ご解約については、このページにあるご解約ボタンからお手続きいただけます。 ご解約の前に必ずお読み下さい。 ご解約上の注意 ナンバー・ディスプレイは、他の商品と組み合わせることで月額料金の合計額から一定額の割引が適用となる【マジックパック】の対象商品です。 お客さまが下記【マジックパック】の対象の場合で、ナンバー・ディスプレイのみをご解約される場合は、自動的に【マジックパック】の適用がなくなりますので、ご了承下さい。 話中時転送サービス ボイスワープ ナンバー・ ディスプレイ マジックパック ● ※割引額等の詳細は、 こちら をご覧下さい。
BB基本サービス(プレミアム)は、更新期間(契約満了月から3ヶ月間)以外に解約すると解約金がかかります。 契約期間 解約金 バリューパック 2年 5, 500円 Yahoo! BB基本サービス(プレミアム) 3, 300円 更新期間で解約すれば、解約金をかけずに解約することができます。 まとめ いかがでしたか? ソフトバンク光のオプションは色々な種類があって、どれを解約するべきか迷ってしまいますよね。 基本的に必要なオプションは、「おうち割 光セット」に必要な「光BBユニット」「Wi-Fiマルチパック」「電話サービス(ホワイト光電話、光電話(N)、BBフォンのいずれか)」の3つです。 この3点を解約してしまうと、「おうち割 光セット」の割引を受けられなくなってしまうので気をつけましょう。 また、「ホームゲートウェイ(N)/無線LAN(N)」については解約して困る人も中にはいるので、可能であればソフトバンクに問い合わせることをおすすめします。 それ以外のオプションについてはなくても困らないものばかりなので、自分で必要だと思ったものだけ契約するといいですよ。 不要なオプションを解約して、少しでも月額料金を安くできるといいですね^^
きちんとした窓口で申し込めば、オプションをつけられることなくソフトバンク光を申し込めます。「きちんとした窓口」とはどこかというと、例えばソフトバンク光の公式サイトですね。公式サイトならオプションを勝手につけられることはありません。 僕のおすすめは代理店サイトで、オプション加入不要でしかもキャッシュバックまでもらえます。(公式サイトではキャッシュバックはもらえません) ソフトバンク光を申し込むときは、窓口選びがとても重要というわけです。 ソフトバンク光のキャッシュバックはどこがお得か11社を徹底比較!
いつも電話でのセールスはお断りさせていただいているのですが、「携帯電話料金が安くなる」という甘い言葉に乗せられて、自宅のインターネット契約を、NTTフレッツ光からソフトバンク光に乗り換えました。 NTT光の場合、プロバイダーとの契約が別途必要で、料金も別途かかりますがソフトバンク光ならば込み込み。 一家4人でソフトバンクのiPhoneを使っているので、かなり安くなるだろうと期待したものの、 MySoftbank で明細を確認してみたら、思ったほど安くない? 確かに携帯電話料金は割引になるのですが、光回線関連(固定電話/FAX/インターネット)の金額が思っていた以上に高い。電話代を除いた固定費用が7, 209円。 電話営業の担当の提案を細かくチェックすることなく申し込みしてしまったオプションの変更、解約し忘れたオプションの解約手続きをすることで月額基本料金を、最低限の4, 644円(マンションタイプ)に引き下げました。 <スポンサーリンク> オプションパック月額利用料(セット割)って何でしたっけ?
疑問⑵:ネットが繋がらないと電話もNG? ソフトバンク光の はIP電話なので、 通信にネット回線を利用 しています。 つまり、ソフトバンク光が何らかのトラブルで使用不可能となった場合に 電話も繋がらない ときがあります。 たとえば、 落雷や台風、車両事故などで光ケーブルが切断された場合 ONU等の必須機器に飲み物をこぼして壊してしまった場合 などが考えられます。 ただし、ネットが使えない場合に必ず電話も使えないというわけではありません。 なので、故障切り分けの一つとして、 「 ネットは使えないけど電話が繋がる 」 といった場合は、 光ケーブル自体には異常はなさそうだ という判断ができたりします。 ネット回線利用の通信網 なので回線にトラブルがあると電話が使えないこともあります! 疑問⑶:今までと同じ電話番号を使える?
③ソフトバンク光の固定電話に関するよくある疑問 はじめて光回線を使った電話サービスを申し込む方は、 「 アナログ電話やISDN電話などで今まで使っていた電話と同じように使えるのか…? 」 と不安ですよね。 ここからは、ソフトバンク光の3つの 固定電話サービスに関するよくある疑問 について説明します。 疑問⑴:ナンバーディスプレイや着信転送などのオプションも使える?
