。o○ 執着を手放すための個別セッション
無理はなしで 私の家庭の事情を考えてくれて無理はなしでとフォローしてくれる彼女。 次回、彼女と会って最後はキスしてお互い帰路についた話を書いてみます。 今回はなんだか私の情けなさばかりが目立つ記事になってしまいましたね^^; お恥ずかしい…。 今回もお読みいただきありがとうございました^^ [追記]続き投稿しました。
―私、年内に婚約するー 都心で煌びやかな生活を送る麻里・28歳は、ある日突然、こんな決意を固めた。 女の市場価値を冷静に受け止めれば、20代で結婚した方が絶対お得に決まっている。 掲げた目標は"今年中にプロポーズされる"こと。 麻里は本気の婚活を決意し、とうとう 運命の男・優樹 に出会う。彼には別れられない恋人がおり、修羅場の末に奪還を果たしたが、結婚に前向きでないこと判明してしまった。 「俺、やたらと結婚したがる女の子って、物凄く苦手なんだ」 優樹の言葉が、刃物のように麻里の胸をえぐる。 「... ど、どうして?優樹くんは、結婚願望ないの... ?」 「そういうワケじゃないけど... "結婚したい"って必死になる女の子って、何か怖いんだよね... 」 優樹は嫌な記憶を思い出したのか、身震いのような仕草を見せる。 ーこ、こわい... ? 「ちなみに... 彼女に依存する男性の心理とその対処法を専門家がアドバイス！｜feely(フィーリー). 元カノさんは、いくつだったの?」 「同い年だよ。もうすぐ30歳になるから責任取れって言われ続けて、本当怖かったなぁ... 」 ーさ、さんじゅっさい.... 。 麻里は思わず「ひぃ」と悲鳴をあげそうになるのを、笑顔のまま堪える。 電話口でしか対面したことのない、攻撃的な優樹の元カノ。 あのときは、世の中には残念な女がいるものだと心の中でほくそ笑んでいたが、今は同情心が湧いてくる。 優樹のような好青年と3年も付き合ったのに結婚してもらえず、30歳を目前に捨てたられた女。なりふり構わず発狂してしまうのも仕方がない。 「だから麻里ちゃんみたいな優しい女の子は、本当に癒されるよ... 」 優樹は優しく微笑み、麻里をぎゅっと抱き寄せた。 「ね... ねぇ、じゃあ優樹くんは、私が結婚したいって言ったら...? 」 「...... え?」 つい核心に触れてしまうと、彼は抱きしめる腕をピクッと震わせ、気まずそうな顔で黙り込んでしまった。 優樹の意外な一面に、麻里は作戦を練り直す... ?!
親の土地に子供が建てた住宅のローンが払えない?離婚で払いたくない 相続した不動産の売却から介護・老人ホームの相談までワンストップ解決 更新日: 2020年7月3日 公開日: 2015年2月1日 結婚を機に親名義の土地に家を建てようかと考えています。 ご相談内容 いつも楽しく?ブログを拝見しています。 私は43歳の女性です。 以前に結婚していましたがバツ1で子供はいません。 このたび、結婚が決まりそうなのですが住むところで悩んでいます。 両親も高齢で将来の介護のことも心配です。 そこで私の両親の名義の土地に家を建て。そこに住もかと考えています。 私はパート勤めで住宅ローンが組めないと思います。 生活資金は私の親の援助を受けています。 というか親と同居ですので家賃・食費はタダですので自分の小遣いをパートで稼いでいるような状態です。(汗) そこで、建てる家の住宅ローンは旦那名義で組む予定です。 結婚をする前からこんなことは考えたくないのですが、旦那はまだまだ経済的能力は決して高いとはいえません。 ですので、万一住宅ローンが支払えなくなった場合は、その家を諦めるだけでよいのでしょうか? なにかアドバイスをお願いいたします。 ※ 結婚予定の旦那は5歳年下でパートの職場で知り合いました。 ※ 交際期間は約半年です。 家だけの担保での住宅ローンは難しいと思います。 万一、住宅ローンが支払えなくなった場合には親名義の土地も競売にかかります。 