合併による存続会社への名義変更→2. 第三者への名義変更 という流れで手続きを2回行うことになります。この手続きは「W移転」と言われますが、それぞれの添付書類が揃っていれば、申請書を2枚作成して同じ窓口で同時に行うことができます。 なお、「相続」による自動車の名義変更の場合も同様に 1. 相続による相続人への名義変更→2. 第三者への名義変更 となり、一度に手続きができます。
配偶者や子どもがおらず、疎遠な兄弟も多いため、近所に住み何かと面倒をみてくれる姪の良美さん(仮名)に遺贈をする旨、自筆による遺言をのこしておくことにしました。 実際に相続が発生して、当事務所にご相談にいらした良美さん。 自筆証書遺言であったため、検認手続きを終えて、内容を確認すると、「自分の財産をすべて姪の良美さんに遺贈する」と書かれていました。 吉田さんの財産としては、自宅不動産と預貯金です。 自宅不動産の現在の登記情報を調べてみると、なんと、法務局で登記されていた吉田さんの住所はだいぶ古い住所で、亡くなった時の住所とは異なる住所でした。 その後、住民票や戸籍の附票を取得したりして、登記簿上の住所(法務局で現在登記されている住所)と同一の住所の記載がないか確認をしましたが、いずれも同一の住所の記載が見つかりませんでした。 役所が発行する住民票や戸籍の附票、戸籍に記載されている本籍地のいずれかで、登記簿上登録されている住所と合致する記載がないようであれば、遺贈による相続登記ができません。
公開日: 2018年9月10日 / 更新日: 2019年6月9日 住所の沿革が証明できない2つのケース 不動産登記において、 住所の沿革が証明できない2つのケースとして 1.所有権登記名義人住所変更登記(以下、「名変」という。) 2.相続登記における被相続人の同一性 があります。 相続登記における被相続人の同一性を証明する場合は、 平成 29 年 3 月 23 日付法務省民二第 175 号通達によって、 権利証(登記済証)を添付することによって、 住所のつながりを証明しなくてもよくなりましたが、 名変においてはそのような通達はありません。 法務局は、 所有者なりすまし防止のため、 名変における住所の沿革の証明は 被相続人の同一性における住所の沿革の証明よりも より厳格に審査されているように思います。 →相続登記における被相続人の同一性について 住所の沿革が証明できないとは? 名変においては、 登記事項証明書の所有者の住所が 現住所と異なっているならば、 登記事項証明書の住所から現住所までの 住所の沿革を証明しなければなりません。 住所が一度しか変更していないなら 住民票を取得するだけでよいでしょう。 住民票には前住所が記載されています。 住所を複数回変更しているなら、 戸籍の附票を取得してみましょう。 戸籍が新しく作られない限り 戸籍の附票には住所の変遷が全て記載されています。 しかし、婚姻や転籍で新しく戸籍が作られたり、 戸籍が改製された場合には、 新しい戸籍が作られます。 この場合、戸籍の附票も一新されてしまいます。 したがって、 古い戸籍の附票を取得しなければ 住所の沿革を証明できないときもあります。 古い戸籍の附票が取得できれば問題ないのですが、 5年という保存期間満了によって、 古い戸籍の附票が破棄されることがあります。 5年以上経過しても取得できる市区町村もありますが、 最近は取得できなくなるケースが多いように思います。 その結果、 登記事項証明書に記載された住所までつながる 古い戸籍の附票が取得できません。 この場合どうしたらよいのか? という問題が生じます。 下図は平成18年に戸籍が改製されたために、古い戸籍の附票(改製原戸籍の附票)の保存期間5年が経過しているため、登記事項証明書に記載された平成元年の住所までの住所の沿革を証明できないケースです。 役所が改製原戸籍の附票などを 保存期間満了により破棄しているため 住所の沿革を証明できなくなった場合、 代わりに必要となる書類について 統一されたルールは定められておらず、 現状、法務局または案件によって 異なる扱いがなされています。 申請する法務局に予め確認する必要があります。 一般的には以下の書類の中から、 いくつかを用意するように指示されることが多いです。 1.
