ローンを組む上での試金石になると言えます。どちらも用意できないなら、住宅ローンを組むこと、そして住宅を購入することはひとまず考え直しましょう。 5-2. ただし、資金計画があれば頭金なしで住宅ローンを借りていい けれども、 資金計画を立てられているなら、頭金も自己資金も用意できなくても頭金なしで住宅ローンを借りていい です。 ここでいう資金計画とは、3-3で出てきた"住宅購入した後の生活や重要なライフイベントも盛り込み、これからの人生にかかるお金全体の流れを把握できるもの" です。 この 資金計画の出来が今後の人生を大きく左右 しますので、自分で作るよりお金のプロであるファイナンシャルプランナーなどに作成を依頼すべきでしょう。 これを作り、 現時点で手元資金がなくても、将来的には問題なくお金を貯められると分かれば、もしくはそうなるための明確な筋道が立てられれば、頭金なしでも住宅ローンを借りて大丈夫 です。詳しくは 「 頭金なしで住宅ローンを組んで後悔する人と後悔しない人」 で解説していますので、そちらを読んでみてください。 <関連記事>住宅購入の資金計画と住宅ローンの相談はFPへ 6.
とみ それがね、違うんだよ。 ここでのポイントは、 今借りている別のローンがあればそれも計算に含まれる ということ。 たとえば奨学金や車のローンなど。 しおり あああ〜っ! ある……。 今借りているすべてのローンと新しく借りるローンを足した1年の返済額の合計が「年間返済額」 です。 年間返済比率について 年間返済額について学んだところで、あらためて審査について考えてみましょう。 金融機関によって違うものの、審査の基準は 年間返済比率が年収の30%以下であること がひとつの目安となります。 年間返済比率は年収における返済額の割合をみるもので、 年間返済額÷年収 で計算できます。 フラット35 の場合、 年収400万円未満 30%以下 年収400万円以上 35%以下 が目安です。 しおり うーん、こんがらがってきた。 とみ 年間返済額は「今あるローンを含めた1年間で返すお金の合計額」だったよね。これを踏まえて具体例を見てみよう! 【年収×0. 住宅ローンの頭金の目安が住宅価格の1〜2割というのは本当なのか？. 3倍】年間返済額シミュレーション 年収500万円の場合 毎月12万5千円返済(ボーナス返済なし)と仮定すると、×12で 年間返済額は150万円 ですね。 年収500万円 の家庭の場合、先ほどの式に当てはめてみると 年間返済額(150万円)÷年収(500万円)=年間返済比率(0. 3) となり、 年間返済比率が30% ということになります。 逆に、年間返済比率を30%に抑えたい場合の計算式は、 年収(500万円)×年間返済比率(0. 3)=年間返済額(150万円) です。 つまり、 年収に0. 3をかけると年間返済額上限の目安が出る ということですね。 とみ これを12で割れば月間返済額の目安がわかるよ。 しおり なんとなくわかってきたかも。 とみ それはよかった。もうひとつ例を出すね。 年収400万円の場合 年収400万円の場合は、400万円に0. 3をかけた、 120万円が年間返済額上限の目安 ですね。 これを12で割ると、 毎月10万円が返済額 ということが分かります。 ただし、 車のローンや奨学金の返済など別の借り入れもこの返済額に含まれます 。 たとえば他の返済が月々2万円ある場合は、 10万円から2万円を引いた8万円が住宅ローンの月間返済額目安 です。 しおり わかった、この金額以下の返済になるようにローンを組んだらいいんだね。 とみ 理想の年間返済額は年収×0.
5倍、土地付注文住宅7. 3倍、建売住宅6. 7倍、マンション(新築)7. 1倍、中古戸建て5. 5倍、中古マンション5. 8倍となりました。 調査結果から、新築に比べ中古のほうが年収倍率は低めであることがわかります。新築のなかでも土地付注文住宅や新築マンションは購入者年収・年収倍率ともに高め。全体を通して見ると、年収倍率はおおむね6〜7倍に集中しています。 東京カンテイ「新築マンション年収倍率」調査から 新築マンションの年収倍率は高い傾向 続いて、2020年10月29日に東京カンテイが発表した「新築マンション年収倍率」の調査結果を見ていきましょう。この年収倍率は、各都道府県で分譲された新築マンション価格を70平方メートルあたりの価格に換算したうえで、都道府県ごとの平均年収(内閣府発表「県民経済計算」を基にした予測値)で割ったものです。 前節の【フラット35】利用者調査は実際に住宅を購入した世帯の数字です。一方、こちらは新築マンションの販売価格を平均年収で割って求めた数字なので、実際に購入されたものではないことに注意が必要です。 全国で最も年収倍率が高かったのは東京都で、実に13.