高齢の親の将来を考えた場合、近所(こんなケースは実家の隣)に家を建てる方も多いです。 また、今の世代は経済的状況も厳しいの現実です。 そこで、親の名義の土地に家を建てるという選択肢もあります。 そして、今は二世帯住宅も人気です。 両親も自分名義の土地の担保提供や連帯保証人には喜んで協力してくれるのではないでしょうか? ですので、 親名義の土地にご主人が2世帯住宅建設のための住宅ローンを組むケースも多いです。 ただ家だけの担保ですむ住宅ローンは私は知りません。 銀行からの住宅ローンを利用する場合 親名義の土地も担保に入ります。 また、親を連帯保証人にすることを銀行は要求してくると思います。 なぜなら、貸し出す銀行からすればそんな不安定な状況では万一デフォルト(債務不履行)になった場合、 つまり住宅ローンが支払えなくなった場合 貸したお金の回収の保全がとれないからです。 家だけの権利では競売にもかけれません。 だから銀行は親の土地の担保提供(土地に抵当権がつく)や連帯保証人を要求します。 ですので、万一住宅ローンが支払えなくなった場合には 親にも大きな迷惑をかけてしまう可能性もある ことを知っておいて下さいね。 失礼ながら予行演習をしてはいかがでしょうか?
具体的な条件変更の救済措置 返済期間の延長(最長15年) 倒産などで収入がダウンし、住宅ローンの支払いが困難になった場合が対象となります。 目安としては、収入倍率の4倍以下、収入月収が「世帯人数 × 6, 400円」以下などの収入基準に該当して、条件を変更をすることで支払いを継続できる人が対象となります 返済期間の延長(最長15年)+ 元金据え置き期間の設定(最長3年) 先の返済期間の延長に加えて、一定の期間支払いをする際に元金の支払いが免除され、利息のみの支払いとなります。 返済期間の延長対象の条件に加えて、失業中もしくは(前々年の収入額 - 前年の収入額/前々年の収入額)× 100で求める収入減少割合が20%以上の人が対象になります。 もし、これらの措置期間が終了した場合でも、まだ支払いに不安がある場合には、更に条件付で据え置き期間延長などの対策を取れることもあります いずれにしても、まずは金融機関へ早めに相談することが大切です。 やってはならない!間違った対処 住宅ローンの支払いが難しくなってくると、どんな方でも焦ってしまいます。 せっかく手に入れたマイホームを手放したくない! どうにかして支払い続けていきたい! 人に知られず、支払える方法はないものか?
この記事は、不動産一括査定サイトのおすすめ21サービスをランキング形式で紹介します。不動産売却でどこに査定依頼すればよいかお悩みならばぜひご覧ください。査定サイトの選び方や注意点、利用者の声など取り上げた、査定サイト選びのための保存版です! 上記で述べた不動産業者の仲介による売却や買い取ってもらうという方法は、ローンを滞納する前にのみ取ることのできる手段です。滞納が起こってしまっては、もう通常の方法で売却することはできず、任意売却を選ぶほかありません。 任意売却 は、不動産を売却してもローンを返済できない場合に、借り入れた 金融機関の合意を得ることでローンを残した状態で売却 することができる考え方のことです。 残った借入額については、売却した後もその返済義務を負い、毎月返済していくことに変わりはありませんが、売却することで借入額の大半を返済することができるためその負担が大きく減ることになります。 ローンが支払えなくなって競売にかけられるよりは高く売却することができ、金融機関と交渉しおこなうことでトラブルにも発展しにくい住宅ローンの処理方法です。ただし、任意売却した場合にも 個人信用情報に履歴が残る ため注意しましょう。 任意売却の手続き方法についてはこちらの記事も参照 任意売却とは?任意売却のメリット・デメリットと手続きの流れをご紹介!