(写真) 投資を始めました番外編2 前回:年末調整について自分でシュミレーションしながら勉強してみた。 異動してちょうど1か月くらいが経った。 職場にも少し慣れてきたところで、ちょっと放置していた「確定申告」について勉強してみようかとふと思った。 年末調整よりちょっと難しそうだし、前の部署でお世話になったニシカワ先輩に挨拶がてら聞いてみよう! 不動産投資の確定申告やり方・必要書類・節税対策について | 税テク！. 「ニシカワ先輩、久しぶりです。突然ですが、確定申告毎年やってますよね?どうやって書いたらいいか教えてほしいです!」 「前、年末調整の勉強してたからそろそろ来る頃やと思っとったでw ほらこれ」 と、ニシカワ先輩が何やらPDFをメールで送ってきてくれた。 なんとそこには標準語、しかも「です」「ます」調で不動産投資に関する確定申告の書き方や注意点がまとめられている・・・ こんな有益な情報を先輩がすんなり渡してくれるなんて。 「ワイがつくった確定申告書き方ガイドや。試しに色んな人に見せとったけど、あんまり人気なもんやからそろそろ有料にしたろかなw」 と電話越しでも伝わるほどドヤ顔で語っているだろう先輩。なるほど、やはり販売するためにつくっていたわけか。 少しイラっとしたけどこれが知りたかったのでお礼を言って、さっそく読み始めた。 ~不動産投資をする人の「確定申告」~ 不動産投資するとほとんどの場合毎年確定申告をすることになります。 確定申告を忘れていたり、申告漏れがあったりする場合は追徴課税となる可能性があるので、不動産投資をやっている、検討している方は確定申告について知っておくとよいと思います。 確定申告の時期はいつからいつまで? 提出時期は、というと毎年2月16日~3月15日です。前年の1月1日~12月31日の収入と支出を計算し書類を作ります。郵送やインターネット(e-tax)で提出が可能ですが、税務署に行くならば、3月ですと相談者いっぱいだと思いますので2月下旬までに申告するのがお勧めです。 e-taxを使って家でやればいいかと毎年思うのですが、自分で考えて書類をつくるのと相談する時間を考えると家から15分以内であれば割が合うと思って毎年税務署に行っています。 確定申告のお知らせが届く? (国税庁HPより) さて、年が明けるとしばらくして「確定申告のお知らせ」が届きます。これと、前年度申告した申告書の写し(前年提出時にもらっていますので、なくさないようにしまっています)、他必要な情報や書類を持っていきます。 ただし、前年度の提出方法がe-Taxを利用して済ませた場合などは、はがきが送付されないようです。 申告する際に必要な情報や書類は?
63%、長期の場合は20. 315%です。(どちらも復興所得税を含む) 両者の分かれ目は「所有期間が5年を超えているかどうか」となります。税率に2倍程度の差がある理由は、不動産の転売(いわゆる不動産転がし)で利益を上げようとする取引を抑制する意図があるからです。 住宅ローンを利用して自分が住むための不動産を購入すると、住宅ローン控除の適用を受けることができます。これは通称「住宅ローン減税」とも呼ばれているもので「床面積が50平方メートル以上」「10年以上のローン」などの要件を満たしていると年末の住宅ローン残高の1%にあたる金額を所得から控除できる制度です。(一般的な住宅の税額控除の上限は40万円) 住宅ローン控除の適用を受けるためには、初年度のみ確定申告が必要になるため、納税のためではなく控除のための確定申告をすることになります。 1-2.
022 鉄骨造 (骨格材の厚さが4㎜を超えるもの) 34年 0. 不動産投資 確定申告 やり方 収支内訳表 経費. 030 木造 22年 0. 046 ⑤ローン手数料・ローン金利部分 金融機関からローン借り入れた際の手数料と、借入金額のうち金利分のみが経費 として計上できます。 元本返済分に関しては、経費計上はできません。 また、不動産経営が赤字の場合には、借入金額に占める金利分のうち土地にかかる部分は経費計上できなくなるため注意が必要です。 ⑥不動産に関する書籍購入費など 不動産投資の経費として計上できる費用は、不動産所得を得るためにかかったもの。 したがって、不動産投資をするための勉強として購入した書籍代やセミナー代も必要経費として認められるのです。 他にも、不動産会社との打ち合わせで使ったカフェ代・物件を見に行くための交通費なども含まれます。 経費計上の幅を広げるには? 不動産投資で経費計上する項目を増やし、所得をできる限り圧縮したいなら、法人化しましょう。 生計を共にしている配偶者や親族に支払う給与 退職金・役員報酬 保険料の計上できる上限がなくなる 共済加入 など、個人では計上できなかったものが経費計上できるようになります。 不動産投資が大規模になってきたら、法人化した方が税金が少なくなる場合があるので検討してみましょう。 5.
