教えて!住まいの先生とは Q 事故物件って例えば自分が五階に住んで居て八階の人が飛び降り自殺した場合五階も事故物件になるんですか?
「聞かされた」だけでは私は何も決められないと思う。 私の知っているところは住人は住み続けているし いわく付きの部屋にもいつしか誰かが入って住んでる。 考え方一つなんだろうなと思う。 チャンスと考えるか、自分にはご縁がなかったと思うか。 私の場合強くほれ込んだならGOの決断するかも・・・と思う。 回答日時: 2007/2/25 10:45:11 知ってしまったら、私なら止めます。 後で、いろんな問題が起きたときに、 例えば、子供が病気がちだったり、夫婦仲が上手くいかないとか、そんなことでも、 もしかして、このマンションのせいでは・・と思うことになりそうなので。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
自殺した部屋、相場の何割引だったら買う?私なら2割引なら考えるな。 私は安くても知っちゃった以上は買わない、というか買えないな。(知らなければ、自分の中では起きてないことなので平気。)そういうの全く気にしない人も多いけど、私は無理だ。気になっちゃって気持ちよく過ごせない。 不動産屋は、チラシには書かないものですよね。部屋を見せて気に入らせてから言います。ほとんどリフォーム済でしょう。今まで何十件も見て初めて気に入った物件。あなたは簡単に諦められますか? 自殺や殺人があった部屋でも、値段が安ければ事件を承知の上でも借りる人がいます。不動産屋も前にすんでたひとの事件は重要事項として説明しますが、その後いちど住んでしまうとその後は過去にあった事件のことは説明しないのが一般的です。 賃貸に出す場合は法律的には言わなくてよくなるということはありません。ただ、10年くらい経つと入居者などが一周してその事実を知っている人がいなくなることが多いのでオーナーさんとしてもあまり言いたくはないのでいわなくなってくるというくらいのことです。実際、賃貸物件で山手線のとある駅の物件は何回店子が入れ替わっても毎回告知している物件があります。その物件は、全部屋一律の値段です。 まあ、該当する部屋で事故があった場合は告知義務あり。 しないで、契約するとばれた場合 キャンセルされます。契約金 倍返し。 建物だけなら、言わなくてもよいが 噂は流れるものでつ。 告知義務って、次の人だけじゃなかったっけ? だから、知り合いに短期間住んでもらえれば、告知義務は消滅すると思ったけど それって賃貸だけ? 指原莉乃、飛び降り自殺あったマンションで1年生活 「怖いですよね…」 (2020年1月16日) - エキサイトニュース. あるある、それ、聞いたこと。 不動産会社の社員が一時期住んで、それから貸し出すって。 分譲でもあるのかな? 私なりに、いろいろ調べましたが、実際には法律では具体的な年数の記載はなく、 最大で賃貸だと5年、分譲では10年ぐらいだということですが... しかし実際はそんなに長い間は告知はされていないとのことです。 それに、法律的に「永遠」ということは、ないような気がします。 年数が決まってないからこそ永遠と書かれたのでは? 告知されていたら入居しなかった購入しなかったということで訴訟されたら必ず負けますよ。 物理的な問題は別ですが、心因的な問題には年数では区切ることができないとググりました。 告知は入居者が変わる度、または売却の度に伝える義務ありらしいですよ。 人が死亡した場合、宅建業法上、次の入居者もしくは購入者に告知義務はあるけど、それ以降の方々には説明義務はあり ません。また、自分の住んでるマンションが事故物件かどうか調べる方法があります。都内23区、川崎市、横浜市であれば。『大島てる』で検索してみてください。 事故の次に借りる人にだけ説明すればいいので、不動産屋が自分で1か月だけ借りて記録から抹消します。 通称事故部屋ロンダリング。 みなさんも、知らないうちに事故物件に霊といっしょに住んでるかもしれませんよ。 私の友人が住んでいたマンションの真下にお婆さんが一人で住んでいましたが、 ある日の朝方にその部屋が火事になり、部屋の中まで聞こえるくらいの、ギャーーーー~~~~!と言う断末魔の叫びを聞いたそうです。 自殺か不審火かは、わかりませんが全焼で丸焼けで亡くなりました。 何ヶ月か入る人がいませんでしたが、いつの間にか住民が住んでいました。 住民の方はその事実を知りながら住んでいるのでしょうか?