工事内容 標準工事費※1 交換機等工事費 番号ポータビリティ工事費 新規加入 1, 100円(税込) – NTT等から切替 (番号ポータビリティあり) 加入電話・INSから (NTT利用休止) 2, 200円(税込) アナログライト/ INSライトから ※1お客様所有の宅内設備(電話機・FAX等)に伴う工事は別途、お客様指定の設備保守会社にご確認ください。 ホワイト光電話 基本プラン 基本プランα だれとでも定額 for 光電話 月額利用料金※1 514円(税込) 1, 037円(税込) 1, 551円(税込) オプション 月額利用料金※2 番号表示サービス 440円(税込) 月額利用料金に含まれます 番号通知リクエストサービス 220円(税込) キャッチ電話サービス 330円(税込) 着信転送サービス 550円(税込) 着信お断りサービス 月額利用料金に含まれる通話料 528円(税込)※3(3時間相当) (対象:国内固定電話 余った分は翌月に繰越可能※4) 国内通話 (10分/回以内 500回/月以内) 通話料 ホワイト光電話/BBフォン/BBフォン(M)/BBフォン光/ケーブルライン/ひかりdeトークS 無料※5 ソフトバンク携帯電話 (ホワイトコール24のお申し込みが必要) 無料※6 無料 (10分/回以上 500回/月以上は課金) 国内固定電話/他社IP電話 全国一律 7. 99円/3分※7 携帯電話(ソフトバンク携帯電話以外) 16円/分 PHS 国際電話 アメリカ 7.
84% 0. 8% 三井住友信託銀行「住宅ローン 当初期間金利引下げ・保証料型・15年固定」 1. 036% 借入額×1. 1982% 優良住宅ローン「フラット35S・金利Aプラン(頭金10%以上)・15-20年固定」 1. 086% 0. 950% 借入額×0. 8% 【優良住宅ローンの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」を販売する住宅ローン専門会社 手数料が低めでフラット35を扱う会社の中では競争力がある。手数料は、新規借入なら借入金額×0. 8%、借り換えなら借入金額×0. 6% 全国で融資可能で、東京以外の遠隔地の場合、正式な契約などは同社が出張して行う 優良住宅ローンの住宅ローンの詳細 ・新規借入/融資額×0. 8% ・借り換え/融資額×0. 66% ・リフォーム費一括借入/融資額×1. 6% 機構団信 (死亡・身体障害) 3大疾病付機構団信 (機構団信+3大疾病+介護) 金利+0. 住宅ローン 返済負担率 手取り. 24% 15年以上35年以内で1年単位 本人または親族が住むための1から5のいずれかの使いみち (本人のセカンドハウスを含む) 1. 住宅の建築資金 2. 建売住宅・マンションの購入資金 3. 中古住宅・マンションの購入資金 4. 居住用土地の購入資金(土地の購入資金は住宅と併せて融資いたします。)※建築する2年以内に土地を購入した場合 5. ローンを借換える資金 自社住宅ローンについて解説 参考: 優良住宅ローンの公式サイト みずほ銀行「フラット35S・手数料定額型・金利Aプラン(頭金10%以上)・15-20年固定」 1. 090% 1. 040% 1. 128% 借入額×1. 1% 【住信SBIネット銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 三井住友信託銀行とSBIホールディングスが設立したネット銀行で、 変動金利の低さではトップクラス 通常の団信に加えて、 全疾病保障(8疾病+病気・ケガ)を無料で付帯しているので、おとくな商品と言える 女性には、がんと診断されると30万円が支給される保障も無料で付いている 審査結果によっては、表面金利に年0. 1%を上乗せする フラット35も取り扱う 住信SBIネット銀行の住宅ローンの詳細 【保証型】 【買取型・新規借入】 融資額×1. 1% 【買取型・借り換え】融資額×0. 99% 0円(固定金利特約期間中は33, 000円) 店頭のみ、無料 全疾病保障 (一般団信+8疾病+病気・ケガ+就業不能状態+ガン診断給付金特約(女性限定) 500万円以上、1億円以下 1年以上35年以内(1ヵ月単位) 住宅に関する次の資金 ・本人または家族が住むための住宅の新築・購入資金およびこれに伴う費用 ・本人または家族が住むための住宅にかかる現在借入れしている住宅ローンの借換資金およびこれに伴う諸費用、ならびに借換と同時に行う増改築資金 安定かつ継続した収入がある人 自社住宅ローンについて解説 参考: 住信SBIネット銀行の公式サイト ※実質金利は、借入金額2000万円、借入期間15年、15年固定金利、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。 実質金利の計算法はこちら 。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行・金融機関の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の協力で作成。
