全て表示 ネタバレ データの取得中にエラーが発生しました 感想・レビューがありません 新着 参加予定 検討中 さんが ネタバレ 本を登録 あらすじ・内容 詳細を見る コメント() 読 み 込 み 中 … / 読 み 込 み 中 … 最初 前 次 最後 読 み 込 み 中 … 儲かる! 空き家・古家不動産投資入門 の 評価 62 % 感想・レビュー 9 件
空き家・古家不動産投資入門」は良かったのですが、この本は読まなくていいです。 レビューに高評価が多いのが不思議でなりません Reviewed in Japan on September 18, 2020 Verified Purchase 空き家・古家への投資が投資手法として有効なのか、長所、懸念事項が客観的にかかれています。特に法人や個人事業主の方で不動産投資を検討される方には、その意義の理解や動機づけする上で、おすすめな内容と思います。一方、ハウツー的な内容は多くありません。ハウツーを期待される方は、別著(儲かる! 空き家・古家不動産投資入門、空き家を買って、不動産投資で儲ける! )を読まれる方が良いと思います Reviewed in Japan on August 31, 2020 Verified Purchase 不動産投資がおすすめと言いたいのは分かるが、事例が多くで具体的にどうしたらいいか内容が書かれていない。それと文字間や書体の使い方なのか読みづらかった。 事業者向けに書かれていますが、サラリーマンとて、会社に依存するのはリスキーと感じており、常日頃から給料以外のキャッシュポイントを探求してきたなかで、本書に出会いました。 古家再生投資には、インカムゲインの柱となり得るポテンシャルを大いに感じており、コツコツとチャレンジして、資産を積み上げて、FIRE目指します。
会員数約4, 500名、古家・空き家の再生実績約1084戸以上の実績を持つ「一般社団法人 全国古家再生推進協議会(所在地:大阪府東大阪市)(以下、「当協議会」という)」の理事長 大熊 重之が著者であり、当協議会の推薦図書でもある「儲かる! 空き家・古家不動産投資入門」の重版が決定したのでお知らせいたします。 ■空き家・古家不動産投資とは? 空き家・古家不動産投資とは、物件を安く買い、リフォームをして収益賃貸物件に再生することです。いまや空き家・古家は社会問題になっており、これからも増加の一途をたどっていきます。また、両親などから相続した物件も「空き家対策特別措置法」により、所有者の負担が大きくなります。 空き家を放置すると行政が勧告・強制撤去とその負担が求められる。 固定資産税が3~6倍に跳ね上がる。 こうした物件を再生し、家賃収入に変えることもこの空き家・古家不動産投資では可能です。 さて実際に、ボロ家から家賃収入を得られるのか、それを見事に成功させたのが、この入門書です。一般的に、アパート・マンション経営は、初期投資のコストがかかり、空き室対策や管理もしなければなりません。 しかし、空き家・古家不動産投資の場合、初期投資はアパート・マンション経営の数分の1で済み、一度入居したら長く住んでもらえます。さらに、管理コストもほとんどかかりません。つまり、これから不動産投資を始めようと思っている方にもリスクの少ない投資法なのです。 ■事例満載!
Amazonでランキング1獲得!今不動産投資で1番注目されている空き家の活用!このノウハウがギュギュッと凝縮された「儲かる!空き家・古家不動産投資入門」はもう読まれましたか? Amazon.co.jp: 空き家・古家不動産投資で利益をつくる : 大熊 重之: Japanese Books. Amazonで絶賛販売中! ◆2018年には5~6軒に1軒が空き家に! 空き家・古家不動産投資とは、物件を安く買い、リフォームをして収益賃貸物件に再生することです。 いまや空き家・古家は社会問題になっており、これからも増加の一途をたどっていきます。 また、両親などから相続した物件も「空き家対策特別措置法」により、所有者の負担が大きくなります。 空き家を放置すると行政が勧告・強制撤去とその負担が求められる。 固定資産税が3~6倍に跳ね上がる。 こうした物件を再生し、家賃収入に変えることもこの空き家・古家不動産投資では可能です。 さて実際に、ボロ家から家賃収入を得られるのか、それを見事に成功させたのが、この入門書です。 一般的に、アパート・マンション経営は、初期投資のコストがかかり、空き室対策や管理もしなければなりません。 しかし、空き家・古家不動産投資の場合、初期投資はアパート・マンション経営の数分の1で済み、一度入居したら長く住んでもらえます。さらに、管理コストもほとんどかかりません。 つまり、これから不動産投資を始めようと思っている方にもリスクの少ない投資法なのです。 ◆事例満載!