企業は、アルバイト歴を通して経験やスキル、学生とのマッチ度を測っています。 アルバイトは、学生の経験・スキルを読み取れるキーワードの1つ。飲食・サービスなら接客やマナーが身についている、塾講師・家庭教師なら指導能力やコミュニケーション能力などがあると解釈されます。 また、アルバイト選びには学生の興味や価値観が反映されるため、マッチングを判断する材料にもされるでしょう。 書き方の注意点 ・アピールしたい内容に合わせる ・成功や失敗をキーワードに書く まずは、自分が企業にアピールしたいのは何かを考えましょう。コミュニケーション能力をアピールしたいなら、アルバイト経験の中から人と関わる力が身についたエピソードを選びます。 アルバイトで得た成果を知ってもらうために、成功談や失敗談を踏まえて書くのもポイント。たとえば、「■■という失敗から、××という学びがあった」「その後○○で成功し、△△という結果を出した」などの書き方があります。話に奥行きが出て、経験が伝わりやすくなるでしょう。 ▼関連記事 アルバイト経験はエントリーシートに書いても良いの?
氏名・ふりがな(フリガナ) ここでは、氏名のふりがなに注意することが大切です。 「ふりがな」とある場合は平仮名で、「フリガナ」とある時はカタカタで自分の氏名のふりがな/フリガナを書くようにしましょう! ここで「ふりがな」と書いてあるところをカタカナで書いてしまうと、「常識がない人だな」と思われ悪印象となってしまう恐れがあるので注意が必要です。 「ふりがな」の部分は平仮名なのか、カタカナなのか、をしっかりと確認した上でミスがないように書きましょう! 氏名・ふりがな を書く時に、注意すべきポイントを以下にまとめます。 <氏名・ふりがな(フリガナ)> ミスがないようにする 「 ふりがな」、なら平仮名で記入 「 フリガナ」ならカタカナで記入 3. 生年月日(西暦/和暦) 生年月日については、西暦か和暦かを「日付」の部分と統一することを意識してください。 また、満19歳と、19を記載する部分がほとんどの履歴書には存在ます。 満19歳の「満」の意味ですが、「日付時点での年齢」という意味になっています。 ここも認識を間違えないようにしましょう! 生年月日 の注意すべきポイントを以下にまとめます。 <生年月日> 西暦か和暦に統一する 「満〇〇歳」の認識を間違えない 履歴書に書く日付時点での年齢を記入 ソウタ 個人的には西暦で全てを統一するのがおすすめです! 4. パート履歴書の書き方 希望欄. 電話番号・メールアドレス 電話番号・メールアドレスは必ず連絡がすぐにつくものを履歴書に書きましょう! アルバイトの合否連絡はもちろん、バイトが始まってからの事務的な連絡などメールを用いて連絡されることもあります。 また、迷惑メールなどの指定をしている場合は、必ず受信できるように設定を変えておきましょう! 電話番号・メールアドレス の注意すべきポイントを以下にまとめます。 <電話番号・メールアドレス> 必ず連絡がすぐつくものを記入 メールアドレスを複数持っている場合はよく確認するものを記入 迷惑メール設定になっていないか確認 ソウタ 私の知人は、大学生に人気なカフェのアルバイトに応募して合格しましたが、結果の電話に出られず結局、不合格になってしまったこともありますので要注意です! 5. 住所・ふりがな(フリガナ) 住所は2箇所記入する欄があると思いますが、上が今、現在自分が住んでいる場所、下が自分の家族が住んでいる場所を記載してください。 実家暮らしの場合は、保護者の欄と住所が同じとなるため、上に住所を書き、下の欄には同上と書くようにしましょう!