じゃらんnetで使える最大6, 000円分ポイントプレゼント★リクルートカード →詳細 じゃらん. net掲載の名古屋市港区の格安ホテル情報・オンライン宿泊予約。 エリアを広げて格安ホテルを探す 格安ホテル > 愛知 > 市区町村から探す > 名古屋市港区周辺 【最大30, 000円クーポン】交通+宿泊セットでお得な旅を♪ →今すぐチェック 23 件の宿があります 情報更新日:2021年7月27日 並び順:料金が安い順 最初 | 前へ | 1 | 次へ | 最後 名鉄常滑線柴田駅から30秒★金山15分、名古屋駅25分。 朝食ミニバイキング無料!※現在はお弁当形式です。 港区・熱田区・瑞穂区や東海市・知多市、セントレアへのアクセスも◎。ビジネス観光どちらにも! 【アクセス】 名鉄常滑線・柴田駅から徒歩0分。金山駅から約15分、名古屋駅から約25分。 この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (98件) 【GoToトラベル参画施設】尾頭橋駅徒歩2分の好立地♪ お部屋の広さは24㎡と快適な空間! !☆全室洗濯機完備☆まるで自宅のようなくつろぎ空間♪ 「尾頭橋駅」より徒歩2分!各線「金山」駅 南口 からも徒歩圏内♪ この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (64件) 金山総合駅から徒歩約3分!理想の眠りを実現するスランバーランドベッドを全室完備♪カードキーでセキュリティもバッチリ☆全室空気清浄機&電子レンジ&4Kテレビ完備の都市型ホテル♪ JR・名鉄・地下鉄が交わる金山駅より徒歩 3分♪中部空港・名古屋駅へもアクセス抜群♪ この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (46件) ■より安全にご宿泊して頂くために、チェックイン時の検温にご協力ください。 地下鉄名城線東別院駅2番出口前・金山総合駅から徒歩15分・高速都心環状線東別院出口からスグ!
00 〒457-0816 愛知県名古屋市南区元柴田東町1-15 [地図を見る] アクセス :柴田駅より徒歩にて約1分/伊勢湾岸道 名港潮見ICよりお車にて約10分/名古屋高速 笠寺ICよりお車にて約10分 駐車場 :有り 15台 無料 先着順 ★名古屋から新快速14分★JR大府駅前徒歩1分★75品目無料朝食バイキング★全室無料Wi-Fi利用可能★ 4, 137円〜 (消費税込4, 550円〜) [お客さまの声(641件)] 〒474-0025 愛知県大府市中央町3-96-1 [地図を見る] アクセス :JR東海道本線・武豊線「大府駅」 駐車場 :有り 49台 500円(税込/泊) 先着順 トラック・バス利用の方は事前にご連絡をお願い致します。 30種の大浴場、露天風呂と8種のサウナが無料で館内通路より直行。駐車場は宿泊者無料。 4, 182円〜 (消費税込4, 600円〜) [お客さまの声(2207件)] 4.