30 KOFは95が一番面白かった 技が一つ一つ重いから当てた時が本当に気持ち良かった(特に超必殺技) 70: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 22:56:37. 03 サイキックフォース入ってないとかニワカかよ 85: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 22:58:58. 83 封神領域エルツヴァーユだな 140: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:05:29. 20 >>85 エルツヴァーユは勝敗よりもいかにそのキャラらしく動かすかの方が楽しかった 105: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:00:33. 80 サターンのストリートファイターリアルバトルオンフィム うちの周りじゃこれがめっちゃ人気あったな。キャプテンサワダのやつね 世間じゃクソゲー扱いだけどw スト2世代だから不良ですらアッパー昇龍拳程度なら当たり前のように出せるやつらばっかりだったので、 ヲタと不良の壁が全然無い学年だったわ 121: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:02:53. 20 ランブルローズ 129: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:03:45. 2chまとめ館: 史上最高の格闘ゲーム. 33 ブラッディロア3 131: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:03:53. 33 ここまでに月華の剣士なし… 152: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:07:16. 58 風雲拳 それは、空手道とブーメランを組み合わせた、全く新しい格闘技 162: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:08:04. 26 バーチャだな サラが好きだったよ 165: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:08:30. 74 ヴァリアブルジオがない やり直し 182: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:10:34. 72 一番やったのはバーチャシリーズだな 今でも年2ぐらいで友人と飲みながらやって盛り上がってるわ 199: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:13:05. 74 スト2は革命 100円玉の投入スピードが飛躍的に向上した 俺は駄菓子屋で50円だったが 209: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:14:50.
43 >>294 エアガイツはもうちょい単純にしなきゃ受けなかっただろうなと思った記憶 まぁ、あの時代じゃなきゃ出せなかったと思うわw 380: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:41:51. 89 サイバーボッツ も好きだった 早乙女とか 383: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:42:13. 54 大学行ったら誰もがギルティギアやってたけどなー 青リロまでだけど 437: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:50:34. 08 サイキックフォースは操作が簡単で面白かった。 今のハードでやれたらな・・・ 319: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:33:12. 00 ID:uUu/ サイキックフォースが好きだった ウォンで剣刺しまくり 395: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:43:37. 76 SFCの超武闘伝2は何気に出来が良かった 特に物理制御とスピード感が気持ち良さが秀逸 なのに3は何故かあんなショボい出来に 446: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:52:08. 52 ヴァンパイアが好きだったな モンスター同士が戦うのが良かった 447: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:52:08. 85 ラストブロンクス ジョー「はっふんっでぇあっ!! !」 452: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:53:36. 41 ファイターズインパクト コンボ繋げて楽しかったわ 498: 名無しさん@恐縮です : 2019/05/01(水) 00:02:22. 45 ゲーセンあるある 待ちガイルしてたらリアルファイトになった 510: 名無しさん@恐縮です : 2019/05/01(水) 00:05:38. 46 バーチャ4も好きだったわ システムはエボが良かったけど新キャラはあの顔色悪い柔道いらなかったかな 473: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:57:13. 57 カプエス2じゃないかな 一番遊んだ格闘ゲーム 528: 名無しさん@恐縮です : 2019/05/01(水) 00:10:09. 格ゲー10年選手が選ぶ格闘ゲームおすすめタイトル11選【PC/PS4/PS5】. 41 鉄拳出た時は「え、家庭用でこのクオリティーがプレイ出来ちゃうの?」 という驚きしかなかったな 548: 名無しさん@恐縮です : 2019/05/01(水) 00:13:01.