■ 資金計画=住宅ローンで検討すると、あとで支払いが困難に!? 住宅ローンを組む前に、自己資金が底をつかないようにしっかりとした返済計画を立てることが重要だ。おおよその目安をざっとおさらいしてみよう ○広告で頭金0円と書かれていても、自己資金0円ではない。例えば、3000万円の物件で、登記等の諸費用は180万円~240万円ほど。さらに手付金も必要だ。 ○融資を受けるためには保証会社の保証を受け、借入れ金額に見合った保証料などを支払わなければならない。保証料は、借入時に借入期間分を一括払いするのが一般的。保証料率は金融機関によって異なるが、0. 2%のところが多い。最近では保証料無料の住宅ローンも登場している。 ■ 住宅ローンを組む前にここだけはチェック! ○年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が、年収400万円未満で年収の30%、年収400万円以上で年収の35%を超えていないか? ○住宅購入後に諸費用を支払っても手持ちのお金は残っているか? 自分にあった無理のない返済計画を立てて、上手に住宅ローンを利用しよう。 「住宅ローン」で失敗しない! シングルマザーでも住宅ローンを借りられる？ローン審査が通るポイント | はじめての住宅ローン. 購入前の資金計画 新築、中古、リフォーム…住宅ローンの違いは? 消費税の関係や住宅ローン控除の延長など、不動産業界では需要が見込まれることがしばしばある。それを機に初めて住宅の購入を検討する方も多いのでは? 住宅ローンを組む前に必見! 住宅購入と賃貸のメリットとデメリットをしっかりおさえておこう。 賃貸と住宅購入、どちらがおトク?
さて、マイホーム購入時から住宅ローン控除を受けていた人が、住宅ローンを借り換えた場合、その後の住宅ローン控除はどうなるのでしょうか?
1% 金利 23. 42% 団体信用生命保険の充実さ 12. 71% 担当者 9. 66% 手続き 9. 04% 繰り上げ返済 7. 79% 手数料・保証料 5. 71% 付帯サービス 5. 01% サイトのわかりやすさ 2. 54% 重視項目とはユーザーが、商品やサービスを利用・選定する際に重要視した項目を調査したデータです。数字の大きい項目ほど、重要視している結果となります。 知っておきたい!住宅ローン 諸費用の目安は? 住宅ローン返済計画が知りたい! 住宅購入と一口にいっても新築物件に中古物件、またはマンションにするのか一戸建てに住むのかなど、居住タイプは色々だ。そこで気になるマイホーム購入時の諸費用や、自己資金の目安…そして"見落としがちな費用"を見ていこう。 マイホーム購入時の諸費用。うっかり見落としがちな費用とは? マイホーム購入時の諸費用は、物件種別、住宅価格、面積、住宅ローン利用の有無によって自己資金の目安は異なる。ローンにかかる手数料や税金など、住宅取得時の諸費用の目安は、新築住宅で価格の2~5%、中古住宅で5~10%程度だ。 【 一般的な諸費用 】 ・印紙税 ・不動産取得税 ・仲介手数料(中古物件等の場合) ・修繕積立金一時金(新築マンションの場合) ・上下水道等負担金(新築戸建) ・登録免許税 ・司法書士報酬 ・融資手数料 ・保証料 ・団体信用生命保険料 ・火災保険料 ・地震保険料 等 【 注意! 見落としがちな費用 】 住宅ローンを組む際にうっかり見落としがちなのが、引越し費用やカーテン、照明器具、エアコンなどの購入費だ。住宅購入後の生活費や教育等にかかる支出を計算、手元に残すお金も考えておくことが必要だ。 一般的に、自己資金は購入価格や建築費の25~30%なければマイホームの取得は難しいと言われている。また、頭金は住宅購入の諸費用や生活費等のための手元のお金を考え、金融機関に相談のうえ決めよう。 住宅ローン、年収と借入の目安は? 返済負担率判定 - 新規お借り入れの方｜全宅住宅ローン株式会社. 一般的に住宅ローンの借入限度額は、物件価格(総工事費)の80~90%。そして収入基準による返済額は年収の25%以内であれば安全だと言われている。金利や返済期間によっても借入の上限額はかわってくる。「フラット35」や財形住宅融資では年間の返済額が税込年収の35%以内が基準となっている。 金融機関や不動産に直接相談する前に、各銀行の公式サイトのローンシミュレーションで、月々の支払いなどさまざまなパターンを試してみるのも一案だ。 "必要となる資金"について仕組みを知ろう!