地下鉄「大須観音駅」「上前津駅」より徒歩8分、JR名古屋駅より地下鉄で18分、JR名古屋駅より車で12分 この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (22件) 【じゃらんでレンタカー予約】お得なクーポン配布中♪ 名古屋市港区から他の宿種別で探す 旅館 | 格安ホテル 近隣エリアのビジネスホテルを探す 名古屋市中川区 | 名古屋市熱田区 | 名古屋市南区 | 名古屋市緑区 | 名古屋市昭和区 | 名古屋市瑞穂区 | 名古屋市天白区 名古屋市港区のビジネスホテルを探すならじゃらんnet
保証会社の審査の流れ 保証会社と契約するときは、すべて不動産会社を経由して、申し込むことになります。 一般的な流れに沿って、下記の順番で解説していきます。 申込書・必要書類を提出 審査スタート 本人確認連絡 審査結果 5-1. 債務整理後も賃貸契約は可能！ 保証会社の審査に落ちた場合の対策も解説. 申込書・必要書類を提出 申し込みをする前に、保証会社の重要事項説明に目を通して、保証プランや金額を確認しましょう。 確認後、物件の入居申込書と同じ内容を、保証会社の申込書にも記載し、下記の必要書類と一緒に提出します。 個人名義で契約 身分証 (免許証・保険証・パスポートのいずれか) 源泉徴収 (手元にない場合は、役所で課税証明を発行しましょう) 法人名義で契約 登記簿謄本 ※ 3ヶ月以内発行 会社概要 (HPや事業内容のわかる資料など) 決算書 (貸借対照表・損益計算書・キャッシュフロー計算書) 入居者身分証 (免許証・保険証・パスポートのいずれか) 5-2. 審査スタート 必要書類の提出が完了したら、あとは審査結果が出るのを待ちます。 一般的に、個人契約と法人契約では、審査結果が出るまでの日数が異なります。 個人契約 ・当日〜1週間(審査項目が少ない:勤務先・年収) 法人契約 ・2日〜10日(審査項目が多い:会社の規模・売上・代表者審査) 5-3. 本人確認連絡 保証会社により審査基準が異なるため、一概には言えませんが、確認連絡が入る可能性があるのは、以下の通りです。 契約者 ・50%の確率で連絡が入ります。書類審査で完了することもあります。 連帯保証人 ・100%に近い確率で連絡が入るので、事前に伝えておきましょう。 緊急連絡先・勤務先 ・稀ですが、連絡が入るときは保証会社から、事前に伝えられることが多いです。 社会保険証=在籍証明 社会保険証を提出することで、在籍している証拠となり、勤務先へ連絡は入りません。 ですので、絶対に勤務先に連絡をしてほしくないときは、社会保険証を提出しましょう。 5-4. 審査結果 無事に審査承認となったら、契約締結に向けて、必要書類を準備します。 個人契約 住民票 ※原本 3ヶ月以内発行 身分証ファーストコピー 法人契約 登記簿謄本 ※原本3ヶ月以内発行 会社・代表者印鑑証明書 ※原本3ヶ月以内発行 入居者住民票 ※原本 3ヶ月以内発行 審査に落ちてしまった場合 別の保証会社で審査をかけられるか、不動産会社の担当者に相談してみましょう。 対応の悪い会社では、1社落ちただけで、他もダメだろうと諦めたりすることもあります。 しかし、諦めるのはまだ早いので、6章を確認しましょう。 6.
ようは、軽微な家賃滞納状況であれば大手の保証会社や小さい保証会社まで多少は考慮してくれます。 ですから、上記に該当する方は審査電話の際には正直に賃貸保証会社へ伝えましょう。 家賃滞納してしまったら、その後の対応如何で今後の審査結果が決まってしまうんですね。 賃貸保証会社への審査電話の対応上ではあくまでも素直に伝えるのが得策でしょう! 要は隠しちゃダメって事です。 横暴な態度で保証会社を怒らせる? 賃貸保証会社からの審査時にかかってくる電話連絡。この電話連絡は大体は女性の方が多いです。 しかし、皆さんに覚えておいてほしいのですが、賃貸保証会社からの審査連絡は機械的な喋り方になります。 淡々と粛々とマニュアル通りに進められていくのです。 ここが問題です! 当然にして淡々とした喋り方は聞く側にとっては 『何だか冷たく言われている』 と思えてきます。 ただこれだけで自分自身の気持ちを押さえておけばまだ良いんですが しかし中には段々と腹が立ってきて 賃貸保証会社の審査担当の人に横暴な態度や言動を吐いてしまう人がいる んです。 こうなると事の状況は悪くなり 審査に落ちます! ようは素直に賃貸保証からの審査電話を受けない方は保証審査に通してくれないのです。 賃貸保証会社も万が一、保証加入者に家賃滞納をされてしまっても 素直に支払う人 あーや!こーや!言って面倒くさい人 では、素直に支払う人の方が当然にして保証会社も保証したいと思っています。 ですからくれぐれも保証会社からの審査電話には紳士に向き合い、スムーズなやりとりをしてくださいね! 基本的には 『ハイ、ハイ』 って言って対応しておけばすぐ終わります(笑 場合によっては折り返しの電話をしてあげよう! 賃貸保証会社からかかってくる審査連絡は固定電話や携帯になります。 多くの保証会社は基本、 携帯への電話連絡 をしてくるでしょう! 中には審査の電話連絡を時間指定できる賃貸保証会社もありますが、多くはできません。 そうすると、ランダムな時間帯にて電話連絡が入ってきて 『 電話に出れなかった! 』 なんて事も多々あります。 ましてや仕事中にかかってきたら中々審査電話を取るのが難しいですよね。 しかし、ご安心を! 賃貸保証会社も別に審査の電話を一回のみだけして、電話に申込者が出なかった場合? 『後は知りません!』 なんて事はしてません。 当然、 2回目、3回目の電話連絡をしてくれます。 しかし、しかし それでも何だかんだで電話に出られない事もあるでしょう。 タイミングが合わない時ってありますよね〜。 こんな時は 審査を受ける側である、申込者から折り返しの電話対応をしましょう!
