神奈川県には「買ってはいけない」がいっぱい! 先日、新百合ヶ丘に家を買った知人から、 「今度本を書く時には、新百合ヶ丘だけは別格です。 土地は値下がりしません、と言ってくれ」 とお願いされたので、ここに、義理を果たしておきます。 新百合ヶ丘は別格です! というのも、さほどの嘘ではありません(笑)。 ああいう人気のある街の不動産価格は、 上がる時は最初に上がって、下がる時は最後に下がります。 さらにいうなれば、この前のミニバブルにおいて、 異様なカタチで価格が高騰しすぎたワケでもありません。 まあ、それなりには上がり、高い物件が売れ残ってはいますが、 そのうちに逆新価格が出てきて落ち着くでしょう。 つまりは「買ってはいけない」というほど 強く警告する必要がないのが、新百合ヶ丘という街。 不動産を購入するに当たっては、もっとヤバイ場所がいくらでもあります。 特に大規模マンションの場合は 「それだけはやめときなさい」と声を大にして 言わなければいけない物件がたくさんあります。 とりわけ、H社型開発案件には「買ってはいけない」タイプが多いですね。 H社型とは、某マンション専業ゼネコンが得意のマンション開発パターン。 このやり方は何も、H社だけとは限りません。 約2年前に倒産したゼファーもサクラディアで同じ手法を用いました。 どういうものかというと、でかい土地があったまず押さえる。 そして、マーケティングなどお構いなしにマンション開発を計画する、 という至極単純なもの。 「そんな場所に・・・マンションですか?」というような土地でもお構いなしです。 とにかく、図面を引いて、事業収支を出して、参加企業を募ります。 ??
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事件は起きた 。 それは 200g で 1200 円のコーヒー豆を購入したのだが、さっそく淹れようと思い封を切った後だった。 「 ん?ちょっと少なくないか??
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全てを参考にする必要はないのですが、自分にあったものをいくつか選んで実践してみては?
Posted by ブクログ 2020年12月16日 たくさんの本を精密に読み込み、すぐに仕事に応用するために必要なスキルや習慣を、1000冊以上の著書を持ち、無類の読書家である斎藤孝が、惜しみなく披露した本。 常人離れした速読法とは異なり、地に足ついた確かに、なるほどと思わされる内容が多く、これを読んでおくのと読まないのではかなりインプット量に差が出... 続きを読む このレビューは参考になりましたか?
有難うございました! Reviewed in Japan on July 11, 2021 Verified Purchase 時間がない中で効率良く本の内容を理解する読み方や、読書をたくさんする事が自己改革や仕事やコミュニケーションで力を発揮する事につながる事に気付かされる、参考になる本でした。 コミュニケーションに対して、自分の考えをうまく伝えられない、論理的に話せない、言葉がすぐに出てこない、と言った悩みを持っていた自分にとって、本をたくさん読むきっかけを与えてくれました。 時間はかかるかもしれないけれど、かけた分だけ将来に花を咲かせると思い、続けていきたいと思います。 Reviewed in Japan on March 17, 2019 Verified Purchase 読むのは一苦労というのが楽に読めるようにしてくれました。