不動産売却で成功するためには、無料不動産一括査定に申し込むのが鉄則です。 不動産会社によって特徴や得意とする物件は異なり、査定額も大きく変わってきます。 会社によって査定額が 500万円 程度異なることも珍しくありません。 無料不動産一括査定サイトを使えば複数社から査定を集め比較検討できるので、不動産売却時には必須となっています。 下記ページにて人気の大手不動産一括査定サイトを売却物件の所在地、物件種類、査定の動機などの分類ごとにランキング形式で紹介していますので是非ご覧ください。 無料 ですし、今すぐに売却は検討していなくても 自分の不動産の価格を把握しておくことは重要 なので、ぜひ申し込んでみてください。 まとめ 以上、土地売却と生活保護について必要な知識を紹介してきましたが、いかがだったでしょうか? 生活保護中に土地を売却するなら、注意すべき点がたくさんあることを理解いただけたと思います。 生活保護に関係する人で、土地の売却をする際は、今回紹介した知識をぜひ活用してみてください。
2016/10/30 2017/3/26 生活保護の疑問解決 司法書士のY先生から質問をいただきました。 司法書士のY先生 生活保護受給者が土地を相続して大丈夫ですか?生活保護が切られたりしませんか? もし土地が売れたら、生活保護はどうなりますか?売却益は、借金の返済に回しても大丈夫ですか? 売れない山林等を処分するには? - 弁護士ドットコム 民事・その他. 生活保護受給者が土地を相続。都市部であれば、相続した土地を売って生活保護脱却、となるのかもしれません。 しかし、地方の場合、土地の場所次第では、何も生み出さずに管理責任と固定資産税だけが発生する「負の遺産」となる可能性があるのです。 質問を整理します。 生活保護受給者Aさんの父親が死亡し、Aさんは父親の土地を相続。 しかし、この土地は不便な場所で、すぐに買い手はつかない。 そこで、 ①Aさんが土地を相続した場合、生活保護を受け続けることができるのか。 ②もし土地が売れた場合、売却益の取り扱いはどうなるのか。 ③Aさんには借金があるのだが、売却益を借金返済に充てることはできるのか。 では、順に見ていきましょう。 ①生活保護受給者が土地を相続した場合、生活保護を受け続けることはできる? まず、①の質問です。Aさんは生活保護を受け続けることができるのでしょうか。 結論から言いますと、 土地を相続しても、生活保護を受け続けることができます。 所有する資産を活用することは、生活保護を受けるための条件の一つです。 ただし、土地の場合は株式や国債などと違い、即座に換金できるわけではありません。そこで、 土地を売却して売却益が手に入るまでは、これまでどおりに生活保護費を受け取ることができます。 生活保護受給者が所有する土地の固定資産税は免除可能 土地を所有すると、固定資産税が発生します。しかし、 生活保護受給者の単独所有の場合は、市税条例により、固定資産税の免除を受けることができます。 免除を受けるには、市役所の固定資産税担当課で免除申請の手続きが必要です。 ②土地が売れた場合、売却益の取り扱いは?
経済的自立のための資産の活用とは 生活保護の受給するためには、既に経済的自立のためにあらゆる努力をしつくした状態であることが求められます。 その努力の中に 「資産を活用すること」 があります。 生活保護の受給申請に行くと、まず福祉事務所から資産を「活用」するよう指導を受けます。 具体的な指導内容 「活用」なので、必ずしも不動産を「売却」ではありません。 例えば所有している不動産を安い賃料で貸している人に対しては、家賃を上げるように指導されます。 また自分が賃貸に住んでおり、所有している家に誰も住んでいないような場合には、所有している家に住むように指導を受けます。 さらに持ち家に住んでいて部屋が余っているようであれば、それを人に貸して家賃収入を得るように指導されることもあります。 売却という指導もある これらは全て資産の活用の指導となります。 まずは売却の前に、持っている不動産を色々活用してお金を作ることが前提。 ただ、 活用が実現できない場合には「売却」という指導になる のです。 そのため持ち家を持っているからといって、生活保護が受けられないという訳ではありません。 以上、ここまで資産の活用について見てきました。 ここで持ち家については、 保有していてはいけない不動産 保有していても良い不動産 があります。 そこで次に持ち家の種類について見ていきましょう。 3.
格差社会の拡大によって、なかなか収入を得ることができずに、やむなく生活保護を受給する人も少なくありません。万が一生活保護の受給が必要な状況になったとき、心配なのが持ち家の扱いです。もし生活保護を受給したら、持ち家を手放さないといけないのでしょうか。 この記事では、生活保護を受給するための要件と、持ち家に住みながら生活保護を受給できるのか、またどのような状況であれば売却をすることになるのかについて解説します。 新型コロナウイルス感染拡大による経済状況の悪化でローン返済が厳しいという方は、下記記事の情報もご確認ください。 住宅ローンの返済猶予は可能?手順や手続きの方法から相談窓口まで徹底解説 リストラや病気が原因で、住宅ローンの返済が困難になることがあります。こうした場合、一時的に返済を猶予してもらうことはできないのでしょうか。この記事では、住宅ローンの返済が困難になった際に、返済猶予が可能なのかを明らかにしたうえで、依頼の手順... 2020. 05.