「家賃保証会社」をプロが解説! 賃貸物件を契約する際、 家賃滞納などの場合に備えて借主の保証人代わりになってくれるのが「保証会社(以下、家賃保証会社)」。 この十数年で一気に利用者が増えたと言われている。今や賃貸物件全体の約7割が、家賃保証会社の利用を前提にしている(※1)。でも、 「実際には何を保証してくれるの?」「審査基準は?」「自分で家賃保証会社を選ぶことができる?」 等、詳細についてはよく知らないという人が少なくないはず。 この記事では"不動産契約のプロ"である宅建士監修のもと、家賃保証会社の成り立ちからメリット、デメリット、利用する際の注意点までを詳細に解き明かしていこう。 ※1(公財)日本賃貸住宅管理協会「家賃債務保証の利用状況調査」2018年版 今回監修してくれたのは? 不動産業界歴14年の宅建士で、不動産仲介「ラシックエステート」の相馬さん。 お客さまからよく質問されることなど、実際に経験したやりとりをベースに解説をいただいた! 賃貸物件契約時に登場する「家賃保証会社」とは? 借主が何らかの理由で家賃等の支払いを行わないと、大家さんは一方的に損してしまう。それでは困ってしまうので、 家賃の滞納、支払い拒否等が発生したときに、借主にかわって支払う責任を負ってくれる のが、保証人(連帯保証人)や家賃保証会社という存在だ。 連帯保証人は家族や親戚に引き受けてもらうのが一般的だったが、近年、社会全体で核家族化と高齢化が進み、「連帯保証人としての審査基準を満たせる知り合いがいない」「親族とは疎遠で、頼みにくい」といった事例が増えてきた。そこで、 借主が一定の料金を払うことで、保証人のかわりになってくれる家賃保証会社が登場した…… という経緯がある。 家賃保証会社に加入するには審査があるものの、借主にとっては料金さえ払えば保証してくれるため面倒がなく、大家さんにとってもリスクが少ない、という利点があるため、一気に普及した。 なお、平成29年から、「家賃債務保証業者を国に登録する制度」が始まったが、あくまで任意の制度であり、登録がなくても家賃債務保証業を営むことは可能。ただ 登録されている会社は国が定めた一定の条件を満たしているということなので、判断材料のひとつにはなるだろう。 そもそも連帯保証人とは? 連帯保証人とは、借主が家賃を支払わなかったときや設備を壊してしまい弁償できないなどの場合に、 借主に代わって支払いを肩代わりする人 のこと。単なる「保証人」と異なるのは、借主と全く同じ責任を負う点だ。例えば、「借主と連絡がとれない」といった場合には、連帯保証人に連絡が行く。また、たとえ借主が財産をもっていたとしても、家賃が支払われなければ、大家さんは連帯保証人に直接請求することができる。 非常に重い責任が課されるので、家族など借主と関係の近い人に頼むのが一般的だ。 借主と同様に連帯保証人になるにも審査がある。基準は大家さんや不動産会社によって異なるが、安定した収入があることは重視される条件。無職の人、年金生活者や生活保護受給者はなれないことが多い。 なお、2020年の民法改正により、連帯保証人に関するルールが変わった。責任を負う範囲を「債務の元本」「債務に関する利息」「違約金」「損害賠償」「その他に発生する債務」に限定。その上で、保証すべき限度額の上限=極度額を賃貸借契約書に明記することが必要になった。ちなみに極度額が保証の範囲を超えている場合には、連帯保証契約そのものが無効となる。 ▽連帯保証人の制度についてもっと知りたい人はこちらをチェック!