ほんまに良い記事です。 95 匿名で人や他社の批判ばかりして楽しいの…!? 愚痴や言い訳の好きな奴 自分の姿を鏡で見てみたら。 カッコ悪いぜ!! 96 昔は朝日ソーラーなんかが軍隊形式を凌ぐ勢いで売り歩いていましたね 丸八真綿なんかも似た世界でしょうか。 今は大東建託や東建さんが頑張ってますね。 客は金、営業社員はその金を運ぶ蟻、運んでこなければゴミ 手段は選ばない。 何時の時代でも変わりません・・・ 97 >No.
3. 25 20:59 残業代が支払われていないとして、名古屋市のマンション建設会社「東建コーポレーション」の社員ら5人が、同社に計約3800万円の支払いを求めている訴訟で、原告側は25日、未払い残業代の請求を社員にあきらめさせる会社側のマニュアルを証拠として岡山地裁に提出した。原告側は弁論で「会社ぐるみで組織的に残業隠しをしていた」と指摘。会社側は「(反論を)検討する」とした。 原告らによると、名古屋東労働基準監督署からの残業代支払い勧告を受けて、同社は平成20年3月「『未払い賃金なし』とするように本人を誘導する」と記載したマニュアルを作成し、各事業所に配布した。 会社側はマニュアルに従って原告らを説得、「未払いの賃金はない」とする書面に署名させた。原告の一人は「賃金を請求すれば配置転換すると言われ半強制的だった」と話している。 74 入居済み住民さん 建物は揺れる、床や壁はひび割れ・・・ 手抜き工事で会社はぼろ儲けしてるの? 75 新築でも1年しないうちに壁はひび割れてきます。 退去時は写真を撮っておいて、小額裁判に備えましょう。 修繕費を請求されても大家相手に裁判起こすと言えば 保証金を返してきます。 何も行動しないと、補修費を請求されます。 ご用心 最初から住まなきゃいいけどね。 76 倒産しそうな話をいっぱい聞く… 建てる仕事の人が言ってましたが、仕事の単価?っていうのが、安いって言うレベルじゃないらしく、手抜きは当たり前みたいな事言ってたよ(笑)怖すぎる(笑) 77 匿名希望 手抜き怖すぎますね… ただでさえアパート過多で空室が目立つ物件が多いのですがね… それこそこういうアパートみたいなムダを仕分けしてもらいたいです。 一つ気になるんですが、元々の地主様名義でアパート建てられた方はもちろん、地主様から土地を購入し東建の営業マン名義で建てられたアパートの固定資産税等は本人が支払っているのですか? 東建コーポレーションでアパート建築を考えているのですが、家賃保証の仕組みなど、詳しい方教えて下さい。また、修繕費も東建が見るとの事ですが本当でしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. それとも会社もちでしょうか? 78 土地購入して営業マン名義にするとは、慈善事業みたいですな 企業としては滅多に見かけない素晴らしい姿勢です。 信頼関係で自分の名義とした営業マンは会社に反旗を翻すと、土地や建物を法的に奪えるのかな? 従業員にローンで土地・建物を持たせ、雇用という容で債務の安定、バックアップする 相互互恵関係。 これは何気に新しいビジネスモデルなのかな・・・ 79 ハウスクリーニングヒドすぎます 基本的なふき掃除すらできない!MIMIFYさん… やり直してもらいましたがまたしても、言ったところはやってなくて… 頼んでないクロス張り替えやらして… 一体なんなんだと 客をバカにするのもいい加減にしてほしい東建さん… 挙げ句には、安い家賃で提供してるときた 管理そのものが杜撰過ぎて呆れます 80 四国人 ここの社員にまともな人はいないですね。まともな人ならこの会社がどういう会社か理解するのも早く、自分の人間としての価値を大切にし、すぐにやめるでしょう。 裏を返せばまともでない社員しか残らないということですね。 事実、不動産は大金を扱うにも関わらず、自己破産者や多重債務者を平気で雇いますから・・・。 四国の支店の責任者の方、自分の部下の身辺調査したほうがいいんではないでしょうか?