ホーム > 和書 > ビジネス > マネープラン > 不動産 内容説明 350棟以上の古家を再生し、賃貸戸建てにしてきた実績の驚きの儲けのノウハウを公開。 目次 1 空き家・古家物件をリアルに感じる(空き家・古家不動産投資は、物件を見ることから始まる;リアルエステート―不動産は実際に見ないとわからない ほか) 2 空き家・古家物件を選定し、購入する(物件購入を決断する決め手;関東にも空き家・古家不動産投資の波が訪れている ほか) 3 古くても魅力的な物件に変える格安リフォーム術(空き家・古家のリフォームとは? ;空き家・古家不動産投資ではリフォーム工事の費用を必ず削減する ほか) 4 入居者を付けて大家業を始める(100%の確率で入居者を付ける;空き家・古家には、どんな入居者が来るのか ほか) 5 空き家・古家不動産投資で資産をつくる(資産づくりの多様性から生まれた空き家・古家不動産投資;資産づくりで経済的に自立する ほか) 著者等紹介 三木章裕 [ミキアキヒロ] 収益不動産経営コンサルタント、大家業。「不動産を富動産」に変える資産づくりの専門家。現在、大阪で親子2代にわたり大家業、不動産業を営む。また、一般社団法人全国古家再生推進協議会顧問、一般財団法人日本不動産コミュニティー講師なども務める。1962年生まれ、大阪出身。清風高等学校卒、甲南大学経営学部卒、大阪学院大学大学院商学研究科卒 大熊重之 [オオクマシゲユキ] 一般社団法人全国古家再生推進協議会理事長、一般財団法人日本不動産コミュニティー講師、株式会社オークマ工塗代表取締役、オークマグループCEO。1966年生まれ(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) ※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
Flip to back Flip to front Listen Playing... Paused You are listening to a sample of the Audible audio edition. Learn more Something went wrong. Please try your request again later. Publisher フォレスト出版 Publication date August 20, 2017 Frequently bought together + + Total price: To see our price, add these items to your cart. Total Points: pt Some of these items ship sooner than the others. Choose items to buy together. by 三木章裕 Tankobon Softcover ¥1, 760 18 pt (1%) Only 14 left in stock (more on the way). Ships from and sold by ¥2, 058 shipping by 三木章裕 Tankobon Softcover ¥1, 650 17 pt (1%) Only 16 left in stock (more on the way). Ships from and sold by ¥1, 959 shipping by 小林大祐 Tankobon Softcover ¥2, 090 21 pt (1%) Ships from and sold by ¥2, 058 shipping Tankobon Softcover Tankobon Hardcover Tankobon Softcover 黒崎 裕之 Tankobon Softcover Tankobon Softcover Only 16 left in stock (more on the way). Tankobon Hardcover Only 16 left in stock (more on the way). Product description 内容(「BOOK」データベースより) 350棟以上の古家を再生し、賃貸戸建てにしてきた実績の驚きの儲けのノウハウを公開。 著者について ●三木章裕(みき・あきひろ) 収益不動産経営コンサルタント、大家業。「不動産を富動産」に変える資産づくりの専門家。 現在、大阪で親子2 代にわたり大家業、不動産業を営む。また、一般社団法人全国古家再生推進協議会顧問、一般財団法人日本不動産コミュニティー講師なども務める。 1962 年生まれ、大阪出身。清風高等学校卒、甲南大学経営学部卒、大阪学院大学大学院商学研究科卒。NHK 連続テレビ小説「あさが来た」でも注目された大阪商人として、500 年の歴史の中で磨き上げられた精神といにしえの蓄財術を引き継ぐ。 バブル崩壊でほとんどの資産を失うが、大阪商人の蓄財術で復活。光の部分だけではなく影の部分も嫌というほど見てきた経験から、確実に資産を形成していく方法を指導している。これまで指導してきた資産形成額は300 億円以上にのぼる。 全国の資産家やサラリーマンからの依頼で講演や相談を受けているほか、近年では社会問題化している空き家を再生し、高利回り物件として提供する不動産投資を推進し、全国各地を飛び回っている。 著書に『空き家を買って、不動産投資で儲ける!