2%+3万3000円 【保証料一括前払い型】 融資額×約2. 060%(借入期間35年)+3万3000円 【保証料金利上乗せ型】 3万3000円および、金利+0. 2% 融資額×1. 87%(タイプB ネット) 0円(1万円以上1万円単位) 0円(100万円以上) インターネット:0円(1万円以上1万円単位) 店頭・テレビ電話:変動金利が5500円、固定金利3. 3万円 店頭・テレビ電話:変動金利1. 1万円、固定金利3. 3万円 店頭・テレビ電話:0円 団信革命(特定状態保障特約付) (一般団信+3大疾病+病気・ケガによる16の状態+所定の要介護状態) 3大疾病保障特約 金利+0. 25% ワイド団信 50万円以上、1億円以下 100万円以上、8, 000万円以内 1年以上35年以内 日本国内全域 ※一部、取扱いできない地域あり 本人が所有し、本人または家族が住む 住宅の新築・購入資金 マンションの購入資金 住宅の増改築・修繕資金 中古住宅(マンションを含む)の購入資金 住宅用土地(建物建築計画のある場合)の購入資金 100万円以上 【年収400万円未満】総返済負担率が30%以下 【年収400万円以上】総返済負担率が35%以下 1年以上 3年以上 自社住宅ローンについて解説 参考: りそな銀行の公式サイト 4 位 0. 894% 0. 850% 借入額×0%+44000円 【ソニー銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 外貨預金などで有名なソニーグループの銀行 「がん」になった場合は住宅ローン残高が半分になる「がん団信50%団信」が無料で付帯 「変動セレクト住宅ローン」「固定セレクト住宅ローン」は、手数料は借入額の2. 2%かかるものの、表面金利が低いので、実質金利でも競争力がある 新規借入で頭金が10%以上あれば、頭金がない場合よりも低い金利が適用される ソニー銀行の住宅ローンの詳細 ■変動セレクト、固定セレクト 融資額×2. 住宅ローンの「事前審査」と「本審査」の違いは？. 2% ■住宅ローン 44, 000円 0円(1万円以上) がん50%保障および、死亡・高度障害 (がん50%保障特約付き団信) がん団信100(がん100%保障特約付き団信) 金利+0. 10% 3大疾病団信(3大疾病保障特約付き団信) 生活習慣病団信(生活習慣病入院保障特約付き団信) 500万円以上、2億円以下 住宅ローン・変動セレクト住宅ローン:1年以上35年以下(1ヶ月きざみ) 固定セレクト住宅ローン:10年以上35年以下(1ヶ月きざみ) 本人が住む新築物件の購入、中古物件の購入、住宅の新築、増改築のための資金。借り換えにも利用可能 400万円以上 ― 65歳未満 85歳未満(ワイド団信の場合は81歳未満) 自社住宅ローンについて解説 参考: ソニー銀行の公式サイト 5 位 みずほ銀行「住宅ローン 最後まで変わらずオトク!全期間重視プラン(ネット専用、新規借入)・10年固定」 0.
ホーム 新規お借入れの方 返済負担率判定 必須入力 任意入力 年収 申込本人年収 円 連帯債務者年収 (収入合算額) 収入合算割合 % 収入額計 物件価格 建設費・購入費 フラット35借入金額 / 建設費・購入費 住宅ローン返済の試算 (元利均等返済です) 住宅ローンの種類 フラット35 借入先 借入金 年利(%) 返済期間 年 毎月の返済額 併せ融資 諸費用 合計 合計借入金 既存借入 ※毎月の返済額は手入力です。 返済負担率 総返済負担率 総返済負担率の基準 ・年収400万円未満の場合 年間返済額の割合が30%以下 ・年収400万円以上の場合 年間返済額の割合が35%以下 説明・注意 ・このシミュレータは、住宅ローンを借り入れた際の、毎月の返済額などを計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。 ・借入可能額を求めるローンシミュレーションは、画面左側の【フラット35】商品概要リンク「資金シミュレーション」より、住宅金融支援機構のサイトにてご確認いただけます。