土地活用を検討していて「東建コーポレーションの土地活用」が気になっているけど、 "東建コーポレーションの土地活用って実際のところどうなの?、安心して任せても大丈夫なの?" と疑問を抱き悩んでいませんか?
「東建コーポレーションのアパート経営の評判を知りたい!」 「本当に東建コーポレーションに土地活用を任せて、うまくいくの?」 そんな疑問をお持ちではありませんか? もし東建コーポレーションの土地活用に不安があるようなら、疑問が解決する前に焦って話を進めないでください。 この記事では、 東建コーポレーションの土地活用の種類やメリットやデメリット、評判 について解説しています。 読み進めていただければ、東建コーポレーションの土地活用で失敗する原因と対処法が分かるので、自信を持って土地活用を進められますよ。 東建コーポレーションの土地活用の種類と特徴 東建コーポレーションは、賃貸住宅販売戸数では毎年10位以内に入っており、東証1部、名証1部にも上場している土地活用の大手企業です 同社が運営する、賃貸物件検索サイト「ハウスメイト」のCMを目にしたことのある人は多いのではないでしょうか? 製品供給体制は、東建のグループ会社「ナスラック」の全国5工場からなる自社生産ネットワークによって、低コストの製品を供給し価格競争力を確保。 また、空室や家賃滞納が発生しても毎月安定した賃料収入が確保できる「サブリース経営代行システム」を用意。 最長35年間にわたり、グループ会社の東建ビル管理が一括して借り受け、家賃の入出金、退去補修工事などの賃貸管理業務を引き受け、オーナーの賃貸経営をバックアップします。 東建コーポレーションの土地活用の種類 東建コーポレーションの土地活用は基本的に賃貸住宅、具体的にはアパート経営・マンション経営がメインです。 また、室内型トランクルーム、貸店舗、立体駐車場などにも対応しています。 東建コーポレーションの土地活用のメリット 次に、東建コーポレーションの土地活用には、どのようなメリットがあるのでしょうか?
114 実家に帰ったら、東建から、字が汚いだけでなく、読める部分でも何が書いてあるか意味不明な手紙がきていた。 何回も来ているようだが、 あんたのとこでは建てないよ。 115 東建、大東って、なぜ、あんなにしつこいのでしょうか? 営業の最も大事な能力は、買ってくれる人を見極めること。 買いそうも無い人をいくら説得しようとしても、時間の無駄なんだけどな。 116 所詮、普通の会社では使い物にならない奴や多重債務者なんかが入る会社だからね。 117 そんな事言うなよ、中にはまさかこんなブラック企業だとは知らずに入った人だって居るはず ニーズも低い上に、商品価値の低いものを売って行かなければならないのって 物凄く大変な仕事なんだと思うよ。 必然的に興味のある客に当たる所を、落とせそうな客に当たる営業になる 自社製品の良さを言うはずが、賃貸経営で儲かりまっせの眉唾な話ばかりする。 会社から上司から良心を捨てろと言われ、営業マンは何時の間にか皆、人から外れてしまうのだ。 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
アパートマンションを始めようと思ったなら、いろいろと学ばねばやられる!高額な買い物です。安易な考えのまま決断しないことです。営業さんに乗せられないでくださいね。あくまで慎重に!です。先日も仮契約を破棄しようとした地主さんが1千万を請求され、結局2百万、払わされました。 施主さんに成ろう人は、先々、後悔なきよう、よく勉強されたしです! 106 社会貢献 大東建レオパレス21は日本のアパートの供給には多大の貢献をしてきました。 が、 これからは要らないでしょう。 このままいくと賃貸業を破壊します。営業方針を転換すべきときが到来してます。 破綻するまえに営業方針の転換を計るべきかと考えます!! 切に願うひとりです(−_−メ) 107 壁が薄すぎ!