セダム と 多肉植物 が人気な近頃、セダムは、多肉植物と違いがある のか疑問に思ったんですが、どうなんでしょう? 植物についているラベルだけではわからないこともあります。 そこで、セダムについてちょっと調べてみました。 今回は、 セダム と 多肉植物 の 違い と、 育て方 や 水やり 、 増やし方 を 紹介します。 セダムと多肉植物の違いはあるの? セダム とは、 ベンケイソウ科 マンネングサ属の植物 のことで、 和名であるマンネングサ属の 学名が Sedum (セダム属) 。 マンネングサ(万年草)と呼ばれることもありますが、 ほとんどは、セダムという名前で流通していることが多いです。 そして、 多肉植物 というと サボテン や アエオニウム 、 エケベリアなど を想像 する人が多いと思うんですが、 セダムは多肉植物の仲間 になります。 サボテン も多肉植物。 アロエも、 ディッキア も。 それじゃ、多肉植物とは?
2016年09月08日更新 多肉植物は育てやすさとプクプクとした肉厚の葉が可愛くてインテリアとしても人気のある植物です。実は開運アイテムの観葉植物と相性抜群なのです。多肉植物の特徴を掴み、あなただけの観葉植物との寄せ植えを作ってみるのはいかがですか?ここでは、寄せ植えにおすすめの多肉植物と観葉植物の種類についてご紹介します。 観葉植物と多肉植物の違いとは?
多肉植物は種類によって性質や育て方もさまざまで、意外と奥深い植物です。形や色などが個性的なものが多く、育てていると新しい魅力を発見できる植物です。また、その個性的な見た目と、可愛らしい花とのギャップも人気が高い理由だといえるでしょう。 多肉植物であれば、旅行で数日間家を空けることがあっても枯れてしまう心配がありません。初心者の方だけでなく。子育て中の方や、仕事で家を空けている時間が長い方でも育てやすい植物です。この記事でご紹介した以外にも、たくさんの品種があるのでお店やオンラインなどでチェックしてみてくださいね。お好みの多肉植物をぷくぷくとみずみずしく育ててあげてください。 おすすめ機能紹介! 多肉植物・サボテンに関連するカテゴリに関連するカテゴリ 観葉植物 ガーデニング 花 家庭菜園 ハーブ 多肉植物・サボテンの関連コラム
ガーデニング photo 2019. 06. 07 2019. 05. 23 園芸店などに買い物に行くと、多肉植物とサボテンが一括りにされて、同じブースで売られているのを見かけます。 なぜなのでしょう?? 見た目は全然違うし・・・、どちらも 同じ、お水いらない系だからでしょうか? サボテンと多肉植物の違いは、「トゲ」!! サボテンと多肉植物、実は、 その差はトゲが有るか無いかの違いだけなんです! 多肉植物セダムの増やし方｜3つの方法とは？最も簡単なのはどれ？｜🍀GreenSnap（グリーンスナップ）. 厳密には、「トゲ」というか、 「アレオーレ」という「刺座」が有るか無いかで分類されているんです。 サボテンも多肉植物の一種で、 多肉植物の中で、アレオーレ ( 刺座) を持つものがサボテンと いうことになります。 サボテンの中には、トゲのない品種もあって、 一見多肉植物のように見えても、アレオーレ ( 刺座) があれば、やはりそれはサボテンに分類されます。 逆に、トゲトゲがいっぱいでも、 アレオーレが無ければ、それはサボテンではない!ってことになります。 つまり、「トゲトゲ苦手だな~」=「サボテンは苦手」と、 ひとえにサボテンを毛嫌いする必要はなさそうですね。 実はわたしも、以前はガーデニングショップなどで多肉植物を探すとき、 「かわいい!!」と思った商品があっても、商品札を見てサボテンと書いてあったら、「トゲも無いのにサボテンなの??」「これからトゲが生えてくるの? ?」と、買うのをためらっていたんです。 トゲが有ると触るのに注意が必要ですし、植え替えが大変かな?とか、大きくなったら危険かな?とか考えてしまって・・・。 個体差はありますが、どちらも同じ多肉植物。生育環境も違いませんし、育ててみるのも面白いかもしれませんね。 セダムも多肉植物だった!! 多肉植物について調べていて、その時びっくりしたことがもう一つ。 なんと!! セダムも多肉植物の一種だったんです! 知ってる人が多いかもしれませんね(笑)・・・。 セダムとは、ベンケイソウ科セダム ( マンネングサ) 属の総称で、 肉厚な葉を持つことから、多肉植物になります。 以前の私は、勝手な思い込みですが、どこでもモリモリ増えるセダム は、 普通に外で育てても問題ない種。一方、 多肉 植物は 雨が降るから、外には置いておけないデリケートな種。と認識していたので、軽い衝撃でした! (笑) 色んな多肉植物を扱ってみて、どの多肉植物も意外と屋外でも問題はないし、成長に差はあるけれど、ポコポコ増えてくれているので、そんなに神経質にならなくても良さそうです。 本当にいろんな種類のある、多肉植物。 形もユニークなものも多いです。お気に入りの子を見つけたら、気軽に育ててみませんか?