新聞やテレビで実マンション名が出たり、マンション名でGoogleって 自殺の記事が簡単に出てくるような物件は、たとえその部屋でなくても価値が下がるでしょう。 死者が出た建物に住んでました。 マンションとアパートですが、自分は地元なので知ってましたが どちらも知らずに住んでいる人が多かった。 [PR] スポンサードリンク 資産価値低下と損害賠償 [] 新築で8月下旬で入居したばかりのマンションで転落事故があったんですよ・・・居住者ではなく、居住者の親戚がそこから飛び降りて死にました。新築マンションに入居してウキウキだったのに、一気にテンション下がりました。そういう場合って、自殺者出した家からなんらかのお金とかもらえるんですか?だってみんなの資産価値を下げたわけですから・・。 それは無理だろ。被害価格はどうやって計算するんですか? 自殺があったマンションは資産価値が下がるなんて、誰にだってわかることなのに、その親戚の人は何を考えてたんだろうね。自殺された入居者に恨みがあったのか?とか勘ぐっちゃうよ。 私も自分の買ったマンションで自殺されたら、金銭要求まではしないけど、心の中では「責任取れよ!」って思っちゃうな。言ったら人間性疑われるってわかってるから口には出さないだけでね。「何の責任?」といわれると困るけど、思わずにはいられないと思う。顔見知り以上の関係ならそんなことは思わず、また別の感情が湧くだろうけど・・・。 自殺者が出たマンションでの将来 [] 私は今のマンションにもう13年住んでいます。その間に知っているだけで3人の方が転落事故されました。(多い? )初めてのときは本当にショックで何日間も心が沈んでいたように思います。でも〜・・・徐々に忘れます。間違いなく。沈んだ気分もずっ〜と同じだけ沈んだままって事はないでしょう。あまり考えないようにするしかないでしょう。うちのマンションの人たちも残念だなぁ〜とは思って居ると思いますが皆生活していますし普通に売買されています。気にしないようにした方がいいと思います。 飛び降りたケースがあると、飛び降りやすいマンション という評判になって、続けて飛び降りるようになって しまう。対策が必要だ。 飛び降りしやすい構造というのは確かにあります。近隣のマンションでは、一時飛び降りが続いたため、屋上への出入り禁止、飛び降りしやすい部分に金網を貼りました。それ以来、飛び降りは減ったようです。 自殺者、事故死者の出た部屋を売り出した場合 [] うちのマンションでも自殺者でたけど、その部屋はわりと早く売れた。値段は不動産屋がつけて買ったみたい。亡くなった持ち主の親戚が早く売りたかったんだろうね。資産価値にはあまり影響のない普通の査定価格だったよ。気にしすぎないように。 "説明しないと瑕疵責任"ってのは、一旦別の人の手に渡ってその後の売り出しだったら発生しないんじゃなかったっけ?
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Android zoomの連絡先の追加について質問です。 androidのタブレットで連絡先を追加し、同じアカウントでiPhoneからzoomに接続すると、連絡先の追加をした形跡が出てきません。同じアカウントでもデバイスが違うとこのようになってしまうのでしょうか? コミュニケーションサービス 携帯に非通知でかかってきた電話について、受話した後に、電話帳登録をすることはできるでしょうか?なお、携帯はアンドロイドでソニー製です。 実家の親から電話がかかってくることがわかっていたので、非通知電話をとったのですが、通常は着信してもとらないようにしています。 次回以降、(親の急病などの理由で)予期せぬタイミングで実家からかかってきたときに、電話をとれないとまずいので、もし方法があれば登録しておきたいと思い、質問する次第です。 ご存知の方がいましたら、ご教示頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。 携帯電話キャリア ハイエースナビでユーチューブが見たいのですがどのケーブルが必要なのかわかりません。 詳しい方がいましたら教えて下さい、ちなみにアンドロイドです。 自動車 Proton VPN を使っている方にお聞きしたく。 アメリカでインストールしたアプリがアップデートしなさい、と言ってきたので、Google Play Store でアップデートボタンを押したら、"お使いの地域ではダウンロード出来ません" とのメッセージです。 それで Proton VPN Free をダウンロードしてVPN接続してから、アップデートを試みましたが、同じメッセージで不可でした。 なにか良い方法はありますか? アプリケーション を 選択 毎回 出会い. Android xperia xz2 でテレビを観るとき USB(type-c)のコードなら何でもアンテナとして使えるのですか?専用アンテナがあるので すか? Android UQモバイルに機種を変えて乗り換えたいと思ってます。自分は今Androidを使っているのでAndroidを買うつもりです。データの移行はどうやればいいんですか?機種名なども載せた方が良ければ教えてください。 Android Android-x86を使えばAndroidスマホ用のアプリもPCで使えるようになりますか? Android android11 不具合について つい先日、Xperia10Ⅲに機種変更をしたのですが、オフラインになる現象が何度も発生します。 ・Twitter。トレンドが表示されない。検索結果が表示されない。TLが読み込まれない等。 ・youtube。オフラインと表示され、何も出来ない。 ・LINE。メッセージが送れず、再送になる。 上記がアプリを開く度に必ずと言っていいほど発生します。権限の再許可や、スマホの再起動をすることによって一時的に解決するのですが、再びアプリを開くときには、また同様の手順を踏まないと使えない状況です。 その他、Chromeやピッコマ等のアプリも時々オフラインになります。また、Wi-Fiでもモバイルデータ通信でも発生します。 これらの問題は、 ・android11の不具合なのか、スマホの故障なのか、携帯キャリア側の問題なのか。 ・解決法はないか。 この2点を教えて頂きたいです。 Android スマホの交換どれくらいですか?
ゼロからはじめる ドコモ GALAXY Note Edge SC-01G スマートガイド - リンクアップ, 技術評論社編集部 - Google ブックス
!というくらいズラッと拡張子が並んでいます。 検索で変更したいところですが、ここには検索機能がないので自分でスクロールして探していきます。アルファベット順になっているのが唯一の救いでしょうか。今後のアップデートで改善されることを願います。 例えば「」ならスクロールしていくと P エリアにあります。ぼくはAdobe Acrobat DCでPDFを閲覧しますので任意で設定しています。因みにぼくのPCのでは、PDFのデフォルトは、なぜかブラウザの「Edge」でした・・・。 こんな感じで、 特殊な拡張子を扱う場合には、開いて欲しいアプリを手動で設定してあげれば「どのアプリで開きますか?」がでてこなくなりますし、意図しないアプリで開くこともなくなります 。 こちらの設定も「OK」や「完了」ボタンは無く、設定内容を変更したときから適用されます。 まとめ ぼくの場合、画像は通常「Windowsフォトビューアー」で開くようにしていますが、拡張子「. CR2」(RAW画像)だけはユニバーサルアプリの「フォト」で開くようにしています。その他にもかなり細かく拡張子ごとに、どのアプリを使うか設定しています。 既定のアプリ設定は、やっておくとWindows 10を効率よく運用できますので、まだの方はぜひやっておきましょう。