隣の会話は耳をすまさなくても聞こえるので、隣の子供の声で目が覚めることが多々ありイライラします。東建にクレームをだしたところ(静かな物件でお勧めと言われ契約したので)子供は仕方ない。どの賃貸も変わりないと取り合ってくれませんでした。 同じ賃貸マンションの他の部屋が何件もずっと空いていることからか値下げがすごいので、うるさいし馬鹿らしいので時期を見て引っ越します。 東建で借りようか悩んでいる方、やめたほうがいいですよ。 108 東建のマンションは鉄骨造がほとんどです。RC造よりは機密性において欠けるかとは思いますが…軽量鉄骨や木造よりはよいかと! たしかに、他の空いている部屋の家賃が下がって、自分の部屋より安くなるとおもしろくないでしょうね。 それは入居者もですが、サブリースで貸している家主さんにとっても面白くないことです。 とにかく供給過剰なのです。 109 ある地域では、土地だけでは融資が受けられないところが出来てきました。自己資金が2割とかないと銀行が貸してくれません。 110 土地だけでは融資が受けられないところが出来てきましたね。自己資金が2割とかないと銀行が貸してくれません。これはいいことですね。 111 最近、農地の地主に対して農地を担保に農協から借り入れるように仕向けているようです。 112 人は減るのに建物だけは作られる、供給過剰なのは仕方ない こんな会社の粗悪な建物を、建ててしまうオーナーにも責任の一端はあるし 入居する人も同様。 情報弱者に厳しい世の中だが、せめてその啓蒙活動だけでもやってもらいたい 地デジとCO2だけは熱心なんですがね・・・ 113 おれの知り合いのマンション経営者は、 近隣よりも3割も家賃(平米あたり)が高いのに、満室。 RC外断熱+デザイナーズマンションなので、仕方ないのかな?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-07-21 07:35:42 削除依頼 一度、住んでみた方にお聞きしたいです。退去の時も・・・・ [スレ作成日時] 2009-04-04 19:13:00 東建コーポレーション株式会社 所在地: 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1番33号 東建本社丸の内ビル 公式サイト: 東建コーポレーションって、どうなんでしょう? 296 入居済み住民さん [ 20代] 通路を掃除したあとがあるけど 汚い!!! エアコンから騒音がしても 故障じゃないと見ることができない!! とかで来てもくれない! 家賃高いくせに何もしてくれない! 298 知り合いから聞いた話 夜逃げした人の部屋の片付けを頼もうと東建に値段を聞いたら 半笑いしながら「高いですよ」と言われたらしい 半笑いってなに様? あの会社って"まとも"な人はいるの??? 299 沖縄 >>283 私も電話越しではありますが、〇縄支店の方の口の悪さ対応は最悪だと思いました。 300 もう一つのスレッドで質問しましたが回答を頂けないので こちらでも質問させて下さい 相続税対策でのアパート建築を考えているものです 建物の品質とサブリースの中身で判断しようかと思っています ある会社のサブリースの中身は家賃の15%が手数料で30年一括借り上げ 家賃保障の部分は最初の10年固定であとは5年おきの家賃見直し 修繕費も込みでした 東建の場合はどのような内容となっているのでしょうか? 301 不動産購入勉強中さん [男性 40代] >>300 実際に同じ地域で複数社のオーナーさんに評判を聞くかぎり内容は○東建託より東建のほうが良いらしいです。 最低保証の内容が良いとの事です。 303 匿名さん [男性 40代] 一戸建て購入しました。 雨漏りします。 床転がります。 やめたほうがいいです。 304 入居済み住民さん [女性] 値下げしてくれない!