このお題は投票により総合ランキングが決定 ランクイン数 43 投票参加者数 59 投票数 201 みんなの投票で「【全ゲーム総合】歴代格ゲー人気ランキング」を決定!近年注目されている、ゲームを使用したスポーツ競技・eスポーツ(esports)でも人気のジャンル「格闘ゲーム(格ゲー)」。大迫力なバトルを楽しめるのはもちろん、世界のプレイヤーとオンライン対戦ができるのも人気の理由のひとつです。格ゲーの基本フォーマットを生み出した「ストリートファイター」をはじめ、大人気のPS4用ソフト「ドラゴンボールファイターズ」など名作が揃うなか、神ゲーNo. 1は?あなたがおすすめする格ゲーを教えてください! 最終更新日: 2021/07/22 注目のユーザー ランキングの前に 1分でわかる「格ゲー(格闘ゲーム)」 世界規模で楽しめる、格ゲーの魅力 近年、広告やメディアで目にする機会が増えている「eスポーツ(esports)」という言葉。コンピュータゲーム・ビデオゲームを使用したスポーツ競技のことを指しますが、なかでも熱狂的な盛り上がりをみせているジャンルのひとつが、格ゲーこと「格闘ゲーム」です。80年代に一斉を風靡した2D対戦や90年代に広まった3D対戦のアーケードゲームを皮切りに、いまでは綺麗なグラフィックで迫力満点なバトルが楽しめるコンシューマーゲーム(家庭用ゲーム)ソフトがたくさんあり、世界中のプレイヤーとオンライン対戦ができるのも魅力です。 格闘ゲームを代表する神ゲーたち 関連するおすすめのランキング このランキングの投票ルール このランキングは、これまでに家庭用ゲーム機向けに発売されたすべての格闘ゲームソフトが投票対象です。ただし、スマホアプリは対象外とします。ファミコンからPS4、DSまで、全ハードでこれまでにあなたが遊んだ格ゲーで面白かったタイトルに投票してください! ランキングの順位について ランキングの順位は、ユーザーの投票によって決まります。「4つのボタン」または「ランキングを作成・編集する」から、投票対象のアイテムに1〜100の点数をつけることで、ランキング結果に影響を与える投票を行うことができます。 順位の決まり方・不正投票について ランキング結果 \男女別・年代別などのランキングも見てみよう/ ランキング結果一覧 運営からひとこと みんなに愛された格ゲー歴代タイトルが大集結する「歴代格ゲー人気ランキング」はいかがでしたか?このほかにも、ジャンル別・ハード別のゲームソフトに関するランキングを公開中。ぜひCHECKしてください!
62 スーファミだけど超武道伝が好きだった 肝心な対戦よりどれだけ裏技入力できるかで競ってたけどw 172: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:09:26. 04 私立ジャスティス学園 実直拳! 217: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:16:05. 42 スパーキングメテオもハマった 239: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:19:33. 16 バーチャ2と鉄拳3はやりまくったわ サターンとプレステで練習してから アケで対戦してた 243: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:19:48. 90 このランキングにサイバーボッツとキカイオーが入ってない 嘘臭いね 253: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:21:58. 84 キン肉マン マッスルタッグマッチ(※ブロッケンJr.禁止) 405: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:44:16. 08 >>253 これよく言われるけどテリーの方がキツかった 260: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:22:40. 81 ガロスペはマジで神 261: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:22:41. 19 ここまでバトルクロード無し 247: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:20:22. 05 ファイターズヒストリーダイナマイトが好きだった。 溝口ばかり使ってた。 262: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:22:45. 32 超兄貴 爆裂乱闘編 スーファミのやつ 352: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:38:06. 08 色々手を出してたけど、やりこんだのはKOFかも ゲーメストとかムックも買ってたな○ゲ行ったり... あの頃に帰りたい 377: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:41:24. 31 下手なのにバーチャファイターは のめり込んだわ 良いバージョンだとパンチを押すと シンクロした感覚が有るんだよね 294: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:28:16. 10 エアガイツは早すぎたんや でも今出してもやっぱ売れないと思う 337: 名無しさん@恐縮です : 2019/04/30(火) 23:35:47.
格闘ゲーム板 史上最高の格ゲーは?