2ヶ月後には、こんなに増えるんですよ。挿すだけの簡単作業! セダムの花まで咲いてます。かなりちっさい。 そして、ボウズになった親株は…、 挿し芽をしたヤツよりは、茂ってないですが問題なく生えてきました(゚∀゚)! こちらは、あまった中古の土だったと思います。無肥料、雨まかせ。 草姿はこっちのほうが、締りがあっていいと思います。 これは庭に直で、挿したヤツ。 きれいに育ってないですが、問題なく増えました! まとめ ・セダムも多肉植物なので、違いはない。 あるとすれば、他の多肉植物より強く、育てやすい。 ・セダムの種類によって、最適な気候の違いはあるが、 基本的な育て方で、ほとんど育てることができる。 ・強い剪定や挿し芽もできるので、増やし方は簡単。 増えすぎて困ることのほうが多い。 最後まで読んでいただき、ありがとうございます!
多肉植物セダムとは? ぷくぷくと肉厚の小さい葉をさわるととても愛らしい、多肉植物セダムは、育てやすく日本国内でも人気の多肉植物です。 寒さや乾燥にも強く、地植えのグランドカバー用の植物に用いるのもおすすめです。 セダムの育て方から増やし方、寄せ植えなどの方法をおさえて、インテリア用の観葉植物としても楽しんでみませんか? セダムとはこんな植物 グランドカバーとしてもよく用いられるセダム。ビルの壁面や屋上、バスの天井などの緑化などにも使われることがあります。葉は、黄緑色で楕円形をしており、つるつるした触り心地が特徴的です。 植物全体としては、葡萄のように何層にも葉が連なっており上へ上へと育っていきます。 ある程度の長さに生長するとだんだん下に垂れ下がっていきます。 400種類以上もあるセダム ベンケイソウ科の多肉植物の中でも属性が幅広く、世界中に約420種もの数があると知られています。 その多くは、南北アメリカに、その他日本を含む亜熱帯地域、ヨーロッパ、中東、アフリカなどにも分布しています。 寄せ植えや花壇の隙間埋めにも最適! セダムだけでなく、多肉植物は数種類の植物を寄せ植えにして楽しむことができます。 品種の中には、紅葉するものもあり、季節ごとの変化も楽しめます。 セダムはどちらかというと、葉っぱの姿が控えめなので、寄せ植えの際はどちらかというとメインとなる植物の引き立て役として用います。 例えば、サボテンなどを植え、その周りにセダムを植えつけるようにするとそれぞれの植物が引き立ちます。またセダムだけの寄せ植えですと、吊り籠に花を植えこむハンギングバスケットやブリキ缶などに植えるとセンスよくまとまりますよ。 多肉植物セダムを育て方、4つのポイント 1. 日当たりを好む セダムは、日当たりと風通しのよい場所を好みます。一方で、高温多湿が苦手なので、梅雨の時期や気温が高い夏場の間はできるだけ風通しがよく、雨風が当たらないような半日陰の場所で管理しましょう。 9月頃、気温が少しずつ下がってくる頃、また日当たりのよい場所に移し替えましょう。室内であれば窓際や、レースカーテン越しなど適度な日当たりのある場所に置くのがおすすめです。 2. セダムの品種が難しい｜🍀GreenSnap（グリーンスナップ）. 冬越しさせるときは室内で 寒さに当たり過ぎると弱ってしまいます。もしセダムを屋外で冬越しさせる場合は、 ・発泡スチロール ・段ボール ・温度計 などを用意し、植物全体に覆いをし、冷たい風や雪、霜などを寄せ付けないようにします。 屋外で育てる際は、日々の観察をこまめにおこない、適切な手入れを心がけましょう。穏やかな日当たりを確保したり、外気の寒さから守るということを忘れないようにしてください。 3.