御殿場東名ゴルフクラブ ごてんばとうめいごるふくらぶ ポイント利用可 クーポン利用可 所在地 〒412-0047 静岡県 御殿場市神場1530-2 高速道 東名高速道路・御殿場 10km以内 御殿場東名ゴルフクラブのピンポイント天気予報はこちら! 御殿場東名ゴルフクラブの週間天気と今日・明日・明後日のピンポイント天気をお届けします。 気温・降水量など基本情報だけではなく、プレーに役立つ楽天GORAオリジナル天気予報も! 御殿場市の熱中症情報（WBGT近似値） - 日本気象協会 tenki.jp. 風の強さと湿度・気温に応じたゴルフエンジョイ指数を1時間ごとにお知らせします。 天気を味方に付けてナイスショット! 御殿場東名ゴルフクラブのピンポイント天気予報をチェックし、今すぐ楽天GORAで御殿場東名ゴルフクラブのゴルフ場予約・コンペ予約をしましょう! -月-日-時発表 -月-日(-) - ℃ / - ℃ - 降水確率 -% ※週間天気予報は、直前の天気予報に比べて的中率が下がる傾向にありますのでご注意ください。 天気/快適度のアイコンについて 予約カレンダーを見る 気に入ったプランがあれば、その場で直ぐにゴルフ場予約も可能。御殿場東名ゴルフクラブの予約は【楽天GORA】
御殿場高原時之栖の天気 31日16:00発表 新型コロナウイルス感染拡大の影響で、臨時の営業縮小・休業やイベントの中止となっている施設があります。 施設情報の更新に時間がかかる場合もございますので、最新情報は公式サイト等をご確認ください。 外出自粛を呼び掛けている自治体がある場合は、各自治体の指示に従っていただきますようお願いいたします。 今日・明日の天気 3時間天気 1時間天気 10日間天気(詳細) 今日 07月31日 (土) [先負] 曇 夏日 最高 28 ℃ [-1] 最低 22 ℃ 時間 00-06 06-12 12-18 18-24 降水確率 --- 40% 0% 風 南の風後南西の風 明日 08月01日 (日) [仏滅] 晴のち曇 真夏日 30 ℃ [+2] 20 ℃ 10% 西の風後南の風 施設紹介 口コミ 河津桜2510本、ソメイヨシノ760本、大島桜に御衣黄など3270本の桜があり、 特にサッカーグランド横の並木道は、約450mのソメイヨシノの【桜のトンネル】となり、人気スポットになっています! 2才半と6才の子供を連れて家族で行... 2才半と6才の子供を連れて家族で行ってきました。 初めて時之栖でいちご狩りをしました。 とても綺麗で、子供の目の高さにい... [続きを見る] 2021年03月18日 5歳の子とホテル時之栖に宿泊しまし... 5歳の子とホテル時之栖に宿泊しました。同じ建物の大浴場には温泉(浴槽)が何種類かあってハシゴしてとても楽しそうでした。部... [続きを見る] 2019年09月24日 イルミネーションを見に行きました!
静岡県に警報・注意報があります。 静岡県御殿場市御殿場周辺の大きい地図を見る 大きい地図を見る 静岡県御殿場市御殿場 今日・明日の天気予報(7月31日16:08更新) 7月31日(土) 生活指数を見る 時間 0 時 3 時 6 時 9 時 12 時 15 時 18 時 21 時 天気 - 気温 26℃ 25℃ 23℃ 降水量 0 ミリ 1 ミリ 風向き 風速 2 メートル 8月1日(日) 22℃ 21℃ 30℃ 29℃ 3 メートル 静岡県御殿場市御殿場 週間天気予報(7月31日16:00更新) 日付 8月2日 (月) 8月3日 (火) 8月4日 (水) 8月5日 (木) 8月6日 (金) 8月7日 (土) 30 / 21 28 22 降水確率 60% 30% 40% 静岡県御殿場市御殿場 生活指数(7月31日16:00更新) 7月31日(土) 天気を見る 紫外線 洗濯指数 肌荒れ指数 お出かけ指数 傘指数 非常に強い かさつくかも 不快かも 持ってて安心 8月1日(日) 天気を見る 乾きやすい 気持ちよい ※掲載されている情報は株式会社ウェザーニューズから提供されております。 静岡県御殿場市:おすすめリンク 御殿場市 住所検索 静岡県 都道府県地図 駅・路線図 郵便番号検索 住まい探し